Aija, Aava

Asuminen

Valikko

Monella nuorella on edessään muutto ensimmäiseen omaan kotiin – 8 vinkkiä, joilla pärjää vuokramarkkinoilla

Monet nuoret opiskelijat muuttavat tulevana syksynä ensimmäiseen omaan kotiin, joka on useimmiten vuokra-asunto. Vuokralaiset ry opastaa, mitä uudessa tilanteessa kannattaa muistaa.
Vuokra-asuntomarkkinoilla kotia tulevaksi syksyksi etsivät tällä hetkellä erityisesti opiskelijat. Esimerkiksi monelle korkeakouluopinnot aloittavalle uusi asunto voi olla ensimmäinen oma koti.

Vuokralaisten etuja valvova Vuokralaiset ry on laatinut kattavan muistilistan kaikille ensimmäiseen omaan kotiin muuttaville, jotta asuminen sujuisi kaikkien kannalta mukavasti ja omilleen muuttava nuori muistaisi huolehtia velvollisuuksien lisäksi myös omista oikeuksistaan.

1. Vuokrasopimus

Vuokralaiset ry muistuttaa, että vuokrasopimus tehdään aina kirjallisesti. Sopimus kannattaa lukea aina huolellisesti ennen allekirjoittamista.

Sopimuksella vuokralainen sitoutuu hoitamaan asuntoaan huolellisesti esimerkiksi pitämällä asunto siistinä ja käyttämällä kodin laitteita oikein. Myös vuokranantajalla on velvollisuus pitää asunto kunnossa esimerkiksi asunnon vesikalusteiden ja keittiön kiinteiden laitteiden osalta.

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Irtisanomisaika alkaa sen kuukauden viimeisenä päivänä, jona kirjallinen irtisanomisilmoitus vastaanotetaan. Jos esimerkiksi toimitat irtisanomisilmoituksen vuokranantajalle 15.6., irtisanomisaika alkaa kesäkuun viimeisestä päivästä, joten maksat vuokraa vielä koko heinäkuun.

2. Vuokran maksaminen

Vuokra maksetaan kerran kuukaudessa. Viivästyneestä vuokrasta peritään viivästysmaksu. Vuokralaiset ry neuvoo olemaan heti yhteydessä vuokranantajaan ja kysymään neuvoa, jos vuokran maksaminen jostain syystä vaikeutuu.

Vuokrarästejä ei kannata hankkia, sillä merkintä maksamattomista vuokrista luottotiedoissa voi estää uuden vuokra-asunnon saamisen.

3. Asumistuki, asumislisä vai asumisavustus?

Kelasta voi hakea tukea asumiskustannuksiin, eli vuokraan ja erikseen maksettaviin vesi- ja lämmityskuluihin. Tuen määrä riippuu siitä, paljonko on tuloja ja omaisuutta.

Opiskelijalle puolestaan voidaan maksaa asumislisää, ja asevelvollinen taas voi saada asumisavustusta, jos maksaa vuokraa palveluksen aikana.

4. Kotivakuutus

Kotona voi sattua vahinko tai naapuri voi aiheuttaa esimerkiksi vesivahingon, joka aiheuttaa tuhoja muidenkin asunnoissa.

Vuokranantajan kiinteistövakuutus ei korvaa asukkaan irtaimistolle tapahtuvia vahinkoja, vaan tavallisesti vuokralaisella tulee olla oma kotivakuutus, jossa on sekä irtaimisto- että vastuuvakuutus.

5. Toisten huomioon ottaminen

Vuokrasopimuksella asukas sitoutuu noudattamaan talon yhteisiä järjestyssääntöjä.

Yleisin sääntö on, että talossa on hiljaisuus kello 22–6. Tuolloin tulee välttää kovia ääniä asunnossa ja rappukäytävässä. Myös säännöllistä pyykinpesua tai suihkussa käyntiä kannattaa välttää.

Jos järjestää asunnossaan esimerkiksi tupaantuliaisjuhlat, hyvä tapa on kertoa juhlista lähinaapureille tai laittaa asiasta tieto talon ilmoitustaululle.

6. Vastuu kavereista ja lemmikeistä

Asukas on vastuussa myös asunnossaan vierailevien kavereiden sekä lemmikkien käytöksestä. Kavereiden tai lemmikkien aiheuttamien asumishäiriöiden takia voi pahimmillaan saada häädön asunnosta.

Koiran haukkuminen ei saa häiritä naapureita, eikä niiden saa antaa tehdä jätöksiä pihoille. Kissojen ei saa antaa kuljeskella pihalla vapaana.

7. Talon kulut maksetaan vuokrilla

Talon kulut ja korjaustyöt maksetaan asukkaiden maksamilla vuokrilla. Oman taloudellisen edun kannalta on tärkeää, että opettelee alusta alkaen kuluja säästävät asumistottumukset ja pitää piharakenteet ja kalusteet kunnossa, Vuokralaiset ry ohjeistaa.

Erityisesti lämmin vesi on todella kallista, joten suihkuvettä kannattaa käyttää vain sen verran kuin peseytymiseen tarvitaan.

Sekajäte tulee kalliimmaksi kuin lajiteltu jäte, joten myös jätteiden lajittelu kannattaa opetella.

8. Turvaverkko apuna

Paras tuki asumisen alkutaipaleella on lähiperhe, mutta näin ei kaikilla ole tai perhe ei aina ehdi apuun.

Vuokralaiset ry muistuttaa, että ystävien lisäksi voi apua tai neuvoa kysyä myös naapureilta. Kaikissa taloissa asuu vanhempia ihmisiä, joilla on paljon elämänkokemusta erilaisista asumiseen liittyvistä ongelmatilanteista.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Hamilton paalulle – Bottas löi Räikkösen

    2. 2

      Tangokuningatar Heidi Pakarinen löysi vieraan naisen kotoaan – murtuu kyyneliin muistosta: ”Se oli kerrasta finito”

    3. 3

      Narisija valitti 5 pennin virheestä – 44 vuotta taloyhtiöiden hallituksissa istunut Eila iski takaisin

    4. 4

      Tässä on uusi taksilaki: meni pilkulleen kuin Bernerin esityksessä – näin se näkyy kuluttajille

    5. 5

      Puoluetoveri paljasti totuuden Trumpin uhkavaatimuksesta – jakoi 1980-luvun hittikirjaa todisteena

    6. 6

      Näin estät lihomista tutkitusti: ”Tämänkaltainen syöminen auttaa painonhallinnassa sen, minkä ruokavalio pystyy”

    7. 7

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    8. 8

      Meteorologi Pekka Pouta valitsee kesäloman ajankohdan taktisesti – ”Pienempi vaara, että on koko ajan huonot säät”

    9. 9

      Mikroaaltouuni on yksi keittiön pahimmista törkypesistä – Näin teet näppärän tehopesun

    10. 10

      Murskavoitto! Elegantti Krista Kosonen Jussi-gaalan ylivoimainen kuningatar – ”Kaunistunut vain äitiyden myötä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    2. 2

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    3. 3

      Tiesitkö, missä lentäjät nukkuvat lennoilla?

    4. 4

      Syövän voittanut äiti synnytti kaksoset, kuoli seuraavana päivänä

    5. 5

      Kokki Henri Alénin vakavahenkinen addiktio kävi ravintolalle kalliiksi

    6. 6

      Mikael Gabrielin Playboy-rakas saapui Jussi-gaalaan kurveja korostavassa glittermekossa – antava kaula-aukko ylsi napaan asti

    7. 7

      Järjestys voi yllättää – testaa, osaatko nimetä 30 Suomen suurinta kuntaa

    8. 8

      IS testasi 17 kesän uutuusjäätelöä: ”Tätä söisi yksin koko purkin”

    9. 9

      Erikoinen ilmiö Haloo Helsingin keikalla Tallinnassa – suomalaiset innostuivat erosta Suomen ja Viron lainsäädännössä

    10. 10

      Hamiltonin ja Bottaksen ero yli puoli sekuntia – Mercedeksen tallipomo ihmeissään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    3. 3

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    6. 6

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    9. 9

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    10. 10

      Uusi kansantauti? ”Sairastuneita on Suomessa nyt noin 44 000, ja joka vuosi reilut 2000 sairastuu”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Hamilton paalulle – Bottas löi Räikkösen

    2. 2

      Tangokuningatar Heidi Pakarinen löysi vieraan naisen kotoaan – murtuu kyyneliin muistosta: ”Se oli kerrasta finito”

    3. 3

      Narisija valitti 5 pennin virheestä – 44 vuotta taloyhtiöiden hallituksissa istunut Eila iski takaisin

    4. 4

      Tässä on uusi taksilaki: meni pilkulleen kuin Bernerin esityksessä – näin se näkyy kuluttajille

    5. 5

      Puoluetoveri paljasti totuuden Trumpin uhkavaatimuksesta – jakoi 1980-luvun hittikirjaa todisteena

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    2. 2

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    3. 3

      Tiesitkö, missä lentäjät nukkuvat lennoilla?

    4. 4

      Syövän voittanut äiti synnytti kaksoset, kuoli seuraavana päivänä

    5. 5

      Kokki Henri Alénin vakavahenkinen addiktio kävi ravintolalle kalliiksi

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    3. 3

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    6. Näytä lisää