Teresa, Tessa, Terttu

Asuminen

Valikko

Asiantuntija: Näiden kesämökkien arvo jatkaa nousuaan, nämä sijoitukset ovat huonompia

mökki
Mökki voi olla huono sijoitus, mutta oikeilla teoilla mökkisijoituksen arvo kestää aikaa, Keskuskauppakamari kertoo tiedotteessa.
Keskuskauppakamarin auktorisoiman AKA-kiinteistöarvioija Olli Knuuttilan mukaan mökkimarkkinat ovat nyt jakautuneet voimakkaasti.

Arvo nousee kohteissa, jotka sijaitsevat korkeintaan 2,5 tunnin ajomatkan päästä Helsingissä. Muissa mökeissä arvonkehitys on laskusuuntaista.

– Myös tontin mikrosijainti vaikuttaa arvon pysyvyyteen. Miten aurinko paistaa, pääseekö rantaan veneellä ja onko maisema avaraa vai puista. Tällaisiin seikkoihin kannattaa kiinnittää huomiota jo ostohetkellä, niillä voi olla suuri merkitys, Knuuttila vinkkaa Keskuskauppakamarin tiedotteessa.


Knuuttilan mukaan yleinen tapa varustella mökki ennen myyntiä korkeamman hinnan toivossa on turhaa.

– Varusteluista saa suunnilleen omat takaisin myyntihetkellä. Eniten kauppaa ainakin täällä Etelä-Savossa tehdään 60 000–150 000 euron mökeistä, eikä siihen hintaluokkaan vielä mahdu kovin paljon varusteita, Knuuttila neuvoo.

Jatkuva ylläpito takaa arvon säilymisen

Jatkuva huolenpito on sen sijaan tärkeä tekijä mökin arvon säilyttämiseksi.

Keskuskauppakamarin hyväksymänä HTT-tavarantarkastajana toimivan Harri Silkosuon mukaan ratkaisevaa on, että mökissä ilmenevät mahdolliset viat korjataan heti.

– Ennakoiva kunnossapito on ratkaisevan tärkeää sen suhteen, miten mökki säilyttää tai kasvattaa arvoaan. Kyseessä ei ole ainoastaan rakenteista huolehtiminen, vaan kunnossapito koskee yhtä lailla kaislojen niittämistä ja pihapiiristä huolehtimista, Silkosuo toteaa.


Keskuskauppakamarin lakimiehen Raisa Harjun mukaan voi olla hyvä idea kartoittaa mökin kuntoa ja teknisiä ratkaisuja hyväksytyn tavarantarkastajan avulla ennen mökkikauppojen tekoa.

– Aina kannattaa ottaa toinen henkilö avuksi, sillä mökkikaupassa saattaa usein itseltä jäädä jokin olennainen puute huomaamatta, kun kiinnitetään pelkästään huomiota kauniiseen pihapiiriin tai herttaiseen mökkitunnelmaan.Mutta missä kunnossa ovat savuhormit? Entä mikä on vesikatteen tilanne ja onko pintavesien pääsy sokkelin viereen estetty? Hyväksytty tavarantarkastaja osaa arvioida, kuinka kelpo sijoituskohde mökki on, Harju kommentoi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Poliisi avautuu harvinaisen järkyttävästä tehtävästä: nainen oli jo pilkullinen

    2. 2

      Verissä päin koneesta raahatun lääkärin tapaus: lentokenttäpoliisi julkaisi oman versionsa tapahtumista

    3. 3

      Prinsessa Madeleinen miehen Chris O’Neillin valtavat velat paljastuivat – ”Minulla on mieleni päällä muitakin asioita”

    4. 4

      Kuponkia ei voi ostaa kolmessa osassa: Eurojackpot-miljoonien jako perustuu porukan keskinäiseen sopimukseen

    5. 5

      Toinen kuolonuhri Hirvensalmen perhesurmassa – tutkinnanjohtaja: ”Yritämme selvittää, kuka teki ja mitä”

    6. 6

      Yle-vero poistuu kokonaan yli puolelta miljoonalta pienituloiselta

    7. 7

      Brittilehti paljastaa: Todellinen syy, miksi herttuatar Catherine ei koskaan ratsasta hevosella, vaikka muut kuninkaalliset ratsastavat

    8. 8

      Järkyttävä perhesurma hiljensi Hirvensalmen: kuolleen pojan lakkiaisia juhlittiin viime vuonna

    9. 9

      Ethän vain keitä nakkeja? Yleisin tapa ei olekaan se oikea

    10. 10

      Saako Terho salkun jo nyt? He ovat vahvoilla uusiksi ministereiksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kolarissa kuolleiden kaksospoikien äiti joutui käymään tragedian uudelleen läpi: ”Emme tule tästä selviämään koskaan”

    2. 2

      Onnistuuko sinulta tämä hankalaksi osoittautunut päässälasku? Insinööri-Pekka täräytti oikean vastauksen 2 sekunnissa

    3. 3

      Minea Blomqvist purskahtaa itkuun tv:ssä – ehkäisy petti yllättäen matkalla

    4. 4

      Suihkuun aamulla vai illalla? Asiantuntijoilla on selkeä vastaus

    5. 5

      Muistatko Salkkareiden Jennin? Anu Palevaara, 45, tahkoaa kahta työtä – tältä hän näyttää nyt!

    6. 6

      Lojuuko sinunkin ullakollasi lamppu, jolla voit tienata jopa kolmen vuoden palkan?

    7. 7

      Poliisi Hirvensalmen tapahtumista: Perheen isä kuoli, pojat loukkaantuivat vakavasti – äiti soitti hätäkeskukseen

    8. 8

      Tältä Kim Kardashian näyttää ilman kuvankäsittelyä – nautti rantalomasta kuuluisat kurvit pikkubikineissä

    9. 9

      Temptation Islandilla rajat ylittänyt Pauliina, 21, kertoo mitä kohuyönä todella tapahtui – ”Pelotti, mitä Niklakselle näytetään”

    10. 10

      Internet sekosi tv-juontajan pinkistä röyhelömekosta – hervottomia vertauksia sukupuolielimeen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suihkuun aamulla vai illalla? Asiantuntijoilla on selkeä vastaus

    2. 2

      Hätkähdyttävä näky Padasjoen ABC:lla – sotilas asteli kahvilinjastolle rynnäkkökivääri mukanaan

    3. 3

      Äiti kosti poikansa röyhkeän tempun haudan takaa – vanhan äidin rahastaminen ei onnistunutkaan loppuun asti

    4. 4

      Nanna Karalahti ja Jere Karalahti: Ero!

    5. 5

      Nuori nainen julkaisi seksikkään takaapäin otetun kuvan – törkyinen detalji makuuhuoneessa varasti kaikkien huomion

    6. 6

      Samu Haber esitti kuohuttaneen Joutsenlaulu-version tv:ssä – katsojilta yksimielinen tuomio vedolle

    7. 7

      Kolarissa kuolleiden kaksospoikien äiti joutui käymään tragedian uudelleen läpi: ”Emme tule tästä selviämään koskaan”

    8. 8

      Poikaystävä jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla kesken romanttisen illallisen – ravintolan Facebook-vastaus leviää vauhdilla

    9. 9

      Kuvat: Temptation Islandiin uusi pariskunta – Pauliina, 21, rikkoo heti rajat poikaystävän selän takana

    10. 10

      Poliisi vahvistaa: Herttoniemenrannasta löytynyt ruumis on kateissa ollut Valtteri Ihalainen

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Poliisi avautuu harvinaisen järkyttävästä tehtävästä: nainen oli jo pilkullinen

    2. 2

      Verissä päin koneesta raahatun lääkärin tapaus: lentokenttäpoliisi julkaisi oman versionsa tapahtumista

    3. 3

      Prinsessa Madeleinen miehen Chris O’Neillin valtavat velat paljastuivat – ”Minulla on mieleni päällä muitakin asioita”

    4. 4

      Kuponkia ei voi ostaa kolmessa osassa: Eurojackpot-miljoonien jako perustuu porukan keskinäiseen sopimukseen

    5. 5

      Toinen kuolonuhri Hirvensalmen perhesurmassa – tutkinnanjohtaja: ”Yritämme selvittää, kuka teki ja mitä”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Kolarissa kuolleiden kaksospoikien äiti joutui käymään tragedian uudelleen läpi: ”Emme tule tästä selviämään koskaan”

    2. 2

      Onnistuuko sinulta tämä hankalaksi osoittautunut päässälasku? Insinööri-Pekka täräytti oikean vastauksen 2 sekunnissa

    3. 3

      Minea Blomqvist purskahtaa itkuun tv:ssä – ehkäisy petti yllättäen matkalla

    4. 4

      Suihkuun aamulla vai illalla? Asiantuntijoilla on selkeä vastaus

    5. 5

      Muistatko Salkkareiden Jennin? Anu Palevaara, 45, tahkoaa kahta työtä – tältä hän näyttää nyt!

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Suihkuun aamulla vai illalla? Asiantuntijoilla on selkeä vastaus

    2. 2

      Hätkähdyttävä näky Padasjoen ABC:lla – sotilas asteli kahvilinjastolle rynnäkkökivääri mukanaan

    3. 3

      Äiti kosti poikansa röyhkeän tempun haudan takaa – vanhan äidin rahastaminen ei onnistunutkaan loppuun asti

    4. 4

      Nanna Karalahti ja Jere Karalahti: Ero!

    5. 5

      Nuori nainen julkaisi seksikkään takaapäin otetun kuvan – törkyinen detalji makuuhuoneessa varasti kaikkien huomion

    6. Näytä lisää