Kaapo, Gabriel

Asuminen

Valikko

Appiukko pesi pariskunnan omakotitalon painepesurilla pilalle – hovioikeudelta ei valituslupaa

Helsingin hovioikeus ei antanut valituslupaa kiinteistöriidassa, jossa uusi omistaja vaati entiseltä talonomistajalta ensisijaisesti 372 500 euron kaupan purkua ja toissijaisesti yli 150 000 euron hinnanalennusta.
Ostajan mielestä talossa oli virheitä, ja talon myynyt edellinen omistaja oli tehnyt sopimusrikkomuksen.

Riitajutun oikeuskäsittelyssä selvisi, että uuden omistajan naisystävän isä oli pessyt talon huokoiset kalkkikiviseinät kovalla paineella ja vesi kasteli talon rakenteet. Talossa pääsi homekasvusto jylläämään ja lopputuloksena oli raju mikrobikasvusto.

Vuonna 1960 valmistunut talo vaihtoi kolme vuotta sitten omistajaa. Kyse on lähes 250-neliöisestä kalkkitiilivuoratusta talosta.

Uusi omistaja teetti tutkimuksen mitä kunnostus maksaisi veden pilaamassa talossa. Hinnaksi tuli yli 240 000 euroa. Uusi ostaja oli sitä mieltä, että kosteusvauriot olivat talossa jo ostohetkellä.

Espoon käräjäoikeus käsitteli viime syksynä riitajutun. Myyjä kiisti talossa olevat virheet, ja käräjäoikeus totesi että uusi omistaja todennäköisesti omilla toimillaan aiheutti taloon tulleet vauriot, kun hän salli painepesurikäsittelyn.

Käräjäoikeudessa kuultiin useita asiantuntijoiden lausuntoja siitä mitä tapahtuu, kun vettä lasketaan kovalla paineella huokoiseen tiiliseinään, jonka takana on ilman tuuletusrakoa toteutettu seinärakenne. Rakenne oli tuon ajan rakennustavan mukainen tiili-villa-tiili–rakenne.

Koska uusi omistaja hävisi taloriidan hän joutuu maksamaan kaikki oikeuskulut, jotka nousevat lähelle 100 000 euroa.

Uudelle omistajalle koituu arviota jopa 300 000 euron kulut ennen kuin talo on saatu asuttuun kuntoon.

Hovioikeus antoi ratkaisunsa torstaina. Ilta-Sanomat kertoi riidasta joulukuussa 2015.
Näitä luetaan!
  1. 1

    Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

  2. 2

    Hamiltonin ja Bottaksen ero yli puoli sekuntia – Mercedeksen tallipomo ihmeissään

  3. 3

    Syövän voittanut äiti synnytti kaksoset, kuoli seuraavana päivänä

  4. 4

    IS testasi 17 kesän uutuusjäätelöä: ”Tätä söisi yksin koko purkin”

  5. 5

    Silminnäkijä ilmoitti yöllä poliisille: pikkupoika ulkona pelkissä alusvaatteissa – etsinnät käynnistettiin heti

  6. 6

    Katso video! Toista lastaan odottava prinsessa Sofia edusti häikäisevän upeana tulenpunaisessa iltapuvussa

  7. 7

    Ei työkokemusta, palkka liki 4 000 euroa – näissä ammateissa saa heti hyvät ansiot

  8. 8

    Yle: Vilkkaan moottoritien kolarisuma hämmästyttää – ”kortti pois -vauhtia”, peltipoliisi valvomaan?

  9. 9

    Tosi-tv-tähdet viettivät vuoden metsässä – eivät tienneet, että sarjan esittäminen oli lopetettu kesken kaiken

  10. 10

    Tosi-tv-kaunottaren, 25, karu tilitys – pilasi ulkonäkönsä kauneusleikkauksilla: ”Miksi tein sen?”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

  2. 2

    Tosi-tv-tähdet viettivät vuoden metsässä – eivät tienneet, että sarjan esittäminen oli lopetettu kesken kaiken

  3. 3

    Antavasti pukeutunut nainen ja kuokka aiheuttivat uskomattoman tapauksen taloyhtiössä – isännöitsijä joutui puuttumaan

  4. 4

    Suomen suurin maataloustuki oli 2 277 186 € – katso lista jättitukien saajista

  5. 5

    Nuori nainen kuoli kesähelteellä kotisohvalle – vainajien asuntoja siivoava Riitta kertoo uransa rankimmasta keikasta

  6. 6

    Heikki Paasosen twiitti raivostuttaa somessa – tästä on kyse

  7. 7

    Rouva Tellervo Koiviston koskettavat sanat: ”Ilman Maunon kaatumista olisimme olleet kotona yhdessä loppuun asti”

  8. 8

    Kivulias sairaus, josta moni kärsii tietämättään – 12 tyypillisintä oiretta

  9. 9

    Ei työkokemusta, palkka liki 4 000 euroa – näissä ammateissa saa heti hyvät ansiot

  10. 10

    HS: Toni, 41, meni flunssan vuoksi lääkäriin – sai tietää sairastavansa aidsia

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

  2. 2

    11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

  3. 3

    Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

  4. 4

    Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

  5. 5

    IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

  6. 6

    Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

  7. 7

    Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

  8. 8

    Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

  9. 9

    Uusi kansantauti? ”Sairastuneita on Suomessa nyt noin 44 000, ja joka vuosi reilut 2000 sairastuu”

  10. 10

    Prinssi Williamin uudenlainen käytös huolestuttaa kehonkielen asiantuntijaa – jännittyneet välit Catherinen kanssa: ”Kuin temppujaan katuva koira”

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

  2. 2

    Hamiltonin ja Bottaksen ero yli puoli sekuntia – Mercedeksen tallipomo ihmeissään

  3. 3

    Syövän voittanut äiti synnytti kaksoset, kuoli seuraavana päivänä

  4. 4

    IS testasi 17 kesän uutuusjäätelöä: ”Tätä söisi yksin koko purkin”

  5. 5

    Silminnäkijä ilmoitti yöllä poliisille: pikkupoika ulkona pelkissä alusvaatteissa – etsinnät käynnistettiin heti

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

  2. 2

    Tosi-tv-tähdet viettivät vuoden metsässä – eivät tienneet, että sarjan esittäminen oli lopetettu kesken kaiken

  3. 3

    Antavasti pukeutunut nainen ja kuokka aiheuttivat uskomattoman tapauksen taloyhtiössä – isännöitsijä joutui puuttumaan

  4. 4

    Suomen suurin maataloustuki oli 2 277 186 € – katso lista jättitukien saajista

  5. 5

    Nuori nainen kuoli kesähelteellä kotisohvalle – vainajien asuntoja siivoava Riitta kertoo uransa rankimmasta keikasta

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

  2. 2

    11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

  3. 3

    Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

  4. 4

    Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

  5. 5

    IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

  6. Näytä lisää