Teijo

Asuminen

Valikko

Korjaukset ja uudistukset putkiremontin yhteydessä voivat tulla kalliiksi: ”Monilla ei ole enää rahaa asua kodissaan”

putkiremontti
Lars Lundström asui töölöläistalossa, jossa putket korjattiin onnistuneesti pinnoitusmenetelmällä.
– Epäileviä oli paljon, Lars Lundström muistelee 10 vuoden takaista aikaa. Hän oli silloin hallituksen puheenjohtajana etutöölöläisessä taloyhtiössä, jonne tehtiin putkiremontti pinnoitusmenetelmällä.

Lundström ei enää asu talossa, mutta hän tietää putkien toimivan ongelmitta. Tietoa tekniikasta Lundström hankki Saksasta. Ensimmäistä kertaa käytettiin silloin suomalaista kalustoa pinnoitusmenetelmässä.

– En tiedä kohdetta, jossa uudempi tekniikka ei toimisi, Lundström sanoo.

Lundström on Suomen Asunto-Osakkeenomistajat ry:n edunvalvontatoimikunnan puheenjohtaja. Hän on järjestänyt yleisötilaisuuksia pinnoitusmenetelmästä.

– Mutta se ei ole työni, liike-elämän johtotehtävistä eläkkeellä oleva Lundström kertoo.

Vaatii itsevarmuutta avata suunsa

Lundströmillä on yksi tavoite:

– Pyrin kyseenalaistamaan, pitääkö putkiremonteista tulla talojen peruskorjauksia.


Perinteisen putkiremontin yhteydessä tehdään yhä enemmän korjauksia ja uudistuksia. Se tarkoittaa, että monilla ei ole enää rahaa asua kodissaan.

– Ei taloa tarvitse peruskorjata, pitää remontoida ajallaan asiat, jotka remonttia kaipaavat, Lundström painottaa.

Kun rakenteita rikotaan perinteisessä putkiremontissa, voi olla järkevää tehdä samalla sähkö- ja kylpyhuoneremontit.

– Jos on tarve. Varsinkin sähkötöitä tehdään usein tarpeettomasti. Sähkövempaimia tulee kyllä lisää, mutta sähkönkulutus vähenee, Lundström huomauttaa.

Kevyemmässä putkiremontissa ei synergian nimissä ole syytä tehdä muita remontteja samaan aikaan.

– Mutta ei mikään estä tekemästä, jos on tarve, Lundström sanoo.

Putkiremontin yhteydessä saatetaan uusia paljon muutakin – myös kelvollista. Osakkeenomistaja maksaa kaikesta.

– Vaatii itsevarmuutta avata suunsa ja kyseenalaistaa suunnitelmia, mutta ei siihen tarvitse asiantuntemusta niin hirveästi olla, Lundström toteaa.

Hankesuunnitelmat paisuneet kuin pullataikina

Vaikka putket ovat jo 40–50 vuoden ikäiset, maksetaan usein kuntotutkimuksesta, jossa yleensä todetaan putkien kestävän 2–5 vuotta – jos eivät hajoa aikaisemmin.

– Sillä verukkeella putkiremonttia sitten lykätään, Lundström harmittelee.

Seuraavaksi saatetaan tehdä 50 000–100 000 euroa maksava hankesuunnitelma, jossa asiantuntija arvioi talon tarpeet.

– Tarpeeksi voidaan suositella vaikka uutta nurmikkoa. Hankesuunnitelmat ovat paisuneet kuin pullataikina, Lundström kritisoi.

Hankesuunnitelmaa ei aina tehdä, mutta suunnittelutoimistoa tarvitaan perinteisessä putkiremontissa.

– He laskuttavat suunnitelman ja remontin koon mukaan. Liiallinen delegointi suunnittelutoimistolle johtaa helposti tarpeettomiin kustannuksiin, Lundström arvioi.

Lundström tietää vain pari suunnittelutoimistoa, jotka huomioivat nykyaikaiset menetelmät, joissa itse putkiremontin suunnittelusta vastaa urakoitsija.

– Urakoitsijat käyttävät niitä mieluiten putkiin, joissa ei ole ollut vesivahinkoja. Mutta tietoon ei ole tullut kohdetta, jossa menetelmää ei voitaisiin käyttää, Lundström sanoo uudemman tekniikan sopivuudesta.

Pinnoitusmenetelmä on oikea termi käyttövesiputkista puhuttaessa, mutta viemäriputkistoissa käytetään useita menetelmiä, mm. sukitusta.

Entä jos kevyemmällä tavalla tehty putkiremontti menee pieleen?

– Vastuu on urakoitsijan, joka tutkii kohteen ennen työn alkamista. Työn valmistuttua astuvat voimaan normaalit takuuehdot, Lundström kertoo.

Nykyaikaisten putkiremonttien lisääntymistä on jarruttanut tietämättömyys vaihtoehtojen toimivuudesta.


– Uutta on epäilty ja viranomaisten kanta oli aluksi hapuileva. Nyt jarruttaa rajallinen kapasiteetti, Lundström tietää.

Myös uuden tekniikan kestävyydelle on epäilijöitä.

– Ei mikään ole ikuista, mutta olen nähnyt 25 vuotta sitten pinnoitettuja putkia, Lundström toteaa.

Vakuutusyhtiöt suhtautuvat pinnoitustekniikkaan vaihtelevasti

Keski-Euroopassa tehdään suuri osa putkiremonteista pinnoitusmenetelmällä, joka kehitettiin Sveitsissä 1980-luvulla.

– Se on levinnyt nopeasti myös USA:ssa, Lundström tietää.

Englannissa, Ranskassa ja Italiassa putket korjataan yleensä vain rikkoutuneesta kohdasta.

Ruotsissa keksityssä menetelmässä uudet putket ovat omassa hormistossa, eikä vanhoja pureta. Kymmenen päivää kestävää remppaa suositellaan vain taloihin, joissa kylpyhuoneet ovat päällekkäin.

Lundström tietää, että esimerkiksi pinnoitustekniikkaan suomalaiset vakuutusyhtiöt suhtautuvat vaihtelevasti.

– Saksalaisilla vakuutusyhtiöillä asenne on toistepäin, Lundström vinkkaa.

– Ruotsalaiset yritykset ovat nopeasti täällä.
  • Putkiremontti

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kokoomuskonkari täräyttää: Tarja Halonen asettumassa ehdolle presidentinvaaleissa: ”Hänellä on jokin päämäärä”

    2. 2

      Näin kevätmyräkkä jyrää Suomen yli – luvassa myrskytuulta, lumipyryjä ja räntää

    3. 3

      IS:n vapputietovisa: Jos saat yli 5 oikein, sinulla on hyvä yleissivistys

    4. 4

      Ihminen kuoli pudottuaan jyrkänteeltä Vihdissä – paikalla olleille kriisiapua

    5. 5

      Ihminen syttyi tuleen Kampin yleisessä vessassa

    6. 6

      Tuomas Muraja ja Rosa Meriläinen kihlautuivat

    7. 7

      Räikkönen ja Vettel kuittailivat italialaistoimittajalle: ”Olet todella hyvä löytämään negatiivista”

    8. 8

      Vapaaottelun suomalainen huippulupaus koki shokkityrmäyksen – Makwan Amirkhani riensi kehään lohduttamaan

    9. 9

      Espoolainen huippujohtaja alkoi vierailla tätinsä luona epäilyttävän usein – harvinaisen härski temppu paljastui

    10. 10

      Räikkönen ja Bottas tekivät harvinaisen tempun – tätä herkkua ei usein tarjoilla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Espoolainen huippujohtaja alkoi vierailla tätinsä luona epäilyttävän usein – harvinaisen härski temppu paljastui

    2. 2

      IS:n vapputietovisa: Jos saat yli 5 oikein, sinulla on hyvä yleissivistys

    3. 3

      Kadonnutta 7-vuotiasta Aleksi-poikaa etsittiin läpi yön Kouvolassa – löytyi hyväkuntoisena

    4. 4

      Virtsa värjäsi taloyhtiön uudet parvekelasit keltaisiksi – syyksi paljastui yläkerrassa asuva opiskelijatyttö

    5. 5

      Mies vei tavarataloon 22 000 euroa muovikassissa – oletti rahojen päätyvän tulevalle morsiamelleen

    6. 6

      Ihminen syttyi tuleen Kampin yleisessä vessassa

    7. 7

      Tuhannen tölkin olutpaketti muuttui vitsistä todeksi – menekki yllätti panimon täysin

    8. 8

      Sääkartta loimuaa vaarallisen myrskyn varoituksista – Juha Föhr: ”Helsingissäkin voi tulla ihan reilusti lunta ”

    9. 9

      Hyvän mielen lappu porraskäytävässä nosti taloyhtiön tunnelmaa: näyttelijä ilmoitti 90-vuotisjuhlistaan – ”voi kuulua meteliä”

    10. 10

      Povipommi Katie Price jätti 9-vuotiaan tyttärensä lentokentälle ja lähti lomalle: ”Jouduin tekemään valinnan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Virtsa värjäsi taloyhtiön uudet parvekelasit keltaisiksi – syyksi paljastui yläkerrassa asuva opiskelijatyttö

    2. 2

      Tilasto paljastaa: Yleisin naisen nimi Suomessa on jättiyllätys!

    3. 3

      Suihkuun aamulla vai illalla? Asiantuntijoilla on selkeä vastaus

    4. 4

      IS:n vapputietovisa: Jos saat yli 5 oikein, sinulla on hyvä yleissivistys

    5. 5

      Poliisi avautuu harvinaisen järkyttävästä tehtävästä: nainen oli jo pilkullinen

    6. 6

      Espoolainen huippujohtaja alkoi vierailla tätinsä luona epäilyttävän usein – harvinaisen härski temppu paljastui

    7. 7

      Minea Blomqvist purskahtaa itkuun tv:ssä – ehkäisy petti yllättäen matkalla

    8. 8

      Tuttava Hirvensalmen tragedian taustoista: Perheenisä puhui avoimesti vaikeuksistaan

    9. 9

      Kolarissa kuolleiden kaksospoikien äiti joutui käymään tragedian uudelleen läpi: ”Emme tule tästä selviämään koskaan”

    10. 10

      Samantha sai 14-vuotiaana tietää hirvittävimmän mahdollisen totuuden isänsä teoista – asia paljastui googlatessa

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kokoomuskonkari täräyttää: Tarja Halonen asettumassa ehdolle presidentinvaaleissa: ”Hänellä on jokin päämäärä”

    2. 2

      Näin kevätmyräkkä jyrää Suomen yli – luvassa myrskytuulta, lumipyryjä ja räntää

    3. 3

      IS:n vapputietovisa: Jos saat yli 5 oikein, sinulla on hyvä yleissivistys

    4. 4

      Ihminen kuoli pudottuaan jyrkänteeltä Vihdissä – paikalla olleille kriisiapua

    5. 5

      Ihminen syttyi tuleen Kampin yleisessä vessassa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Espoolainen huippujohtaja alkoi vierailla tätinsä luona epäilyttävän usein – harvinaisen härski temppu paljastui

    2. 2

      IS:n vapputietovisa: Jos saat yli 5 oikein, sinulla on hyvä yleissivistys

    3. 3

      Kadonnutta 7-vuotiasta Aleksi-poikaa etsittiin läpi yön Kouvolassa – löytyi hyväkuntoisena

    4. 4

      Virtsa värjäsi taloyhtiön uudet parvekelasit keltaisiksi – syyksi paljastui yläkerrassa asuva opiskelijatyttö

    5. 5

      Mies vei tavarataloon 22 000 euroa muovikassissa – oletti rahojen päätyvän tulevalle morsiamelleen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Virtsa värjäsi taloyhtiön uudet parvekelasit keltaisiksi – syyksi paljastui yläkerrassa asuva opiskelijatyttö

    2. 2

      Tilasto paljastaa: Yleisin naisen nimi Suomessa on jättiyllätys!

    3. 3

      Suihkuun aamulla vai illalla? Asiantuntijoilla on selkeä vastaus

    4. 4

      IS:n vapputietovisa: Jos saat yli 5 oikein, sinulla on hyvä yleissivistys

    5. 5

      Poliisi avautuu harvinaisen järkyttävästä tehtävästä: nainen oli jo pilkullinen

    6. Näytä lisää