Akseli

Asuminen

Valikko

Näin paljon putkiremontti keskimäärin maksaa – pääkaupunkiseudun ja maaseudun hinnoissa huikea ero

putkiremontti
Pressutalon tellingissä on kyltti ”Linjasaneeraus, valmis keväällä 2016”. Ohikulkijallekin tulee vilunväreitä: otan osaa, asumiskunnossa ehkä vuoden päästä, jos kaikki menee kirjaimellisesti putkeen.
Linjasaneeraus on nätin pyöreä ilmaus kauhua herättävälle putkirempalle. Putkien uusiminen on kallista, sotkuista, äänekästä ja vaivalloista. Sietämätöntä.

Ja välttämätöntä. Rakennusteollisuusliiton mukaan remontit moninkertaistuvat lähivuosina, kun 1960–1980-lukujen talot tulevat korjausvuoroon.

Ensi ja seuraavalla vuosikymmenellä remontin alle joutuu jopa 30000 kotia vuodessa. Putkiremppa koskee noin miljoonaa ihmistä.

Miksi talo puretaan atomeiksi? Eikö vuotavaa putkea voisi korjata ja jatkaa elämää kuten ennenkin?

– Putkia pystytään nykyään rakentamaan raskaasti, kevyesti ja siltä väliltä. Eri tekniikoita on huomattavan paljon, Rakennusteollisuuden toimitusjohtaja Tarmo Pipatti huomauttaa.


Tekniikan valinta on talotyypistä kiinni. Rakennusbisnestä edustavan Pipatin mukaan alalla ei suosita järeää, kallista menetelmää.

–Kartellista ei missään nimessä ole kyse. Valintaan vaikuttaa osaltaan talon rakenne; kuinka voidaan tehdä ja mitä se maksaa. Päätös lähtee taloyhtiön hallituksesta ja isännöitsijästä.

Pahimmillaan vuoden evakko

Putkiremontti on pienelle ihmiselle vaikea pala. Yhtiökokouksissa puidaankin hartaammin euron pesulamaksua ja pihapelargonioiden väriä kuin jättimäistä epäviihtyvyyttä, joka pahimmillaan vie vuoden evakkotaipaleelle. Putkien ohessa uusitaan usein myös sähköt.

– Jos talossa on 50–60 vuotta vanhat rakenteet, joille ei ole tehty mitään, niin onhan toki hyvää rahankäyttöä panna kaikki kuntoon saman tien. Kylppäreihin ja keittiöihin kieltämättä osuvat ne kalleimmat neliöt, koska ne tehdään käsityönä, Pipatti myöntää.

Rakennusteollisuuden pomo perheineen on saanut myös kokea putkirempan vaihtelevat tunnetilat.

– Yhtiössämme sattui vesivahinko. Korjaus kesti kotimme osalta puolisen vuotta, kun vanhaa taloa piti samalla vähän tukea. Arvelin, että täytyy tässä jotain huomauttamista olla, mutta ei ollut. Ei mitään!

Hyvä työn jälki ei Pipatin mukaan johtunut siitä, että remontin kohteena oli alan nokkamies.

– Eivät he sitä tienneet. Kyseessä oli taloyhtiö.

– Työntekijöistä ei ollut pulaa. Kun kyselin eräältä urakoiden näkymistä, hän tosin vastasi, että töitä on 2,5 vuodeksi eteenpäin.

Keskiarvohinta 700 euroa neliöltä

Ympäristöministeriön tietojen mukaan helsinkiläisrempan keskiarvo on 700 euroa neliöltä, kun maalla voi selvitä 300 halvemmalla.

– Pitää paikkansa. Jokainen remontti on yksilö. Pääkaupungin alueella hinta voi olla 250–1 200 euroa, riippuen miten se tehdään, Pipatti vahvistaa.

Revohkaan osallistuu jos jonkinlaista suunnittelijaa, luvanhaltijaa ja -myöntäjää.


– Haluamme osaltamme olla purkamassa näitä normitalkoita asukkaiden kannalta helpommaksi, Pipatti lupaa.

Viime vuosi oli syvän laman aikaa. Korjausrakentaminen oli suurempaa kuin uudisrakentaminen.

Iso murhe ovat pikkukaupunkien ja taajamien putkiremontit. Pankit eivät tahdo myöntää niihin lainaa.

– Valitettavasti näin on. Kun yksiöt ja kaksiot maksavat 600–900 euroa neliöltä ja putkikustannukset puolet tästä, ei huoneistoilla ole enää vakuusarvoa. Suomi autioituu.

Ainoa ratkaisu monen kylän putkitaloon on raju ja surullinen: katerpillari.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Savonlinnan torilla leimahti sota ilmaisista makkaroista – ”Mikään ei tunnu tehoavan”

    2. 2

      Bottakselta kysyttiin alkoholista – vastaus hymyilytti

    3. 3

      ”Maailman seksikkäin poliisi” poseeraa dominoivassa lateksiasussa – Samanthasta, 32, tuli palvottu seksisymboli

    4. 4

      Poliisi tutkii uutta johtolankaa – ammuttiinko Raisa Räisänen?

    5. 5

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    6. 6

      Lontoon iskussa kuollut poliisi oli aviomies ja isä – ”Monet ovat elämänsä ja turvallisuutensa velkaa rohkeudellesi”

    7. 7

      Taksiuudistuksesta poikkeuksellinen kiista – ministeri Berner halusi savustaa puoluetoverinsa ulos valiokunnasta

    8. 8

      Uhkeat mallikaunottaret Tash Oakley ja Devin Brugman Helsingissä – Daniel, 24: ”Olimme ainoat jäbät siellä”

    9. 9

      Valuvatko verorahat soten takia pois Suomesta? Selvitimme, miten 3 terveysjättiä maksaa veroja

    10. 10

      Joogaopettaja Kylli Kukk, 46, julkaisi jylhän syntymäpäiväkuvan – pohtii ikääntymistä: ”Rinnat ovat edelleen pystyt”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 5 kuoli

    2. 2

      5,7 miljoonan potti aiheutti akaalaismiehelle kolmen viikon ”painajaisen” – Eurojackpot-voittaja avautuu Veikkauksen haastattelussa

    3. 3

      Joogaopettaja Kylli Kukk, 46, julkaisi jylhän syntymäpäiväkuvan – pohtii ikääntymistä: ”Rinnat ovat edelleen pystyt”

    4. 4

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    5. 5

      Äitiä ja kaksosvauvoja oltiin heittämässä pois lennolta – tuntematon auttoi sydäntä lämmittävällä tavalla

    6. 6

      Poliisi varoittaa teinien hengenvaarallisesta itsemurhapelistä: ”Ei ole urbaani legenda, vaan täyttä totta”

    7. 7

      Palkka 30 000 euroa/vuosi, koulutusta ei tarvita – yksi vaatimus autotehtaalla kuitenkin on

    8. 8

      Puukotus yöjunan ravintolavaunussa – matkustaja kertoo: nuori lääkäri ryhtyi heti auttamaan uhria

    9. 9

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    10. 10

      Jelena Välbe antoi naishiihtäjille säälimätöntä palautetta: ”Hänen painollaan on mahdotonta hiihtää”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      Testaa, mikä olisi nimesi, jos olisit vastakkaista sukupuolta

    3. 3

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    4. 4

      Hirvittävä tapaus paljastui Suomessa: Kolme nuorta miestä oli sukupuoliyhteydessä kolmen pikkulapsen kanssa

    5. 5

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    6. 6

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      Menestyneen yrittäjäpariskunnan ero muuttui helvetiksi – vaimo teki tempun, joka vei perheenisältä työn, terveyden ja kodin

    9. 9

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 5 kuoli

    10. 10

      Uusi kansantauti? ”Sairastuneita on Suomessa nyt noin 44 000, ja joka vuosi reilut 2000 sairastuu”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Savonlinnan torilla leimahti sota ilmaisista makkaroista – ”Mikään ei tunnu tehoavan”

    2. 2

      Bottakselta kysyttiin alkoholista – vastaus hymyilytti

    3. 3

      ”Maailman seksikkäin poliisi” poseeraa dominoivassa lateksiasussa – Samanthasta, 32, tuli palvottu seksisymboli

    4. 4

      Poliisi tutkii uutta johtolankaa – ammuttiinko Raisa Räisänen?

    5. 5

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 5 kuoli

    2. 2

      5,7 miljoonan potti aiheutti akaalaismiehelle kolmen viikon ”painajaisen” – Eurojackpot-voittaja avautuu Veikkauksen haastattelussa

    3. 3

      Joogaopettaja Kylli Kukk, 46, julkaisi jylhän syntymäpäiväkuvan – pohtii ikääntymistä: ”Rinnat ovat edelleen pystyt”

    4. 4

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    5. 5

      Äitiä ja kaksosvauvoja oltiin heittämässä pois lennolta – tuntematon auttoi sydäntä lämmittävällä tavalla

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      Testaa, mikä olisi nimesi, jos olisit vastakkaista sukupuolta

    3. 3

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    4. 4

      Hirvittävä tapaus paljastui Suomessa: Kolme nuorta miestä oli sukupuoliyhteydessä kolmen pikkulapsen kanssa

    5. 5

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    6. Näytä lisää