Elviira, Elvi

Asuminen

Valikko

Näin paljon putkiremontti keskimäärin maksaa – pääkaupunkiseudun ja maaseudun hinnoissa huikea ero

Julkaistu:

putkiremontti
Pressutalon tellingissä on kyltti ”Linjasaneeraus, valmis keväällä 2016”. Ohikulkijallekin tulee vilunväreitä: otan osaa, asumiskunnossa ehkä vuoden päästä, jos kaikki menee kirjaimellisesti putkeen.
Linjasaneeraus on nätin pyöreä ilmaus kauhua herättävälle putkirempalle. Putkien uusiminen on kallista, sotkuista, äänekästä ja vaivalloista. Sietämätöntä.

Ja välttämätöntä. Rakennusteollisuusliiton mukaan remontit moninkertaistuvat lähivuosina, kun 1960–1980-lukujen talot tulevat korjausvuoroon.

Ensi ja seuraavalla vuosikymmenellä remontin alle joutuu jopa 30000 kotia vuodessa. Putkiremppa koskee noin miljoonaa ihmistä.

Miksi talo puretaan atomeiksi? Eikö vuotavaa putkea voisi korjata ja jatkaa elämää kuten ennenkin?

– Putkia pystytään nykyään rakentamaan raskaasti, kevyesti ja siltä väliltä. Eri tekniikoita on huomattavan paljon, Rakennusteollisuuden toimitusjohtaja Tarmo Pipatti huomauttaa.


Tekniikan valinta on talotyypistä kiinni. Rakennusbisnestä edustavan Pipatin mukaan alalla ei suosita järeää, kallista menetelmää.

–Kartellista ei missään nimessä ole kyse. Valintaan vaikuttaa osaltaan talon rakenne; kuinka voidaan tehdä ja mitä se maksaa. Päätös lähtee taloyhtiön hallituksesta ja isännöitsijästä.

Pahimmillaan vuoden evakko

Putkiremontti on pienelle ihmiselle vaikea pala. Yhtiökokouksissa puidaankin hartaammin euron pesulamaksua ja pihapelargonioiden väriä kuin jättimäistä epäviihtyvyyttä, joka pahimmillaan vie vuoden evakkotaipaleelle. Putkien ohessa uusitaan usein myös sähköt.

– Jos talossa on 50–60 vuotta vanhat rakenteet, joille ei ole tehty mitään, niin onhan toki hyvää rahankäyttöä panna kaikki kuntoon saman tien. Kylppäreihin ja keittiöihin kieltämättä osuvat ne kalleimmat neliöt, koska ne tehdään käsityönä, Pipatti myöntää.

Rakennusteollisuuden pomo perheineen on saanut myös kokea putkirempan vaihtelevat tunnetilat.

– Yhtiössämme sattui vesivahinko. Korjaus kesti kotimme osalta puolisen vuotta, kun vanhaa taloa piti samalla vähän tukea. Arvelin, että täytyy tässä jotain huomauttamista olla, mutta ei ollut. Ei mitään!

Hyvä työn jälki ei Pipatin mukaan johtunut siitä, että remontin kohteena oli alan nokkamies.

– Eivät he sitä tienneet. Kyseessä oli taloyhtiö.

– Työntekijöistä ei ollut pulaa. Kun kyselin eräältä urakoiden näkymistä, hän tosin vastasi, että töitä on 2,5 vuodeksi eteenpäin.

Keskiarvohinta 700 euroa neliöltä

Ympäristöministeriön tietojen mukaan helsinkiläisrempan keskiarvo on 700 euroa neliöltä, kun maalla voi selvitä 300 halvemmalla.

– Pitää paikkansa. Jokainen remontti on yksilö. Pääkaupungin alueella hinta voi olla 250–1 200 euroa, riippuen miten se tehdään, Pipatti vahvistaa.

Revohkaan osallistuu jos jonkinlaista suunnittelijaa, luvanhaltijaa ja -myöntäjää.


– Haluamme osaltamme olla purkamassa näitä normitalkoita asukkaiden kannalta helpommaksi, Pipatti lupaa.

Viime vuosi oli syvän laman aikaa. Korjausrakentaminen oli suurempaa kuin uudisrakentaminen.

Iso murhe ovat pikkukaupunkien ja taajamien putkiremontit. Pankit eivät tahdo myöntää niihin lainaa.

– Valitettavasti näin on. Kun yksiöt ja kaksiot maksavat 600–900 euroa neliöltä ja putkikustannukset puolet tästä, ei huoneistoilla ole enää vakuusarvoa. Suomi autioituu.

Ainoa ratkaisu monen kylän putkitaloon on raju ja surullinen: katerpillari.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Hausjärveltä löytyi neljän vainajan metsähauta – KRP kaipaa tietoa kummulla vierailleista

    2. 2

      Joka neljäs suomalainen on syönyt maksansa sairaaksi –kuulutko sinä tietämättäsi heihin?

    3. 3

      Vaikea synnytys päättyi vauvan kuolemaan Hyksin alueella – Valvira: Hoito ei kaikilta osin asianmukaista

    4. 4

      Salkkarit-kaunotar ilakoi bikineissä turkoosin meren äärellä – fanit haltioissaan: ”Mikä kaunotar!”

    5. 5

      Ferrarin pomo kävi kuumana kuljettajille – teki rajun vertauksen: ”Katsokaa mitä tapahtui Bottaksen ja Räikkösen välillä!”

    6. 6

      Salma Hayek esittelee upeaa tiimalasivartaloaan – poseeraa sensuellisti yläosattomissa

    7. 7

      Sää teki hulvattoman tepposen meteorologille suorassa lähetyksessä: juontajien pokka petti täysin – katso video!

    8. 8

      Poliisi yritti ampua kimppuun käyneen koiran – laukaukset päättyivät murhenäytelmään

    9. 9

      Ruotsalainen kiekkotähti mukana kuolonkolarissa – 200 km/h kilpa-ajo maantiellä päättyi lapsuudenystävän kuolemaan

    10. 10

      Pizza jäi pöydälle kun polttopullo lensi – video kertoo miltä espoolaispizzeriassa näyttää räjähdysmäisen tulipalon jälkeen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Livelähetys Prisman kassahihnasta nousi megahitiksi – erityisesti eräs ostohetki synnytti villejäkin teorioita

    2. 2

      Video: käsittämätön raekuuro pakotti autoilijat tien sivuun valtatiellä – ”En ole eläessäni nähnyt yhtä rankkaa”

    3. 3

      Espoolainen Mia käveli aamulla bussipysäkille, kun huomion kiinnitti hautausmaalle kuuluva näky

    4. 4

      Povipommi esitteli astetta härskimpää alastonkuvaansa 2-vuotiaalle tyttärelleen – raju raivo syttyi

    5. 5

      Video: nyt tulee kunnon tulipunainen hellemassa kohti Suomea – kunnes se törmää ”helteidentorjunta­bunkkeriin”

    6. 6

      Siru, 47, työskenteli Prisman kassalla juhannusyön suorassa lähetyksessä – paljastaa nyt ikimuistoisimman ostohetken

    7. 7

      Tiesitkö ”salanappulasta”, jolla saat heti lisää tilaa lentokoneessa?

    8. 8

      Sote repii taas hallitusta – Vanhaselta suorat sanat ministerille: ”Käsittämätön ehdotus”

    9. 9

      Poliisi yritti ampua kimppuun käyneen koiran – laukaukset päättyivät murhenäytelmään

    10. 10

      Tätä et nähnyt tv-lähetyksessä: Räikkönen raivosi ennenkuulumattomalla tavalla tiimilleen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Naisen alastoman ruumiin vierestä löytyi kastikekauha, jonka hirvittävä tarkoitus selvisi pian poliisille – missä ovat heidän murhaajansa?

    2. 2

      Kesäyö innosti pariskunnan niin villiin seksiin, ettei tuhoilta vältytty – leirintäalueen johtaja kertoo näkymästä, joka ei unohdu

    3. 3

      Yksi tehtävä juhannusaatolta herätti kysymyksiä Hämeen poliisissa: ”Mitä ihmettä ihmisten mielessä liikkuu”

    4. 4

      Suomalaisseurueen kotimatka Kroatiasta tyssäsi, kun kännykkään kilahti viesti – ”Loput 120 seisoivat kentällä tumput suorina ja ihmettelivät”

    5. 5

      Martina Aitolehden kipujen syy selvisi: Lääkäriltä tyly tuomio – ”Kyyneleethän siinä pääsi”

    6. 6

      Pirullisen vaikea tarkkuustesti testaa hoksottimesi

    7. 7

      Entinen miljonääri luopui kaikesta ja muutti hökkeliin autiolle saarelle – 20 vuotta eikä ole katunut päivääkään

    8. 8

      Kotihälytyskeikalla odotti näky, joka riipaisi jopa vanhan sosiaalityöntekijän sydäntä – viranomaiset vetoavat juhannusjuhlijoihin

    9. 9

      Kris Jennerin paljastavasta salikuvasta löytyi nolo moka: kuvanmuokkaus meni pahasti pieleen – jopa fanit kritisoivat: ”Surullista!”

    10. 10

      Livelähetys Prisman kassahihnasta nousi megahitiksi – erityisesti eräs ostohetki synnytti villejäkin teorioita

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Hausjärveltä löytyi neljän vainajan metsähauta – KRP kaipaa tietoa kummulla vierailleista

    2. 2

      Joka neljäs suomalainen on syönyt maksansa sairaaksi –kuulutko sinä tietämättäsi heihin?

    3. 3

      Vaikea synnytys päättyi vauvan kuolemaan Hyksin alueella – Valvira: Hoito ei kaikilta osin asianmukaista

    4. 4

      Salkkarit-kaunotar ilakoi bikineissä turkoosin meren äärellä – fanit haltioissaan: ”Mikä kaunotar!”

    5. 5

      Ferrarin pomo kävi kuumana kuljettajille – teki rajun vertauksen: ”Katsokaa mitä tapahtui Bottaksen ja Räikkösen välillä!”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Livelähetys Prisman kassahihnasta nousi megahitiksi – erityisesti eräs ostohetki synnytti villejäkin teorioita

    2. 2

      Video: käsittämätön raekuuro pakotti autoilijat tien sivuun valtatiellä – ”En ole eläessäni nähnyt yhtä rankkaa”

    3. 3

      Espoolainen Mia käveli aamulla bussipysäkille, kun huomion kiinnitti hautausmaalle kuuluva näky

    4. 4

      Povipommi esitteli astetta härskimpää alastonkuvaansa 2-vuotiaalle tyttärelleen – raju raivo syttyi

    5. 5

      Video: nyt tulee kunnon tulipunainen hellemassa kohti Suomea – kunnes se törmää ”helteidentorjunta­bunkkeriin”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Naisen alastoman ruumiin vierestä löytyi kastikekauha, jonka hirvittävä tarkoitus selvisi pian poliisille – missä ovat heidän murhaajansa?

    2. 2

      Kesäyö innosti pariskunnan niin villiin seksiin, ettei tuhoilta vältytty – leirintäalueen johtaja kertoo näkymästä, joka ei unohdu

    3. 3

      Yksi tehtävä juhannusaatolta herätti kysymyksiä Hämeen poliisissa: ”Mitä ihmettä ihmisten mielessä liikkuu”

    4. 4

      Suomalaisseurueen kotimatka Kroatiasta tyssäsi, kun kännykkään kilahti viesti – ”Loput 120 seisoivat kentällä tumput suorina ja ihmettelivät”

    5. 5

      Martina Aitolehden kipujen syy selvisi: Lääkäriltä tyly tuomio – ”Kyyneleethän siinä pääsi”

    6. Näytä lisää