Alma

Asuminen

Valikko

Asuntokauppojen määrät kasvussa – myös ok-talojen myynnissä käänne

Julkaistu:

asuntokauppa
Kahden vuoden kohmeus asuntomarkkinoilla on takana, sanoo tuore Hypon Asuntoindeksi. Kiinteistönvälitysyritysten mukaan myös isommat asunnot menevät nyt paremmin kaupaksi.
Asuntokauppojen määrät kasvavat ja kysyntä nostaa hintoja maltillisesti, asuntomarkkinakatsaus kertoo. Hypon Asuntoindeksin mukaan kasvukeskukset repivät eroa muihin. Asuntokauppa kasvoi katsauksen mukaan pääkaupunkiseudulla viime vuonna 16 prosenttia.

Helsingissä asuntokauppaa tekevä yrittäjä Jani Pomell Kiinteistömaailmasta vahvistaa, että kauppa on alkanut piristyä. Asuntonäytöissä liikkuu nyt porukkaa.

– Myös muita kuin niin sanotuista pakollisista tarpeista asuntoa vaihtavia on liikkeellä. Liikkeellä on selkeästi enemmän niitä, jotka haluavat vaikkapa vaihtaa paremmalle asuinalueelle.

Pomellin mukaan myös jokin aikaa sitten takkuisesti sujuneiden asuntojen kauppa on lähtenyt piristymään.

– Näitä ovat esimerkiksi aiemmin hankalat 500 000 euron hintaluokassa liikkuneet keskustakaksiot, Pomell kertoo.

Erona aikaisempaan on myös perheasuntojen ja omakotitalojen kaupan piristyminen.

– Muutos on ymmärrettävä, sillä isompien asuntojen kaupassa muuttoa on helppoa lykätä, kun vaihtotarve ei ole akuutti. Ihmiset ovat pantanneet näitä päätöksiä 2–3 vuotta, mutta nyt selvästi isommatkin asunnot ovat lähteneet liikkeelle, Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki sanoo.

Alalla hienoista toipumista

Remaxin toimitusjohtaja Pasi Aallon mukaan käänne parempaan on lähtenyt liikkeelle loivasti.

– Kauppamäärät laskivat tammikuussa pari prosenttia, joten helmi-maaliskuussa nähdään, mikä on markkinoiden todellinen suunta, Aalto sanoo.


Huoneistokeskuksen Asteljoki ennustaa koko markkinoille tänä vuonna 3–5 prosentin kasvua viime vuoteen verrattuna.

Myös Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Erkki Heikkisen odottaa tälle vuodelle hienoista kasvua.

– Korot ovat erittäin alhaalla, eikä työttömyydessä ole tapahtunut suurta nousuilmiötä, Heikkinen huomauttaa.

Heikkisen mukaan nyt olisi tärkeää saada ihmisten luottamus sille tasolle, että asuntokauppaan uskalletaan lähteä. Tätä vauhdittaisi esimerkiksi yhteiskuntasopimuksen saaminen.

Riskeihin varauduttava

Hypon Asuntoindeksin mukaan kotitalouksien ja sijoittajien on positiivisesta kehityksestä huolimatta syytä varautua riskeihin: asuntokaupan ja suurten kaupunkien myönteinen kehitys voi törmätä esimerkiksi globaaliin talousiskuun.

Lisähuolia aiheuttaa Ruotsin asuntokupla, mikä voi puhjetessaan aiheuttaa murheita myös Suomenlahden tälle puolelle.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Muiskis! Pysäyttävän kaunis ruhtinatar Charlene onnitteli Kimi Räikköstä – jäämiehen ilme kertoo kaiken

    2. 2

      Aviomies valitsi vaimolleen mekon: TTK-kaunotar varasti show’n tv:ssä – lateksiasu paljasti kookkaat rinnat

    3. 3

      Räikkönen seisoi naama peruslukemilla F1-kisan palkintopallilla – entisen F1-kuskin kekseliäs kuva leviää netissä

    4. 4

      Suomi lentopallon MM-kisoihin!

    5. 5

      Kuva leviää: Miehen lahja tyttöystävälle meni aivan penkin alle – huomaatko nolon ongelman?

    6. 6

      Jyrki Järvilehdon voinnista lisätietoa – turvallisuuspäällikön mukaan rataa on pakko muuttaa onnettomuuspaikassa

    7. 7

      Yllätyssuhde! Cheyenne Järvinen julkaisi seksiä tihkuvan kuvan tosi-tv-komistuksen kanssa – ”Match made in heaven”

    8. 8

      Helsingissä nousi viikonloppuna ennätyskala – tiedätkö mikä tämä outo eväkäs on?

    9. 9

      Asiantuntijat kertovat: Tällaiset mökit ovat nyt arvossaan – etäisyys voi ratkaista kiinnostuksen

    10. 10

      Mormoniäiti jätti työnsä pianonsoiton opettajana ja ryhtyi glamourmalliksi – jättimäinen povi estää sitomasta kengännauhoja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin Sebastian Vettel vei Monacon voiton Kimi Räikköseltä – IS seurasi F1-kisaa

    2. 2

      Eveliina on käyttänyt 12 000 euroa kauneusleikkauksiin: ”Itsekurini ei ole riittänyt laihduttamiseen”

    3. 3

      Täällä saunotaan ja puhutaan suomea kolmannessa polvessa – IS vieraili Amerikan Oulussa

    4. 4

      Kimi Räikkösen käytös hämmästytti Niki Laudaa – ”Sellaista hän ei ole tehnyt koskaan ennen”

    5. 5

      Mormoniäiti jätti työnsä pianonsoiton opettajana ja ryhtyi glamourmalliksi – jättimäinen povi estää sitomasta kengännauhoja

    6. 6

      Voiko yöllinen vessareissu rikkoa taloyhtiön yörauhaa? Näin vastaa lakiasiantuntija HS:ssa

    7. 7

      Yllätyssuhde! Cheyenne Järvinen julkaisi seksiä tihkuvan kuvan tosi-tv-komistuksen kanssa – ”Match made in heaven”

    8. 8

      Omaa autoaan ei saa välttämättä pestä edes omakotitalon pihalla – ei, vaikka se olisi asfaltoitu

    9. 9

      JJ Lehto loukkaantui karting-onnettomuudessa Vantaalla – SM-kisat peruttu

    10. 10

      Aviomies valitsi vaimolleen mekon: TTK-kaunotar varasti show’n tv:ssä – lateksiasu paljasti kookkaat rinnat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    3. 3

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    4. 4

      Sami Hedbergin fanit raivostuivat jäähallikeikan jälkeen – ”P**ka maku jäi tästä”

    5. 5

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    6. 6

      Kaksi ruoka-ainetta karsimalla suoliston kunto voi parantua jo muutamassa viikossa

    7. 7

      Kätilöt paljastavat hulluimmat synnytyksensä: ”Äiti yritti saada orgasmin joka supistuksella”

    8. 8

      Tunteikas kuva presidentti Koiviston hautajaisista: Assi Koivisto näytti hellän puolensa

    9. 9

      Varo nopeasti leviävää Facebook-virusta! Tarkista tilisi, saatat jakaa huijauslinkkejä tietämättäsi

    10. 10

      Kulmat minttiin ja verkkarit pyllyyn – aikuinen nainen testasi teinityttöjen suosikkityylin

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Muiskis! Pysäyttävän kaunis ruhtinatar Charlene onnitteli Kimi Räikköstä – jäämiehen ilme kertoo kaiken

    2. 2

      Aviomies valitsi vaimolleen mekon: TTK-kaunotar varasti show’n tv:ssä – lateksiasu paljasti kookkaat rinnat

    3. 3

      Räikkönen seisoi naama peruslukemilla F1-kisan palkintopallilla – entisen F1-kuskin kekseliäs kuva leviää netissä

    4. 4

      Suomi lentopallon MM-kisoihin!

    5. 5

      Kuva leviää: Miehen lahja tyttöystävälle meni aivan penkin alle – huomaatko nolon ongelman?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Näin Sebastian Vettel vei Monacon voiton Kimi Räikköseltä – IS seurasi F1-kisaa

    2. 2

      Eveliina on käyttänyt 12 000 euroa kauneusleikkauksiin: ”Itsekurini ei ole riittänyt laihduttamiseen”

    3. 3

      Täällä saunotaan ja puhutaan suomea kolmannessa polvessa – IS vieraili Amerikan Oulussa

    4. 4

      Kimi Räikkösen käytös hämmästytti Niki Laudaa – ”Sellaista hän ei ole tehnyt koskaan ennen”

    5. 5

      Mormoniäiti jätti työnsä pianonsoiton opettajana ja ryhtyi glamourmalliksi – jättimäinen povi estää sitomasta kengännauhoja

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    3. 3

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    4. 4

      Sami Hedbergin fanit raivostuivat jäähallikeikan jälkeen – ”P**ka maku jäi tästä”

    5. 5

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    6. Näytä lisää