Kuisma

Asuminen

Asuntokauppojen määrät kasvussa – myös ok-talojen myynnissä käänne

Julkaistu:

asuntokauppa
Kahden vuoden kohmeus asuntomarkkinoilla on takana, sanoo tuore Hypon Asuntoindeksi. Kiinteistönvälitysyritysten mukaan myös isommat asunnot menevät nyt paremmin kaupaksi.
Asuntokauppojen määrät kasvavat ja kysyntä nostaa hintoja maltillisesti, asuntomarkkinakatsaus kertoo. Hypon Asuntoindeksin mukaan kasvukeskukset repivät eroa muihin. Asuntokauppa kasvoi katsauksen mukaan pääkaupunkiseudulla viime vuonna 16 prosenttia.

Helsingissä asuntokauppaa tekevä yrittäjä Jani Pomell Kiinteistömaailmasta vahvistaa, että kauppa on alkanut piristyä. Asuntonäytöissä liikkuu nyt porukkaa.

– Myös muita kuin niin sanotuista pakollisista tarpeista asuntoa vaihtavia on liikkeellä. Liikkeellä on selkeästi enemmän niitä, jotka haluavat vaikkapa vaihtaa paremmalle asuinalueelle.

Pomellin mukaan myös jokin aikaa sitten takkuisesti sujuneiden asuntojen kauppa on lähtenyt piristymään.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

– Näitä ovat esimerkiksi aiemmin hankalat 500 000 euron hintaluokassa liikkuneet keskustakaksiot, Pomell kertoo.

Erona aikaisempaan on myös perheasuntojen ja omakotitalojen kaupan piristyminen.

– Muutos on ymmärrettävä, sillä isompien asuntojen kaupassa muuttoa on helppoa lykätä, kun vaihtotarve ei ole akuutti. Ihmiset ovat pantanneet näitä päätöksiä 2–3 vuotta, mutta nyt selvästi isommatkin asunnot ovat lähteneet liikkeelle, Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki sanoo.

Alalla hienoista toipumista

Remaxin toimitusjohtaja Pasi Aallon mukaan käänne parempaan on lähtenyt liikkeelle loivasti.

– Kauppamäärät laskivat tammikuussa pari prosenttia, joten helmi-maaliskuussa nähdään, mikä on markkinoiden todellinen suunta, Aalto sanoo.


Huoneistokeskuksen Asteljoki ennustaa koko markkinoille tänä vuonna 3–5 prosentin kasvua viime vuoteen verrattuna.

Myös Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Erkki Heikkisen odottaa tälle vuodelle hienoista kasvua.

– Korot ovat erittäin alhaalla, eikä työttömyydessä ole tapahtunut suurta nousuilmiötä, Heikkinen huomauttaa.

Heikkisen mukaan nyt olisi tärkeää saada ihmisten luottamus sille tasolle, että asuntokauppaan uskalletaan lähteä. Tätä vauhdittaisi esimerkiksi yhteiskuntasopimuksen saaminen.

Riskeihin varauduttava

Hypon Asuntoindeksin mukaan kotitalouksien ja sijoittajien on positiivisesta kehityksestä huolimatta syytä varautua riskeihin: asuntokaupan ja suurten kaupunkien myönteinen kehitys voi törmätä esimerkiksi globaaliin talousiskuun.

Lisähuolia aiheuttaa Ruotsin asuntokupla, mikä voi puhjetessaan aiheuttaa murheita myös Suomenlahden tälle puolelle.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Mies makasi 15 vuotta tiedottomassa tilassa – sitten tutkijat osuivat oikeaan hermoon

    2. 2

      Mirva ja Heka jättivät Suomen tammikuussa ja suunnittelevat jo muuttoa takaisin – tällainen on todellisuus Aurinkorannikolla

    3. 3

      Venäläistä pariskuntaa epäillään 30 murhasta ja kannibalismista – kännykän kuvat paljastivat yhden historian karmeimmista tapauksista

    4. 4

      Haposta tuli Lontoon rikollisjengien uusi ”suosikkiase” – nuorisotyöntekijän mukaan taustalla ovat nämä syyt

    5. 5

      MM-rallissa debytoiva superlupaus Kalle Rovanperä, 16, hukkasi poltteen ajamiseen: ”Autot kuukausikaupalla pölyttymässä”

    6. 6

      Patrik Laine hurjassa vireessä: kahteen erään tehot 2+2

    7. 7

      Etelä-Korea esitti vaatimuksen Yhdysvalloille jännitteiden lieventämiseksi: ”Erittäin todennäköistä, että Pohjois-Korea provosoi lisää”

    8. 8

      Miten paljon housut oikein voivat paljastaa? Miley Cyrusin muutoin herttaisen asun alaosa ei peittänyt mitään

    9. 9

      Naisopiskelija jätti jälkeensä hävityksen: Vuokra-asunnosta paljastui jätteiden meri sekä lemmikkien surullinen kohtalo

    10. 10

      Heidät maajussit valitsivat farmiviikolle! Lemmenpelistä karsiutuneet purkivat pettymystään: ”Pinnallista ja fiilistelyä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Naisopiskelija jätti jälkeensä hävityksen: Vuokra-asunnosta paljastui jätteiden meri sekä lemmikkien surullinen kohtalo

    2. 2

      Kuva: Valtava alfakrokotiili ammuttiin Australiassa – kuolemalla voi olla vaarallinen seuraus alueen asukkaille

    3. 3

      Mirva ja Heka jättivät Suomen tammikuussa ja suunnittelevat jo muuttoa takaisin – tällainen on todellisuus Aurinkorannikolla

    4. 4

      Merivartiosto pelasti perheen myrskystä – perheen tytär lohkaisi pelastajille äitiä nolostuttaneet sanat

    5. 5

      Ex-avovaimo katkaisi jopa sähköt, mutta mies ei muuttanut talosta pois – lopulta tuli lähtökäsky

    6. 6

      Asiantuntija varoittaa: Toinen Pohjois-Korean aiheuttama uhka on jäänyt vetypommipullistelun varjoon

    7. 7

      Antti Lindtman, 34, ja puoliso Kaija Stormbom, 54, saivat jo äitiyspakkauksen kotiin – ”Välillä saa itseään nipistää”

    8. 8

      Urheilutoimittaja Laura Arffman julkaisi herkän hääkuvan – hiihtäjäpuolison käsi eksyi takamukselle: ”Romantiikkaa ilmassa”

    9. 9

      Satojen miljoonien lataama Android-sovellus paljastui vakoojaksi – ”Ylittää kriittisen rajan”

    10. 10

      Pohjois-Korea uhkasi testata vetypommia ilmakehässä Tyynellämerellä – tätä se tarkoittaisi maailmalle

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Naisopiskelija jätti jälkeensä hävityksen: Vuokra-asunnosta paljastui jätteiden meri sekä lemmikkien surullinen kohtalo

    2. 2

      Pohjois-Korea uhkasi testata vetypommia ilmakehässä Tyynellämerellä – tätä se tarkoittaisi maailmalle

    3. 3

      Järkyttävä yllätys Napakympin kulisseissa: miesseuralainen katosi jäljettömiin – Neiti X lähti voittomatkalle yksin

    4. 4

      Tylyt oharit Napakympissä – Joni, 26, kertoo nyt katoamisensa taustoista: Pyytää anteeksi neiti X:ltä

    5. 5

      Tv-juontajalle kävi äärimmäisen kiusallinen moka minihameessa – suora lähetys yllätti katsojat: Kuvat leviävät

    6. 6

      Nainen pudotti 160 kiloa ja suuntasi rannalle – rohkea kuva muuttuneesta kehosta on vahva viesti kiusaajille

    7. 7

      Trafi aloittaa kampanjoinnin ylihuomenna: Kärkenä dieselautoilijalle luvassa oleva 17000 euron verolasku

    8. 8

      Kuva: Valtava alfakrokotiili ammuttiin Australiassa – kuolemalla voi olla vaarallinen seuraus alueen asukkaille

    9. 9

      Onko tämä vaatetus ok? Tosi-tv-kaunotar Kylie Jenner ohitti K18-säännöt – lähes kaikki näkyy

    10. 10

      Juho on parisuhteessa sekä Aleksin että Sofian kanssa – näin kolmikon suhdekuvio toimii

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Mies makasi 15 vuotta tiedottomassa tilassa – sitten tutkijat osuivat oikeaan hermoon

    2. 2

      Mirva ja Heka jättivät Suomen tammikuussa ja suunnittelevat jo muuttoa takaisin – tällainen on todellisuus Aurinkorannikolla

    3. 3

      Venäläistä pariskuntaa epäillään 30 murhasta ja kannibalismista – kännykän kuvat paljastivat yhden historian karmeimmista tapauksista

    4. 4

      Haposta tuli Lontoon rikollisjengien uusi ”suosikkiase” – nuorisotyöntekijän mukaan taustalla ovat nämä syyt

    5. 5

      MM-rallissa debytoiva superlupaus Kalle Rovanperä, 16, hukkasi poltteen ajamiseen: ”Autot kuukausikaupalla pölyttymässä”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Naisopiskelija jätti jälkeensä hävityksen: Vuokra-asunnosta paljastui jätteiden meri sekä lemmikkien surullinen kohtalo

    2. 2

      Kuva: Valtava alfakrokotiili ammuttiin Australiassa – kuolemalla voi olla vaarallinen seuraus alueen asukkaille

    3. 3

      Mirva ja Heka jättivät Suomen tammikuussa ja suunnittelevat jo muuttoa takaisin – tällainen on todellisuus Aurinkorannikolla

    4. 4

      Merivartiosto pelasti perheen myrskystä – perheen tytär lohkaisi pelastajille äitiä nolostuttaneet sanat

    5. 5

      Ex-avovaimo katkaisi jopa sähköt, mutta mies ei muuttanut talosta pois – lopulta tuli lähtökäsky

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Naisopiskelija jätti jälkeensä hävityksen: Vuokra-asunnosta paljastui jätteiden meri sekä lemmikkien surullinen kohtalo

    2. 2

      Pohjois-Korea uhkasi testata vetypommia ilmakehässä Tyynellämerellä – tätä se tarkoittaisi maailmalle

    3. 3

      Järkyttävä yllätys Napakympin kulisseissa: miesseuralainen katosi jäljettömiin – Neiti X lähti voittomatkalle yksin

    4. 4

      Tylyt oharit Napakympissä – Joni, 26, kertoo nyt katoamisensa taustoista: Pyytää anteeksi neiti X:ltä

    5. 5

      Tv-juontajalle kävi äärimmäisen kiusallinen moka minihameessa – suora lähetys yllätti katsojat: Kuvat leviävät

    6. Näytä lisää