Joni, Joonas, Jouni

Asuminen

Valikko

Vuokralaisten maksuvaikeudet kasvussa – vuokrat maksetaan, mutta...

vuokra-asuminen
Vuokralaisten maksuvaikeudet ovat yleistyneet, Vuokraturvan ja Ovenian asiantuntijat sanovat.
Vanhojen ja uusien vuokrasopimusten vuokrien kehitys on ristiriidassa keskenään, Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola sanoo.

– Vanhojen, aiemmin solmittujen vuokrasuhteiden vuokrat nousevat edelleen todella selvästi inflaatiota nopeammin. Samaan aikaan uusien nyt solmittavien vuokrasuhteiden vuokrat ovat laskussa, Metsola kertoo tiedotteessaan.

Ovenian asuntovuokrauksen johtaja Juri Ruohola ei kaikilta osin yhdy Metsolan näkemykseen.

– Vanhojen ja uusien vuokrasopimusten hinnat kulkevat hyvin pitkälle samaan suuntaan, eli pientä nousua on tapahtunut tänä vuonna. Hinnoittelussa on enemmän menty tarkempaan hinnoitteluun, jossa otetaan huomioon kysyntä, markkinatilanne, kohteen ja asuntojen kunto sekä sijainti ja alueen palvelut, Ruohola kertoo Ilta-Sanomille.

Vuokrankorotukset voivat aiheuttaa ongelmia

Maksuvaikeudet ovat kuitenkin nyt kasvussa, sanovat sekä Metsola että Ruohola.

– Maksuvaikeudet näkyvät maksuaikojen pidentymisenä. Vielä ne eivät ainakaan näy vuokratappioina, Ruohola linjaa.


Vuokraturvan Metsolan mukaan tilanne, jossa vanhojen vuokrasuhteiden vuokrat nousevat ja uusien vuokrasuhteiden vuokrat laskevat, on ristiriitainen. Se kertoo hänen mukaansa siitä, että kaikki vanhojen sopimusten vuokrankorotukset eivät ole terveellä pohjalla.

– Korotusten myötä vanhojen aiemmin solmittujen sopimusten vuokrat voivat nousta yli nykyisten uusien vuokrasopimusten markkinavuokratasojen. Kun niin käy, vuokrankorotusehto on määritelty väärin.

Ovenian asuntovuokrauksen johtaja Juri Ruoholan mukaan väärin hinnoitellut kohteet eivät mene vuokralle.

– Vuokrat elävät markkinoiden mukaan. Vuokrankorotusehtoihin on tullutkin enemmän joustavuutta, jotta pystytään reagoimaan markkinoiden muutoksiin. Sääntelyä ei sinänsä tarvita, kunhan asuntotuotanto saadaan pidettyä riittävällä tasolla ja tätä kautta kysyntä ja tarjonta balanssissa, Ruohola sanoo.
  • vuokra-asunto

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Suomessa asuva mies sai puhelimeensa järkyttävän viestin 6 500 kilometrin päästä – ”Ammuin juuri kihlattusi”

    2. 2

      Viranomaiset tutkivat Trumpin Floridan-matkat

    3. 3

      Mika Pohjonen tylyttää ex-vaimoaan Heidi Pakarista – ihmettelee erotilitystä: ”Panettelua”

    4. 4

      10 vakavaa varoitusmerkkiä parisuhteessa – ”Se on se hetki, jonka jälkeen ei kannata jäädä katselemaan”

    5. 5

      Sonkajärvellä on tolkuton määrä nuoria sinkkumiehiä – ”Jos juhannusjuhlilla ei yritetä iskeä, palautamme naiselle pääsylippurahat”

    6. 6

      IS seuraa: Ilves johtaa Tampereella, HIFK rynnisti tasoihin Turussa – Pelicansin kesäloma häämöttää

    7. 7

      Suomessa asuu jättimäinen, Indonesiassa miehen syöneen verkkopytonin lajitoveri – painaa 130 kg

    8. 8

      Kimi Räikkönen tapasi Nicole Kidmanin – ”Jäämiehelle” tyypillinen reaktio herättää hilpeyttä maailmalla

    9. 9

      Uhkea tv-kokki Nigella Lawson kuvattiin Cosima-tyttärensä, 23, kanssa – äitinä veroinen kaunotar tympääntyi kuvaajiin: näytti sormimerkkiä

    10. 10

      Povekas reality-tähti narahti ”huiputtamisesta” – nolo somemoka paljasti totuuden tähden kadehditusta kodista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      25-vuotias mies piinasi naapurin naista kuukausien ajan – kunnes oven takana odotti yllätys

    2. 2

      Nuoripari luuli ostaneensa unelmiensa hirsitalon – pian alkoi paljastua, mitä rakennustyömaalla oli oikeasti tapahtunut

    3. 3

      Jari Sarasvuolle tehty operaatio epäonnistui: syöminen sietämätöntä ja puhe epäselvää – ”SM-bondage-häkkyrä laukesi suussani”

    4. 4

      Arjen kuluttama yksinhuoltajaäiti Ronja, 41, purskahti itkuun katsottuaan peiliin tv-ohjelman muutoksen jälkeen – katso kuvat!

    5. 5

      Helppo testi makuuhuoneessa paljastaa, onko kotisi sisäilma kunnossa

    6. 6

      Palkka duunissa 5300 e/kk – miksi tämä koulutus ei kiinnosta?

    7. 7

      Einin keikka keskeytyi äkillisesti Saariselällä – vietti yön vessan lattialla: ”Silloin mua vietiin... ”

    8. 8

      Kimi Räikkönen tapasi Nicole Kidmanin – ”Jäämiehelle” tyypillinen reaktio herättää hilpeyttä maailmalla

    9. 9

      Povekas reality-tähti narahti ”huiputtamisesta” – nolo somemoka paljasti totuuden tähden kadehditusta kodista

    10. 10

      Yksi varomaton lause Dr. Phil -ohjelmassa teki Daniellesta, 14, megajulkkiksen – ”Hän on varmasti miljonääri vuoden lopussa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    5. 5

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    6. 6

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    7. 7

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    8. 8

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    9. 9

      25-vuotias mies piinasi naapurin naista kuukausien ajan – kunnes oven takana odotti yllätys

    10. 10

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Suomessa asuva mies sai puhelimeensa järkyttävän viestin 6 500 kilometrin päästä – ”Ammuin juuri kihlattusi”

    2. 2

      Viranomaiset tutkivat Trumpin Floridan-matkat

    3. 3

      Mika Pohjonen tylyttää ex-vaimoaan Heidi Pakarista – ihmettelee erotilitystä: ”Panettelua”

    4. 4

      10 vakavaa varoitusmerkkiä parisuhteessa – ”Se on se hetki, jonka jälkeen ei kannata jäädä katselemaan”

    5. 5

      Sonkajärvellä on tolkuton määrä nuoria sinkkumiehiä – ”Jos juhannusjuhlilla ei yritetä iskeä, palautamme naiselle pääsylippurahat”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      25-vuotias mies piinasi naapurin naista kuukausien ajan – kunnes oven takana odotti yllätys

    2. 2

      Nuoripari luuli ostaneensa unelmiensa hirsitalon – pian alkoi paljastua, mitä rakennustyömaalla oli oikeasti tapahtunut

    3. 3

      Jari Sarasvuolle tehty operaatio epäonnistui: syöminen sietämätöntä ja puhe epäselvää – ”SM-bondage-häkkyrä laukesi suussani”

    4. 4

      Arjen kuluttama yksinhuoltajaäiti Ronja, 41, purskahti itkuun katsottuaan peiliin tv-ohjelman muutoksen jälkeen – katso kuvat!

    5. 5

      Helppo testi makuuhuoneessa paljastaa, onko kotisi sisäilma kunnossa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    5. 5

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    6. Näytä lisää