Ritva

Asuminen

Valikko

Asiantuntijan vinkki: tästä syystä halkeamasta kärsivä takka on syytä korjauttaa nopeasti

Julkaistu:

takka
Rempallaan-palstalla käsitellään suomalaisten remontointikysymyksiä. Tällä kertaa asiantuntija antaa vinkkinsä rintamamiestalon katon korjauksesta.
Kysymys:

Mieltäni askarruttaa rintamamiestalokandidaatin katon korjaus. Mietimme talon ostoa. Tiedossa on iso kattoremontti. Uusiksi menee katto, kattorakenteet (kattotuolit osittain lahoja) ja yläkerran sisäkatot (seinät).

Talossa on uusi puoli, mihin nämä eivät vaikuta. Katon huono kunto on siis talon vanhalla alkuperäisellä puolella. Ongelmat ovat aiheutuneet lämpimään käyttöön rakennetusta vintistä, jossa tuuletus ei sen seurauksena toimi. Kunto on mennyt siihen pisteeseen, että osa kattoristikoista on lahoja, aluskatteet ovat homeessa. Eristyskerros vesikaton alla on yhteydessä aluskatteeseen.

Taloon on tehty kuntokartoitus, jossa nämä näkyvissä olevat vauriot on myös todettu. Alapohjassa ei tuntuisi olevan ongelmia. Yhden huoneen alle ei pääse katsomaan, se on syytä tarkistaa rakennetarkistuksessa. Kivijalkaa on, jossa on pieni halkeama. Kellareita kaksi, joissa tilanne on ok.

Kysymykseni on, miten hullua on lähteä korjaamaan tällaista tilannetta? Mitä kaikkea muuta tuo kosteus on voinut esimerkiksi ulkoseinissä aiheuttaa? Voiko näitä vaurioita pois sulkea rakennetarkastuksella ja mihin niitä olisi hyvä tehdä?

Ja onko tuo katolla oleva home tuhonnut talon ilmanlaadun pysyvästi vai saako sitä palautettua hyväksi? Talolla käynnin jälkeen villavaatteet ottavat hajun mukaan, mikä siis selkeästi tulee vanhan puolen yläkerrasta.

Vastaus:

Talo vaatii ammattitaitoisen kuntotarkastajan tekemän kuntotarkastuksen jokaiselta kiinteistön osalta. Samalla hän voi antaa purku-/korjausehdotuksen ja suuntaa antavan kustannusarvion.

Kertomasi perusteella korjauskustannukset tulevat olemaan niin mittavat, että kiinteistön ostohinta on lähinnä tontin ja uudemman osan hinta alakanttiin arvioituna. Tuo tarttuva haju on ilmeisesti maakellarin haju ja yleensä sitä aiheuttaa sädesieni.

Uusi puoli on syytä myös tutkituttaa, onko siellä mahdollisia ongelmia.

Lue lisää vesikatoista!

Halkeama takan etuosassa



Kysymys:

Mistä johtuu takan julkisivun halkeilu? Onko se vaarallista ja mitä sille voi tehdä? Kyseessä on varaava takka, joka on rakennettu vuonna 1993.

Pinnoite on valkoiseksi rapattu. Onko edessä kallis korjaus? Halkeama on takan etuosassa takkaluukusta suoraan ylös ja siitä lähtee pieni vino halkeama. Vino halkeama saattaa olla lähtöisin takan edustaan laitetun kynttiläamppelin ruuvista. Voiko takkaa käyttää?

Vastaus:

Takassa vaikuttaa olevan valmistusvirhe. Koska takka on varaava, niin sen sisäosa on muurattu siten, että tulipesästä tulevat savukaasut kiertävät sisäosan ja ulkokuoren kautta savupiippuun.

Sisäosan ja ulkokuoren välitila pitää olla niin tehty, ettei takkaa lämmitettäessä tapahtuva sisäosan lämpölaajeneminen työnnä ulkokuorta mistään kohtaa ulospäin.

Uunien ja takkojen muurauksen osaava ammattilainen pystyy tuon tutkimaan ja korjaamaan. Hän voi antaa siitä myös hinta-arvion. Tuo halkeama vaikuttaa haitallisesti takan vetoa huonontaen, koska tuota kautta takka saa sivuilmaa. Korjauta se siis nopealla aikataululla.

Lue lisää tulisijoista!
  • Rempallaan

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Ohikulkija säikähti väkivaltaiselta näyttänyttä kohtausta Espoossa – Rinnekoti kertoo, mistä työntekijän ja teinipojan välisessä tilanteessa oli kyse

    2. 2

      Kimi Räikkönen sensaatiomaisesti paalupaikalle! Uskomaton aika-ajo Monacossa

    3. 3

      Poliisi: Mies pakeni varastetulla pyöräkuormaajalla Lahdessa – 20 tonnin työkone syöksyi sillalta asfalttiin

    4. 4

      Varikolla riehaannuttiin Räikkösen paalupaikasta – Kimiltä viileä vastaus

    5. 5

      Hurmaava kertomus Roger Mooren vastauksesta pikkupojalle leviää verkossa – jälleennäkeminen nostatti riemun 23 vuoden jälkeen

    6. 6

      Hirvittävä veriteko tapahtui syrjäisen maalaistalon navetassa huhtikuisena iltana – Kaj Linnan kohtalo voi vielä muuttua vuosien jälkeen

    7. 7

      Bottas onnitteli Räikköstä – hävisi harmillisen niukasti Vettelille

    8. 8

      Huomaatko härskin yksityiskohdan? Pari ikuisti hääpäivänsä idyllisellä maatilalla – kuvaan kätkeytyy jättiyllätys

    9. 9

      Sipe Santapukki julkaisi suloisen kuvan esikoisensa kanssa: ”Päällikkö kuskin paikalla”

    10. 10

      Testaa kuinka hyvin tunnet tutut latinankieliset sanonnat!

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    2. 2

      Kävijöiden virta Koiviston haudalle jatkui – paikalla nähtiin myös erikoinen ”kunnianosoitus”

    3. 3

      Pia Lamberg elää unelmaansa Los Angelesissa – rahoitusalalla työskentelevä uusi rakas vei jalat alta: ”Hän osti kaiken puolestani”

    4. 4

      Aromipesän ja Passeli-ohjelman kehittäjä, miljonääri Heikki Taipale, 54, on kuollut

    5. 5

      Aviomies ramppasi alvariinsa urheilumatseissa – vaimon epäilykset heräsivät, kun kotoa alkoi hävitä Viagraa

    6. 6

      Andy McCoy haukkui ja käskytti Maria Veitolaa tv:ssä – Veitolan vastareaktio leviää somessa

    7. 7

      Tanja, 43, lähtee Suomesta – paluulippua ei ole: 700 euron kuukausibudjetti, ohjenuorana minimalismi

    8. 8

      Kuvat: Pyöräkuormaaja syöksyi 10 metriä sillalta – kuljettaja sairaalaan

    9. 9

      Julkkiskaunotarten keskuudessa repesi raivoisa rähäkkä: Cheyenne Järvinen antoi täyslaidallisen – haukkuu Jannan ja Sara Siepin lyttyyn

    10. 10

      Eurojackpotissa yksi täysosuma: Tänne meni 50,2 miljoonaa euroa – Suomeen kuusinumeroisia voittoja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    3. 3

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    4. 4

      Sami Hedbergin fanit raivostuivat jäähallikeikan jälkeen – ”P**ka maku jäi tästä”

    5. 5

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    6. 6

      Kaksi ruoka-ainetta karsimalla suoliston kunto voi parantua jo muutamassa viikossa

    7. 7

      Kätilöt paljastavat hulluimmat synnytyksensä: ”Äiti yritti saada orgasmin joka supistuksella”

    8. 8

      Tunteikas kuva presidentti Koiviston hautajaisista: Assi Koivisto näytti hellän puolensa

    9. 9

      Varo nopeasti leviävää Facebook-virusta! Tarkista tilisi, saatat jakaa huijauslinkkejä tietämättäsi

    10. 10

      Yksinäinen 12-vuotias tyttö etsi ystävää Facebookista – ensitapaamisesta tuli kauhukokemus

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Ohikulkija säikähti väkivaltaiselta näyttänyttä kohtausta Espoossa – Rinnekoti kertoo, mistä työntekijän ja teinipojan välisessä tilanteessa oli kyse

    2. 2

      Kimi Räikkönen sensaatiomaisesti paalupaikalle! Uskomaton aika-ajo Monacossa

    3. 3

      Poliisi: Mies pakeni varastetulla pyöräkuormaajalla Lahdessa – 20 tonnin työkone syöksyi sillalta asfalttiin

    4. 4

      Varikolla riehaannuttiin Räikkösen paalupaikasta – Kimiltä viileä vastaus

    5. 5

      Hurmaava kertomus Roger Mooren vastauksesta pikkupojalle leviää verkossa – jälleennäkeminen nostatti riemun 23 vuoden jälkeen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    2. 2

      Kävijöiden virta Koiviston haudalle jatkui – paikalla nähtiin myös erikoinen ”kunnianosoitus”

    3. 3

      Pia Lamberg elää unelmaansa Los Angelesissa – rahoitusalalla työskentelevä uusi rakas vei jalat alta: ”Hän osti kaiken puolestani”

    4. 4

      Aromipesän ja Passeli-ohjelman kehittäjä, miljonääri Heikki Taipale, 54, on kuollut

    5. 5

      Aviomies ramppasi alvariinsa urheilumatseissa – vaimon epäilykset heräsivät, kun kotoa alkoi hävitä Viagraa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    3. 3

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    4. 4

      Sami Hedbergin fanit raivostuivat jäähallikeikan jälkeen – ”P**ka maku jäi tästä”

    5. 5

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    6. Näytä lisää