Manu, Manne, Immo

Asuminen

Valikko

Edessä muutto pienempään kotiin? Näin helpotat sopeutumista

Pienempään asuntoon muuttaminen tarkoittaa tavaroiden karsimista – ja usein rahatilanteen paranemista. Mutta ihan helppoa ei ole neliöistään luopua.
Pienempään asuntoon muuttamalla voi saada lisää käyttörahaa, lainaa maksettua – ja vähemmän siivottavaa. Erityisesti eläkeikäisenä ja lasten aikuistuessa pienempi koti voi tuntua hyvältä vaihtoehdolta.

Asuinneliöitä vähennetään myös heikentyneen rahatilanteen, avioeron ja paremman sijainnin takia. Viime aikoina pääkaupunkiseudun muuttoliike on suuntautunut kehyskunnista kaupunkiasuntoihin.

– Nuoret perheetkin asuvat nyt mieluummin pienemmissä neliöissä keskustassa kuin kauempana, kertoo kiinteistövälittäjä Anna Toppinen. Hän on välittänyt yli 20 vuotta asuntoja pääkaupunkiseudulla.


Jo pitkään eläkeikäiset ovat hakeutuneet palveluiden äärelle, kun välimatkat alkavat rassata.

– Mutta on vaikea saada samaa asumisen laatua kehyskunnassa olevan omakotitalon hinnalla Helsingin keskustasta, Toppinen varoittaa.

Monille on järkytys huomata, ettei kauempana olevan tilavan kodin hinnalla saa keskustan palveluiden läheltä kovin montaa neliötä. Näin on kaikkialla, mutta erityisen kallis on Helsinki.

Samalle alueelle

Eläkeikäiset sopeutuvat Toppisen mukaan jopa huomattavasti pienempään asuntoon, jos se tarkoittaa vaivattomampaa elämää.

– Sopeutuminen on helppoa, jos yli 70-vuotias pääsee palveluiden äärelle eikä tarvitse enää kiivetä katolle kolaamaan lunta, Toppinen sanoo esimerkkinä.

Monet haluavat luopua omakotitalon rasitteista, mutta kerrostalossa ei sitten ole myöskään niitä kivoja pihahommia. Parveke voi hiukan korvata omaa pihaa.


Jos ei muuta kalliimmalle alueelle, pankkitili yleensä kasvaa pienempään asuntoon muutettaessa.

– Paras saldo jää, kun muuttaa samalla alueella tai halvemmalle alueelle. Monet eläkeikäiset ostavat välirahalla etelästä asunnon, jossa ovat talvet, Toppinen kertoo.

Uuden asunnon löytäminen voi tuntua haasteelliselta, jos haluaa loppuelämän asunnon. Tosin missä iässä tahansa voi tehdä taas uuden muuton – jos vain jaksaa.

– Vanhemmat ihmiset arvostavat palveluiden läheisyyttä. Yli 65-vuotiailla ykköstoive on yleensä hissi, Toppinen kertoo.

Toisaalta monet pysyvät kunnossa rappukävelyn takia. Riskit rempoista lisääntyvät kuitenkin iän myötä.

– Olen tavannut vanhoja ihmisiä, joiden kunto on hyvä rapuissa kävelyn takia, Toppinen kertoo.

Autopaikka tärkeä

Hissittömässä talossa ikääntyvälle hyvä valinta voi olla alakerroksen asunto, joka on usein myös edullisempi, eikä välttämättä lainkaan melulle altis.

Esteetön kulku asunnossa voi tulla tarpeelliseksi kenelle tahansa. Mutta valtaosa ei tarvitse koko elämänsä aikana pyörätuolia eikä edes rollaattoria sisätilassa.

– Vanhemmat ihmiset arvostavat remontoituja asuntoja ja uudistuotantoa, Toppinen kertoo.

Uusissa taloissa on yleensä esteetön kulku. Joissakin pääsee hissillä suoraan ostoskeskukseen, joten välttämättä ei tarvitse mennä edes ulkoilmaan.

– Monille kehyskunnista keskustaan muuttaville on tärkeätä saada autopaikka, Toppinen mainitsee.

Myös vuokralla asuvat hyötyvät rahallisesti pienempään asuntoon muuttaessaan, mutta vuokriinkiin vaikuttaa sijainti. Iäkkäänä kannattaa yrittää vuokrata asunto, josta ei todennäköisesti joudu pois. Myös putkiremontin alta voi joutua muuttamaan pitkäksi aikaa. Asunnon omistajalle putkiremontti myös maksaa.

Yksi vaihtoehto on hakea asumisoikeus­asuntoa, jonka arvosta maksetaan 15 prosenttia sekä kuukausittain yleistä vuokratasoa pienempää käyttövastiketta. Yli 55-vuotiaille ei ole tulo- eikä varallisuusrajaa.

– Mutta kun tämä oma koti on niin rakas ja toimiva, ajattelevat monet pienempää asuntoa harkitsevat.

Silloin ehkä kannattaa kysyä itseltään, onko pakko muuttaa. Asunnon tilavuus ei yleensä ole niin iso ongelma kuin liian pieni koti.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      KSML: Matti Nykäsen juoni meni mönkään – ei voi ostaa mitaleitaan takaisin

    2. 2

      Sebastian Vettel jälleen vitsikkäällä päällä – pilaili toistamiseen suomalaisten kustannuksella

    3. 3

      Samantha Fox keikisteli Nilsiän-keikallaan pikkuruisissa pöksyissä – savolaisilta kaksijakoinen reaktio povipommin show’hun

    4. 4

      Kaksi miestä putosi jään läpi Jyväskylässä – neuvokkaan pilkkijän nopea toiminta pelasti

    5. 5

      Noormarkussa oksanhaarasta pelastettu kissa ei toipunut – ”Se on nyt kissojen taivaassa”

    6. 6

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    7. 7

      Juha Perälä sai Hilmalta, 8, rohkean kirjeen – Aamulypsy-juontajan fanit riemastuivat liikuttavasta ehdotuksesta

    8. 8

      Oletko nähnyt Joonas Ryhästä? Soita havaintosi poliisille

    9. 9

      Mitä 250 000 eurolla saa Helsingissä, Tallinnassa ja Tukholmassa? HS: Asunnot hyvin eritasoisia

    10. 10

      Porilaista miestä seuranneen vuohipukin arvoitus ratkesi – se oli kevätkiimassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    2. 2

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    3. 3

      Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

    4. 4

      Ilveksen valmentaja luuli pelin ratkenneen – joutui kääntymään pukukopilta takaisin: ”En ymmärrä vieläkään”

    5. 5

      Vettel voitti Australiassa, Bottas parempi suomalainen – IS seurasi Australian GP:tä

    6. 6

      Imatralaisen Pian mies suuntaa Samantha Foxin Nilsiän-keikalle – naiset näreissään: ”Olis hänellä kotonakin joku, joka voisi pitää show’n...”

    7. 7

      Tosi-tv-tähden herttainen perhekuva aiheutti somemyrskyn – 2-vuotiaan tyttären juomapullo herättää närkästystä

    8. 8

      Artistit jäätyvät täysin kesken Bumtsibumin toisen jakson – ”Ei voi olla totta!”

    9. 9

      Kimi Räikköseltä mystinen kommentti

    10. 10

      Teinityttö tahtoi tehdä poikaystävänsä mustasukkaiseksi – onko tämä jo liian huomionhakuista?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    3. 3

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. 6

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    9. 9

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    10. 10

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      KSML: Matti Nykäsen juoni meni mönkään – ei voi ostaa mitaleitaan takaisin

    2. 2

      Sebastian Vettel jälleen vitsikkäällä päällä – pilaili toistamiseen suomalaisten kustannuksella

    3. 3

      Samantha Fox keikisteli Nilsiän-keikallaan pikkuruisissa pöksyissä – savolaisilta kaksijakoinen reaktio povipommin show’hun

    4. 4

      Kaksi miestä putosi jään läpi Jyväskylässä – neuvokkaan pilkkijän nopea toiminta pelasti

    5. 5

      Noormarkussa oksanhaarasta pelastettu kissa ei toipunut – ”Se on nyt kissojen taivaassa”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    2. 2

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    3. 3

      Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

    4. 4

      Ilveksen valmentaja luuli pelin ratkenneen – joutui kääntymään pukukopilta takaisin: ”En ymmärrä vieläkään”

    5. 5

      Vettel voitti Australiassa, Bottas parempi suomalainen – IS seurasi Australian GP:tä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    3. 3

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. Näytä lisää