Manu, Manne, Immo

Asuminen

Valikko

Tällainen piha voi nostaa asuntosi arvoa jopa 8 prosenttia

Hyvin hoidettu piha nopeuttaa asunnon myyntiä, Huoneistomarkkinoiden kiinteistönvälittäjä kertoo. Eniten ostajia houkuttaa selkeä ja siisti piha.
Huoneistomarkkinoinnin tekemän kyselyn mukaan pihan ja ulkotilojen pienetkin parannukset voivat nostaa kiinteistön arvoa jopa kahdeksan prosenttia.

– Kaikki ihmiset eivät ole puutarhureita kesälläkään, joten pihan kannattaa ehdottomasti olla selkeä ja siisti, Huomin kiinteistönvälittäjä Tupu Utriainen Turusta kertoo.

Utriaisen mukaan pihatyöt kannattaa aloittaa hyvissä ajoin ennen ensimmäistä myyntinäyttöä, varsinkin jos piha on jäänyt viime aikoina oman onnensa nojaan.

– Talvisen pihan voi tehdä viihtyisämmäksi jo pienillä parannuksilla. Tavoitteena on saada ostajaehdokas vakuuttuneeksi asunnon ja pihan toimivasta kokonaisuudesta, Utriainen huomauttaa.

Valmista piha myyntikuntoon näillä vinkeillä:

1. Huolehdi pihan yleisestä siisteydestä

Siivoa pihalta ylimääräiset tavarat pois ja laita loput oikeille paikoilleen. Tasoita pihan epätasaisuudet ja lakaise portaat. Muista puhdistaa myös ränniin kerääntyneet lehdet ja roskat. Tarkasta myös, etteivät roska-astiat tulvi yli reunojen. Jos pihalla on uima-allas, peitä se.

2. Huolehdi esteetön kulku pihaan

Piha ei saa tuntua ahtaalta, joten laita omat autot järjestykseen tai siirrä ne tilapäisesti pois, jotta ostajaehdokkaat mahtuvat pysäköimään autonsa. Siirrä perävaunut, mönkijät ja ruohonleikkurit sivummalle, jotta näyttöön tulleet eivät kolhi niihin ensimmäisenä autoaan.

3. Varmista riittävä valaistus

Syksyllä pimeä tulee varhain, joten varmista, että ostajaehdokkaat näkevät pihan kunnolla. Huolehdi, että ulko- ja pihavalot toimivat. Muutamista tunnelmavaloista ja lyhdyistäkään tuskin on haittaa. Älä kuitenkaan tee pihasta kaikissa väreissä vilkkuvaa karusellia.


4. Tarkasta kalusteiden kunto

Harmaantuneet kalusteet kannattaa kunnostaa ja maalata. Myös terassien laudoitukset on hyvä korjata. Pihan ilmettä voi parantaa nopeasti vuokraamalla pihakalusteita ja ruukkuja asuntonäytön ajaksi.

5. Siisti kukkapenkit ja haravoi

Siisti ylikasvaneet puut ja pensaat ja haravoi. Kelien salliessa leikkaa myös nurmikko. Puhdista monivuotisten istutusten mustuneet varret ja lehdet. Älä kisko istutuksia maasta viedäksesi niitä uuteen kotiin. Mikäli et ole varsinainen viherpeukalo, voi syksyistä pihaa elävöittää nopeasti ruukkuihin istutetuilla talvikasveilla.

6. Jätä isot rakennusprojektit tekemättä

Älä aloita paniikissa ennen näyttöä isoja projekteja, kuten salaojitusta. Pihaa ei kannata möyhiä piloille esimerkiksi kaivinkoneella, jolloin koneen jälkiä ei saa peittoon. Pihan kuuluu näyttää työmaalta vain, jos se halutaan sellaisena myydä.

7. Kolaa lumet ja hiekoita kulkukäytävät

Mikäli lumi on jo peittänyt maan ja kulkureitit ovat liukkaita, hiekoita ja kolaa reitit selkeiksi. Etenkin kulkuväylät ja ajotiet kannattaa pitää auki.
Näitä luetaan!
  1. 1

    Merkel tyrmistyi Trumpin ”hävyttömästä” tempusta – ojensi 350 miljardin laskun

  2. 2

    Venäläiskaupunki uppoaa hiljalleen maan sisään: jopa 100 metriä syvät vajoamat vieneet jo koulun ja pätkän rautatietä

  3. 3

    F1-varikolla levisi ihmeellinen huhu Kimi Räikkösestä – Niki Lauda tyrmäsi puheet suomalaisen heikkoudesta

  4. 4

    Kuoliaaksi raadellun Manu-koiran tapaus puhuttaa: ”Miksi alaikäiset taluttavat vaarallisia koiria”

  5. 5

    Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

  6. 6

    Teetkö sinäkin näin voiveitsen kanssa? ”Näin meillä tehtiin kasarina, ihan hyvin toimi”

  7. 7

    Samantha Fox keikisteli Nilsiän-keikallaan pikkuruisissa pöksyissä – savolaisilta kaksijakoinen reaktio povipommin show’hun

  8. 8

    Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

  9. 9

    Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

  10. 10

    Laskettelulegenda Kalevi ”Häkä” Häkkinen on kuollut

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

  2. 2

    Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

  3. 3

    Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

  4. 4

    Ilveksen valmentaja luuli pelin ratkenneen – joutui kääntymään pukukopilta takaisin: ”En ymmärrä vieläkään”

  5. 5

    Vettel voitti Australiassa, Bottas parempi suomalainen – IS seurasi Australian GP:tä

  6. 6

    Imatralaisen Pian mies suuntaa Samantha Foxin Nilsiän-keikalle – naiset näreissään: ”Olis hänellä kotonakin joku, joka voisi pitää show’n...”

  7. 7

    Merkel tyrmistyi Trumpin ”hävyttömästä” tempusta – ojensi 350 miljardin laskun

  8. 8

    Kimi Räikköseltä mystinen kommentti

  9. 9

    Artistit jäätyvät täysin kesken Bumtsibumin toisen jakson – ”Ei voi olla totta!”

  10. 10

    Sebastian Vettel upeaan voittoon F1-kauden avauksessa! Bottas palkintopallille vahvalla ajolla

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

  2. 2

    11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

  3. 3

    Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

  4. 4

    Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

  5. 5

    Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

  6. 6

    Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

  7. 7

    Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

  8. 8

    IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

  9. 9

    Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

  10. 10

    Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Merkel tyrmistyi Trumpin ”hävyttömästä” tempusta – ojensi 350 miljardin laskun

  2. 2

    Venäläiskaupunki uppoaa hiljalleen maan sisään: jopa 100 metriä syvät vajoamat vieneet jo koulun ja pätkän rautatietä

  3. 3

    F1-varikolla levisi ihmeellinen huhu Kimi Räikkösestä – Niki Lauda tyrmäsi puheet suomalaisen heikkoudesta

  4. 4

    Kuoliaaksi raadellun Manu-koiran tapaus puhuttaa: ”Miksi alaikäiset taluttavat vaarallisia koiria”

  5. 5

    Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

  2. 2

    Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

  3. 3

    Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

  4. 4

    Ilveksen valmentaja luuli pelin ratkenneen – joutui kääntymään pukukopilta takaisin: ”En ymmärrä vieläkään”

  5. 5

    Vettel voitti Australiassa, Bottas parempi suomalainen – IS seurasi Australian GP:tä

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

  2. 2

    11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

  3. 3

    Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

  4. 4

    Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

  5. 5

    Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

  6. Näytä lisää