Ritva

Asuminen

Valikko

Kasvava ilmiö jarruttaa uusien asuntojen myyntiä

Julkaistu:

Asuntokauppa
Vanhan asunnon vaihto uuteen ei käy sormia napsauttamalla. Väestö ikääntyy, joten tarjolla alkaa olla yhä enemmän vanhempia rivi- ja omakotitaloja.
Etelä-Suomen Sanomat uutisoi keskiviikkona kariutuneista asuntokaupoista uudiskohteessa Lahden keskustassa. Syynä on ollut se, että entinen koti ei ole mennyt kaupaksi toivotussa ajassa.


Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki myöntää, että uudiskohteiden asuntokauppaa jarruttaa vanhempien rivi- ja omakotitaloasuntojen pitkittyneet myyntiajat.

– Isossa kuvassa tilanne on juuri näin. Vanhan asunnon myynti on tosin aina ollut ratkaiseva tekijä uudisasunnoissa. Tyypillinen uudisasunnon ostaja on vanhempi pariskunta, joka haluaa helppohoitoisemman asunnon kerrostalosta, Antti Asteljoki kertoo Ilta-Sanomille.

Vanhempi rivi- tai omakotitalo ei tarkoita samaa asiaa kaikissa tapauksissa. Asunnoille löytyy kyllä ostaja ajan kanssa. Tilanteet ovat tapauskohtaisia.

– Vanhemmat asunnot menevät kyllä kaupaksi, mutta huonokuntoisten asuntojen myynnissä on haastetta enemmän, Asteljoki selvittää.

Hidastuneen asuntokaupan taustalla on heikon taloudellisen tilanteen ohella väestörakenteen muutos. Suomen väestö ikääntyy, mikä näkyy myös uusien asuntojen kaupassa.


YIT:n asuminen Suomi ja CEE:n toimialajohtaja Antti Inkilän mukaan vanhoista isommista asunnoista alkaa olla jo ylitarjontaa, mikä hidastaa myös uudiskohteiden myyntiä.

– Kyllä vanhojen omakotitalojen kohdalla on nähtävissä painetta hintojen laskuun. Väestö ikääntyy, jolloin omakotitalosta joudutaan luopumaan. Niistä on nyt selvästi enemmän tarjontaa kuin aikaisemmin, toimialajohtaja Antti Inkilä kertoo.

– Kun ikää tulee lisää, asuminen halutaan tehdä helpommaksi. Omakotitalon ylläpito vaatii omat huoltotyönsä kuten ruohonleikkuut ja lumityöt.

Uusien asuntojen myynnissä ei kuitenkaan ole Inkilän mukaan tapahtunut mitään dramaattista muutosta huonompaan suuntaan. Osa uusista asunnoista menee heti kaupaksi.

– Uudiskohteissa pienimmät asunnot hyvillä sijainnilla menevät kaupaksi kasvukeskuksissa samaan tapaan kuin viime vuonna, Inkilä selvittää.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Hollywoodin tähtipari eroaa 17 vuoden avioliiton jälkeen

    2. 2

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    3. 3

      Tanja, 43, lähtee Suomesta – paluulippua ei ole: 700 euron kuukausibudjetti, ohjenuorana minimalismi

    4. 4

      Eurojackpotissa yksi täysosuma: Tänne meni 50,2 miljoonaa euroa – Suomeen kuusinumeroisia voittoja

    5. 5

      Kuvat: Dingo on palannut – legendaarinen yhtye nousi keikkalavalle ensimmäistä kertaa 15 vuoteen!

    6. 6

      Aromipesän ja Passeli-ohjelman kehittäjä, miljonääri Heikki Taipale, 54, on kuollut

    7. 7

      He ovat Manchesterin terrori-iskun uhrit: 22 ihmistä kuoli, 8-vuotias Saffie oli heistä nuorin

    8. 8

      Kävijöiden virta Koiviston haudalle jatkui – paikalla nähtiin myös erikoinen ”kunnianosoitus”

    9. 9

      Andy McCoy haukkui ja käskytti Maria Veitolaa tv:ssä – Veitolan vastareaktio leviää somessa

    10. 10

      14-vuotias tyttö putosi kallionkielekkeeltä ja loukkaantui vakavasti

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Roope Salminen haastatteli Cheyenne Järvistä – Sara Sieppi raivostui: ”Parempi reitti kuin reittä pitkin”

    2. 2

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    3. 3

      Trump tönäisi pääministerin tylysti tieltään Nato-kokouksessa – video tilanteesta leviää

    4. 4

      Andy McCoy haukkui ja käskytti Maria Veitolaa tv:ssä – Veitolan vastareaktio leviää somessa

    5. 5

      Varattu Sonja rakastui Temptation Islandilla palavasti sinkku-Miikkaan – muuttivat heti yhteen: näin heillä menee nyt

    6. 6

      Ivanka, Melania ja Donald Trump sekä paavi asettuivat riviin – vain yksi hymyili ja internet sekosi

    7. 7

      Verohallinto julkaisi metkan kuvan: Asiakas lähetti veroilmoituksen verkossa – kyllä, verkossa

    8. 8

      Mysteeri Mount Everestillä: kahdesta teltasta löytyi neljä tuntematonta ruumista – ”eivät ole tältä kiipeilykaudelta”

    9. 9

      Tellervo Koivisto laski arkulle yhden tulipunaisen ruusun – mistä ele kertoo?

    10. 10

      Miksi Temptation Islandin salatut seksikohtaukset eivät näkyneet tv:ssä? Sami Kuronen paljastaa: Näin he jäivät kiinni

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    3. 3

      Sami Hedbergin fanit raivostuivat jäähallikeikan jälkeen – ”P**ka maku jäi tästä”

    4. 4

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    5. 5

      Kaksi ruoka-ainetta karsimalla suoliston kunto voi parantua jo muutamassa viikossa

    6. 6

      Kätilöt paljastavat hulluimmat synnytyksensä: ”Äiti yritti saada orgasmin joka supistuksella”

    7. 7

      Varo nopeasti leviävää Facebook-virusta! Tarkista tilisi, saatat jakaa huijauslinkkejä tietämättäsi

    8. 8

      Tunteikas kuva presidentti Koiviston hautajaisista: Assi Koivisto näytti hellän puolensa

    9. 9

      Yksinäinen 12-vuotias tyttö etsi ystävää Facebookista – ensitapaamisesta tuli kauhukokemus

    10. 10

      Kulmat minttiin ja verkkarit pyllyyn – aikuinen nainen testasi teinityttöjen suosikkityylin

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Hollywoodin tähtipari eroaa 17 vuoden avioliiton jälkeen

    2. 2

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    3. 3

      Tanja, 43, lähtee Suomesta – paluulippua ei ole: 700 euron kuukausibudjetti, ohjenuorana minimalismi

    4. 4

      Eurojackpotissa yksi täysosuma: Tänne meni 50,2 miljoonaa euroa – Suomeen kuusinumeroisia voittoja

    5. 5

      Kuvat: Dingo on palannut – legendaarinen yhtye nousi keikkalavalle ensimmäistä kertaa 15 vuoteen!

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Roope Salminen haastatteli Cheyenne Järvistä – Sara Sieppi raivostui: ”Parempi reitti kuin reittä pitkin”

    2. 2

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    3. 3

      Trump tönäisi pääministerin tylysti tieltään Nato-kokouksessa – video tilanteesta leviää

    4. 4

      Andy McCoy haukkui ja käskytti Maria Veitolaa tv:ssä – Veitolan vastareaktio leviää somessa

    5. 5

      Varattu Sonja rakastui Temptation Islandilla palavasti sinkku-Miikkaan – muuttivat heti yhteen: näin heillä menee nyt

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    3. 3

      Sami Hedbergin fanit raivostuivat jäähallikeikan jälkeen – ”P**ka maku jäi tästä”

    4. 4

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    5. 5

      Kaksi ruoka-ainetta karsimalla suoliston kunto voi parantua jo muutamassa viikossa

    6. Näytä lisää