Usko

Asuminen

Valikko

Katso hulppeat kuvat: Tällaisia ovat Suomen kalleimmat loma-asunnot

Kalleimmat kesämökit ovat käytännössä täysin varusteltuja, arkkitehtien suunnittelemia omakotitaloja.
Kiinteistönvälittäjä Mira Kasslin kertoo, että kaikkein rikkaimmat vapaa-ajanasunnon ostajat ovat luopuneet ”mökkiajattelusta”.

Puolesta miljoonasta miljoonilla euroilla vapaa-ajanpaikkaa ostavat haluavat kakkoskodin, täysin varustellun omakotitalon.

– Meiltä ostetaan paljon omakotitaloja noin tunnin, vajaan kahden tunnin päästä Helsingistä Sipooseen tai Hankoon päin. Kaikki ranta on kovaa valuuttaa, mutta meri on enemmän arvossaan. Järvitouhu on enemmän möksämeininkiä. Meri mahdollistaa myös veneilyharrastuksen, Kasslin sanoo.

Kasslin kertoo myyneensä juuri Särkisalosta uudehkon kivitalon, josta ostajan kakkoskoti. Hintaluokaksi hän mainitsee yli puoli miljoonaa, mutta alle miljoonan.

– Se on todella upea omakotitalo, kaikilla herkuilla mitä voi kuvitella omakotitalossa olevan. Poreallasta ei kyllä ollut pihalla, mutta meri löytyy.


Todella vaativien asiakkaiden vaatimustaso on välittäjän mukaan jotain aivan muuta, kuin mihin tavalliset ihmiset ovat tottuneet.

– Mitään suoraa esimerkkiä ei tule mieleen, mutta esimerkiksi venäläiset asiakkaat voivat olla sellaisia, että jos ei pääse vesitasolla laskeutumaan, niin ei välttämättä kelpaa. Kriteerit voivat olla hyvinkin tarkat ja syyt mitä ihmeellisemmät: ne voivat liittyä turvallisuuteen, hallittavuuteen tai vaikka sijaintiin.

Venäläisten ostajien mielenkiinto on kuitenkin rauhoittunut viime vuosiin verrattuna. Kasslin tietää kertoa, että vaikka Suomesta löytyy myös maailmantähdille kelpaavia kohteita.

Esimerkiksi formulakuljettaja Sebastian Vettelin tiedetään hankkineen loma-asunnon Päijänteen rannalta Rutalahden kylästä 1,3 miljoonalla eurolla.


Useimmiten kalleimpia hankkivat kohteita hankkivat ovat kuitenkin suomalaisia. Nimiä hän ei voi tietenkään paljastaa.

– Kansainvälisesti noteerattuja suomalaisia, tietyn mittakaavan maailmantähtiä hekin. Meillä riittää niitäkin eri taiteen aloilta. Osa on enemmän julkisuudessa, osa vähemmän.

Myös kiinteistönvälittäjä Jethro Rostedt on törmännyt maailmantähtiin. Hän kertoo, että on myynyt Suomesta kaksi kohdetta ulkomaalaisille tähdille. Näissä tapauksissa työtä on paljon ja se on hyvin vaativaa.

– Jos suomalaisilla on mökkeilyn vaatimustaso noussut viimeiset 20 vuotta, niin ulkomaalaisilla se on ihan omaa luokkaansa. Siellä on sellaista kunnon kermaperseilyä: saatetaan vaatia esimerkiksi puutarhuria ja kokkia. Helikopterikentän haluaminen ei ole ollenkaan tavatonta, mutta kerran toiveena oli, että pääsisi lentokoneellakin pihalle, Rostedt muistelee.

– Kerran Englannin suunnalta tuli kysymys, että voisiko kohteen kartanotyyliset ikkunat vaihtaa. Vastasin, että totta kai, mutta se vaatii muutostyötä. Ostajalla olikin sellainen ajatus, että jos seinät tekisi kokonaan lasista. Totesin, että siinähän vaihdetaan sitten koko mökki, välittäjä naureskelee.


Konkarivälittäjä kertoo, että kalliimmat huvilat myydään useimmiten kalustettuina, eivätkä kalusteetkaan saa olla mitä tahansa. Varustelutason täytyy olla viimeiseen päälle: ostajat kaipaavat porealtaita, uima-altaita niin sisällä kuin ulkonakin ja tietysti järveä tai merta. Mökille pitää myös päästä helposti, tunnin tai puolen autoreissulla.

– Mökki ei kuitenkaan lähempänä, sillä selvästi halutaan päästä omiin rauhallisiin paikkoihin ja vähän suojaan.

Kallein Oikotie.fi -palvelun kautta Suomessa myynnissä oleva loma-asunto on Raaseporissa, Strömsön saarella sijaitseva Villa Korsholmen: 6 300 000 eurolla saa muun muassa 320 neliön huvilan, jota täydentää 900 neliön osittain katettu terassi uima-altaineen.

Päärakennuksen lisäksi Villaan kuuluu erillinen rakennus vieraiden majoittamiseen, suojaisa venesatama, sekä talousrakennuksia.

Samalla hinnalla on myynnissä myös Sisiliassa sijaitseva kahdeksan makuuhuoneen villa, joka toimii tällä hetkellä hotellina.


Toisiksi kallein myynnissä olevista vapaa-ajan asunnoista on 4 590 000 euron hintainen, graniittinen merenrantahuvila Kirkkonummella.

Villa Vetro on arkkitehti Pekka Helinin taidonnäyte, jossa kaikki yksityiskohdat ovat tarkkaan harkitut. Esimerkiksi merenpuolisen lasisen julkisivun kautta avautuu panoraamanäkymä kohti ulappaa.

Todella kalliin hintaluokan kohteissa arkkitehdin suunnittelu onkin enemmän sääntö kuin poikkeus, kertoo kiinteistönvälittäjä Mira Kasslin.

– Sellainen tee-se-itse –desing näkyy valitettavasti. Tässä hintaluokassa haetaan kuitenkin tyylikkyyttä, harmoniaa ja kestäviä materiaaleja. Kokonaisuuden tulee vastata sitä tasoa, hän sanoo.

Tällaisia laadukkaita materiaaleja löytyy esimerkiksi Pohjois-Suomen luksusmökeistä: vaikkapa Kittilän Levillä myynnissä olevasta 2 350 000 euron hintaisesta, arkkitehti Aaro Virkkusen suunnittelemasta hirsihuvilasta. Siellä lattiat ovat valkolakattua lehtikuusiparkettia. Kittilän lentokentälle sieltä pääsee viidessätoista minuutissa.


1 850 000 eurolla taas saa merenrantahuvilan Tammisaaren Skåldössä. Tilavan päärakennuksen lisäksi tontilla on erillinen rantasauna oleskelutiloineen, autokatos, talousrakennus ja grillikatos rannalla. Rannalta löytyy myös tukeva laituri, johon pääsee isommallakin veneellä.

12 000 mökkikauppaa

Maanmittauslaitoksen viime vuoden tilastoista käy ilmi, että kalleimmat kesämökkikaupat tehtiin Uudellamaalla: siellä kaava-alueilla sijaitsevat rantamökit maksoivat keskimäärin 192 000 euroa. Haja-alueen rantamökki taas maksoi 174 000 euroa.

Rantatonteista kaava-alueilla maksettiin koko maassa keskimäärin 37 500 euroa. Haja-alueelta sellaisen sai 24 750 eurolla.

Eniten kauppoja rakennetuista rannallisista, asemakaava-alueilla olevista mökkitonteista tehtiin Pohjois-Savossa, 239 kappaletta. Seuraavana listalla ovat Varsinais-Suomi ja Etelä-Pohjanmaa 186 kaupalla. Koko maassa luku oli 1 872. Yksittäisistä paikkakunnista eniten kauppoja tehtiin 55 kappaletta Kuopiossa.

Yhteensä loma-asumiseen liittyviä kiinteistönluovutuksia tehtiin vuonna 2014 yhteensä 12 300, mikä on saman verran kuin vuotta aiemmin.
Ilta-Sanomat ja Oikotie kuuluvat samaan Sanoma-konserniin.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      ”Pistää ihan vihaksi” – Somessa kauhistellaan: Nanna Karalahden ja Jax-pojan ravintolakäynti ei mennyt putkeen

    2. 2

      Oletko nähnyt kuvan pyöräilijää? Poliisi epäilee miestä turvapaikanhakijoiden teltan sytyttämisestä

    3. 3

      Nuoria kesätöihin palkkaava konepaja löi vaatimukset tiskiin: ”Yli 3 sanan lauseiden muodostaminen on eduksi”

    4. 4

      Ruotsinlaivan työntekijä todisti mykistävää tapausta: ”Ihmiset söivät kahvilassa katkarapuleipiään, kun haistoimme kovan hajun”

    5. 5

      Päreet paloivat ohitustilanteessa Turussa – kiilaajan liikenneraivo tallentui poliisin kameraan

    6. 6

      Tunnistaako suomalaisen naamasta? Testaa

    7. 7

      Putin haluaa tavata Trumpin Suomessa

    8. 8

      Neljä hanketta, budjetit ylittyivät 50 % – ”Rakentaisin Olympiastadionin marmorista uudelleen”

    9. 9

      Tiesitkö? Joka kodista löytyvä ihmeaine taikoo valkoiset tennarit taas hohtaviksi

    10. 10

      20 vuotta Suomen vankiloissa treenannut paljastaa: 3 parasta liikettä linnakundille ja siviilille

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ruotsinlaivan työntekijä todisti mykistävää tapausta: ”Ihmiset söivät kahvilassa katkarapuleipiään, kun haistoimme kovan hajun”

    2. 2

      10 vakavaa varoitusmerkkiä parisuhteessa – ”Se on se hetki, jonka jälkeen ei kannata jäädä katselemaan”

    3. 3

      Suomessa asuva mies sai puhelimeensa järkyttävän viestin 6 500 kilometrin päästä – ”Ammuin juuri kihlattusi”

    4. 4

      Näin suomalaisjulkkikset selvisivät potkuista – Renne Korppila päätyi K-kaupan lihatiskille

    5. 5

      Coca-Colan tehtaalla tehtiin iljettävä löytö Pohjois-Irlannissa – ”Se oli hirvittävää”

    6. 6

      Huumeet tuhosivat Huippumalli haussa -kilpailijan ulkonäön – katsojia järkyttänyt Dr. Phil -esiintyminen muutti elämän

    7. 7

      Kimi Räikkönen tapasi Nicole Kidmanin – ”Jäämiehelle” tyypillinen reaktio herättää hilpeyttä maailmalla

    8. 8

      ”Pistää ihan vihaksi” – Somessa kauhistellaan: Nanna Karalahden ja Jax-pojan ravintolakäynti ei mennyt putkeen

    9. 9

      Helppo testi makuuhuoneessa paljastaa, onko kotisi sisäilma kunnossa

    10. 10

      Nuoria kesätöihin palkkaava konepaja löi vaatimukset tiskiin: ”Yli 3 sanan lauseiden muodostaminen on eduksi”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    5. 5

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    6. 6

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    7. 7

      25-vuotias mies piinasi naapurin naista kuukausien ajan – kunnes oven takana odotti yllätys

    8. 8

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    9. 9

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    10. 10

      Tangokuningatar Heidi Pakarinen löysi vieraan naisen kotoaan – murtuu kyyneliin muistosta: ”Se oli kerrasta finito”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      ”Pistää ihan vihaksi” – Somessa kauhistellaan: Nanna Karalahden ja Jax-pojan ravintolakäynti ei mennyt putkeen

    2. 2

      Oletko nähnyt kuvan pyöräilijää? Poliisi epäilee miestä turvapaikanhakijoiden teltan sytyttämisestä

    3. 3

      Nuoria kesätöihin palkkaava konepaja löi vaatimukset tiskiin: ”Yli 3 sanan lauseiden muodostaminen on eduksi”

    4. 4

      Ruotsinlaivan työntekijä todisti mykistävää tapausta: ”Ihmiset söivät kahvilassa katkarapuleipiään, kun haistoimme kovan hajun”

    5. 5

      Päreet paloivat ohitustilanteessa Turussa – kiilaajan liikenneraivo tallentui poliisin kameraan

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Ruotsinlaivan työntekijä todisti mykistävää tapausta: ”Ihmiset söivät kahvilassa katkarapuleipiään, kun haistoimme kovan hajun”

    2. 2

      10 vakavaa varoitusmerkkiä parisuhteessa – ”Se on se hetki, jonka jälkeen ei kannata jäädä katselemaan”

    3. 3

      Suomessa asuva mies sai puhelimeensa järkyttävän viestin 6 500 kilometrin päästä – ”Ammuin juuri kihlattusi”

    4. 4

      Näin suomalaisjulkkikset selvisivät potkuista – Renne Korppila päätyi K-kaupan lihatiskille

    5. 5

      Coca-Colan tehtaalla tehtiin iljettävä löytö Pohjois-Irlannissa – ”Se oli hirvittävää”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    5. 5

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    6. Näytä lisää