Ritva

Asuminen

Valikko

Uudistalon ostaja huolissaan: ”Pitääkö terassit repiä auki ja kaivaa routasuojat pois?”

Julkaistu:

Rempallaan
Rempallaan-palstalla asiantuntijat ratkaisevat lukijoiden rakennusongelmia. Nyt aiheena on asentamattomat patolevyt ja oudot hajut sisällä.

Kysymys:

Olemme juuri ostaneet uudiskohteen ja tänään huomasin, että kohteesta puuttuu patolevy. Maaurakoitsijan kanssa tästä keskustelin, joka oli sitä mieltä, että koska perustus on k30 betonilaatta niin patolevyä ei tarvita, kunhan salaojitus pelaa ja se on kunnossa.

Sokkelin vieressä oleva maa-aines on ns. nollamursketta eli kompaktia hiekkamaista ainesta. Kohde on käyttöönottotarkastettu ilman huomautusta patolevyn puuttumisesta. Piirustuksissa on mielestäni patolevy. Maaurakoitsijan mukaan patolevy piirretään sinne aina varmuuden vuoksi, mutta suunnittelija ei voi tietää lopullista perustamistapaa.

Olen nyt vähän hämilläni, että tuleeko se levy siellä olla vaiko ei? Jos patolevyt pitää asentaa, niin pitääkö terassit repiä auki, kaivaa routasuojat pois aina sokkelin alapintaan asti, asentaa levyt ja routasuojat uudelleen ja täyttää 8/16 murskeella?

Keneen tästä asiasta pitäisi olla yhteydessä? Myyjään, joka on tunnettu talonvalmistaja, kaupungin rakennustarkastajaan, joka on hyväksynyt kohteen käyttöön vaiko pääsuunnittelijaan ja vastaavaan työnjohtajaan?

Vastaus:

Vastaavan mestarin päätehtävä on valvoa, että työ tehdään suunnitelmien mukaisesti. Jos suunnitelmat eivät ole oikein kaikilta osin, niin suunnitelmia muutetaan tarvittavilta osin ja työt tehdään uusien suunnitelmien mukaan.

Pääsuunnittelijan on hyväksyttävä myös muutetut suunnitelmat. Jos ne koskevat rakennepiirustuksia, kuten tässä tapauksessa, tai rakennuslupapiirustuksia on suunnitelmat hyväksytettävä rakennustarkastuksessa. Voi olla, ettei patolevyn puuttumisesta ole haittaa, mutta se voi aiheuttaa myös massiivisen ulkopuolisten vesien vesivahingon.

Työmaalla on pidettävä katselmus, jossa on paikalla vastaava työnjohtaja, pääsuunnittelija ja kyseisten rakennepiirustusten suunnittelija tai niistä vastaava talotehtaan edustaja. Näiden asiantuntijoiden käsityksen mukaisesti patolevy asennetaan tai ei asenneta. Maaurakoitsijan on hyvitettävä pois jäänyt patolevy, jos patolevyä ei asenneta.

Salaojien toiminta täytyy olla 100 prosenttista, jos patolevy jää pois. Patolevyä tarvitaan, jos salaojien toiminta häiriintyy ja vesi tilapäisesti nousee sokkelin vierustoilla. Salaojien tilapäiset toimintahäiriöt johtuvat usein kunnan verkoston toiminnasta.

Lue lisää perustuksista Rakentaja.fi:n sivuilta.


Kysymys:

Talomme on rakennettu 1976 rinnetontille. Viime talvena huomasin, että yhdellä ulkoseinällä olevasta pistorasiasta tulee sekä ilmaa että jonkin sortin hajua. Tämä kyseinen seinä on talomme 2. kerroksessa ja ns.ilmassa. Alapuolella on autotalli (siellä ei haise eikä näy mitään merkkejä esim. kosteudesta).

Hajua tuli ainoastaan pistorasiasta, ei seinästä tai lattian rajasta. Lattialistan taaksekin kurkistin, ja siellä kaikki kaikki oli ok. Enempää en uskaltanut yksin alkaa aukomaan.

Toinen kohta, jossa on samanlainen ilmiö, on keskellä yläkertaa sijaitsevan kantavan seinän nurkka keittiössä. Tämän nurkan ja pistorasian välillä on matkaa useampi metri. Ilmiö korostui erityisesti, kun liesituuletin oli päällä.

Kyselimme asiaa eräältä lvi-tuttavaltamme ja hän sanoi ilmiön johtuvan huonosta ilmanvaihdosta eli korvausilman puutteesta. Korvausilmaa puskee siis väärästä paikasta, koska muualta ei ole saatavilla. Siitä sitten ihmettelemään, että miksi vasta nyt, sillä olemme asuneet talossa jo 14 vuotta, eikä ilmiötä ole aiemmin esiintynyt.

Sitten tuli mieleen, että viime kesäisen kattoremontin yhteydessä vaihdettiin myös keittiön kattoikkuna. Olisiko entinen muka vuotanut sen verran, että olisi toiminut tuon korvausilman lähteenä? Muuten talossa ei haise mikään.

Tällä hetkellä (toukokuu) pistorasiasta tai nurkasta ei tule ilmaa eikä hajua. Onkohan aihetta suurempaan huoleen ja alanko hysteerikkona purkamaan koko mörskää vai riittäneekö korvausilmaventtiilien asennus esim. ikkunoihin? (Ikkunat eivät ole alkuperäiset.)

Jatkan vielä, että tuon nurkan osalta ilman ja hajun tulo loppui aina, kun avasin nurkkaa vastapäätä olevan tuuletusikkunan. Pistorasiaa en ole joka kerta testausmielessä haistellut tai tunnustellut, sillä sen edessä on lipasto. Lipasto oli talvella hetken aikaa seinustalta pois ja silloin sattumalta havaitsin tuon ilmiön.

Vastaus:

Asia johtuu korvausilman puutteesta. Eli korvausilmaventtiilien lisäys on ratkaisu. Mahdollisten sattuman varaisten hajuhaittojen kuriin saamiseksi kannattaa käyttää sähkömiestä kittaamassa sähkörasioiden johtojen sisääntuloaukot, vaikka koko asunnosta. Haju on peräisin johonkin ulkoseinällä olevaan sähköputkeen tiivistyneestä kosteudesta.

Lue lisää ilmanvaihdosta Rakentaja.fi:n sivuilta.
  • Rempallaan

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Huomaatko härskin yksityiskohdan? Pari ikuisti hääpäivänsä idyllisellä maatilalla – kuvaan kätkeytyy jättiyllätys

    2. 2

      Kuvat: Pyöräkuormaaja syöksyi 10 metriä sillalta – kuljettaja sairaalaan

    3. 3

      Hirvittävä veriteko tapahtui syrjäisen maalaistalon navetassa huhtikuisena iltana – Kaj Linnan kohtalo voi vielä muuttua vuosien jälkeen

    4. 4

      Kimi Räikkönen taistelee paalusta Monacossa – Mercedes vaikeuksissa

    5. 5

      Suurhyökkäys Isisiä vastaan käynnistyi Mosulissa – ääri-islamisteja moukaroidaan tykistöllä

    6. 6

      Parisuhdebloggaaja Sami Minkkinen paljastaa yksityiskohtia uudesta rakkaastaan – kohuerolla karut seuraukset

    7. 7

      Pia Lamberg elää unelmaansa Los Angelesissa – rahoitusalalla työskentelevä uusi rakas vei jalat alta: ”Hän osti kaiken puolestani”

    8. 8

      Testaa kuinka hyvin tunnet tutut latinankieliset sanonnat!

    9. 9

      Klassinen paperilapulla yritetty ryöstö karahti karille Kuopiossa

    10. 10

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    2. 2

      Andy McCoy haukkui ja käskytti Maria Veitolaa tv:ssä – Veitolan vastareaktio leviää somessa

    3. 3

      Kävijöiden virta Koiviston haudalle jatkui – paikalla nähtiin myös erikoinen ”kunnianosoitus”

    4. 4

      Aromipesän ja Passeli-ohjelman kehittäjä, miljonääri Heikki Taipale, 54, on kuollut

    5. 5

      Pia Lamberg elää unelmaansa Los Angelesissa – rahoitusalalla työskentelevä uusi rakas vei jalat alta: ”Hän osti kaiken puolestani”

    6. 6

      Julkkiskaunotarten keskuudessa repesi raivoisa rähäkkä: Cheyenne Järvinen antoi täyslaidallisen – haukkuu Jannan ja Sara Siepin lyttyyn

    7. 7

      Aviomies ramppasi alvariinsa urheilumatseissa – vaimon epäilykset heräsivät, kun kotoa alkoi hävitä Viagraa

    8. 8

      Varoitus viranomaiselta: Älä klikkaa tätä tekstiviestiä

    9. 9

      Tanja, 43, lähtee Suomesta – paluulippua ei ole: 700 euron kuukausibudjetti, ohjenuorana minimalismi

    10. 10

      Lauri Törni saa nimikkoviinan – mutta huomaatko, mitä oleellista etiketin legendaarisesta sotakuvasta puuttuu?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    3. 3

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    4. 4

      Sami Hedbergin fanit raivostuivat jäähallikeikan jälkeen – ”P**ka maku jäi tästä”

    5. 5

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    6. 6

      Kaksi ruoka-ainetta karsimalla suoliston kunto voi parantua jo muutamassa viikossa

    7. 7

      Kätilöt paljastavat hulluimmat synnytyksensä: ”Äiti yritti saada orgasmin joka supistuksella”

    8. 8

      Tunteikas kuva presidentti Koiviston hautajaisista: Assi Koivisto näytti hellän puolensa

    9. 9

      Varo nopeasti leviävää Facebook-virusta! Tarkista tilisi, saatat jakaa huijauslinkkejä tietämättäsi

    10. 10

      Yksinäinen 12-vuotias tyttö etsi ystävää Facebookista – ensitapaamisesta tuli kauhukokemus

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Huomaatko härskin yksityiskohdan? Pari ikuisti hääpäivänsä idyllisellä maatilalla – kuvaan kätkeytyy jättiyllätys

    2. 2

      Kuvat: Pyöräkuormaaja syöksyi 10 metriä sillalta – kuljettaja sairaalaan

    3. 3

      Hirvittävä veriteko tapahtui syrjäisen maalaistalon navetassa huhtikuisena iltana – Kaj Linnan kohtalo voi vielä muuttua vuosien jälkeen

    4. 4

      Kimi Räikkönen taistelee paalusta Monacossa – Mercedes vaikeuksissa

    5. 5

      Suurhyökkäys Isisiä vastaan käynnistyi Mosulissa – ääri-islamisteja moukaroidaan tykistöllä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    2. 2

      Andy McCoy haukkui ja käskytti Maria Veitolaa tv:ssä – Veitolan vastareaktio leviää somessa

    3. 3

      Kävijöiden virta Koiviston haudalle jatkui – paikalla nähtiin myös erikoinen ”kunnianosoitus”

    4. 4

      Aromipesän ja Passeli-ohjelman kehittäjä, miljonääri Heikki Taipale, 54, on kuollut

    5. 5

      Pia Lamberg elää unelmaansa Los Angelesissa – rahoitusalalla työskentelevä uusi rakas vei jalat alta: ”Hän osti kaiken puolestani”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    3. 3

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    4. 4

      Sami Hedbergin fanit raivostuivat jäähallikeikan jälkeen – ”P**ka maku jäi tästä”

    5. 5

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    6. Näytä lisää