Akseli

Asuminen

Valikko

Haluatko mökistäsi eroon? Tällaisen kesäpaikan arvo säilyy!

Mökillä pitää olla hyvä varustus tai sen on oltava hyvällä rantapaikalla.
Miten käy suomalaisten kesämökkien? Siviilioikeuden professori Urpo Kangas kertoi maanantaina Ilta-Sanomissa, että Suomen maaseutu on täynnä vanhoja, alkeellisesti varustettuja kesämökkejä. Kangas usutti hankkiutumaan niistä nopeasti eroon.

IS kysyi asiantuntijoilta, millaisia mökkejä kysytään ja millaisten mökkien arvo säilyy.

– Ihmiset haluavat kesämökiltään aktiviteetteja, Habitan toimitusjohtaja Jari Gardziella kertoo.


Hänen mukaansa mökin varustuksilta vaaditaan myös paljon.

– Ulkovessa ei enää riitä, vaan kesämökillä pitää päästä vesivessaan ja suihkuun. Vuosikymmeniä sitten oli tärkeää päästä ulos ja syntyivät siirtolapuutarhamökit, joilla kahviteltiin mukavasti pihalla. Nykyään ulos pääseminen ei ole välttämättä se isoin asia, sillä monissa asunnoissa on kivat pihat tai parvekkeet.

”Vieraita kehtaa kutsua”

Gardziella painottaa sitä, että mökeillä pitää olla tekemistä.

– Kun hyvin varustettujen mökkien hinnat ovat korkeat, ei riitä, että pihalla on pallogrilli. Mökin pitää olla mielellään ison veden äärellä, jotta pääsee tarvittaessa veneellä myös muualle maisemia katsomaan, hän kertoo.


Gardziellan mukaan moderniin mökkiin pitää voida kutsua vieraita.

– Silloin mökillä pitää olla sellaiset tilat, että vieraita kehtaa sinne kutsua, hän sanoo.

Suosituiksi ovat nousseet Gardziellan mukaan vapaa-ajan asunnot, jotka sijaitsevat jonkin palvelukeskuksen lähellä. Palvelut lisäävät mökin käytettävyyttä.

– Asiakkaat kaipaavat liikunnallisia mahdollisuuksia kesällä ja talvella. Golf, ohjatut liikunnat, lenkkimaastot juoksuun ja hiihtoon pitää olla, hän arvioi.

”Toisenlaista kuin kotona”

Halvempikin mökki voi olla hyvä kohde ja arvonsa säilyttäjä, mutta vain tietyin valtein.

– Viime viikkojen aikana tehdyt mökkikaupat ovat olleet halvimmasta päästä, toimitusjohtaja Pertti Orava Mikkelin Kiinteistömaailmasta kertoo.


– Pääasia asiakkaille on se, että mökillä pitää olla toisenlaista kuin kotona. Karkeasti ottaen puolet ostajista haluaa hyvin varustellun mökin, jossa on kaikki valmiina ja joka säilyttää hyvin arvonsa. Toinen puoli tyytyy vähempään varustukseen.

Eniten arvoon vaikuttavat hyvä ranta ja se, että naapurit eivät ole liian lähellä.


– Rantapaikat varmaankin säilyttävät arvonsa, koska lähes kaikki vesistöt on kaavoitettu ja silloin rakennuspaikkoja ei tule enempää kuin mitä kaavassa on, hän sanoo.

– Samantapainen tontti Saimaan rannalla voi maksaa 100 000 euroa ja pienemmän veden rannalla 50 000 euroa. Venäläiset nostattivat hintoja 2000-luvun alussa. Viimeisen kahden vuoden aikana mökit on hinnoiteltu realistiselle tasolle, Orava sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Rouva Tellervo Koiviston koskettavat sanat: ”Ilman Maunon kaatumista olisimme olleet kotona yhdessä loppuun asti”

    2. 2

      Onnenpyörä-kilpailijalta kaikkien aikojen moka: Jopa juontaja ällistyi näkemästään – olisitko tiennyt vastauksen?

    3. 3

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    4. 4

      Kauhunhetket Westminsterin sillalla tallentuivat valvontakameran videolle

    5. 5

      Vesa Keskinen paljastaa: perhe muuttaa pysyvästi Suomeen – asettuu kartanon sijasta vuokrakotiin

    6. 6

      Saako Raimo Summanen potkut pedofiili-huutojen vuoksi? Seuran omistaja Jussi Salonoja: ”Kaikki ratkeaa tänään”

    7. 7

      Savonlinnan torilla leimahti sota ilmaisista makkaroista – ”Mikään ei tunnu tehoavan”

    8. 8

      Neuvostoliitosta Saksaan lähetetty vaarallinen metallierä jäi Suomeen 20 vuodeksi – Tulli pääsi aineesta viimein eroon

    9. 9

      Summanen hyökkäsi pedofiilihuudoilla – kiekkovalmentaja otti ne raskaasti: ”En pysty kuvittelemaan mitään pahempaa”

    10. 10

      Uudessakaupungissa tapahtuu: ensin Mersut, nyt katkaravut

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    2. 2

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    3. 3

      Joogaopettaja Kylli Kukk, 46, julkaisi jylhän syntymäpäiväkuvan – pohtii ikääntymistä: ”Rinnat ovat edelleen pystyt”

    4. 4

      Palkka 30 000 euroa/vuosi, koulutusta ei tarvita – yksi vaatimus autotehtaalla kuitenkin on

    5. 5

      Poliisi varoittaa teinien hengenvaarallisesta itsemurhapelistä: ”Ei ole urbaani legenda, vaan täyttä totta”

    6. 6

      Savonlinnan torilla leimahti sota ilmaisista makkaroista – ”Mikään ei tunnu tehoavan”

    7. 7

      5,7 miljoonan potti aiheutti akaalaismiehelle kolmen viikon ”painajaisen” – Eurojackpot-voittaja avautuu Veikkauksen haastattelussa

    8. 8

      Äitiä ja kaksosvauvoja oltiin heittämässä pois lennolta – tuntematon auttoi sydäntä lämmittävällä tavalla

    9. 9

      Poliisi tutkii uutta johtolankaa – ammuttiinko Raisa Räisänen?

    10. 10

      Ensimmäiset kuvat julki: Tässä on Lontoon epäilty hyökkääjä – kuoli poliisin luoteihin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      Testaa, mikä olisi nimesi, jos olisit vastakkaista sukupuolta

    3. 3

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    4. 4

      Hirvittävä tapaus paljastui Suomessa: Kolme nuorta miestä oli sukupuoliyhteydessä kolmen pikkulapsen kanssa

    5. 5

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    6. 6

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    9. 9

      Menestyneen yrittäjäpariskunnan ero muuttui helvetiksi – vaimo teki tempun, joka vei perheenisältä työn, terveyden ja kodin

    10. 10

      Uusi kansantauti? ”Sairastuneita on Suomessa nyt noin 44 000, ja joka vuosi reilut 2000 sairastuu”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Rouva Tellervo Koiviston koskettavat sanat: ”Ilman Maunon kaatumista olisimme olleet kotona yhdessä loppuun asti”

    2. 2

      Onnenpyörä-kilpailijalta kaikkien aikojen moka: Jopa juontaja ällistyi näkemästään – olisitko tiennyt vastauksen?

    3. 3

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    4. 4

      Kauhunhetket Westminsterin sillalla tallentuivat valvontakameran videolle

    5. 5

      Vesa Keskinen paljastaa: perhe muuttaa pysyvästi Suomeen – asettuu kartanon sijasta vuokrakotiin

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    2. 2

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    3. 3

      Joogaopettaja Kylli Kukk, 46, julkaisi jylhän syntymäpäiväkuvan – pohtii ikääntymistä: ”Rinnat ovat edelleen pystyt”

    4. 4

      Palkka 30 000 euroa/vuosi, koulutusta ei tarvita – yksi vaatimus autotehtaalla kuitenkin on

    5. 5

      Poliisi varoittaa teinien hengenvaarallisesta itsemurhapelistä: ”Ei ole urbaani legenda, vaan täyttä totta”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      Testaa, mikä olisi nimesi, jos olisit vastakkaista sukupuolta

    3. 3

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    4. 4

      Hirvittävä tapaus paljastui Suomessa: Kolme nuorta miestä oli sukupuoliyhteydessä kolmen pikkulapsen kanssa

    5. 5

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    6. Näytä lisää