Leo

Asuminen

Valikko

Haluatko mökistäsi eroon? Tällaisen kesäpaikan arvo säilyy!

Julkaistu:

Mökillä pitää olla hyvä varustus tai sen on oltava hyvällä rantapaikalla.
Miten käy suomalaisten kesämökkien? Siviilioikeuden professori Urpo Kangas kertoi maanantaina Ilta-Sanomissa, että Suomen maaseutu on täynnä vanhoja, alkeellisesti varustettuja kesämökkejä. Kangas usutti hankkiutumaan niistä nopeasti eroon.

IS kysyi asiantuntijoilta, millaisia mökkejä kysytään ja millaisten mökkien arvo säilyy.

– Ihmiset haluavat kesämökiltään aktiviteetteja, Habitan toimitusjohtaja Jari Gardziella kertoo.


Hänen mukaansa mökin varustuksilta vaaditaan myös paljon.

– Ulkovessa ei enää riitä, vaan kesämökillä pitää päästä vesivessaan ja suihkuun. Vuosikymmeniä sitten oli tärkeää päästä ulos ja syntyivät siirtolapuutarhamökit, joilla kahviteltiin mukavasti pihalla. Nykyään ulos pääseminen ei ole välttämättä se isoin asia, sillä monissa asunnoissa on kivat pihat tai parvekkeet.

”Vieraita kehtaa kutsua”

Gardziella painottaa sitä, että mökeillä pitää olla tekemistä.

– Kun hyvin varustettujen mökkien hinnat ovat korkeat, ei riitä, että pihalla on pallogrilli. Mökin pitää olla mielellään ison veden äärellä, jotta pääsee tarvittaessa veneellä myös muualle maisemia katsomaan, hän kertoo.


Gardziellan mukaan moderniin mökkiin pitää voida kutsua vieraita.

– Silloin mökillä pitää olla sellaiset tilat, että vieraita kehtaa sinne kutsua, hän sanoo.

Suosituiksi ovat nousseet Gardziellan mukaan vapaa-ajan asunnot, jotka sijaitsevat jonkin palvelukeskuksen lähellä. Palvelut lisäävät mökin käytettävyyttä.

– Asiakkaat kaipaavat liikunnallisia mahdollisuuksia kesällä ja talvella. Golf, ohjatut liikunnat, lenkkimaastot juoksuun ja hiihtoon pitää olla, hän arvioi.

”Toisenlaista kuin kotona”

Halvempikin mökki voi olla hyvä kohde ja arvonsa säilyttäjä, mutta vain tietyin valtein.

– Viime viikkojen aikana tehdyt mökkikaupat ovat olleet halvimmasta päästä, toimitusjohtaja Pertti Orava Mikkelin Kiinteistömaailmasta kertoo.


– Pääasia asiakkaille on se, että mökillä pitää olla toisenlaista kuin kotona. Karkeasti ottaen puolet ostajista haluaa hyvin varustellun mökin, jossa on kaikki valmiina ja joka säilyttää hyvin arvonsa. Toinen puoli tyytyy vähempään varustukseen.

Eniten arvoon vaikuttavat hyvä ranta ja se, että naapurit eivät ole liian lähellä.


– Rantapaikat varmaankin säilyttävät arvonsa, koska lähes kaikki vesistöt on kaavoitettu ja silloin rakennuspaikkoja ei tule enempää kuin mitä kaavassa on, hän sanoo.

– Samantapainen tontti Saimaan rannalla voi maksaa 100 000 euroa ja pienemmän veden rannalla 50 000 euroa. Venäläiset nostattivat hintoja 2000-luvun alussa. Viimeisen kahden vuoden aikana mökit on hinnoiteltu realistiselle tasolle, Orava sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

    2. 2

      17-vuotias tyttö kuoli benji-turmassa kielimuurin vuoksi

    3. 3

      Nahkahanskainen mies ilmestyi oven taakse – tyttö kertoi oikeudessa kauhunhetkistään

    4. 4

      Näin voit suojella omaa tietokonettasi haittaohjelmalta – tee nämä heti

    5. 5

      Kuva paljastaa hurjan eron: ”Helsingin hinnat karkaavat”

    6. 6

      Vuokralainen käytti vessaa suihkuna – hiukset tukkivat lattiakaivon karmein seurauksin

    7. 7

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    8. 8

      Syyttäjä: Sarjakuristaja suunnitteli alaikäisen tytön kuristamista – mustat nahkahanskat pelottava ”tavaramerkki”

    9. 9

      ”Pelkäsin että lapseni ihonväri olisi eri kuin miehelläni” – Vauva.fi:ssä paljastetaan nyt salaisuudet, joita kukaan ei tiedä

    10. 10

      Keuhkosyöpään kuollut näyttelijä Michael Nyqvist salasi sairautensa – vain lähimmät tiesivät: ”Hänellä oli vielä niin paljon annettavaa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    2. 2

      Lähtisitkö tässä mekossa juhlimaan? Susanna Penttilän todella rohkea asuvalinta hämmentää: ”Eikö tuohon kuulu pikkupöksyjä lainkaan?”

    3. 3

      ”Pelkäsin että lapseni ihonväri olisi eri kuin miehelläni” – Vauva.fi:ssä paljastetaan nyt salaisuudet, joita kukaan ei tiedä

    4. 4

      Joka neljäs suomalainen on nautiskellut maksansa sairaaksi – kuulutko sinä tietämättäsi heihin?

    5. 5

      Posti perustelee jakelumuutosta – ”Suo siellä, vetelä täällä”

    6. 6

      Kim Kardashian joutui rajun tylytyksen kohteeksi salaa otettujen peppukuvien vuoksi – syyttää nyt paparazzeja kuvamanipuloinnista

    7. 7

      Pikkulapsi putosi neljästä metristä suoraan kivilattialle Tampereella – kaiteessa vakavia puutteita

    8. 8

      Kyösti Pietiläinen on kuollut – palveli muukalaislegioonassa yli 28 vuotta

    9. 9

      Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

    10. 10

      Hankintapaperit paljastavat: Peltipoliisien tekniikkaa muutetaan – satsaus miljoonia euroja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Naisen alastoman ruumiin vierestä löytyi kastikekauha, jonka hirvittävä tarkoitus selvisi pian poliisille – missä ovat heidän murhaajansa?

    2. 2

      Kesäyö innosti pariskunnan niin villiin seksiin, ettei tuhoilta vältytty – leirintäalueen johtaja kertoo näkymästä, joka ei unohdu

    3. 3

      Yksi tehtävä juhannusaatolta herätti kysymyksiä Hämeen poliisissa: ”Mitä ihmettä ihmisten mielessä liikkuu”

    4. 4

      Suomalaisseurueen kotimatka Kroatiasta tyssäsi, kun kännykkään kilahti viesti – ”Loput 120 seisoivat kentällä tumput suorina ja ihmettelivät”

    5. 5

      Pirullisen vaikea tarkkuustesti testaa hoksottimesi

    6. 6

      Kris Jennerin paljastavasta salikuvasta löytyi nolo moka: kuvanmuokkaus meni pahasti pieleen – jopa fanit kritisoivat: ”Surullista!”

    7. 7

      Kotihälytyskeikalla odotti näky, joka riipaisi jopa vanhan sosiaalityöntekijän sydäntä – viranomaiset vetoavat juhannusjuhlijoihin

    8. 8

      Livelähetys Prisman kassahihnasta nousi megahitiksi – erityisesti eräs ostohetki synnytti villejäkin teorioita

    9. 9

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    10. 10

      Onko sinullakin viinanaama? Vertaa tätä kuvaa peilikuvaasi

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

    2. 2

      17-vuotias tyttö kuoli benji-turmassa kielimuurin vuoksi

    3. 3

      Nahkahanskainen mies ilmestyi oven taakse – tyttö kertoi oikeudessa kauhunhetkistään

    4. 4

      Näin voit suojella omaa tietokonettasi haittaohjelmalta – tee nämä heti

    5. 5

      Kuva paljastaa hurjan eron: ”Helsingin hinnat karkaavat”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    2. 2

      Lähtisitkö tässä mekossa juhlimaan? Susanna Penttilän todella rohkea asuvalinta hämmentää: ”Eikö tuohon kuulu pikkupöksyjä lainkaan?”

    3. 3

      ”Pelkäsin että lapseni ihonväri olisi eri kuin miehelläni” – Vauva.fi:ssä paljastetaan nyt salaisuudet, joita kukaan ei tiedä

    4. 4

      Joka neljäs suomalainen on nautiskellut maksansa sairaaksi – kuulutko sinä tietämättäsi heihin?

    5. 5

      Posti perustelee jakelumuutosta – ”Suo siellä, vetelä täällä”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Naisen alastoman ruumiin vierestä löytyi kastikekauha, jonka hirvittävä tarkoitus selvisi pian poliisille – missä ovat heidän murhaajansa?

    2. 2

      Kesäyö innosti pariskunnan niin villiin seksiin, ettei tuhoilta vältytty – leirintäalueen johtaja kertoo näkymästä, joka ei unohdu

    3. 3

      Yksi tehtävä juhannusaatolta herätti kysymyksiä Hämeen poliisissa: ”Mitä ihmettä ihmisten mielessä liikkuu”

    4. 4

      Suomalaisseurueen kotimatka Kroatiasta tyssäsi, kun kännykkään kilahti viesti – ”Loput 120 seisoivat kentällä tumput suorina ja ihmettelivät”

    5. 5

      Pirullisen vaikea tarkkuustesti testaa hoksottimesi

    6. Näytä lisää