Martta

Asuminen

Valikko

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto: ”Verot pitävät suomalaiset jumissa itselle sopimattomissa asunnoissa”

Julkaistu:

Asuntokauppa
KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila luopuisi varainsiirtoverosta kokonaan: hänen mukaansa kaikentyyppisten myytävien asuntojen kauppa lisääntyisi.
Vanhat kerros-, rivi- ja omakotitaloasunnot ovat käyneet nyt tammi–huhtikuussa hieman paremmin kaupaksi kuin samaan aikaan vuonna 2014. Näin kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto, KVKL, tiedotteessaan.

Asiasta kertoi ensimmäisenä Kauppalehti.

KVKL on kiinteistönvälitysalan yritysten ja järjestöjen valtakunnallinen etu- ja kattojärjestö. Sen arvion mukaan asuntokaupan alkuvuosi on ollut tänä vuonna lievästi toiveita herättävä. Välitysala ei kuitenkaan ole tyytyväinen tilanteeseen.

– Kauppamäärien lasku on pysähtynyt ja tavoittelee jopa hienovarovaista nousua. Asuntokauppojen määrät ovat kansalaisten asunnonvaihtotarpeisiin nähden kuitenkin liian alhaiset. Tarpeet ja todellisuus eivät markkinoilla kohtaa eivätkä ihmiset ole päässeet aina toteuttamaan asunnonvaihtotoiveitaan, kommentoi KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila tiedotteessa.

”Varainsiirtoverosta luovuttava”

Ratkaisuksi tilanteeseen KVKL toivoo uudelta hallitukselta eritoten varainsiirtoveron muuttamista. Tämä piristäisi sen mukaan asuntokauppaa.

Varainsiirtoveroa maksetaan kiinteistön tai arvopaperien omistusoikeuden luovutuksesta. Varainsiirtoveron maksaa yleensä ostaja tai muu luovutuksensaaja. Kiinteistönvälittäjällä on vastuu siitä, että varainsiirtovero tulee maksetuksi kaupanteon yhteydessä.

Vero.fi-sivuston mukaan asunto-osakeyhtiöiden, kiinteistöyhtiöiden ja keskinäisten kiinteistöyhtiöiden osakkeiden luovutuksesta maksettava varainsiirtovero on kaksi prosenttia kauppahinnasta tai muun vastikkeen arvosta.

Sen sijaan kiinteistön, omakotitalon, varainsiirtovero on neljä prosenttia kauppahinnasta.

– Päätös varainsiirtoveron poistamisesta olisi hyvä juttu: se lisäisi suomalaisen onnellisuutta. Jos siitä ei voi luopua, oikeansuuntainen toimi on veron tasaaminen asunto-osakkeille ja kiinteistöille samansuuruiseksi, Malila kommentoi Ilta-Sanomille ja perustelee:

– Varainsiirtovero estää osaltaan muuttamista ja pääsyä mieluisaan asumismuotoon.

Vero tyrehdyttää Malilan mielestä taloudellista toimeliaisuutta ja estää asunnonvaihtoja. Hän jatkaa:

– Vero jähmettää yhteiskuntaa. Varainsiirtoveron poisto kannustaa hankkimaan itselle sopivan asunnon. Lisäksi yrityksille se on tärkeä signaali siitä, että sopivan työvoiman saantia halutaan helpottaa.

Malilan mukaan varainsiirtoverosta luopuminen on ajankohtaista siksi, että asunto- ja kiinteistökauppojen määrät ovat viime vuosina laskeneet.

– Muutos ja muutot kuuluvat elämään ja toimivaan yhteiskuntaan. Jos verot pitävät suomalaiset paikallaan ja jumissa itselle sopimattomissa asunnoissa, se ei ole lainkaan hyvä juttu.

Miten varainsiirtoverosta luopuminen hyödyttäisi konkreettisesti?

– Varainsiirtoveron poistaminen lisää kaikentyyppisten myytävien asuntojen kauppaa. Kun kauppamäärät lisääntyvät, syntyy toimintaa myös remonttiyrityksille, kuntotarkastajille, suunnittelutoimistoille ja hyvin monien muiden sektoreiden yrityksille, vastaa Malila.

– Toteutuneella asuntokaupalla on kaiken kaikkiaan vahva työllistävä vaikutus. Kun työllisyys paranisi, vääntyisi entistä useamman suomalaisen suu useammin hymyyn, Malila uskoo.

Entä verotulon menetykset?

– Ratkaisusta syntyvät positiiviset oheisvaikutukset kompensoisivat menetykset melko pitkälle, Malila toteaa.

Keskustele tässä, tekisikö varainsiirtoveron poistaminen sinut onnelliseksi.

Ota kantaa

Pitäisikö varainsiirtoverosta luopua?

Kyllä 84% Ei 16%
Ääniä yhteensä 4086

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Tuhannen tölkin tarinat eivät vakuuttaneet: suomalaismiesten viinaralli Latviaan tuli yllättävän kalliiksi

    2. 2

      Testasimme viikon unihaasteen: mitä tapahtuu, kun menee nukkumaan joka ilta klo 21?

    3. 3

      Kuvat ennen ja nyt: Povekas ex-missi Pia Lamberg koki muodonmuutoksen – näin hän loi huikean uran Amerikassa

    4. 4

      Muistatko 50 Centin häkellyttävän povekkaan ex-tyttöystävän? Bikinit olivat ratketa liitoksistaan – ”Luomukauneutta”

    5. 5

      Naiskaksikko tunkeutui kouluun Turussa: opettajaa lyötiin, alakouluikäistä poikaa pahoinpideltiin ja uhattiin sormien katkomisella

    6. 6

      Kolmikymppinen nainen testasi 7 erilaista bikiniyläosaa – katso, mitä eri mallit saavat aikaan

    7. 7

      Tosi-tv:stä tutut Kylie ja Kendall Jenner skandaalin keskellä – raivostunut Metallican James Hetfield sivalsi tähtösiä viiltävästi

    8. 8

      Asuntojen hintakehityksessä valtavat erot – onnekas omistaa hyvältä alueelta

    9. 9

      Jogurtin pakkausselosteessa ristiriitaista tietoa – ”Purkki todistaa, että ruotsalaiset saavat enemmän banaania”

    10. 10

      Missikaunotar Isabel Ljungdell julkaisi kuvan suihkusta – onko rohkea topless-kuva liikaa? Joutui aiemmin ongelmiin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mökkinaapurin tontilta kantautui helteellä karmiva löyhkä – juristi kertoo uskomattomasta tapauksesta

    2. 2

      Nainen irrotti miehensä kajakista tulpan ja jätti tämän hukkumaan – käytös karaokebaarissa herätti poliisin epäilykset

    3. 3

      Naiskaksikko tunkeutui kouluun Turussa: opettajaa lyötiin, alakouluikäistä poikaa pahoinpideltiin ja uhattiin sormien katkomisella

    4. 4

      Testasimme viikon unihaasteen: mitä tapahtuu, kun menee nukkumaan joka ilta klo 21?

    5. 5

      Latinotähti Jennifer Lopez täytti 48 – alusvaatteet jäivät kotiin: Sensaatiomainen ”nakumekko” paljasti rinnat lähes kokonaan

    6. 6

      Perheenäiti Laura, 31, joutui häipymään joogatunnilta kesken touhun – julkaisi rehellisen tilityksen: Nolo tarina leviää

    7. 7

      Jumalaiset muodot! Salkkari-kaunotar julkaisi povekkaan bikinikuvan – vain ohuet narut pitelevät aloillaan

    8. 8

      Muistatko 50 Centin häkellyttävän povekkaan ex-tyttöystävän? Bikinit olivat ratketa liitoksistaan – ”Luomukauneutta”

    9. 9

      Tuhannen tölkin tarinat eivät vakuuttaneet: suomalaismiesten viinaralli Latviaan tuli yllättävän kalliiksi

    10. 10

      Uutisankkuri Heidi Suomi, 42, avautui yllättäen vaikeasta tabuaiheesta – ”Jos vaikka tapaisin miehen...”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Marjanpoimijoiden touhut hillasuolla herättivät epäilyt – Matti kurkisti ämpäriin ja tyrmistyi

    2. 2

      Perheenäiti Laura, 31, joutui häipymään joogatunnilta kesken touhun – julkaisi rehellisen tilityksen: Nolo tarina leviää

    3. 3

      Kansainvälisen uintiliiton julkaisema kuva järkyttää – ”Todella nöyryyttävää, epäkunnioittavaa, skandaali”

    4. 4

      Teinityttö julkaisi tavalliselta näyttävän kuvan itsestään ja poikaystävästään – synnytti yllättäen silmittömän nettiraivon

    5. 5

      Harrastatko sinäkin ”Pirkka-seksiä”? 7 syytä, miksi se on tajuttoman upeaa

    6. 6

      Duudsonit-Jukka esittelee tyrmäävän vaimonsa Instagramissa – tältä näyttää julkisuudesta pois pysytellyt kaunotar

    7. 7

      ”Palopuron puuma” Laura, 40, vaihtoi nuupahtaneen liiton 15 vuotta nuorempaan mieheen: ”Seksi on hyvää”

    8. 8

      Mökkinaapuri järjesti harvinaisen viheliäisen koston auton lämmitysajastimen avulla

    9. 9

      ”Kalju lihava äijä” haki nuoria kesätöihin konepajalle riemastuttavalla ilmoituksella – näin kävi

    10. 10

      Katso: Tulipunainen hellemassa jysähtää pian jopa koko Suomeen – Ilmatieteen laitoksen video näyttää, millainen helle voi alkaa!

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Tuhannen tölkin tarinat eivät vakuuttaneet: suomalaismiesten viinaralli Latviaan tuli yllättävän kalliiksi

    2. 2

      Testasimme viikon unihaasteen: mitä tapahtuu, kun menee nukkumaan joka ilta klo 21?

    3. 3

      Kuvat ennen ja nyt: Povekas ex-missi Pia Lamberg koki muodonmuutoksen – näin hän loi huikean uran Amerikassa

    4. 4

      Muistatko 50 Centin häkellyttävän povekkaan ex-tyttöystävän? Bikinit olivat ratketa liitoksistaan – ”Luomukauneutta”

    5. 5

      Naiskaksikko tunkeutui kouluun Turussa: opettajaa lyötiin, alakouluikäistä poikaa pahoinpideltiin ja uhattiin sormien katkomisella

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Mökkinaapurin tontilta kantautui helteellä karmiva löyhkä – juristi kertoo uskomattomasta tapauksesta

    2. 2

      Nainen irrotti miehensä kajakista tulpan ja jätti tämän hukkumaan – käytös karaokebaarissa herätti poliisin epäilykset

    3. 3

      Naiskaksikko tunkeutui kouluun Turussa: opettajaa lyötiin, alakouluikäistä poikaa pahoinpideltiin ja uhattiin sormien katkomisella

    4. 4

      Testasimme viikon unihaasteen: mitä tapahtuu, kun menee nukkumaan joka ilta klo 21?

    5. 5

      Latinotähti Jennifer Lopez täytti 48 – alusvaatteet jäivät kotiin: Sensaatiomainen ”nakumekko” paljasti rinnat lähes kokonaan

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Marjanpoimijoiden touhut hillasuolla herättivät epäilyt – Matti kurkisti ämpäriin ja tyrmistyi

    2. 2

      Perheenäiti Laura, 31, joutui häipymään joogatunnilta kesken touhun – julkaisi rehellisen tilityksen: Nolo tarina leviää

    3. 3

      Kansainvälisen uintiliiton julkaisema kuva järkyttää – ”Todella nöyryyttävää, epäkunnioittavaa, skandaali”

    4. 4

      Teinityttö julkaisi tavalliselta näyttävän kuvan itsestään ja poikaystävästään – synnytti yllättäen silmittömän nettiraivon

    5. 5

      Harrastatko sinäkin ”Pirkka-seksiä”? 7 syytä, miksi se on tajuttoman upeaa

    6. Näytä lisää