Armas

Asuminen

Valikko

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto: ”Verot pitävät suomalaiset jumissa itselle sopimattomissa asunnoissa”

Asuntokauppa
KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila luopuisi varainsiirtoverosta kokonaan: hänen mukaansa kaikentyyppisten myytävien asuntojen kauppa lisääntyisi.
Vanhat kerros-, rivi- ja omakotitaloasunnot ovat käyneet nyt tammi–huhtikuussa hieman paremmin kaupaksi kuin samaan aikaan vuonna 2014. Näin kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto, KVKL, tiedotteessaan.

Asiasta kertoi ensimmäisenä Kauppalehti.

KVKL on kiinteistönvälitysalan yritysten ja järjestöjen valtakunnallinen etu- ja kattojärjestö. Sen arvion mukaan asuntokaupan alkuvuosi on ollut tänä vuonna lievästi toiveita herättävä. Välitysala ei kuitenkaan ole tyytyväinen tilanteeseen.

– Kauppamäärien lasku on pysähtynyt ja tavoittelee jopa hienovarovaista nousua. Asuntokauppojen määrät ovat kansalaisten asunnonvaihtotarpeisiin nähden kuitenkin liian alhaiset. Tarpeet ja todellisuus eivät markkinoilla kohtaa eivätkä ihmiset ole päässeet aina toteuttamaan asunnonvaihtotoiveitaan, kommentoi KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila tiedotteessa.

”Varainsiirtoverosta luovuttava”

Ratkaisuksi tilanteeseen KVKL toivoo uudelta hallitukselta eritoten varainsiirtoveron muuttamista. Tämä piristäisi sen mukaan asuntokauppaa.

Varainsiirtoveroa maksetaan kiinteistön tai arvopaperien omistusoikeuden luovutuksesta. Varainsiirtoveron maksaa yleensä ostaja tai muu luovutuksensaaja. Kiinteistönvälittäjällä on vastuu siitä, että varainsiirtovero tulee maksetuksi kaupanteon yhteydessä.

Vero.fi-sivuston mukaan asunto-osakeyhtiöiden, kiinteistöyhtiöiden ja keskinäisten kiinteistöyhtiöiden osakkeiden luovutuksesta maksettava varainsiirtovero on kaksi prosenttia kauppahinnasta tai muun vastikkeen arvosta.

Sen sijaan kiinteistön, omakotitalon, varainsiirtovero on neljä prosenttia kauppahinnasta.

– Päätös varainsiirtoveron poistamisesta olisi hyvä juttu: se lisäisi suomalaisen onnellisuutta. Jos siitä ei voi luopua, oikeansuuntainen toimi on veron tasaaminen asunto-osakkeille ja kiinteistöille samansuuruiseksi, Malila kommentoi Ilta-Sanomille ja perustelee:

– Varainsiirtovero estää osaltaan muuttamista ja pääsyä mieluisaan asumismuotoon.

Vero tyrehdyttää Malilan mielestä taloudellista toimeliaisuutta ja estää asunnonvaihtoja. Hän jatkaa:

– Vero jähmettää yhteiskuntaa. Varainsiirtoveron poisto kannustaa hankkimaan itselle sopivan asunnon. Lisäksi yrityksille se on tärkeä signaali siitä, että sopivan työvoiman saantia halutaan helpottaa.

Malilan mukaan varainsiirtoverosta luopuminen on ajankohtaista siksi, että asunto- ja kiinteistökauppojen määrät ovat viime vuosina laskeneet.

– Muutos ja muutot kuuluvat elämään ja toimivaan yhteiskuntaan. Jos verot pitävät suomalaiset paikallaan ja jumissa itselle sopimattomissa asunnoissa, se ei ole lainkaan hyvä juttu.

Miten varainsiirtoverosta luopuminen hyödyttäisi konkreettisesti?

– Varainsiirtoveron poistaminen lisää kaikentyyppisten myytävien asuntojen kauppaa. Kun kauppamäärät lisääntyvät, syntyy toimintaa myös remonttiyrityksille, kuntotarkastajille, suunnittelutoimistoille ja hyvin monien muiden sektoreiden yrityksille, vastaa Malila.

– Toteutuneella asuntokaupalla on kaiken kaikkiaan vahva työllistävä vaikutus. Kun työllisyys paranisi, vääntyisi entistä useamman suomalaisen suu useammin hymyyn, Malila uskoo.

Entä verotulon menetykset?

– Ratkaisusta syntyvät positiiviset oheisvaikutukset kompensoisivat menetykset melko pitkälle, Malila toteaa.

Keskustele tässä, tekisikö varainsiirtoveron poistaminen sinut onnelliseksi.

Ota kantaa

Pitäisikö varainsiirtoverosta luopua?

Kyllä 84% Ei 16%
Ääniä yhteensä 4086

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Jari Sarasvuolle tehty operaatio epäonnistui: syöminen sietämätöntä ja puhe epäselvää – ”SM-bondage-häkkyrä laukesi suussani”

    2. 2

      Palkka duunissa 5300 e/kk – miksi tämä koulutus ei kiinnosta?

    3. 3

      Tosi-tv-parin 30 vuoden liitto päättyi eroon, mies iski heti vaimonsa ystävän – fanit raivona: ”Mautonta ja halpamaista”

    4. 4

      Pyssy vaihtui biksuihin – Playboy-kuviin kosiskeltu ampumahiihtokaunotar poseeraa kauden päätteeksi pikkuisissa bikineissä

    5. 5

      Skotlanti järjestää uuden kansanäänestyksen itsenäisyydestä – taustalla Britannian EU-ero

    6. 6

      Lewis Hamilton kunnioitti syksyllä kuollutta Aki Hintsaa upealla tavalla – tässä on ”pikku-Aki”

    7. 7

      Osaatko ratkaista japanilaisinsinöörien ”helpon” matematiikkapähkinän? Alle 60 prosenttia vastasi oikein

    8. 8

      Yksi varomaton lause Dr. Phil -ohjelmassa teki Daniellesta, 14, megajulkkiksen – ”Hän on varmasti miljonääri vuoden lopussa”

    9. 9

      Video: Naamioitunut joukko ilmestyi Sipilän vaalitilaisuuteen

    10. 10

      Miksi vatsa turpoaa? Sisätautilääkäri kertoo, milloin vatsakipuisen pitää mennä lääkäriin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    2. 2

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    3. 3

      Raisa Räisäsen mysteeristä ja Pasi Aaltosen murhasta paljastui erikoinen yhteys – keskiössä tamperelainen pubi

    4. 4

      Yksi varomaton lause Dr. Phil -ohjelmassa teki Daniellesta, 14, megajulkkiksen – ”Hän on varmasti miljonääri vuoden lopussa”

    5. 5

      HS: Kahvi uhkaa loppua maailmasta, tilanne dramaattisen vakava – myös Suomen Paulig on huolissaan

    6. 6

      Leo Komarov teki kiistanalaisen sopimuksen – ura Leijonissa vaakalaudalla

    7. 7

      Vastanäyttelijän ulkonäkö ei kelvannut Emmerdale-kaunottarelle: Uhkasi lähteä sarjasta – ”Ei tarpeeksi komea”

    8. 8

      Karu kuva rannalta kertoo, miksi sukeltaja etsi kahville lähteneitä pilkkijöitä – hoksaatko, mikä sitten herätti pelastajien huomion?

    9. 9

      Teinitytöt legginseissä käännytettiin lähtöportilla, somemyrsky nousi USA:ssa – huippumalli Chrissy Teigen: ”Olen lentänyt ilman housuja”

    10. 10

      Janni Hussilta rankka avautuminen saamastaan arvostelusta eron jälkeen: ”Olen kuullut, kuinka olen lihonut”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    5. 5

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    6. 6

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    9. 9

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    10. 10

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Jari Sarasvuolle tehty operaatio epäonnistui: syöminen sietämätöntä ja puhe epäselvää – ”SM-bondage-häkkyrä laukesi suussani”

    2. 2

      Palkka duunissa 5300 e/kk – miksi tämä koulutus ei kiinnosta?

    3. 3

      Tosi-tv-parin 30 vuoden liitto päättyi eroon, mies iski heti vaimonsa ystävän – fanit raivona: ”Mautonta ja halpamaista”

    4. 4

      Pyssy vaihtui biksuihin – Playboy-kuviin kosiskeltu ampumahiihtokaunotar poseeraa kauden päätteeksi pikkuisissa bikineissä

    5. 5

      Skotlanti järjestää uuden kansanäänestyksen itsenäisyydestä – taustalla Britannian EU-ero

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    2. 2

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    3. 3

      Raisa Räisäsen mysteeristä ja Pasi Aaltosen murhasta paljastui erikoinen yhteys – keskiössä tamperelainen pubi

    4. 4

      Yksi varomaton lause Dr. Phil -ohjelmassa teki Daniellesta, 14, megajulkkiksen – ”Hän on varmasti miljonääri vuoden lopussa”

    5. 5

      HS: Kahvi uhkaa loppua maailmasta, tilanne dramaattisen vakava – myös Suomen Paulig on huolissaan

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    5. 5

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    6. Näytä lisää