Mervi

Asuminen

Missä asuntojen hinnat nousevat, missä laskevat Suomessa: uusi laskuri ennustaa

Julkaistu:

Pohditko, paljonko asunnostasi maksetaan ensi vuonna tai mitä tapahtuu tietyn asuinalueen hinnoille? Uusi verkkopalvelu lupaa tästä tietoa.
Ohjelmistoyhtiö Reaktor julkisti tänään asuntojen hintojen kehityksen seurantaan ja ennustamiseen kehitetyn verkkopalvelun.

Hintakehityksen kuvaaja on rakennettu avointa dataa hyödyntävällä mallinnuksella, jonka pohjatiedot on kerätty osakeasuntojen hinnoista ja niiden muutoksista postinumeroalueittain koko Suomessa.

Tilastokeskuksen jakamat kauppa- ja asukasmäärätiedot kattavat vuodet 2005–2014.

Malli ennustaa myös lähivuosien kehitystä, mutta ennusteiden kanssa kannattaa olla varovainen, sillä talouden kehitystä ja muita hintatekijöitä ei voi ennustaa tarkasti muutamaa kuukautta pidemmälle.

– Varsinkin tulevaisuuden ennustamiseen liittyy tekijöitä, joita malli ei voi ottaa huomioon. Vasta vuoden 2016 jälkeen nähdään, miten siinä onnistuimme. Emme siis voi luvata mitään, kirjoittaa Jaakko Särelä Reaktorin blogissa.

Palvelu näyttää kartalta tietyn postinumeron alueen toteutuneiden asuntokauppojen määrän vuosilta 2005–2014 sekä asuntojen keskineliöhinnat ja trendiennusteen vuodelle 2016.

Ohjelmistotalon palvelu toimii osoitteessa kannattaakokauppa.fi.

Helsingin keskusta: nousua 500€ per neliö

Esimerkiksi Helsingin keskustassa (postinumero 00100) keskimääräinen neliöhinta oli vuonna 2014 6 000 euroa. Kauppoja hierottiin tuona vuonna yhteensä 283 kappaletta.

Palvelu ennustaa, että vuonna 2016 alueen keskihinta neliöltä on jo 6 508 euroa.

Tampereen keskustassa, 33100-alueella ollaan paljon huokeammissa hinnoissa, vaikka hinnat ovat olleet myös siellä nousussa.

Tampereen keskustassa asui palvelun mukaan vuonna 2014 16 500 asukasta ja asunnosta sai pulittaa keskihinnan perusteella 3179 euroa neliöltä. Vuoteen 2016 mennessä neliöhinta nousee 3 353 euroon.

Jyväskylän keskustassa (postinumero 40100) toteutui vuonna 2014 yhteensä 267 asuntokauppaa keskihinnan ollessa 2 725 neliöltä. Vuonna 2016 keskihinnan ennustetaan olevan jo 2 912 euroa neliöltä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Salaperäinen vinkki sai Nesteen varpailleen – kuka kuvasi säiliöautoja Itä-Suomessa ja miksi?

    2. 2

      Jokeri-huumaa! Amanda Harkimo julkaisi harvinaisen kuvan 90-luvulta äitinsä kanssa – ”Tietää, mistä kauneus on lähtöisin”

    3. 3

      94-vuotias muistisairas ei pääse itse sängystään ylös, eikä muista syödä – kaupungin mukaan kykeneväinen itsenäiseen asumiseen

    4. 4

      5 tosieksperttien siivouskikkaa – puhdista rumat laattojen saumat ja pinttyneet kattilat hetkessä

    5. 5

      Antti koki ”karmaisevan” nakkipettymyksen: ”Eikö mikään tässä maailmassa ole enää pyhää?”

    6. 6

      Poliisilla tehtävä helsinkiläisravintolassa – mieheltä löytyi 2 600 lounasseteliä

    7. 7

      Muistatko nämä brittihovin huumekäryt? 17-vuotias prinssi Harry joutui vieroitushoitoon, huumeet tuhosivat ihaillun seurapiirikaunottaren kasvot

    8. 8

      Playboy-mallin luomurinnat tuottavat hänelle suunnatonta tuskaa – avautui kivuistaan tv-ruudussa: Lääkäriltä simppeli neuvo

    9. 9

      Venäjän pääministeri muisti onnitella 100-vuotiasta Suomea: ”Onnea koko kansalle!”

    10. 10

      Nooralotta Nezirin uusi valmentaja hämmästyi, kun testitulokset paljastuivat: ”Oli vaikeampi tilanne kuin oletin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kemiläisen omakotitalon myynti-ilmoitus leviää internetissä – välittäjä: ”Kyllä siitä laittamalla talon saa”

    2. 2

      Arkeologit avasivat keskiaikaisen haudan syrjäisellä saarella Englannissa – sisältö oli kaukana ihmisestä

    3. 3

      Mopopoikien hurjastelulle järkyttävä loppu – kaksi teiniä lensi ilmassa maahan, toiselle vakava aivovamma

    4. 4

      Playboy-mallin luomurinnat tuottavat hänelle suunnatonta tuskaa – avautui kivuistaan tv-ruudussa: Lääkäriltä simppeli neuvo

    5. 5

      Anu jätti Suomen 5 vuotta sitten, kun matkalla töistä kotiin teki vain mieli itkeä – näin koko elämä muuttui

    6. 6

      Brasilialainen Ihmis-Ken avautui seksuaalisuudestaan – suunnitteilla äärimmäinen operaatio: Perustelu vetää mykäksi

    7. 7

      IL: Yö-yhtyeen alkuperäisjäsen Jussi Hakulinen sairastui syöpään – sai tietää kamalan uutisen kirjeen välityksellä

    8. 8

      HS: Vuokralainen kaatoi pastakattilan vedet keittiön lattialle – taloyhtiö vaatii oikeudessa 30 000 euroa

    9. 9

      Kirsty, 21, joogaa alasti kohottaakseen itsetuntoaan – ”Miksi ihmiset ovat niin vihaisia tytöille, jotka ovat tyytyväisiä vartaloonsa?”

    10. 10

      Katso tienaatko enemmän kuin tavallinen suomalainen – uudet palkkatiedot julki

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tv-juontajalle kävi äärimmäisen kiusallinen moka minihameessa – suora lähetys yllätti katsojat: Kuvat leviävät

    2. 2

      Ruotsalainen Natasha, 24, hämmästyttää äärimmäisellä muodonmuutoksellaan – vanhemmat eivät hyväksy tyttärensä kauneusleikkauksia

    3. 3

      Emma otti loukkaantuneen eläimen kiinni – ymmärsi vasta sitten: ”Herranjumala, eihän se olekaan mikään koira”

    4. 4

      Kaksi tavallista naista testasi kohutun Lidl-malliston kiinnostavimmat vaatteet – tältä ne oikeasti näyttävät

    5. 5

      Mervi Tapola sairastui syöpään – ei voida parantaa: ”Järkytys oli hirvittävä”

    6. 6

      Jari Sillanpää kertoo nyt IS:lle tiistain tapahtumista – ”Olen todella pahoillani”

    7. 7

      Trafi aloittaa kampanjoinnin ylihuomenna: Kärkenä dieselautoilijalle luvassa oleva 17000 euron verolasku

    8. 8

      Huutokauppakeisari myi 90-luvun muumimukin suurella summalla – löytyykö sinulta tämä harvinaisuus?

    9. 9

      Lähipiiri kertoo Sillanpään huumeidenkäytöstä: ”Jarille arki voi tuntua putoamiselta rotkoon”

    10. 10

      Entisen teinitähden tv-esiintyminen järkytti katsojia – luurangonlaiha laulaja kuin varjo entisestä: huumetesti paljasti karmivan totuuden

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Salaperäinen vinkki sai Nesteen varpailleen – kuka kuvasi säiliöautoja Itä-Suomessa ja miksi?

    2. 2

      Jokeri-huumaa! Amanda Harkimo julkaisi harvinaisen kuvan 90-luvulta äitinsä kanssa – ”Tietää, mistä kauneus on lähtöisin”

    3. 3

      94-vuotias muistisairas ei pääse itse sängystään ylös, eikä muista syödä – kaupungin mukaan kykeneväinen itsenäiseen asumiseen

    4. 4

      5 tosieksperttien siivouskikkaa – puhdista rumat laattojen saumat ja pinttyneet kattilat hetkessä

    5. 5

      Antti koki ”karmaisevan” nakkipettymyksen: ”Eikö mikään tässä maailmassa ole enää pyhää?”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Kemiläisen omakotitalon myynti-ilmoitus leviää internetissä – välittäjä: ”Kyllä siitä laittamalla talon saa”

    2. 2

      Arkeologit avasivat keskiaikaisen haudan syrjäisellä saarella Englannissa – sisältö oli kaukana ihmisestä

    3. 3

      Mopopoikien hurjastelulle järkyttävä loppu – kaksi teiniä lensi ilmassa maahan, toiselle vakava aivovamma

    4. 4

      Playboy-mallin luomurinnat tuottavat hänelle suunnatonta tuskaa – avautui kivuistaan tv-ruudussa: Lääkäriltä simppeli neuvo

    5. 5

      Anu jätti Suomen 5 vuotta sitten, kun matkalla töistä kotiin teki vain mieli itkeä – näin koko elämä muuttui

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tv-juontajalle kävi äärimmäisen kiusallinen moka minihameessa – suora lähetys yllätti katsojat: Kuvat leviävät

    2. 2

      Ruotsalainen Natasha, 24, hämmästyttää äärimmäisellä muodonmuutoksellaan – vanhemmat eivät hyväksy tyttärensä kauneusleikkauksia

    3. 3

      Emma otti loukkaantuneen eläimen kiinni – ymmärsi vasta sitten: ”Herranjumala, eihän se olekaan mikään koira”

    4. 4

      Kaksi tavallista naista testasi kohutun Lidl-malliston kiinnostavimmat vaatteet – tältä ne oikeasti näyttävät

    5. 5

      Mervi Tapola sairastui syöpään – ei voida parantaa: ”Järkytys oli hirvittävä”

    6. Näytä lisää