Sami, Samuli

Asuminen

Kaisa Liski ja Mira Kasslin: Näin luksusasuntojen myynti eroaa tavallisista esittelyistä – ”Ei sinisiä tossuja jalkaan!”

Julkaistu:

Uusi Tv-lehti
Hulppeista asuntokaupoistaan kuuluisat kiinteistönvälittäjät Kaisa Liski ja Mira Kasslin ovat kumpikin saaneet uuden tv-ohjelman kilpaileville kanaville.
Kiinteistönvälittäjät Kaisa Liski, 47, ja Mira Kasslin, 37, tunnetaan kiinteistöbisneksen myyntitykkeinä. Tänä keväänä molemmat ovat saaneet televisioon oman asuntoaiheisen ohjelman: Mira ja miljoonakodit pyörii Ava-kanavalla tiistai-iltaisin klo 21.00, ja Kaisa ja luksuskodit käynnistyy Nelosella tänään klo 20.00.

Miran 10-osaisessa sarjassa seurataan hänen työtään kiinteistönvälittäjänä hinnakkaiden myyntikohteiden parissa. Kaisan ohjelmassa unelma-asuntoja ei myydä, vaan ihmetellään ja ihastellaan niiden omistajien opastuksella. 10-osaisen sarjan päätteeksi asuntojen joukosta valitaan Suomalaisten unelmien luksuskoti.

Arjessa Mira ja Kaisa ovat myös työtovereita. Molemmat työskentelevät Arvoasunnot-kiinteistönvälitysfirmassa, Kaisa liiketoimintajohtajana ja Mira myyntijohtajana.


”Nyt vaaditaan realismia hinnoittelussa”

Naiset kertovat, että ankea taloudellinen tilanne näkyy myös huippuasuntojen kaupassa, mutta hiukan toisin kuin keskivertokämppien.

– Kauppaa tehdään edelleen, mutta nyt vaaditaan melkoisesti neuvottelutaitoja ja realismia hinnoittelussa. Arvoasuntojen hinnat eivät ole suoranaisesti laskeneet, mutta niiden nousu on pysähtynyt, he sanovat.

 

Ja sitten ovat ne kaksi yli kuuden miljoonan euron tarjousta, jotka eivät ole johtaneet kauppaan.

Nykymarkkinoilla puolentoista miljoonan asuntokauppoja pidetään kovina. Kallein Miran tekemä asuntokauppa on ollut parin miljoonan kieppeillä, ja Kaisalla on plakkarissaan kaksi yli viiden miljoonan arvoista kauppaa.

– Ja sitten ovat ne kaksi yli kuuden miljoonan euron tarjousta, jotka eivät ole johtaneet kauppaan, Kaisa huokaa kaihoa äänessään.


Arvoasuntojen kiinteistökaupoista ottama välityspalkkio on yleensä noin viisi prosenttia. Lyhyellä matematiikalla laskien Miran tai Kaisan ei siis tarvitsisi myydä kuin yksi miljoonakämppä vuodessa päästäkseen suomalaisiin keskivertotuloihin, ja loppuajan voisi sitten olla terassilla lattella.

– Niin, mutta eihän meille mikään perus riitä! Mira puuskahtaa naurussa suin.

 

Meillä on kylpylätossut esittelyissä, ettei tarvitse lyödä jalkaan niitä sinisiä muovihirvityksiä. Ja asuntoesitteen saa nahkakansissa.

Eikä se muutenkaan niin mene.

– Meidän tilipussiamme kartuttamaan niistä prosenteista jää valitettavasti aika pieni osuus, Kaisa sanoo.

– Niillä prosenteilla pyöritetään myös muun muassa asuntojen mainontaa ja ylläpidetään firman liiketiloja, statusta ja brändiä. Sekä myyjän että ostajan on koettava saavansa se laadukas palvelu, josta myyjä maksaa, hän tietää.

Ja sitten ovat vielä ne hintavat töppöset.

– Meillä on kylpylätossut esittelyissä, ettei tarvitse lyödä jalkaan niitä sinisiä muovihirvityksiä. Ja asuntoesitteen saa nahkakansissa, Kaisa virnistää.

Välittäminen on myös elämäntapa

Mirakin mielestä hyvästä kannattaa maksaa vähän enemmän.

– Olemme provisiopalkalla ja ihan sairaan nälkäisiä. Todennäköisesti palkkiotasoni on hiukan korkeampi kuin vähemmän kauppaa tekevän välittäjän, mutta asiakas saa minut käyttöönsä 24/7, hän sanoo.

– Tällaisella antaumuksella voi tehdä myös palkkatyötä. En ole vain duunissa, vaan tämä on minulle elämäntapa.

Menestystään Kaisa ja Mira mittaavat toki muutenkin kuin rahassa.

– Aika kivoja kauppoja tehdään molemmat, sellaisia henkisesti merkittäviä, Kaisa hymyilee.

Lue lisää Kaisan ja Miran tv-ohjelmista uudesta Ilta-Sanomat Tv-lehdestä (13/15)! Katso oheisesta videosta, kuinka Kaisa Liski esittelee Päivikki Palosaaren upean keittiön!

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

    2. 2

      Puukotuksista epäillyn erikoinen käytös pizzeriassa herätti ihmetystä – ”Hän näytti olevan sulkeutunut omaan kuoreensa”

    3. 3

      Turun iskusta pidätetyn pakettiautomiehen naapuri: ”He olivat yöeläjiä”

    4. 4

      El Mundo: Barcelonan terrori-iskussa kadonnut Julian, 7, on löytynyt

    5. 5

      Tankotanssija Oona Kivelän käsittämätön taidonnäyte: venyttää jalkansa ääriäsentoon naisen avustamana – tämän täytyy tehdä kipeää!

    6. 6

      Ruotsalaistutkija: Marokkolainen terroristiverkosto ulottuu Barcelonasta Turkuun

    7. 7

      Grafiikka: Näin Turun isku tapahtui – silminnäkijät kertovat

    8. 8

      Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

    9. 9

      Presidentti Niinistö antoi lausunnon Turun iskusta – lue koko lausunto sanasta sanaan

    10. 10

      Kuvat: Turun Kirjastosilta valaistiin Suomen lipun väreihin Turun puukotusuhrien kunnioittamiseksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Larisa näki Turun julman hyökkäyksen vierestä – lohdutti puukotetun naisen pientä lasta

    2. 2

      Turkulainen Petsi näki puukkomiehen lyyhistyvän katuun – ammuttu epäilty vain hymyili ja tuijotti eteensä tyhjin silmin

    3. 3

      Turun puukotuksia tutkitaan terroristisina murhina – epäilty 18-vuotias Marokon kansalainen

    4. 4

      Kuva: Tässä viedään Turun epäiltyä puukottajaa – tämä kaikki tapahtumista tiedetään nyt

    5. 5

      Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

    6. 6

      Tämä kaikki tiedetään epäillystä puukottajasta nyt: 18-vuotias marokkolainen, tuli Suomeen viime vuonna, haki turvapaikkaa

    7. 7

      Supo: Tästä syystä Turun puukotuksia epäillään terroriteoksi

    8. 8

      Poliisi: Turun puukottajan henkilöllisyys selviämässä, terrorismia ei suljeta pois – useita otettu kiinni

    9. 9

      Uudet tiedot kootusti: Tässä kaikki, mitä tiedämme nyt Turun sarjapuukotuksesta

    10. 10

      Kommentti: On hyvä, jos Turun puukotuksesta epäilty jää henkiin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi Turun tapahtumia hetki hetkeltä: Vaaratiedotetta ei ehditty lähettää, presidentti Niinistö otti osaa suruun

    2. 2

      Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

    3. 3

      Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

    4. 4

      Poliisin Turussa tekemä kiinniotto tallentui videolle – silminnäkijä: poliisit pitivät epäiltyä maassa

    5. 5

      Vesa näki puukkomiehen raa’an hyökkäyksen Turussa – ”Huusin niin kovaa kuin jaksoin”

    6. 6

      Kuva: Tässä viedään Turun epäiltyä puukottajaa – tämä kaikki tapahtumista tiedetään nyt

    7. 7

      Larisa näki Turun julman hyökkäyksen vierestä – lohdutti puukotetun naisen pientä lasta

    8. 8

      25 kuvaa: Rajuilman jäljet – tällaista tuhoa Suomessa riehunut ”Kiira” sai aikaan

    9. 9

      Vain 10 prosenttia osaa vastata oikein tähän tarkkuustestiin – kokeile!

    10. 10

      Viereinen matkustaja valitti Sara Forsbergin käytöksestä lentoemännälle – laulaja tilitti kohupäivityksessä: ”Hän haisee p**seeltä”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

    2. 2

      Puukotuksista epäillyn erikoinen käytös pizzeriassa herätti ihmetystä – ”Hän näytti olevan sulkeutunut omaan kuoreensa”

    3. 3

      Turun iskusta pidätetyn pakettiautomiehen naapuri: ”He olivat yöeläjiä”

    4. 4

      El Mundo: Barcelonan terrori-iskussa kadonnut Julian, 7, on löytynyt

    5. 5

      Tankotanssija Oona Kivelän käsittämätön taidonnäyte: venyttää jalkansa ääriäsentoon naisen avustamana – tämän täytyy tehdä kipeää!

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Larisa näki Turun julman hyökkäyksen vierestä – lohdutti puukotetun naisen pientä lasta

    2. 2

      Turkulainen Petsi näki puukkomiehen lyyhistyvän katuun – ammuttu epäilty vain hymyili ja tuijotti eteensä tyhjin silmin

    3. 3

      Turun puukotuksia tutkitaan terroristisina murhina – epäilty 18-vuotias Marokon kansalainen

    4. 4

      Kuva: Tässä viedään Turun epäiltyä puukottajaa – tämä kaikki tapahtumista tiedetään nyt

    5. 5

      Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi Turun tapahtumia hetki hetkeltä: Vaaratiedotetta ei ehditty lähettää, presidentti Niinistö otti osaa suruun

    2. 2

      Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

    3. 3

      Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

    4. 4

      Poliisin Turussa tekemä kiinniotto tallentui videolle – silminnäkijä: poliisit pitivät epäiltyä maassa

    5. 5

      Vesa näki puukkomiehen raa’an hyökkäyksen Turussa – ”Huusin niin kovaa kuin jaksoin”

    6. Näytä lisää