Marko, Markus, Markku

Asuminen

Valikko

Suomalaiset tekevät muhkeita voittoja Floridan loma-asunnoilla: ”Nyt on hyvä kurssi myydä”

Moni Floridassa loma-asunnon omistava suomalainen on ryhtynyt myyntipuuhiin dollarin vahvistumisen myötä. Onnekkaimmat ovat saaneet ostohinnan kaksinkertaisena itselleen.
Eteläisessä Floridassa asuu talvisin arviolta kymmenentuhatta suomalaista. Moni heistä on ostanut aurinkoisen talviasuntonsa finanssikriisin synkimpinä hetkinä, ja nyt maan talouden kohentuessa asuntojen hinnat ovat nousseet yli viidenneksen Floridassa.

Kun dollari on vahvistunut, moni Yhdysvalloissa toimivista suomalaisista onkin päättänyt myydä, ja onnekkaimmat ovat saaneet ostohinnan kaksinkertaisena itselleen.

– Myin muutama vuosi sitten uskomattoman määrän asuntoja suomalaisille, kertoo suomalainen kiinteistövälittäjä Sanna Eronimous samalla kun ajaa autoaan West Palm Beachin City Palacessa. Eronimous on luvannut esitellä, mistä Yhdysvaltojen taloudessa on Floridan kohdalla kyse.

– Vuosina 2008–2012 juuri kukaan ei rakentanut eikä laittanut edes puutarhaa. Nyt esimerkiksi tuohon nousee Hilton-hotelli. Kaikki tämän alueen tyhjät tontit rakennetaan, kertoo Eronimous.

Finanssikriisin aikana Eronimous esitteli asuntoja suomalaisille ja muille ostajille enemmän kuin olisi ehtinyt, sillä moni paikallinen välittäjä lopetti työnsä asuntojen arvon romahtaessa. Kun hinnat taas nousevat, Eronimousta pyydetään enemmän myymään kuin löytämään.

– Vasta myin suomalaisen vuonna 2008 noin 60 000 eurolla (68 000 dollarilla) ostaman asunnon 150 000 eurolla (170 000 dollarilla). Sen lisäksi hän hyötyi vielä euron ja dollarin kurssista, Eronimous kertoo.

Finlandia Boulevardilla opetellaan englantia

Suomalaisista Floridaan muuttaa pääasiassa eläkeläisiä. Halvat asunnot ovatkin usein 26 000 eurosta ylöspäin olevia yli 55-vuotiaille tarkoitettuja rivitalotyyppisiä huoneistoja, joissa on taloyhtiön yhteinen kuntosali ja kerhotila.

Asunnot kallistuvat sitä mukaa, mitä lähempänä merenrantaa ne sijaitsevat. Myös oma uima-allas nostaa hintaa.

Yksi suomalaisten suosimista alueista on Lantana. Finlandia Boulevardin varrella sijaitsevassa Suomitalossa on meneillään edistyneiden englannin kielen ryhmä. Sisääntuloaulan seinällä riippuvat suomalaisten kuntien vaakunat, ja edellisiltana talossa on järjestetty tanssit.

– Meillä oli niin paljon tunkua, että piti jakaa kieliryhmä useammalle päivälle, Suomitalon puheenjohtaja Sirpa Aho kertoo.

Yksi asuntoaan myyvä eläkeläinen on Seija Olki, joka kauppaa yhtä sijoitusasunnoistaan yhdessä tyttärensä kanssa.

– Toki kiinteistön pitämisessä on omat kulunsa, ja nyt on hyvä kurssi myydä. Meille jää kuitenkin tänne oma loma-asunto ja yksi sijoitusasunto, Olki kertoo.

Eurooppalaiset sijoittajat varovaisia

Vaikka moni suomalainen tekeekin nyt asuntokaupoilla voittoja, Eronimous muistuttaa, ettei kaikille käy onnekkaasti. Laaja uskomus on, että Floridan asuntojen hinnat ovat vasta nousunsa alussa. Osa rantataloista on myös menettänyt arvoaan, kun merisuola huonontaa niiden kuntoa.

Euron heikkouden vuoksi osa eurooppalaisista asuntosijoittajista on ottanut etäisyyttä Yhdysvaltain asuntomarkkinoihin. Eronimous kuitenkin vakuuttaa, että loma-asunnon ostajia riittää.

Auringon alla harvempi jaksaakaan murehtia Euroopan talousongelmia.

–  "Tropiikki alkaa tästä" on asuinalueemme iskulause – se kertoo jo paljon, sanoo eläkepäivistään nauttiva Olki ja nauraa.

Hurja syöksy ja uusi nousu

– Floridan asuntomarkkinat romahtivat finanssikriisin aikana, joten asuntojen hinnat nousevat nyt alueella eniten.

– Vaikka asuntojen hinnat nousevat, kaikki tähän mennessä ostetut asunnot eivät ole kultakaivoksia.

– Koko Yhdysvaltoja tarkasteltaessa asuntojen hinnoissa on suuria alueellisia eroja.

– Suurempien kaupunkien asuntojen hintoja seuraavan S&P/Case-Schillerin mukaan asuntojen hinnat nousevat lievästi eri puolella maata, keskimäärin 4 prosentin vauhtia.

– Yhdysvaltain talous on kasvussa, joten kotitalouksille myönnetään enemmän lainoja ja sitä kautta talous kohenee.

– Yhdysvalloissa myyvät hyötyvät euron kurssin heikkoudesta, sillä vuosi sitten euro oli 1,4 dollaria. Nyt euro on enää 1,13 dollarin arvoinen.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Miley Cyrusin pikkusiskon ulkonäkö muuttui merkittävästi vain parissa viikossa – uudet kuvat hämmentävät: ”Mitä hänelle tapahtui?”

    2. 2

      56-vuotiaana menehtyneen Onnen päivät -tähden kuolinsyy selvisi – ystävä kertoo surullisista viimeisistä viikoista

    3. 3

      Huippusuosittu tv-tähti erakoitui ja lukittautui kartanoonsa – nähtiin ensimmäistä kertaa julkisuudessa yli kolmeen vuoteen

    4. 4

      Samassa kerrostalossa taas tulipalo Espoon Viherlaaksossa – ”Tarkoituksella sytytetty”

    5. 5

      Tiedätkö mitä ovat ramu, ebin tai MP? Testaa, hallitsetko nuorisokielen!

    6. 6

      Trumpin muurihanke uhkaa sulkea Yhdysvallat loppuviikosta

    7. 7

      Pornoelokuvafestivaali Helsingissä – ohjelmistossa myös suomalainen kulttiklassikko vuodelta 1971

    8. 8

      Radioaktiivista materiaalia varastettiin Meksikossa – etsinnät käynnissä

    9. 9

      Hups! Demi Mooren, 54, asuvalinta teki tähdelle tepposet – avonainen mekko paljasti rinnan

    10. 10

      Le Peniltä yllättävä ilmoitus: luopuu Kansallisen rintaman puheenjohtajuudesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvat: Temptation Islandiin uusi pariskunta – Pauliina, 20, rikkoo heti rajat poikaystävän selän takana

    2. 2

      Äänekoskelaista Jukkaa odotti kotona mystinen yllätys – naapuri näki, kuinka kattotiilet lensivät

    3. 3

      Pysäyttävät kuvat pohjoiskorealaiselta moottoritieltä: Leveyttä kuin kiitoradalla, ruuhkat loistavat poissaolollaan

    4. 4

      Minttu Räikkösen hulppea lapsuudenkoti uima-altaineen myynnissä – 7 huonetta ja 558 000 euron hintapyyntö

    5. 5

      Taloyhtiön kanssa ei olisi kannattanut riidellä: pariskunnalle napsahti 3600 euron laatoituksesta 55 000 euron lasku

    6. 6

      Presidenttiehdokas Macronin, 39, ja Brigitte-vaimon, 64, ”kielletty rakkaus” – lukiolaispojan ja opettajan suhde järkytti vanhempia

    7. 7

      Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

    8. 8

      Hups! Demi Mooren, 54, asuvalinta teki tähdelle tepposet – avonainen mekko paljasti rinnan

    9. 9

      Kuvat vain viikkoja ennen kuolemaa järkyttivät – 38-kiloiseksi kuihtunut snookerlegenda muistetaan myös hurjasta Suomen-vierailustaan

    10. 10

      Osaatko ratkaista puusepän pulman?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Hätkähdyttävä näky Padasjoen ABC:lla – sotilas asteli kahvilinjastolle rynnäkkökivääri mukanaan

    2. 2

      Äiti kosti poikansa röyhkeän tempun haudan takaa – vanhan äidin rahastaminen ei onnistunutkaan loppuun asti

    3. 3

      Nanna Karalahti ja Jere Karalahti: Ero!

    4. 4

      Nuori nainen julkaisi seksikkään takaapäin otetun kuvan – törkyinen detalji makuuhuoneessa varasti kaikkien huomion

    5. 5

      Samu Haber esitti kuohuttaneen Joutsenlaulu-version tv:ssä – katsojilta yksimielinen tuomio vedolle

    6. 6

      Poikaystävä jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla kesken romanttisen illallisen – ravintolan Facebook-vastaus leviää vauhdilla

    7. 7

      Poliisi vahvistaa: Herttoniemenrannasta löytynyt ruumis on kateissa ollut Valtteri Ihalainen

    8. 8

      Radiojuontaja Kim Sainio kilahti täysin kesken juonnon – raivosi ja kirosi: Haastattelu Matti Nykäsen kanssa meni pieleen

    9. 9

      Näitä ennen ihan normaaleja asioita nykylapset eivät enää saa tehdä

    10. 10

      Kuvat: Temptation Islandiin uusi pariskunta – Pauliina, 20, rikkoo heti rajat poikaystävän selän takana

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Miley Cyrusin pikkusiskon ulkonäkö muuttui merkittävästi vain parissa viikossa – uudet kuvat hämmentävät: ”Mitä hänelle tapahtui?”

    2. 2

      56-vuotiaana menehtyneen Onnen päivät -tähden kuolinsyy selvisi – ystävä kertoo surullisista viimeisistä viikoista

    3. 3

      Huippusuosittu tv-tähti erakoitui ja lukittautui kartanoonsa – nähtiin ensimmäistä kertaa julkisuudessa yli kolmeen vuoteen

    4. 4

      Samassa kerrostalossa taas tulipalo Espoon Viherlaaksossa – ”Tarkoituksella sytytetty”

    5. 5

      Tiedätkö mitä ovat ramu, ebin tai MP? Testaa, hallitsetko nuorisokielen!

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvat: Temptation Islandiin uusi pariskunta – Pauliina, 20, rikkoo heti rajat poikaystävän selän takana

    2. 2

      Äänekoskelaista Jukkaa odotti kotona mystinen yllätys – naapuri näki, kuinka kattotiilet lensivät

    3. 3

      Pysäyttävät kuvat pohjoiskorealaiselta moottoritieltä: Leveyttä kuin kiitoradalla, ruuhkat loistavat poissaolollaan

    4. 4

      Minttu Räikkösen hulppea lapsuudenkoti uima-altaineen myynnissä – 7 huonetta ja 558 000 euron hintapyyntö

    5. 5

      Taloyhtiön kanssa ei olisi kannattanut riidellä: pariskunnalle napsahti 3600 euron laatoituksesta 55 000 euron lasku

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Hätkähdyttävä näky Padasjoen ABC:lla – sotilas asteli kahvilinjastolle rynnäkkökivääri mukanaan

    2. 2

      Äiti kosti poikansa röyhkeän tempun haudan takaa – vanhan äidin rahastaminen ei onnistunutkaan loppuun asti

    3. 3

      Nanna Karalahti ja Jere Karalahti: Ero!

    4. 4

      Nuori nainen julkaisi seksikkään takaapäin otetun kuvan – törkyinen detalji makuuhuoneessa varasti kaikkien huomion

    5. 5

      Samu Haber esitti kuohuttaneen Joutsenlaulu-version tv:ssä – katsojilta yksimielinen tuomio vedolle

    6. Näytä lisää