Maarit, Reetta, Marketta

Asuminen

Valikko

Suomalaiset tekevät muhkeita voittoja Floridan loma-asunnoilla: ”Nyt on hyvä kurssi myydä”

Julkaistu:

Moni Floridassa loma-asunnon omistava suomalainen on ryhtynyt myyntipuuhiin dollarin vahvistumisen myötä. Onnekkaimmat ovat saaneet ostohinnan kaksinkertaisena itselleen.
Eteläisessä Floridassa asuu talvisin arviolta kymmenentuhatta suomalaista. Moni heistä on ostanut aurinkoisen talviasuntonsa finanssikriisin synkimpinä hetkinä, ja nyt maan talouden kohentuessa asuntojen hinnat ovat nousseet yli viidenneksen Floridassa.

Kun dollari on vahvistunut, moni Yhdysvalloissa toimivista suomalaisista onkin päättänyt myydä, ja onnekkaimmat ovat saaneet ostohinnan kaksinkertaisena itselleen.

– Myin muutama vuosi sitten uskomattoman määrän asuntoja suomalaisille, kertoo suomalainen kiinteistövälittäjä Sanna Eronimous samalla kun ajaa autoaan West Palm Beachin City Palacessa. Eronimous on luvannut esitellä, mistä Yhdysvaltojen taloudessa on Floridan kohdalla kyse.

– Vuosina 2008–2012 juuri kukaan ei rakentanut eikä laittanut edes puutarhaa. Nyt esimerkiksi tuohon nousee Hilton-hotelli. Kaikki tämän alueen tyhjät tontit rakennetaan, kertoo Eronimous.

Finanssikriisin aikana Eronimous esitteli asuntoja suomalaisille ja muille ostajille enemmän kuin olisi ehtinyt, sillä moni paikallinen välittäjä lopetti työnsä asuntojen arvon romahtaessa. Kun hinnat taas nousevat, Eronimousta pyydetään enemmän myymään kuin löytämään.

– Vasta myin suomalaisen vuonna 2008 noin 60 000 eurolla (68 000 dollarilla) ostaman asunnon 150 000 eurolla (170 000 dollarilla). Sen lisäksi hän hyötyi vielä euron ja dollarin kurssista, Eronimous kertoo.

Finlandia Boulevardilla opetellaan englantia

Suomalaisista Floridaan muuttaa pääasiassa eläkeläisiä. Halvat asunnot ovatkin usein 26 000 eurosta ylöspäin olevia yli 55-vuotiaille tarkoitettuja rivitalotyyppisiä huoneistoja, joissa on taloyhtiön yhteinen kuntosali ja kerhotila.

Asunnot kallistuvat sitä mukaa, mitä lähempänä merenrantaa ne sijaitsevat. Myös oma uima-allas nostaa hintaa.

Yksi suomalaisten suosimista alueista on Lantana. Finlandia Boulevardin varrella sijaitsevassa Suomitalossa on meneillään edistyneiden englannin kielen ryhmä. Sisääntuloaulan seinällä riippuvat suomalaisten kuntien vaakunat, ja edellisiltana talossa on järjestetty tanssit.

– Meillä oli niin paljon tunkua, että piti jakaa kieliryhmä useammalle päivälle, Suomitalon puheenjohtaja Sirpa Aho kertoo.

Yksi asuntoaan myyvä eläkeläinen on Seija Olki, joka kauppaa yhtä sijoitusasunnoistaan yhdessä tyttärensä kanssa.

– Toki kiinteistön pitämisessä on omat kulunsa, ja nyt on hyvä kurssi myydä. Meille jää kuitenkin tänne oma loma-asunto ja yksi sijoitusasunto, Olki kertoo.

Eurooppalaiset sijoittajat varovaisia

Vaikka moni suomalainen tekeekin nyt asuntokaupoilla voittoja, Eronimous muistuttaa, ettei kaikille käy onnekkaasti. Laaja uskomus on, että Floridan asuntojen hinnat ovat vasta nousunsa alussa. Osa rantataloista on myös menettänyt arvoaan, kun merisuola huonontaa niiden kuntoa.

Euron heikkouden vuoksi osa eurooppalaisista asuntosijoittajista on ottanut etäisyyttä Yhdysvaltain asuntomarkkinoihin. Eronimous kuitenkin vakuuttaa, että loma-asunnon ostajia riittää.

Auringon alla harvempi jaksaakaan murehtia Euroopan talousongelmia.

–  "Tropiikki alkaa tästä" on asuinalueemme iskulause – se kertoo jo paljon, sanoo eläkepäivistään nauttiva Olki ja nauraa.

Hurja syöksy ja uusi nousu

– Floridan asuntomarkkinat romahtivat finanssikriisin aikana, joten asuntojen hinnat nousevat nyt alueella eniten.

– Vaikka asuntojen hinnat nousevat, kaikki tähän mennessä ostetut asunnot eivät ole kultakaivoksia.

– Koko Yhdysvaltoja tarkasteltaessa asuntojen hinnoissa on suuria alueellisia eroja.

– Suurempien kaupunkien asuntojen hintoja seuraavan S&P/Case-Schillerin mukaan asuntojen hinnat nousevat lievästi eri puolella maata, keskimäärin 4 prosentin vauhtia.

– Yhdysvaltain talous on kasvussa, joten kotitalouksille myönnetään enemmän lainoja ja sitä kautta talous kohenee.

– Yhdysvalloissa myyvät hyötyvät euron kurssin heikkoudesta, sillä vuosi sitten euro oli 1,4 dollaria. Nyt euro on enää 1,13 dollarin arvoinen.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Urheilutoimittaja yritti syytteen mukaan tilata naisystävänsä yliajon – maksoi vangille 6 500 euroa etumaksuna

    2. 2

      Nainen ei pessyt itseään pesuaineilla kahteen viikkoon – vaikutukset yllättivät

    3. 3

      Markus luuli metallinpaljastimen piipittäneen kuparikolikon vuoksi – kiven alta paljastui uskomattoman harvinainen muinaisesine

    4. 4

      Ajattelitko ostaa lakupiipun kauppareissulla? Näin sinulle voi käydä automaattikassalla

    5. 5

      HJK:lle tärkeä maali, VPS:n unelma-alku europelissä mureni maalivahdin kammottavaan munaukseen

    6. 6

      Yleinen nukkumisasento voikin aiheuttaa naamaryppyjä – vaihda tähän

    7. 7

      Menikö grilliin jauhelihapihvi? Huippukokki vinkkaa: Näitä ei ehkä kannata grillata

    8. 8

      Euroopan liigan karsinta HJK-KF Shkendija 20.7.2017

    9. 9

      Festivaalijärjestäjä paljastaa sisäpiiritietoa: Näin ihmiset yrittävät salakuljettaa alkoholia festareille – ”Hankalasti löydettävissä”

    10. 10

      Seura: Nina Mikkosen suuri huoli pojistaan – molemmat ovat erityislapsia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Harrastatko sinäkin ”Pirkka-seksiä”? 7 syytä, miksi se on tajuttoman upeaa

    2. 2

      Kaupunginvaltuutettu pahoitti mielensä Ilosaarirockin naku-uinnista: ”Mauttomuuden mauttomuus, tunnin siellä kikkeloivat”

    3. 3

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    4. 4

      Yllätystieto – Arto Bryggare uskoo tietävänsä syyn Usain Boltin lopettamiseen

    5. 5

      Nainen ei pessyt itseään pesuaineilla kahteen viikkoon – vaikutukset yllättivät

    6. 6

      Törkeät lahjapyynnöt tulehduttivat välit: ”Olen kummi, en sponsori”

    7. 7

      ”Instagramin vihatuin mies” ensi kertaa yksiavioisena: rakastui 16 vuotta nuorempaan mallikaunottareen – härski kommentti ensitapaamisesta

    8. 8

      Apu: Jethro Rostedt aikoo jäädä eläkkeelle 5 vuoden sisällä – kerskailee omaisuudellaan: ”Kyllä se miljoonissa lasketaan”

    9. 9

      Brittiläinen megayhtye sai ikuisen porttikiellon Kiinaan: Tämä Instagram-kuva johti karuun linjaukseen – fanit järkyttyivät

    10. 10

      Vesa Keskinen sai harvinaisen luksusauton järjettömään hintaan – ”Käytin verotusta hyväkseni”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Hanna menetti miehensä äkillisesti – Kimmosta jäi jälkeen vain hoitajan ojentama muovipussi

    2. 2

      Saara ja Esa panivat seksielämänsä kuntoon kahdessa viikossa: ”Miksi emme kokeilleet tätä aiemmin?”

    3. 3

      Harrastatko sinäkin ”Pirkka-seksiä”? 7 syytä, miksi se on tajuttoman upeaa

    4. 4

      Salkkarit-kaunotar Tiia, 31, poseeraa tavalliselta näyttävässä rantakuvassa – huomaatko kuvaan jääneen ”nolon” mokan?

    5. 5

      Apu: Hanna Sumari kilahti ja raivosi ravintolassa naiselle, jonka pakaraväli vilkkui: ”Alkoi käry nousta”

    6. 6

      Äiti ja isä löytyivät surmattuina – alkoi selvitä, että tytöille oli ehkä tapahtunut jotain vielä karmivampaa

    7. 7

      Venäläisturisteja virtaa Suomeen yllättävästä syystä – näitä hamstrataan nyt kaupoista

    8. 8

      Synkkä juhlailta Salossa – morsian joutui soittamaan poliisin omiin häihinsä

    9. 9

      Nuori nainen lähetti avoimen sairauslomaviestin – pomon reaktio sai itkemään

    10. 10

      Sabina Särkkä narahti uimapukukuvansa muokkaamisesta – kihlatun julkaisu paljasti totuuden: huomaatko eron?

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Urheilutoimittaja yritti syytteen mukaan tilata naisystävänsä yliajon – maksoi vangille 6 500 euroa etumaksuna

    2. 2

      Nainen ei pessyt itseään pesuaineilla kahteen viikkoon – vaikutukset yllättivät

    3. 3

      Markus luuli metallinpaljastimen piipittäneen kuparikolikon vuoksi – kiven alta paljastui uskomattoman harvinainen muinaisesine

    4. 4

      Ajattelitko ostaa lakupiipun kauppareissulla? Näin sinulle voi käydä automaattikassalla

    5. 5

      HJK:lle tärkeä maali, VPS:n unelma-alku europelissä mureni maalivahdin kammottavaan munaukseen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Harrastatko sinäkin ”Pirkka-seksiä”? 7 syytä, miksi se on tajuttoman upeaa

    2. 2

      Kaupunginvaltuutettu pahoitti mielensä Ilosaarirockin naku-uinnista: ”Mauttomuuden mauttomuus, tunnin siellä kikkeloivat”

    3. 3

      Tiedätkö, mitä oikeasti omistat? Syöpäsairaalla vaimolla oli käyttöoikeus muistisairaan miehensä tilille – maistraatti iski väliin

    4. 4

      Yllätystieto – Arto Bryggare uskoo tietävänsä syyn Usain Boltin lopettamiseen

    5. 5

      Nainen ei pessyt itseään pesuaineilla kahteen viikkoon – vaikutukset yllättivät

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Hanna menetti miehensä äkillisesti – Kimmosta jäi jälkeen vain hoitajan ojentama muovipussi

    2. 2

      Saara ja Esa panivat seksielämänsä kuntoon kahdessa viikossa: ”Miksi emme kokeilleet tätä aiemmin?”

    3. 3

      Harrastatko sinäkin ”Pirkka-seksiä”? 7 syytä, miksi se on tajuttoman upeaa

    4. 4

      Salkkarit-kaunotar Tiia, 31, poseeraa tavalliselta näyttävässä rantakuvassa – huomaatko kuvaan jääneen ”nolon” mokan?

    5. 5

      Apu: Hanna Sumari kilahti ja raivosi ravintolassa naiselle, jonka pakaraväli vilkkui: ”Alkoi käry nousta”

    6. Näytä lisää