Armas

Asuminen

Valikko

Muuttaisitko miniyksiöön? Katso, miten näissä Helsingin ja Turun yksiöissä asutaan!

Pienille asunnoille on kysyntää etenkin pääkaupunkiseudulla – hinnalla millä hyvänsä.
Helsingin Sanomat kertoi perjantaina Helsingin Pursimiehenkadulla 115 000 eurolla myytävästä 11 neliön yksiöstä.

Yksiön omistava ja sitä Oikotie.fi:ssä myyvä Henri Gratsch kertoi, että asunnolle etsitään ostajaa, joka haluaisi kunnostaa sen putkiremontin yhteydessä.

– Asuntoa katsomaan tulleiden arviot ovat olleet positiivisia, ja pikkuasuntoa on ihmetelty ihmeen toimivaksi. Emme ole kuitenkaan vielä saaneet aivan pyytämäämme hintaa.


Kymmenkunta ihmistä oli kiinnostunut asunnosta. Heistä yksi haluaisi ostaa asunnon itselleen, loput vuokrattavaksi edelleen.

Gratschin mielestä yksiön pyydetty neliöhinta ei ole liian korkea, sillä hänen mukaansa ”isojen” 20 neliön yksiöiden hinnat ovat lähes samat.

– Vaikka neliöhinta pomppaa pienissä asunnoissa korkealle, asunnon kokonaishinta on halvempi. Esimerkiksi peruskorjausten hinnat lasketaan yleensä neliöiden mukaan, ja näin pienen asunnon remontoiminen käy halvemmaksi.

Yhdentoista neliön asunto ei ole edes pienin asunto, jossa Gratsch on vieraillut: mies muistelee käyneensä aikoinaan Kruununhaassa seitsemänneliöisen asunnon esittelyssä. Gratsch myös omisti aikaisemmin 8,5 neliöisen asunnon, joka oli vanha ullakkohuone.

– Uskon, että tämän kokoiset pikkuasunnot menisivät kuumille kiville, jos niitä vain saisi rakentaa. Pienistä asunnoista käydään paljon keskustelua.


TURUSSA on niin ikään myynnissä pieni 15 neliön tilaihme Raunistolan Puistotiellä 65 000 euron hintaan. Yksiön omistava ja sitä Oikotie.fi:ssä myyvä Jouni Berg kertoo, että asunto on ollut myynnissä jo useamman kuukauden.

– Ensimmäinen esittelykierros oli marraskuun puolella, mutta ostajaa ei löytynyt. Laitoin asunnon uudelleen myyntiin reilu viikko sitten.


Asunto ei ole sijoittajien tarpeeseen sopivin, sillä se on remontoitu vahvasti oman maun mukaan. Bergille oli kuitenkin jo alusta asti selvää, että asunnon myyminen vaatii tietyn ostajan löytämisen.

– Todennäköisin ostaja olisi kakkosasuntoa tarvitseva, opiskelija tai yksinasuva henkilö. Pariskunnalle asunto on liian pieni, lapsiperheestä puhumattakaan. Parvi vaatii myös hyvää liikuntakykyä.

Asunnon hintaa on laskettu jo neljällä tuhannella eurolla sitten marraskuusta. Jos myyntiaika venyy edelleen, Berg joutuu harkitsemaan hinnanalennusta uudelleen. Hänen mielestään pyydetty neliöhinta korreloi kuitenkin hyvin asunnon kunnon kanssa.

– Asuntoon on panostettu, eikä siinä ole hukkaneliöitä. Pienessä asunnossa asumiskustannukset ovat huomattavan pienet: vastike on pieni ja esimerkiksi lämmityskulut ovat hyvin hallittavissa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Jari Sarasvuolle tehty operaatio epäonnistui: syöminen sietämätöntä ja puhe epäselvää – ”SM-bondage-häkkyrä laukesi suussani”

    2. 2

      Palkittua kerrostaloa hehkutettiin ”laadukkaasta rakentamisesta” – useita kosteusvaurioita muutamassa vuodessa

    3. 3

      Palkka duunissa 5300 e/kk – miksi tämä koulutus ei kiinnosta?

    4. 4

      Tosi-tv-parin 30 vuoden liitto päättyi eroon, mies iski heti vaimonsa ystävän – fanit raivona: ”Mautonta ja halpamaista”

    5. 5

      Neljää ulkomaalaistaustaista miestä epäillään taposta Tampereella – poliisi: ”Ei asuntoon ole vahingossa menty”

    6. 6

      Osaatko ratkaista japanilaisinsinöörien ”helpon” matematiikkapähkinän? Alle 60 prosenttia vastasi oikein

    7. 7

      Yksi varomaton lause Dr. Phil -ohjelmassa teki Daniellesta, 14, megajulkkiksen – ”Hän on varmasti miljonääri vuoden lopussa”

    8. 8

      ”Shakaali” iski keskellä päivää Wienissä – pahoitteli panttivangeilleen kammottavaa asiaa

    9. 9

      Verkkouutiset: Alkoholin ostamista ulkomaisesta nettikaupasta ei ehkä voidakaan kieltää

    10. 10

      Miksi vatsa turpoaa? Sisätautilääkäri kertoo, milloin vatsakipuisen pitää mennä lääkäriin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yksi varomaton lause Dr. Phil -ohjelmassa teki Daniellesta, 14, megajulkkiksen – ”Hän on varmasti miljonääri vuoden lopussa”

    2. 2

      Raisa Räisäsen mysteeristä ja Pasi Aaltosen murhasta paljastui erikoinen yhteys – keskiössä tamperelainen pubi

    3. 3

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    4. 4

      HS: Kahvi uhkaa loppua maailmasta, tilanne dramaattisen vakava – myös Suomen Paulig on huolissaan

    5. 5

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    6. 6

      Leo Komarov teki kiistanalaisen sopimuksen – ura Leijonissa vaakalaudalla

    7. 7

      Janni Hussilta rankka avautuminen saamastaan arvostelusta eron jälkeen: ”Olen kuullut, kuinka olen lihonut”

    8. 8

      Vastanäyttelijän ulkonäkö ei kelvannut Emmerdale-kaunottarelle: Uhkasi lähteä sarjasta – ”Ei tarpeeksi komea”

    9. 9

      Teinitytöt legginseissä käännytettiin lähtöportilla, somemyrsky nousi USA:ssa – huippumalli Chrissy Teigen: ”Olen lentänyt ilman housuja”

    10. 10

      Osaatko ratkaista japanilaisinsinöörien ”helpon” matematiikkapähkinän? Alle 60 prosenttia vastasi oikein

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    5. 5

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    6. 6

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    9. 9

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    10. 10

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Jari Sarasvuolle tehty operaatio epäonnistui: syöminen sietämätöntä ja puhe epäselvää – ”SM-bondage-häkkyrä laukesi suussani”

    2. 2

      Palkittua kerrostaloa hehkutettiin ”laadukkaasta rakentamisesta” – useita kosteusvaurioita muutamassa vuodessa

    3. 3

      Palkka duunissa 5300 e/kk – miksi tämä koulutus ei kiinnosta?

    4. 4

      Tosi-tv-parin 30 vuoden liitto päättyi eroon, mies iski heti vaimonsa ystävän – fanit raivona: ”Mautonta ja halpamaista”

    5. 5

      Neljää ulkomaalaistaustaista miestä epäillään taposta Tampereella – poliisi: ”Ei asuntoon ole vahingossa menty”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Yksi varomaton lause Dr. Phil -ohjelmassa teki Daniellesta, 14, megajulkkiksen – ”Hän on varmasti miljonääri vuoden lopussa”

    2. 2

      Raisa Räisäsen mysteeristä ja Pasi Aaltosen murhasta paljastui erikoinen yhteys – keskiössä tamperelainen pubi

    3. 3

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    4. 4

      HS: Kahvi uhkaa loppua maailmasta, tilanne dramaattisen vakava – myös Suomen Paulig on huolissaan

    5. 5

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    5. 5

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    6. Näytä lisää