Kuisma

Asuminen

Harva hakemus lyhennysvapaasta hylätään - vain, jos on paljon maksuhäiriöitä

Julkaistu:

Asuntolaina
Ekonomisti Juhana Brotherus Hyposta ei suosittele ihan kaikille lyhennysvapaata, toisin kuin pankit.
OP-ryhmä ja Danske Bank ovat luvanneet antaa asuntovelallisille ilmaisen vuoden lyhennysvapaan. Sitä voi hakea toukokuun loppuun asti. Kuinka moni pankkien saamista tuhansista lyhennysvapaahakemuksista on hylätty?

– Arvelisin, että aika vähän hylkäyksiä on tarvinnut tehdä. Jos niitä on joitakin tullut, ne ovat liittyneet siihen, että asiakkaalla on paljon maksuhäiriöitä. Lyhennysvapaa ei suoranaisesti auta taloudelliseen ahdinkoon. Asiakaspalautetta hylkäyksistä ei ole tullut yhtään, vastaa henkilöasiakkaat-toimintoalueen johtaja Merja Auvinen OP-ryhmästä.

Hänen mukaansa suuret rahaongelmat eivät ratkea lyhennysvapaalla. Näissä tilanteissa pankissa neuvotellaan muista ratkaisuista.

– Asiasta voi kuitenkin neuvotella pankkikohtaisesti. Riippuu maksuhäiriön syystä: joskus se voi syntyä hyvin pienestäkin asiasta. Pankki ratkaisee asian asiakassuhteen perusteella. Pienet maksuhäiriöt eivät tässä haittaa, Auvinen täsmentää ja jatkaa:

– Ne asiakkaat, jotka ovat hoitaneet laina-asiansa, saavat lyhennysvapaan automaattisesti. Korkotaso on niin matala, että mitään valtavaa riskiä lyhennysvapaan ottamisesta ei tule. En rajaisi mitään ryhmää pois.

OP:n saamien hakemusten käsittelyyn kuluu tällä hetkellä aikaa päivästä reiluun viikkoon.

”Lyhennysvapaa ei ole kenellekään turha”

Danske Bankin liiketoimintajohtajan Ilkka Lemposen mukaan lyhennysvapaahakemuksia tulee pankkiin edelleen tuhansia.

– Veikkaan, että lyhennysvapaahakemuksia ei ole paljon hylätty. Kaikki, jotka ovat hoitaneet laina-asiansa sopimuksen mukaan ja joiden talous on kunnossa, saavat maksimissaan vuoden lyhennysvapaan, Lemponen kertaa.

Keille ei voida myöntää lyhennysvapaata?

– Se ei ole kenellekään turha. Kaikkien, joilla on tähän selkeä tarve, kannattaa hakea lyhennysvapaata. Ei ole ihmisiä, keille se ei soveltuisi. Maksurästejä katsotaan tapauskohtaisesti.

Pankit eivät ole rajanneet sitä, missä kohtaa lainan takaisinmaksua voi ottaa lyhennysvapaan. Vaikka olisi ottanut lainan hiljattain, lyhennysvapaan voi saada.

– On positiivista, että ihmisillä on haaveita, joita he voivat nyt tällä ratkaisulla toteuttaa. Esimerkiksi vaihtaa autoa tai lähteä matkalle, Lemponen perustelee.

– Asiakkaan henkilökohtainen tilanne ratkaisee, Auvinen lisää.

”Lyhytnäköistä rahoittaa ylikulutusta”

Ekonomisti Juhana Brotherus asumiseen erikoistuneesta luottolaitoksesta Hyposta tarkastelee lyhennysvapaata pankkeja kriittisemmin.

– Ei ole järkevää ottaa lyhennysvapaata, jos se nopeuttaa ylivelkaantuneisuuden kierrettä. On lyhytnäköistä rahoittaa ylikulutusta lyhennysvapaalla, Brotherus toteaa.

Hän ei myöskään suosittele lyhennysvapaata lainan alkuvaiheessa.

– On kummallista, millä perusteella lainaa on myönnetty, jos heti tarvitaan lyhennysvapaata arjesta selviämiseen.

Brotherus näkeekin ylistetyssä lyhennysvapaassa kääntöpuolen:

– Kotitalouksien riskit kasvavat ja velkaantuneisuus lisääntyy. On huolena, että terve suomalainen asuntolainalyhennyskulttuuri rapautuu vähitellen. En tosin usko, että se ihan heti kariutuu.

Ruotsissa lyhennysvapaista halutaan eroon

Brotheruksen mukaan länsinaapurissa lyhennysvapaita pidetään johdonmukaisesti.

– Ja siellä yritetään päästä pois tästä tilanteesta. Talous ja ihmiset altistuvat kaikille talousshokeille paljon enemmän: ollaan jo valmiiksi velkataakan alla, jolloin ei ole pelivaraa.

Brotheruksen mukaan on järkevää hyödyntää lyhennysvapaansa siten, että maksaa pois korkeakorkoisempia lainoja, kuten kulutusluottoja tai pikavippejä. Sitä voi hyödyntää myös elämänmuutoksissa.

– Se voi olla hyvä ratkaisu, jos on jo lyhentänyt asuntolainaansa ja ei ole enää riskirajoilla. Silloin ei ole järkevää, että vedet silmissä lyhentää asuntolainansa mahdollisimman nopeasti.

Brotherus muistuttaa, että lyhennysvapaita on myönnetty ennenkin.

– Ei se ole uusi juttu. Pankkien viestintäkampanja on ollut onnistunut. Asuntolainakannan kasvu on hiipunut: tämä on yksi tapa kasvattaa pankkien asuntolainakantaa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Verottajalta varoitus huijauksesta: ”Kannattaa tuhota viesti avaamatta”

    2. 2

      Presidentti Ahtisaarelta raju kannanotto Yhdysvaltain politiikasta: ”Niin amatöörimäistä, että hirvittää”

    3. 3

      760 euroa kuussa jopa puhtaana käteen – uuden tuen suosio hiipui heti alkuunsa

    4. 4

      Amin Asikainen kauppasi tavaroitaan Aki Palsanmäelle – huutokauppakeisarin tyly vastaus yllätti

    5. 5

      Oletko miettinyt, miksi alumiinifoliossa on kaksi erilaista puolta?

    6. 6

      Länsimetron koeajoissa löytyi vakava sähkövika, jonka syytä ei tiedä kukaan

    7. 7

      Nobel-palkittu Bengt Holmström näkee tummia pilviä Suomen yllä – listasi Ruotsin vahvuudet Suomeen verrattuna

    8. 8

      Sammuminen Sotsin olympialaisissa nousi taas esiin – kansanedustaja piikitteli Arhinmäkeä budjettikeskustelussa

    9. 9

      MTV:n teiniäiti palasi aikuisviihteen pariin: esitteli uutta vartaloaan bikineissä – äiti ja miesystävä järkyttyivät syvästi muutoksesta

    10. 10

      Kaapista tulo romutti naiskeihäänheittäjän välit omaan perheeseen – paljasti veljen pahoinpidelleen toistuvasti

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mirva ja Heka jättivät Suomen tammikuussa ja suunnittelevat jo muuttoa takaisin – tällainen on todellisuus Aurinkorannikolla

    2. 2

      Eija kertoo Ylen dokumentissa: Isä silppusi viimeisenä tekonaan 350 000 euroa perintörahoja liisteriveteen

    3. 3

      Naisopiskelija jätti jälkeensä hävityksen: Vuokra-asunnosta paljastui jätteiden meri sekä lemmikkien surullinen kohtalo

    4. 4

      Miten paljon housut oikein voivat paljastaa? Miley Cyrusin muutoin herttaisen asun alaosa ei peittänyt mitään

    5. 5

      Mies makasi 15 vuotta tiedottomassa tilassa – sitten tutkijat osuivat oikeaan hermoon

    6. 6

      Venäläistä pariskuntaa epäillään 30 murhasta ja kannibalismista – kännykän kuvat paljastivat yhden historian karmeimmista tapauksista

    7. 7

      MTV:n teiniäiti palasi aikuisviihteen pariin: esitteli uutta vartaloaan bikineissä – äiti ja miesystävä järkyttyivät syvästi muutoksesta

    8. 8

      Tänne suomalaiset matkustavat syys­lomalla – häikäisevän kaunis kaupunki, oluttuoppi 1,25 €

    9. 9

      Varo ”Prisman lahjakorttia” – hinnaksi tulee 78 € / kk

    10. 10

      Emmerdale-tähti kuoli – menehtyi kesken lomamatkan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Naisopiskelija jätti jälkeensä hävityksen: Vuokra-asunnosta paljastui jätteiden meri sekä lemmikkien surullinen kohtalo

    2. 2

      Pohjois-Korea uhkasi testata vetypommia ilmakehässä Tyynellämerellä – tätä se tarkoittaisi maailmalle

    3. 3

      Mirva ja Heka jättivät Suomen tammikuussa ja suunnittelevat jo muuttoa takaisin – tällainen on todellisuus Aurinkorannikolla

    4. 4

      Järkyttävä yllätys Napakympin kulisseissa: miesseuralainen katosi jäljettömiin – Neiti X lähti voittomatkalle yksin

    5. 5

      Tylyt oharit Napakympissä – Joni, 26, kertoo nyt katoamisensa taustoista: Pyytää anteeksi neiti X:ltä

    6. 6

      Tv-juontajalle kävi äärimmäisen kiusallinen moka minihameessa – suora lähetys yllätti katsojat: Kuvat leviävät

    7. 7

      Nainen pudotti 160 kiloa ja suuntasi rannalle – rohkea kuva muuttuneesta kehosta on vahva viesti kiusaajille

    8. 8

      Kuva: Valtava alfakrokotiili ammuttiin Australiassa – kuolemalla voi olla vaarallinen seuraus alueen asukkaille

    9. 9

      Trafi aloittaa kampanjoinnin ylihuomenna: Kärkenä dieselautoilijalle luvassa oleva 17000 euron verolasku

    10. 10

      Onko tämä vaatetus ok? Tosi-tv-kaunotar Kylie Jenner ohitti K18-säännöt – lähes kaikki näkyy

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Verottajalta varoitus huijauksesta: ”Kannattaa tuhota viesti avaamatta”

    2. 2

      Presidentti Ahtisaarelta raju kannanotto Yhdysvaltain politiikasta: ”Niin amatöörimäistä, että hirvittää”

    3. 3

      760 euroa kuussa jopa puhtaana käteen – uuden tuen suosio hiipui heti alkuunsa

    4. 4

      Amin Asikainen kauppasi tavaroitaan Aki Palsanmäelle – huutokauppakeisarin tyly vastaus yllätti

    5. 5

      Oletko miettinyt, miksi alumiinifoliossa on kaksi erilaista puolta?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Mirva ja Heka jättivät Suomen tammikuussa ja suunnittelevat jo muuttoa takaisin – tällainen on todellisuus Aurinkorannikolla

    2. 2

      Eija kertoo Ylen dokumentissa: Isä silppusi viimeisenä tekonaan 350 000 euroa perintörahoja liisteriveteen

    3. 3

      Naisopiskelija jätti jälkeensä hävityksen: Vuokra-asunnosta paljastui jätteiden meri sekä lemmikkien surullinen kohtalo

    4. 4

      Miten paljon housut oikein voivat paljastaa? Miley Cyrusin muutoin herttaisen asun alaosa ei peittänyt mitään

    5. 5

      Mies makasi 15 vuotta tiedottomassa tilassa – sitten tutkijat osuivat oikeaan hermoon

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Naisopiskelija jätti jälkeensä hävityksen: Vuokra-asunnosta paljastui jätteiden meri sekä lemmikkien surullinen kohtalo

    2. 2

      Pohjois-Korea uhkasi testata vetypommia ilmakehässä Tyynellämerellä – tätä se tarkoittaisi maailmalle

    3. 3

      Mirva ja Heka jättivät Suomen tammikuussa ja suunnittelevat jo muuttoa takaisin – tällainen on todellisuus Aurinkorannikolla

    4. 4

      Järkyttävä yllätys Napakympin kulisseissa: miesseuralainen katosi jäljettömiin – Neiti X lähti voittomatkalle yksin

    5. 5

      Tylyt oharit Napakympissä – Joni, 26, kertoo nyt katoamisensa taustoista: Pyytää anteeksi neiti X:ltä

    6. Näytä lisää