Miia, Mira, Mirva

Asuminen

Valikko

Asunto Helsingistä? Jäitä hattuun, jos aiot ostaa täältä

Sijainti ydinkeskustan tuntumassa ja palvelujen läheisyys vetoavat sijoittajien lisäksi liikkuvimpiin muuttajiin, eli nuoriin aikuisiin ja lapsiperheisiin.
– Kallio. Siellä täytyy nyt laittaa jäitä hattuun kauppoja tehdessä, toteaa Suomen hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna, kun IS tiedusteli Suomen asuntomarkkinoiden tämän hetken kuumimpia asuinalueita.

Helsingin Kallion Huoneistokeskuksen myyntijohtaja Janne Paasimies kertoo, että kauppa on vilkastunut joulu-tammikuussa ja näytöissä käy paljon väkeä. Alue kiinnostaa erityisesti pienen ensiasunnon ostajia sekä sijoittajia.

– Pankeista on tullut viestiä, että monet nostavat nyt ASP-lainoja, eli nuoret ovat saaneet vaadittavia säästöjä kasaan pitkän odotuksen jälkeen.

Oikotie-sivuston mukaan neliöhinta on Kalliossa postinumeroalueella 00500 tällä hetkellä hulppeat 5 050 euroa. Nousua on viimeisen puolen vuoden aikana tullut 130 euroa.

– Hinnat vaihtelevat paljon talon tai kadunpätkän mukaan. Jotkut maisemat ovat niin haluttuja, että ihmiset tahtovat maksaa niistä ylihintaa, Paasimies huomauttaa.

Kallion suosituimmiksi kulmiksi hän nostaa Karhupuiston ympäristön. Myös Säästöpankin ranta on arvoaluetta ja Konepajan aluekin myy mukavasti. Seuraavat trendikohteet ovat todennäköisesti Vallila, Hermanni ja Alppila; monelle ratikkakiskot ovat tärkeä raja asuinpaikkaa valittaessa.

– Perheasunnoillekin olisi kovasti kysyntää itäisessä kantakaupungissa. Pariskunnat eivät tahdo enää pois kantakaupungista, kun perheenlisäystä tulee, Paasimies kertoo.

Onko tässä Tampereen Kallio?

Pellervon taloustutkimuksen tutkimusjohtaja Markus Lahtinen nostaisi Tampereelta Helsingin Kalliota vastaavaksi kaupunginosaksi Kalevan.

Kalevalla ja Kalliolla onkin paljon yhteistä. Molemmat sijaitsevat kaupungin ydinkeskustan läheisyydessä hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tarjolla olevat asunnot eivät myöskään ole uusimmasta tai suurimmasta päästä, vaan henkivät menneiden vuosikymmenten nostalgiaa.

Myymäläpäällikkö Tuija Saarikoski Tampereen Sammonkadun Kiinteistömaailmasta pitää Oikotien antamaa 2 994 euron neliöhintaa postinumeroalueelle 33540 realistisena.

Oikotien mukaan neliöhinta on noussut Kalevassa viimeisen puolen vuoden aikana jopa 205 eurolla.

– Vanhaa, 1950–60-lukujen asuntokantaa on remontoitu viime vuosina paljon. Hintataso on noussut, mutta on silti hiukan halvempi kuin ydinkeskustassa, Saarikoski tietää.

Kalevan lähellä sijaitsee keskustan lisäksi useita oppilaitoksia, eikä Tampereen yliopistolliseen sairaalaankaan ole pitkä matka. Kallion tapaan alue houkutteleekin useita kohderyhmiä.

– Kaleva kiinnostaa sijoittajia, opiskelijoita ja lapsiperheitä, Saarikoski kertoo.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kuva räjäytti somen – Klitshkon tyrmääjä ”kuin Muhammad Ali”

    2. 2

      Muistatko lapsitähti Aaron Carterin? Luisevat kuvat 29-vuotiaasta laulajasta järkyttivät fanit – avautui sairaudestaan julkisesti

    3. 3

      Tällainen on MS-13, väkivaltainen katujengi, jolla Trump perustelee muuria Meksikon rajalle: ”Vetää pahuudessa vertoja al-Qaidalle”

    4. 4

      Poliisilta lisätietoja Kampin vessassa tuleen syttyneestä henkilöstä: Ulkopuolisten ei epäillä liittyvän tapaukseen

    5. 5

      Kuvat kertovat: Näin paljon Sofia Belórfin ulkonäkö on muuttunut 7 vuodessa – missikaunottaresta fitnessmestariksi

    6. 6

      Teekkarijäynä päättyi pankinjohtajan ryöstöhälytykseen – ”Kaikkea ei ole mietitty loppuun asti”

    7. 7

      Kuva nyt 72-vuotiaasta ”kaksoisolennosta” levisi verkossa – Scarlett Johansson kutsui mummon kanssaan ryypylle

    8. 8

      Kuva tyrmättävästä Klitshkosta on hurjaa katsottavaa – tämä Joshuan isku oli legendalle liikaa

    9. 9

      IS:n vapputietovisa: Jos saat yli 5 oikein, sinulla on hyvä yleissivistys

    10. 10

      Kirkkopäivien mainoskampanja pahasti metsään – alusvaatekuva vedettiin pois anteeksipyyntöjen saattelemana

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ihminen syttyi tuleen Kampin yleisessä vessassa

    2. 2

      Kuva nyt 72-vuotiaasta ”kaksoisolennosta” levisi verkossa – Scarlett Johansson kutsui mummon kanssaan ryypylle

    3. 3

      IS:n vapputietovisa: Jos saat yli 5 oikein, sinulla on hyvä yleissivistys

    4. 4

      Espoolainen huippujohtaja alkoi vierailla tätinsä luona epäilyttävän usein – harvinaisen härski temppu paljastui

    5. 5

      Surkea sää Suomenlahdella – Silja Symphony joutui hinattavaksi

    6. 6

      Kuva tyrmättävästä Klitshkosta on hurjaa katsottavaa – tämä Joshuan isku oli legendalle liikaa

    7. 7

      Kokoomuskonkari täräyttää: Tarja Halonen asettumassa ehdolle presidentinvaaleissa: ”Hänellä on jokin päämäärä”

    8. 8

      Anthony Joshua tyrmäsi Vladimir Klitshkon uskomattomassa ottelussa – IS seurasi

    9. 9

      Kova tuuli paiskasi hotellin kokoisen rakennelman nudistirannalle Aurinkorannikolla – Suomalainen Jenni kuvasi oudon laitteen

    10. 10

      Vapaaottelun suomalainen huippulupaus koki shokkityrmäyksen – Makwan Amirkhani riensi kehään lohduttamaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS:n vapputietovisa: Jos saat yli 5 oikein, sinulla on hyvä yleissivistys

    2. 2

      Virtsa värjäsi taloyhtiön uudet parvekelasit keltaisiksi – syyksi paljastui yläkerrassa asuva opiskelijatyttö

    3. 3

      Tilasto paljastaa: Yleisin naisen nimi Suomessa on jättiyllätys!

    4. 4

      Suihkuun aamulla vai illalla? Asiantuntijoilla on selkeä vastaus

    5. 5

      Espoolainen huippujohtaja alkoi vierailla tätinsä luona epäilyttävän usein – harvinaisen härski temppu paljastui

    6. 6

      Poliisi avautuu harvinaisen järkyttävästä tehtävästä: nainen oli jo pilkullinen

    7. 7

      Minea Blomqvist purskahtaa itkuun tv:ssä – ehkäisy petti yllättäen matkalla

    8. 8

      Tuttava Hirvensalmen tragedian taustoista: Perheenisä puhui avoimesti vaikeuksistaan

    9. 9

      Kolarissa kuolleiden kaksospoikien äiti joutui käymään tragedian uudelleen läpi: ”Emme tule tästä selviämään koskaan”

    10. 10

      Kadonnutta 7-vuotiasta Aleksi-poikaa etsittiin läpi yön Kouvolassa – löytyi hyväkuntoisena

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Kuva räjäytti somen – Klitshkon tyrmääjä ”kuin Muhammad Ali”

    2. 2

      Muistatko lapsitähti Aaron Carterin? Luisevat kuvat 29-vuotiaasta laulajasta järkyttivät fanit – avautui sairaudestaan julkisesti

    3. 3

      Tällainen on MS-13, väkivaltainen katujengi, jolla Trump perustelee muuria Meksikon rajalle: ”Vetää pahuudessa vertoja al-Qaidalle”

    4. 4

      Poliisilta lisätietoja Kampin vessassa tuleen syttyneestä henkilöstä: Ulkopuolisten ei epäillä liittyvän tapaukseen

    5. 5

      Kuvat kertovat: Näin paljon Sofia Belórfin ulkonäkö on muuttunut 7 vuodessa – missikaunottaresta fitnessmestariksi

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Ihminen syttyi tuleen Kampin yleisessä vessassa

    2. 2

      Kuva nyt 72-vuotiaasta ”kaksoisolennosta” levisi verkossa – Scarlett Johansson kutsui mummon kanssaan ryypylle

    3. 3

      IS:n vapputietovisa: Jos saat yli 5 oikein, sinulla on hyvä yleissivistys

    4. 4

      Espoolainen huippujohtaja alkoi vierailla tätinsä luona epäilyttävän usein – harvinaisen härski temppu paljastui

    5. 5

      Surkea sää Suomenlahdella – Silja Symphony joutui hinattavaksi

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS:n vapputietovisa: Jos saat yli 5 oikein, sinulla on hyvä yleissivistys

    2. 2

      Virtsa värjäsi taloyhtiön uudet parvekelasit keltaisiksi – syyksi paljastui yläkerrassa asuva opiskelijatyttö

    3. 3

      Tilasto paljastaa: Yleisin naisen nimi Suomessa on jättiyllätys!

    4. 4

      Suihkuun aamulla vai illalla? Asiantuntijoilla on selkeä vastaus

    5. 5

      Espoolainen huippujohtaja alkoi vierailla tätinsä luona epäilyttävän usein – harvinaisen härski temppu paljastui

    6. Näytä lisää