Oliver, Olivia, Oiva

Asuminen

Valikko

Katso, oletko asuntomarkkinoiden suurin voittaja - tämän verran asunnon hinnasta voi nyt tinkiä

Julkaistu:

Asuntomarkkinat
Tilastokeskuksen ennakkotietietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat laskeneet koko maassa. Jos nyt on ostajan markkinat, minkä verran asuntoa etsivällä on varaa tinkiä hintapyynnöistä?
Tilastokeskuksen eilisten ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,7 prosenttia edelliseen vuosineljännekseen verrattuna.

Pääkaupunkiseudulla hinnanlaskua oli 1,3 prosenttia ja muualla Suomessa 0,2 prosenttia. Vuoden 2013 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat koko maassa 1,0 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,8 prosenttia ja muualla Suomessa 1,2 prosenttia.

Heinä-syyskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 284 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 582 euroa ja muualla Suomessa 1 698 euroa.

Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtajan Ari Paunan mukaan asuntomarkkinoilla on nyt ostajan markkinat ja kannattaa tinkiä.

- Tilanne ei ole juurikaan muuttunut syyskuun asuntomarkkina-analyysin esiin tuomista arvioista. Nyt kaikilla paikkakunnilla ja kaikissa asuntotyypeissä on ostajan markkinat. Erityisesti isommissa rivitaloissa ja omakotitaloissa on tinkimisen varaan.

Asuntorahoitukseen erikoistuneen Hypon toimitusjohtajan mukaan oli jo aikakin, että vaakakuppi kääntyy ostajan puolelle. 

- Tällä hetkellä asuntomarkkinoiden suurimmat voittajat ovat kaksi oman asunnon omistavaa sinkkua, jotka dinkkuuntuvat*. Yhdessä ostettuna on mahdollisuus saada hyvät kaupat ja rahoitustakin annetaan helposti. Sinkuilla on mahdollisuus jättää vaikka omat yksiöt ja kasiot vuokralle, jolloin voi ansaita jo eläkerahoja.

Minkä verran asuntojen hinnoissa on sitten tinkimisen varaa?

- Asuntotyypistä ja paikkakunnasta vahvasti riippuen 5-15 prosenttia voi tinkiä. Kasvukeskusten pienissä asunnoissa on vähemmän tinkimisvaraa ja kasvukeskusten ulkopuolella olevissa vanhoissa isoissa kohteissa enemmän.

Pauna on huolissaan siitä, että uusien asuntojen hinnat nousevat.

- Tämän vuoden uudisasuntotuotanto ei yllä tavoitteisiin. Olisi hyvä pitää yllä asuntorakentamista ja rakentaa erityisesti pieniä asuntoja isoihin kasvukeskuksiin, huolimatta markkinoiden tilanteesta.

Pauna muistuttaa, että asunnon myyjän liian iso hintapyyntö on tällä hetkellä suuri virhe.

- Jos olet asunnon myyjä, valitse itsellesi kokenut välittäjä, joka pitää jalat maassa hintapyynnön suhteen.

(*dinkku=double income no kids=talous, jossa kahdet tulot, mutta ei lapsia)


Oletko saanut tingittyä hyvin asunnon hinnasta? Vastaa kyselyyn ja kerro kokemuksistasi kommenttikentässä!

Ota kantaa

Kuinka monta prosenttia asunnon pyyntihinnasta olet saanut tingittyä?

En yhtään 17% alle 5 % 22% 5-10 % 25% 10-15 % 12% yli 15 % 15% Maksoin yli pyyntihinnan 10%
Ääniä yhteensä 3293

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Mittava poliisioperaatio Länsisatamassa - poliisi etsii vaarallista henkilöä

    2. 2

      Lola Odusoga julkaisi meikittömän treenikuvan – vilauttaa paljasta vatsaansa: ”Epätäydellisyys on kaunista”

    3. 3

      Some täyttyi tuesta Niinistölle, mutta yksi asia ihmetyttää

    4. 4

      Pikkutyttö kuoli kolarissa Mikkelissä

    5. 5

      SK: Eroavalle Jääskeläiselle maksetaan yli 90 000 euron palkka

    6. 6

      Yle julkaisi Atte Jääskeläisen erokirjeen: ”Jätän työni Ylessä raskain mielin”

    7. 7

      Laskuvarjo ei auennut – tuhannet todistivat karmeaa onnettomuutta laivaston näytöksessä New Yorkissa

    8. 8

      Hinkkaavatko sisäreidet yhteen? 10 näppärää kikkaa, joilla ratkaiset ikuisuusongelman

    9. 9

      Kruununprinsessa Victoria salasi syömishäiriönsä viimeiseen asti – suoraa puhetta sairaudesta: ”En tule ikinä olemaan tyytyväinen”

    10. 10

      Tv-kasvo oli menossa tervehtimään JJ Lehtoa – turmapaikalla odotti ikävä näky: ”En viitsinyt mennä lähemmäs”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Katy Perry, 32, vilautti herkkiä paikkojaan konsertissa – kamerat räpsähtivät: Paljastavat kuvat leviävät vauhdilla

    2. 2

      Aviomies valitsi vaimolleen mekon: TTK-kaunotar varasti show’n tv:ssä – lateksiasu paljasti kookkaat rinnat

    3. 3

      Yllätyssuhde! Cheyenne Järvinen julkaisi seksiä tihkuvan kuvan tosi-tv-komistuksen kanssa – ”Match made in heaven”

    4. 4

      Muiskis! Pysäyttävän kaunis ruhtinatar Charlene onnitteli Kimi Räikköstä – jäämiehen ilme kertoo kaiken

    5. 5

      Kuva leviää: Miehen lahja tyttöystävälle meni aivan penkin alle – huomaatko nolon ongelman?

    6. 6

      Mallikaunotar ja menestynyt bisnesnainen päätyi osaksi miljardöörin tosielämän haaremia – mykistävät yksityiskohdat: 11 vaimoa nautintoja varten

    7. 7

      Mormoniäiti jätti työnsä pianonsoiton opettajana ja ryhtyi glamourmalliksi – jättimäinen povi estää sitomasta kengännauhoja

    8. 8

      Laskuvarjo ei auennut – tuhannet todistivat karmeaa onnettomuutta laivaston näytöksessä New Yorkissa

    9. 9

      Räikkönen seisoi naama peruslukemilla F1-kisan palkintopallilla – entisen F1-kuskin kekseliäs kuva leviää netissä

    10. 10

      Mittava poliisioperaatio Länsisatamassa - poliisi etsii vaarallista henkilöä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    3. 3

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    4. 4

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    5. 5

      Tunteikas kuva presidentti Koiviston hautajaisista: Assi Koivisto näytti hellän puolensa

    6. 6

      Varo nopeasti leviävää Facebook-virusta! Tarkista tilisi, saatat jakaa huijauslinkkejä tietämättäsi

    7. 7

      Kulmat minttiin ja verkkarit pyllyyn – aikuinen nainen testasi teinityttöjen suosikkityylin

    8. 8

      Roope Salminen haastatteli Cheyenne Järvistä – Sara Sieppi raivostui: ”Parempi reitti kuin reittä pitkin”

    9. 9

      Helmikuussa kadonnut Harry Karjalainen löytyi kuolleena

    10. 10

      Katy Perry, 32, vilautti herkkiä paikkojaan konsertissa – kamerat räpsähtivät: Paljastavat kuvat leviävät vauhdilla

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Mittava poliisioperaatio Länsisatamassa - poliisi etsii vaarallista henkilöä

    2. 2

      Lola Odusoga julkaisi meikittömän treenikuvan – vilauttaa paljasta vatsaansa: ”Epätäydellisyys on kaunista”

    3. 3

      Some täyttyi tuesta Niinistölle, mutta yksi asia ihmetyttää

    4. 4

      Pikkutyttö kuoli kolarissa Mikkelissä

    5. 5

      SK: Eroavalle Jääskeläiselle maksetaan yli 90 000 euron palkka

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Katy Perry, 32, vilautti herkkiä paikkojaan konsertissa – kamerat räpsähtivät: Paljastavat kuvat leviävät vauhdilla

    2. 2

      Aviomies valitsi vaimolleen mekon: TTK-kaunotar varasti show’n tv:ssä – lateksiasu paljasti kookkaat rinnat

    3. 3

      Yllätyssuhde! Cheyenne Järvinen julkaisi seksiä tihkuvan kuvan tosi-tv-komistuksen kanssa – ”Match made in heaven”

    4. 4

      Muiskis! Pysäyttävän kaunis ruhtinatar Charlene onnitteli Kimi Räikköstä – jäämiehen ilme kertoo kaiken

    5. 5

      Kuva leviää: Miehen lahja tyttöystävälle meni aivan penkin alle – huomaatko nolon ongelman?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    3. 3

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    4. 4

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    5. 5

      Tunteikas kuva presidentti Koiviston hautajaisista: Assi Koivisto näytti hellän puolensa

    6. Näytä lisää