Reija

Asuminen

Katso, oletko asuntomarkkinoiden suurin voittaja - tämän verran asunnon hinnasta voi nyt tinkiä

Julkaistu:

Asuntomarkkinat
Tilastokeskuksen ennakkotietietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat laskeneet koko maassa. Jos nyt on ostajan markkinat, minkä verran asuntoa etsivällä on varaa tinkiä hintapyynnöistä?
Tilastokeskuksen eilisten ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,7 prosenttia edelliseen vuosineljännekseen verrattuna.

Pääkaupunkiseudulla hinnanlaskua oli 1,3 prosenttia ja muualla Suomessa 0,2 prosenttia. Vuoden 2013 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat koko maassa 1,0 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,8 prosenttia ja muualla Suomessa 1,2 prosenttia.

Heinä-syyskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 284 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 582 euroa ja muualla Suomessa 1 698 euroa.

Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtajan Ari Paunan mukaan asuntomarkkinoilla on nyt ostajan markkinat ja kannattaa tinkiä.

- Tilanne ei ole juurikaan muuttunut syyskuun asuntomarkkina-analyysin esiin tuomista arvioista. Nyt kaikilla paikkakunnilla ja kaikissa asuntotyypeissä on ostajan markkinat. Erityisesti isommissa rivitaloissa ja omakotitaloissa on tinkimisen varaan.

Asuntorahoitukseen erikoistuneen Hypon toimitusjohtajan mukaan oli jo aikakin, että vaakakuppi kääntyy ostajan puolelle. 

- Tällä hetkellä asuntomarkkinoiden suurimmat voittajat ovat kaksi oman asunnon omistavaa sinkkua, jotka dinkkuuntuvat*. Yhdessä ostettuna on mahdollisuus saada hyvät kaupat ja rahoitustakin annetaan helposti. Sinkuilla on mahdollisuus jättää vaikka omat yksiöt ja kasiot vuokralle, jolloin voi ansaita jo eläkerahoja.

Minkä verran asuntojen hinnoissa on sitten tinkimisen varaa?

- Asuntotyypistä ja paikkakunnasta vahvasti riippuen 5-15 prosenttia voi tinkiä. Kasvukeskusten pienissä asunnoissa on vähemmän tinkimisvaraa ja kasvukeskusten ulkopuolella olevissa vanhoissa isoissa kohteissa enemmän.

Pauna on huolissaan siitä, että uusien asuntojen hinnat nousevat.

- Tämän vuoden uudisasuntotuotanto ei yllä tavoitteisiin. Olisi hyvä pitää yllä asuntorakentamista ja rakentaa erityisesti pieniä asuntoja isoihin kasvukeskuksiin, huolimatta markkinoiden tilanteesta.

Pauna muistuttaa, että asunnon myyjän liian iso hintapyyntö on tällä hetkellä suuri virhe.

- Jos olet asunnon myyjä, valitse itsellesi kokenut välittäjä, joka pitää jalat maassa hintapyynnön suhteen.

(*dinkku=double income no kids=talous, jossa kahdet tulot, mutta ei lapsia)


Oletko saanut tingittyä hyvin asunnon hinnasta? Vastaa kyselyyn ja kerro kokemuksistasi kommenttikentässä!

Ota kantaa

Kuinka monta prosenttia asunnon pyyntihinnasta olet saanut tingittyä?

En yhtään 17% alle 5 % 22% 5-10 % 25% 10-15 % 12% yli 15 % 15% Maksoin yli pyyntihinnan 10%
Ääniä yhteensä 3328

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Teija osti vanhan hevosen 300 eurolla – sai pian superarvokkaan yllätysbonuksen

    2. 2

      Tanssii tähtien kanssa -tuomarin synkkä salaisuus paljastui – livahti tanssijoiden kanssa vehtaamaan: Petti miestään vuosia

    3. 3

      Tällä aseella USA löisi takaisin, jos Pohjois-Korea hyökkäisi Souliin – tuttu Suomenkin armeijalle

    4. 4

      Säteilevä morsian! Juontaja Ellen Jokikunnas meni naimisiin – häät järjestettiin pikavauhtia

    5. 5

      Skootterilla liikkuneet nuoret kävivät varkaissa, etsintäkuulutuksesta tuli välittömästi somehitti

    6. 6

      Paljastava kuva: 24-vuotias hyvinmuodostunut malli vilautti epäkohtaa reisissään – reaktio oli valtava

    7. 7

      Trafi aloittaa kampanjoinnin ylihuomenna: Kärkenä dieselautoilijalle luvassa oleva 17000 euron verolasku

    8. 8

      Tinder-treffit keskeytyivät, kun nainen poistui vessaan – pian mies joutui syyttä yöksi putkaan

    9. 9

      Alkoholiuudistus eduskunnassa – mikä muutti vihreiden mielen?

    10. 10

      Tom Cruisen stuntti epäonnistui järkyttävällä tavalla – pölähti yllättäen takaisin julkisuuteen: Pilaili kiusallisesti

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tv-juontajalle kävi äärimmäisen kiusallinen moka minihameessa – suora lähetys yllätti katsojat: Kuvat leviävät

    2. 2

      Trafi aloittaa kampanjoinnin ylihuomenna: Kärkenä dieselautoilijalle luvassa oleva 17000 euron verolasku

    3. 3

      Tältä Krista Kosonen näytti teininä – sopimattomat vaatteet huvittavat jälkeenpäin: ”90% enkeli”

    4. 4

      Näitkö tämän pizzataksin? Soita hätänumeroon!

    5. 5

      Huutokauppakeisari myi 90-luvun muumimukin suurella summalla – löytyykö sinulta tämä harvinaisuus?

    6. 6

      Lionel Messi myi autonsa Petteri Koposelle – futistähden viesti auton kunnosta huvitti suomalaista

    7. 7

      Pitävätkö Touko Aallon kommentit turvapaikkapolitiikasta paikkansa? Viranomaiset vastaavat

    8. 8

      HS: Tuomittu lastenraiskaaja iski jälleen – uhri 12-vuotias tyttö

    9. 9

      Tolppakamera räpsähti – syyttäjä päätti olla nostamatta syytettä auton omistajaa vastaan

    10. 10

      Ruotsalainen Natasha, 24, hämmästyttää äärimmäisellä muodonmuutoksellaan – vanhemmat eivät hyväksy tyttärensä kauneusleikkauksia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tv-juontajalle kävi äärimmäisen kiusallinen moka minihameessa – suora lähetys yllätti katsojat: Kuvat leviävät

    2. 2

      Ruotsalainen Natasha, 24, hämmästyttää äärimmäisellä muodonmuutoksellaan – vanhemmat eivät hyväksy tyttärensä kauneusleikkauksia

    3. 3

      Emma otti loukkaantuneen eläimen kiinni – ymmärsi vasta sitten: ”Herranjumala, eihän se olekaan mikään koira”

    4. 4

      Kaksi tavallista naista testasi kohutun Lidl-malliston kiinnostavimmat vaatteet – tältä ne oikeasti näyttävät

    5. 5

      Mervi Tapola sairastui syöpään – ei voida parantaa: ”Järkytys oli hirvittävä”

    6. 6

      Jari Sillanpää kertoo nyt IS:lle tiistain tapahtumista – ”Olen todella pahoillani”

    7. 7

      Lähipiiri kertoo Sillanpään huumeidenkäytöstä: ”Jarille arki voi tuntua putoamiselta rotkoon”

    8. 8

      Huutokauppakeisari myi 90-luvun muumimukin suurella summalla – löytyykö sinulta tämä harvinaisuus?

    9. 9

      Entisen teinitähden tv-esiintyminen järkytti katsojia – luurangonlaiha laulaja kuin varjo entisestä: huumetesti paljasti karmivan totuuden

    10. 10

      Jari Sillanpään fanit järkyttyivät laulajan huume-epäilystä – rajua tilitystä Facebookissa: ”Nyt meni kuppi nurin”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Teija osti vanhan hevosen 300 eurolla – sai pian superarvokkaan yllätysbonuksen

    2. 2

      Tanssii tähtien kanssa -tuomarin synkkä salaisuus paljastui – livahti tanssijoiden kanssa vehtaamaan: Petti miestään vuosia

    3. 3

      Tällä aseella USA löisi takaisin, jos Pohjois-Korea hyökkäisi Souliin – tuttu Suomenkin armeijalle

    4. 4

      Säteilevä morsian! Juontaja Ellen Jokikunnas meni naimisiin – häät järjestettiin pikavauhtia

    5. 5

      Skootterilla liikkuneet nuoret kävivät varkaissa, etsintäkuulutuksesta tuli välittömästi somehitti

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tv-juontajalle kävi äärimmäisen kiusallinen moka minihameessa – suora lähetys yllätti katsojat: Kuvat leviävät

    2. 2

      Trafi aloittaa kampanjoinnin ylihuomenna: Kärkenä dieselautoilijalle luvassa oleva 17000 euron verolasku

    3. 3

      Tältä Krista Kosonen näytti teininä – sopimattomat vaatteet huvittavat jälkeenpäin: ”90% enkeli”

    4. 4

      Näitkö tämän pizzataksin? Soita hätänumeroon!

    5. 5

      Huutokauppakeisari myi 90-luvun muumimukin suurella summalla – löytyykö sinulta tämä harvinaisuus?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tv-juontajalle kävi äärimmäisen kiusallinen moka minihameessa – suora lähetys yllätti katsojat: Kuvat leviävät

    2. 2

      Ruotsalainen Natasha, 24, hämmästyttää äärimmäisellä muodonmuutoksellaan – vanhemmat eivät hyväksy tyttärensä kauneusleikkauksia

    3. 3

      Emma otti loukkaantuneen eläimen kiinni – ymmärsi vasta sitten: ”Herranjumala, eihän se olekaan mikään koira”

    4. 4

      Kaksi tavallista naista testasi kohutun Lidl-malliston kiinnostavimmat vaatteet – tältä ne oikeasti näyttävät

    5. 5

      Mervi Tapola sairastui syöpään – ei voida parantaa: ”Järkytys oli hirvittävä”

    6. Näytä lisää