Jaakko, Jimi

Asuminen

Valikko

Nyt on ostajan markkinat: Näin paljon kesämökkien hinnat ovat laskeneet

Julkaistu:

Mökit
Nyt on hyvä hetki tehdä isoja hankintoja. Kesämökkien ja tonttien hinnat ovat kääntyneet laskuun.
Mikäli haaveissa siintää oma kesämökki, nyt on hyvä aika iskeä mökkimarkkinoille. Alkuvuoden perusteella mökkien ja tonttien hinnat ovat kääntyneet laskuun. Se käy ilmi Maanmittauslaitoksen tekemästä kiinteistökauppatilastosta, jossa hintojen tippuminen näkyy selvästi rantamökkien kohdalla.

- Kaavoitetulla tontilla sijaitsevan rantamökin mediaanihinta, eli kauppahintojen keskimmäinen arvo, oli alkukesällä 109000 euroa. Vuosi sitten näistä mökeistä maksettiin viisi prosenttia korkeampia hintoja koko maassa, johtava asiantuntija Juhani Väänänen kertoo.


Kaava-alueen ulkopuolella hintataso pysytteli samana kuin viime vuonna eli noin 80300 euron tuntumassa. Ilman omaa rantaa olevien kuivan maan mökkien keskimääräinen hintataso on noin puolet rannalla sijaitsevien mökkien hinnoista eli 45000 euroa.

Kesämökkien hintaerot ovat suuria paikkakuntien välillä. Kalleinta mökin hankkiminen on Uudellamaalla, jossa kaava-alueella sijaitsevasta rantamökistä joutuu pulittamaan keskimäärin 180000 euroa. Lapissa vastaavasta mökistä voidaan pyytää reilusti alle puolet, noin 56000 euroa.


- Pääsääntöisesti voidaan sanoa, että mitä lähempänä Helsinkiä kesämökki sijaitsee, sen kalliimpi se on. Keskihintainen mökki sijoittuu Etelä-Savon paikkeille, jossa ne maksavat noin 100000 euroa. Siitä etelämmäksi mentäessä hinnat kallistuvat ja pohjoiseen puolestaan halpenevat, Väänänen selvittää.


Sijainnin lisäksi hintaan vaikuttaa mökin koko ja varustelutaso, tontin koko, rantaviivan pituus ja vesistön läheisyys. Mökkejä löytyy moneen makuun ja hintaluokkaan.

- Vaatimattomia ja pieniä mökkejä saattaa löytyä syrjäisiltä seuduilta muutamalla tuhannella, kun taas suurten vesistöjen äärellä sijaitsevien luksushuviloiden hinnat lähtevät 800000 eurosta ylöspäin.



Heikko taloudellinen tilanne on kääntänyt kesämökkien ja -tonttien hinnat laskuun, mutta ilmiölle on muitakin syitä. Väänäsen mukaan mökeille ei riitä enää kysyntää, koska niitä on jo tarpeeksi paljon. Osa mökeistä kulkee sukupolvelta toiselle eikä päädy koskaan myyntiin.

Väänänen uskoo, että markkinoiden hiljentyminen johtuu myös mökkikulttuurin muutoksesta. Kesämökkien omistajien keski-ikä on lähes 60 vuotta.



Siinä missä perheet viettivät mökillä ennen koko kesän toukokuusta syyskuulle, nyt nuorempi sukupolvi vierailee mieluummin vuokramökillä pari kertaa vuodessa. Silloin ei tarvitse huolehtia mökin ylläpidosta ympärivuotisesti, Väänänen toteaa.

Vielä vuonna 2006 kesämökkejä myytiin 13500 kappaletta vuodessa. Nyt myytyjen mökkien määrä on vain 9500.

Aiotko hankkia kesämökin?

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Latinotähti Jennifer Lopez täytti 48 – alusvaatteet jäivät kotiin: Sensaatiomainen ”nakumekko” paljasti rinnat lähes kokonaan

    2. 2

      Perheenäiti Laura, 31, joutui häipymään joogatunnilta kesken touhun – julkaisi rehellisen tilityksen: Nolo tarina leviää

    3. 3

      Jumalaiset muodot! Salkkari-kaunotar julkaisi povekkaan bikinikuvan – vain ohuet narut pitelevät aloillaan

    4. 4

      Kehonrakentaja julkaisi häkellyttävän kuvan – ”Näyttää todella vastenmieliseltä”

    5. 5

      Naiset polttavat burkiaan ja miehet ajavat partojaan Isisin kynsistä vapautumisen jälkeen

    6. 6

      Näyttelijätär julkaisi hätkähdyttävän kuvaparin – laihtui 20 kiloa: Paljastiko heijastus lasin pinnasta jotain karua?

    7. 7

      Mercedekseltä yllättävä autourheilupäätös

    8. 8

      ”Kalju lihava äijä” haki nuoria kesätöihin konepajalle riemastuttavalla ilmoituksella – näin kävi

    9. 9

      Mökkinaapuri järjesti harvinaisen viheliäisen koston auton lämmitysajastimen avulla

    10. 10

      Megatähti Justin Bieber perui yllättäen vuoden kaikki loput keikkansa – ”Päätös ei syntynyt yhdessä yössä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perheenäiti Laura, 31, joutui häipymään joogatunnilta kesken touhun – julkaisi rehellisen tilityksen: Nolo tarina leviää

    2. 2

      Duudsonit-Jukka esittelee tyrmäävän vaimonsa Instagramissa – tältä näyttää julkisuudesta pois pysytellyt kaunotar

    3. 3

      ”Kalju lihava äijä” haki nuoria kesätöihin konepajalle riemastuttavalla ilmoituksella – näin kävi

    4. 4

      Mökkinaapuri järjesti harvinaisen viheliäisen koston auton lämmitysajastimen avulla

    5. 5

      Teinityttö julkaisi tavalliselta näyttävän kuvan itsestään ja poikaystävästään – synnytti yllättäen silmittömän nettiraivon

    6. 6

      Marjanpoimijoiden touhut hillasuolla herättivät epäilyt – Matti kurkisti ämpäriin ja tyrmistyi

    7. 7

      Beckhamien yli viiden miljoonan euron ökykodissa erikoinen järjestely – onko syynä ex-jalkapalloilijan railakas elämäntyyli?

    8. 8

      Näyttelijätär julkaisi hätkähdyttävän kuvaparin – laihtui 20 kiloa: Paljastiko heijastus lasin pinnasta jotain karua?

    9. 9

      Jumalaiset muodot! Salkkari-kaunotar julkaisi povekkaan bikinikuvan – vain ohuet narut pitelevät aloillaan

    10. 10

      Touko Aalto vastasi Juha Sipilän puheluun Keljon K-citymarketissa – kiistää hurjat huhut

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Marjanpoimijoiden touhut hillasuolla herättivät epäilyt – Matti kurkisti ämpäriin ja tyrmistyi

    2. 2

      Kansainvälisen uintiliiton julkaisema kuva järkyttää – ”Todella nöyryyttävää, epäkunnioittavaa, skandaali”

    3. 3

      Harrastatko sinäkin ”Pirkka-seksiä”? 7 syytä, miksi se on tajuttoman upeaa

    4. 4

      Teinityttö julkaisi tavalliselta näyttävän kuvan itsestään ja poikaystävästään – synnytti yllättäen silmittömän nettiraivon

    5. 5

      Perheenäiti Laura, 31, joutui häipymään joogatunnilta kesken touhun – julkaisi rehellisen tilityksen: Nolo tarina leviää

    6. 6

      ”Palopuron puuma” Laura, 40, vaihtoi nuupahtaneen liiton 15 vuotta nuorempaan mieheen: ”Seksi on hyvää”

    7. 7

      Katso: Tulipunainen hellemassa jysähtää pian jopa koko Suomeen – Ilmatieteen laitoksen video näyttää, millainen helle voi alkaa!

    8. 8

      Teemu Selänteen pojat katsoivat ilmaiseksi keikkaa isänsä luksusjahdilta – lavalla esiintyneeltä Reino Nordinilta osuva kuitti aiheesta

    9. 9

      Duudsonit-Jukka esittelee tyrmäävän vaimonsa Instagramissa – tältä näyttää julkisuudesta pois pysytellyt kaunotar

    10. 10

      TMZ: Linkin Parkin solisti Chester Bennington, 41, on kuollut

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Latinotähti Jennifer Lopez täytti 48 – alusvaatteet jäivät kotiin: Sensaatiomainen ”nakumekko” paljasti rinnat lähes kokonaan

    2. 2

      Perheenäiti Laura, 31, joutui häipymään joogatunnilta kesken touhun – julkaisi rehellisen tilityksen: Nolo tarina leviää

    3. 3

      Jumalaiset muodot! Salkkari-kaunotar julkaisi povekkaan bikinikuvan – vain ohuet narut pitelevät aloillaan

    4. 4

      Kehonrakentaja julkaisi häkellyttävän kuvan – ”Näyttää todella vastenmieliseltä”

    5. 5

      Naiset polttavat burkiaan ja miehet ajavat partojaan Isisin kynsistä vapautumisen jälkeen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Perheenäiti Laura, 31, joutui häipymään joogatunnilta kesken touhun – julkaisi rehellisen tilityksen: Nolo tarina leviää

    2. 2

      Duudsonit-Jukka esittelee tyrmäävän vaimonsa Instagramissa – tältä näyttää julkisuudesta pois pysytellyt kaunotar

    3. 3

      ”Kalju lihava äijä” haki nuoria kesätöihin konepajalle riemastuttavalla ilmoituksella – näin kävi

    4. 4

      Mökkinaapuri järjesti harvinaisen viheliäisen koston auton lämmitysajastimen avulla

    5. 5

      Teinityttö julkaisi tavalliselta näyttävän kuvan itsestään ja poikaystävästään – synnytti yllättäen silmittömän nettiraivon

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Marjanpoimijoiden touhut hillasuolla herättivät epäilyt – Matti kurkisti ämpäriin ja tyrmistyi

    2. 2

      Kansainvälisen uintiliiton julkaisema kuva järkyttää – ”Todella nöyryyttävää, epäkunnioittavaa, skandaali”

    3. 3

      Harrastatko sinäkin ”Pirkka-seksiä”? 7 syytä, miksi se on tajuttoman upeaa

    4. 4

      Teinityttö julkaisi tavalliselta näyttävän kuvan itsestään ja poikaystävästään – synnytti yllättäen silmittömän nettiraivon

    5. 5

      Perheenäiti Laura, 31, joutui häipymään joogatunnilta kesken touhun – julkaisi rehellisen tilityksen: Nolo tarina leviää

    6. Näytä lisää