Irma, Irmeli

Asuminen

Valikko

Tunnetko vesivahinkojen yllättävät uudet syyt? "Aiheuttavat tuhoa helposti muihin asuntoihin"

Vesivahingot
Vesivahinko ei suinkaan aina aiheudu vuotavasta putkesta tai hanasta, muistuttaa isännöintiliiton asiantuntija.
- Meille on tullut yhteydenottoja, kun akvaarion rikkoutuminen on aiheuttanut vesivahingon taloyhtiössä, että onko akvaariot mahdollista kieltää, kertoo isännöintiliiton lakiasiantuntija Marina Furuhjelm.

Furuhjelm muistuttaa, että ainoastaan putket ja viemärit eivät ole vesivahinkojen yleisiä aiheuttajia, vaan nykyään myös yhä enemmän uudet koneet kuten jääpalakoneet ovat aiheuttaneet asuntojen vesivuotoja.

- Moni ei tiedosta sitä, että koneita kuten asianpesu- tai pyykinpesukonetta ei saa jättää valvomatta päälle. Myös vesihana on pidettävä suljettuna aina kun kone ei ole päällä, koska muuten putkissa oleva paine voi johtaa vesivuotoon.

Asukkaan voidaan katsoa syyllistyneen huolimattomuuteen, jos näitä velvollisuuksia on laiminlyöty, jolloin korvausvastuu vahingoista on asukkaalla. Tietysti näissä tapauksissa kotivakuutus voi korvata vahingot, riippuen vakuutuksen ehdoista ja tapauksesta.

- Jos voidaan osoittaa että asukas on aiheuttanut huolimattomuudella vauriot, on korvausvastuu asukkaalla. Jos asukas on sammunut suihkuun lattiakaivon päälle, laiminlyönti voidaan usein todistaa, koska yleensä näissä tapauksissa vesi on tulvinut muualle ja huoltomies tulee asuntoon, josta löytyy sammunut asukas.

Furuhjelm kertoo, että lattiakaivojen päälle sammumisen yleistymisen johdosta, moniin opiskelija-asuntoihin on nykyään asennettu suihkutiloihin kaksi lattiakaivoa.

- Vesivahinkoja ovat aiheuttaneet myös vesisängyt, joskin ei enää siinä määrin kun aiemmin, kun ne olivat suositumpia. Jopa koiran vesikupista ja kotiviiniastian kaatumisesta voi tulla todellisia vesivaurioita. Tiedän myös tapauksen, jossa asunnossa oli monta kissaa, jotka olivat pissanneet lattioille niin, että tuli laajat vahingot, Furuhjelm kertoo.

Periaate korjausvastuussa menee aina samalla tavalla jos ei yhtiön yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin.

- Osakas vastaa pintamateriaalin korjauksesta ja taloyhtiö rakenteen vaurioista sekä muiden asuntojen vaurioista. Vesivahingot aiheuttavat tuhoa helposti muihin asuntoihin, koska rakenteen betoni imee todella helposti vettä.

Furuhjelmin mukaan asuntojen patterivuodot ovat erityisen hankalia, koska patterit vuotavat helposti salakavalasti rakenteisiin.

- Vesivahinkoja voivat aiheuttaa nykyään yleistyneet ilmalämpöpumput, jotka tuottavat kondenssivettä. Vesi pitäisi johtaa kiinteään viemäriin tai sadevesiverkostoon, eikä vain astiaan. Osakkaan vastuulla on myös poistaa vesi, lumet, jäät ja roskat parvekkeelta, lakiasiantuntija neuvoo.

Furuhjelm ohjeistaa, että vaikka taloyhtiön säännöt eivät edellytä esimerkiksi pyykinpesukoneen kiinteää poistoletkua, voi vakuutuksessa olla ehto, jonka takia korvaus jää tästä syystä saamatta.

- Kannattaa olla tarkkana omien kotivakuutusehtojen kanssa. Pidän kuitenkin pesukoneiden irrallisia esimerkiksi ammeeseen johdettuja vedenpoistoputkia isona riskinä, joista on aiheutunut monia vahinkoja. Suosittelen, että poistovedet johdettaisiin aina kiinteästi viemäriputkistoon.

Näistä vastaa asukas:

  • Lumen ja veden poisto parvekkeella
  • Pyykinpesukoneen, asianpesukoneen yms. koneiden valvonta, niiden ollessa päällä.
  • Vesihanojen sulkeminen (pyykinpesukoneen ja astianpesukoneen)
  • Lattiakaivon puhdistus näkyviltä osin kaksi kertaa puolessa vuodessa.
  • Suositus on kytkeä poistovedet viemäriin kiinteästi.
  • Tarkistaa hanat ja niiden mahdolliset vuodot
  • Säännöllinen pakastimen sulatus
Onko sinulla kokemusta vesivahingoista? Kerro kokemuksistasi kommenttikestässä?

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Entisen teini-idolin haastattelu aamu-tv:ssä meni täysin pieleen – katsojat kiemurtelivat kotisohvilla: ”Uskomattoman kiusallista”

    2. 2

      Kai marssi aamulla olohuonee­seen ja yllättyi: ”Kuin haulikolla ammuttu tämä meidän torppa”

    3. 3

      Nelikymppinen Mika myy seksiä sivutyönään – ”tiesin, että olin löytänyt jotain todella hienoa”

    4. 4

      Trumpin ex-neuvonantaja valmis todistamaan syytesuojaa vastaan – ”Flynnillä on todellakin tarina kerrottavanaan”

    5. 5

      Saamahousut ja 5 muuta alusvaatetta, joista naiset vaikenevat

    6. 6

      Henri Kontinen teki suomalaista urheiluhistoriaa – nousee tenniksessä maailmanlistan ykköseksi!

    7. 7

      Asiantuntija: Venäläiset syöttävät Trumpille automatisoidusti valeuutisia – tavoitteena Venäjän edunvalvonta

    8. 8

      Diplomi-insinööri ei arvannut, mitä kohtaamisesta ulosottomiehen kanssa seuraisi – poistui kyyneleet silmissä ja mullisti elämänsä

    9. 9

      7-vuotias Senni pelasti 2-vuotiaan Hilla-siskon tukehtumiselta: ”Hillan kasvot olivat jo ihan harmaat”

    10. 10

      Tuomas Enbuske kohtasi Au pair -Vanessan suorassa lähetyksessä: ”Ei aavistustakaan kuka hän on”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ruotsinlaivan työntekijä todisti mykistävää tapausta: ”Ihmiset söivät kahvilassa katkarapuleipiään, kun haistoimme kovan hajun”

    2. 2

      ”Pistää ihan vihaksi” – Somessa kauhistellaan: Nanna Karalahden ja Jax-pojan ravintolakäynti ei mennyt putkeen

    3. 3

      Näin suomalaisjulkkikset selvisivät potkuista – Renne Korppila päätyi K-kaupan lihatiskille

    4. 4

      Coca-Colan tehtaalla tehtiin iljettävä löytö Pohjois-Irlannissa – ”Se oli hirvittävää”

    5. 5

      Nuoria kesätöihin palkkaava konepaja löi vaatimukset tiskiin: ”Yli 3 sanan lauseiden muodostaminen on eduksi”

    6. 6

      Tunnistaako suomalaisen naamasta? Testaa

    7. 7

      Diplomi-insinööri ei arvannut, mitä kohtaamisesta ulosottomiehen kanssa seuraisi – poistui kyyneleet silmissä ja mullisti elämänsä

    8. 8

      Nelikymppinen Mika myy seksiä sivutyönään – ”tiesin, että olin löytänyt jotain todella hienoa”

    9. 9

      20 vuotta Suomen vankiloissa treenannut paljastaa: 3 parasta liikettä linnakundille ja siviilille

    10. 10

      Huumeet tuhosivat Huippumalli haussa -kilpailijan ulkonäön – katsojia järkyttänyt Dr. Phil -esiintyminen muutti elämän

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    5. 5

      Ruotsinlaivan työntekijä todisti mykistävää tapausta: ”Ihmiset söivät kahvilassa katkarapuleipiään, kun haistoimme kovan hajun”

    6. 6

      25-vuotias mies piinasi naapurin naista kuukausien ajan – kunnes oven takana odotti yllätys

    7. 7

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    8. 8

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    9. 9

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    10. 10

      Tangokuningatar Heidi Pakarinen löysi vieraan naisen kotoaan – murtuu kyyneliin muistosta: ”Se oli kerrasta finito”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Entisen teini-idolin haastattelu aamu-tv:ssä meni täysin pieleen – katsojat kiemurtelivat kotisohvilla: ”Uskomattoman kiusallista”

    2. 2

      Kai marssi aamulla olohuonee­seen ja yllättyi: ”Kuin haulikolla ammuttu tämä meidän torppa”

    3. 3

      Nelikymppinen Mika myy seksiä sivutyönään – ”tiesin, että olin löytänyt jotain todella hienoa”

    4. 4

      Trumpin ex-neuvonantaja valmis todistamaan syytesuojaa vastaan – ”Flynnillä on todellakin tarina kerrottavanaan”

    5. 5

      Saamahousut ja 5 muuta alusvaatetta, joista naiset vaikenevat

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Ruotsinlaivan työntekijä todisti mykistävää tapausta: ”Ihmiset söivät kahvilassa katkarapuleipiään, kun haistoimme kovan hajun”

    2. 2

      ”Pistää ihan vihaksi” – Somessa kauhistellaan: Nanna Karalahden ja Jax-pojan ravintolakäynti ei mennyt putkeen

    3. 3

      Näin suomalaisjulkkikset selvisivät potkuista – Renne Korppila päätyi K-kaupan lihatiskille

    4. 4

      Coca-Colan tehtaalla tehtiin iljettävä löytö Pohjois-Irlannissa – ”Se oli hirvittävää”

    5. 5

      Nuoria kesätöihin palkkaava konepaja löi vaatimukset tiskiin: ”Yli 3 sanan lauseiden muodostaminen on eduksi”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    5. 5

      Ruotsinlaivan työntekijä todisti mykistävää tapausta: ”Ihmiset söivät kahvilassa katkarapuleipiään, kun haistoimme kovan hajun”

    6. Näytä lisää