Sami, Samuli

Asuminen

Tunnetko vesivahinkojen yllättävät uudet syyt? "Aiheuttavat tuhoa helposti muihin asuntoihin"

Julkaistu:

Vesivahingot
Vesivahinko ei suinkaan aina aiheudu vuotavasta putkesta tai hanasta, muistuttaa isännöintiliiton asiantuntija.
- Meille on tullut yhteydenottoja, kun akvaarion rikkoutuminen on aiheuttanut vesivahingon taloyhtiössä, että onko akvaariot mahdollista kieltää, kertoo isännöintiliiton lakiasiantuntija Marina Furuhjelm.

Furuhjelm muistuttaa, että ainoastaan putket ja viemärit eivät ole vesivahinkojen yleisiä aiheuttajia, vaan nykyään myös yhä enemmän uudet koneet kuten jääpalakoneet ovat aiheuttaneet asuntojen vesivuotoja.

- Moni ei tiedosta sitä, että koneita kuten asianpesu- tai pyykinpesukonetta ei saa jättää valvomatta päälle. Myös vesihana on pidettävä suljettuna aina kun kone ei ole päällä, koska muuten putkissa oleva paine voi johtaa vesivuotoon.

Asukkaan voidaan katsoa syyllistyneen huolimattomuuteen, jos näitä velvollisuuksia on laiminlyöty, jolloin korvausvastuu vahingoista on asukkaalla. Tietysti näissä tapauksissa kotivakuutus voi korvata vahingot, riippuen vakuutuksen ehdoista ja tapauksesta.

- Jos voidaan osoittaa että asukas on aiheuttanut huolimattomuudella vauriot, on korvausvastuu asukkaalla. Jos asukas on sammunut suihkuun lattiakaivon päälle, laiminlyönti voidaan usein todistaa, koska yleensä näissä tapauksissa vesi on tulvinut muualle ja huoltomies tulee asuntoon, josta löytyy sammunut asukas.

Furuhjelm kertoo, että lattiakaivojen päälle sammumisen yleistymisen johdosta, moniin opiskelija-asuntoihin on nykyään asennettu suihkutiloihin kaksi lattiakaivoa.

- Vesivahinkoja ovat aiheuttaneet myös vesisängyt, joskin ei enää siinä määrin kun aiemmin, kun ne olivat suositumpia. Jopa koiran vesikupista ja kotiviiniastian kaatumisesta voi tulla todellisia vesivaurioita. Tiedän myös tapauksen, jossa asunnossa oli monta kissaa, jotka olivat pissanneet lattioille niin, että tuli laajat vahingot, Furuhjelm kertoo.

Periaate korjausvastuussa menee aina samalla tavalla jos ei yhtiön yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin.

- Osakas vastaa pintamateriaalin korjauksesta ja taloyhtiö rakenteen vaurioista sekä muiden asuntojen vaurioista. Vesivahingot aiheuttavat tuhoa helposti muihin asuntoihin, koska rakenteen betoni imee todella helposti vettä.

Furuhjelmin mukaan asuntojen patterivuodot ovat erityisen hankalia, koska patterit vuotavat helposti salakavalasti rakenteisiin.

- Vesivahinkoja voivat aiheuttaa nykyään yleistyneet ilmalämpöpumput, jotka tuottavat kondenssivettä. Vesi pitäisi johtaa kiinteään viemäriin tai sadevesiverkostoon, eikä vain astiaan. Osakkaan vastuulla on myös poistaa vesi, lumet, jäät ja roskat parvekkeelta, lakiasiantuntija neuvoo.

Furuhjelm ohjeistaa, että vaikka taloyhtiön säännöt eivät edellytä esimerkiksi pyykinpesukoneen kiinteää poistoletkua, voi vakuutuksessa olla ehto, jonka takia korvaus jää tästä syystä saamatta.

- Kannattaa olla tarkkana omien kotivakuutusehtojen kanssa. Pidän kuitenkin pesukoneiden irrallisia esimerkiksi ammeeseen johdettuja vedenpoistoputkia isona riskinä, joista on aiheutunut monia vahinkoja. Suosittelen, että poistovedet johdettaisiin aina kiinteästi viemäriputkistoon.

Näistä vastaa asukas:

  • Lumen ja veden poisto parvekkeella
  • Pyykinpesukoneen, asianpesukoneen yms. koneiden valvonta, niiden ollessa päällä.
  • Vesihanojen sulkeminen (pyykinpesukoneen ja astianpesukoneen)
  • Lattiakaivon puhdistus näkyviltä osin kaksi kertaa puolessa vuodessa.
  • Suositus on kytkeä poistovedet viemäriin kiinteästi.
  • Tarkistaa hanat ja niiden mahdolliset vuodot
  • Säännöllinen pakastimen sulatus
Onko sinulla kokemusta vesivahingoista? Kerro kokemuksistasi kommenttikestässä?

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Turun puukotuksista epäilty alkoi puhua – poliisi kertoo, miksi Turun puukotuksia tutkitaan terroritekoina

    2. 2

      Vakava puukotus Järvenpäässä – uhri toimitettiin sairaalaan

    3. 3

      Terroristit valitsevat uhreiksi nimenomaan naisia – tutkija selittää, mistä on kysymys

    4. 4

      Martina Aitolehti säteilee onnea Stefan-rakkaansa rinnalla – näyttävä pari ihastuttaa: ”Näytät onnelliselta”

    5. 5

      Mohammedi näki Turun puukottajan juoksevan pitkä veitsi kädessä – ”Oli vain 20 sekunnista kiinni, että olisin voinut pysäyttää hänet”

    6. 6

      Suurhyökkäys Isisiä vastaan alkoi Tal Afarissa – äärijärjestölle uhkaava viesti: ”Antautukaa tai kuolkaa”

    7. 7

      Työpari todisti vierestä Jehovan todistaja -naisen surman Turun puukkoiskussa

    8. 8

      Lehti: Lastenrattaita työntänyt Turun uhri oli juuri tullut Italiasta vauvansa kastejuhlasta

    9. 9

      Mediat: Näyttelijä Jerry Lewis on kuollut

    10. 10

      Tulosmanipulaatioepäily jääkiekon MM-kisoissa – epäiltyjä uhkaa vuosien vankeus

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Video: Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

    2. 2

      Lehti: Lastenrattaita työntänyt Turun uhri oli juuri tullut Italiasta vauvansa kastejuhlasta

    3. 3

      Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

    4. 4

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    5. 5

      Puukotuksista epäillyn erikoinen käytös pizzeriassa herätti ihmetystä – ”Hän näytti olevan sulkeutunut omaan kuoreensa”

    6. 6

      Hassan, 45, asettui hengenvaaraan auttaessaan puukotettua: ”En voi kääntää katsettani ja antaa naisen maata maassa”

    7. 7

      KRP: Turun puukkoiskusta epäiltyä päästy kuulemaan

    8. 8

      Työpari todisti vierestä Jehovan todistaja -naisen surman Turun puukkoiskussa

    9. 9

      Poliisi julkisti uutta tietoa Turun tapauksesta – lisää kotietsintöjä Runosmäessä, epäiltyä ei ole päästy kuulemaan

    10. 10

      Vakava puukotus Järvenpäässä – uhri toimitettiin sairaalaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi Turun tapahtumia hetki hetkeltä: Vaaratiedotetta ei ehditty lähettää, presidentti Niinistö otti osaa suruun

    2. 2

      Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

    3. 3

      Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

    4. 4

      Poliisin Turussa tekemä kiinniotto tallentui videolle – silminnäkijä: poliisit pitivät epäiltyä maassa

    5. 5

      Vesa näki puukkomiehen raa’an hyökkäyksen Turussa – ”Huusin niin kovaa kuin jaksoin”

    6. 6

      Kuva: Tässä viedään Turun epäiltyä puukottajaa – tämä kaikki tapahtumista tiedetään nyt

    7. 7

      Video: Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

    8. 8

      Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

    9. 9

      Larisa näki Turun julman hyökkäyksen vierestä – lohdutti puukotetun naisen pientä lasta

    10. 10

      25 kuvaa: Rajuilman jäljet – tällaista tuhoa Suomessa riehunut ”Kiira” sai aikaan

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Turun puukotuksista epäilty alkoi puhua – poliisi kertoo, miksi Turun puukotuksia tutkitaan terroritekoina

    2. 2

      Vakava puukotus Järvenpäässä – uhri toimitettiin sairaalaan

    3. 3

      Terroristit valitsevat uhreiksi nimenomaan naisia – tutkija selittää, mistä on kysymys

    4. 4

      Martina Aitolehti säteilee onnea Stefan-rakkaansa rinnalla – näyttävä pari ihastuttaa: ”Näytät onnelliselta”

    5. 5

      Mohammedi näki Turun puukottajan juoksevan pitkä veitsi kädessä – ”Oli vain 20 sekunnista kiinni, että olisin voinut pysäyttää hänet”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Video: Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

    2. 2

      Lehti: Lastenrattaita työntänyt Turun uhri oli juuri tullut Italiasta vauvansa kastejuhlasta

    3. 3

      Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

    4. 4

      Kommentti: Eläkkeelle jäävä mies tienaa enemmän kuin lähihoitaja – 3 kuvaa kertoo, miksi Suomi on pulassa

    5. 5

      Puukotuksista epäillyn erikoinen käytös pizzeriassa herätti ihmetystä – ”Hän näytti olevan sulkeutunut omaan kuoreensa”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi Turun tapahtumia hetki hetkeltä: Vaaratiedotetta ei ehditty lähettää, presidentti Niinistö otti osaa suruun

    2. 2

      Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

    3. 3

      Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

    4. 4

      Poliisin Turussa tekemä kiinniotto tallentui videolle – silminnäkijä: poliisit pitivät epäiltyä maassa

    5. 5

      Vesa näki puukkomiehen raa’an hyökkäyksen Turussa – ”Huusin niin kovaa kuin jaksoin”

    6. Näytä lisää