Oliver, Olivia, Oiva

Asuminen

Valikko

Suomessa on yhä enemmän järkyttäviä ongelma-asuntoja: "Viemärit oli peitetty ja wc-pönttö irrotettu"

Julkaistu:

Ongelma-asunnot
Yhdysvalloissa keräilyasunnot ovat olleet jo pitkään vaikea ongelma, mutta ilmiö on tuttu myös Suomessa. Viimeisen kymmen vuoden aikana ongelma on isännöintiliiton asiantuntijan mukaan pahentunut.
Isännöintiliiton lakiasiantuntija Marina Furuhjelmin mukaan Suomessa kasvava ilmiö taloyhtiöissä on keräilykämpät, eli asunnot jotka asukas on täyttänyt tavaroilla niin täyteen, että siellä tuskin pystyy edes kulkemaan saati sitten asumaan.

- 2000-luvun alkupuolella ei vielä näitä tapauksia tullut tietoomme kuin muutamia, mutta nyt viimeisen kymmenen vuoden aikana tapauksia yhä enemmän ja enemmän.

 

Kun asuntoa mentiin tarkastamaan, selvisi että kaikkialla oli vettä ja märkiä sanomalehtiä.



Furuhjelm kertoo, että pahimmassa hänen uransa aikana ilmenneessä keräilyasunnossa kaikki lattiat olivat märkiä.

- Tapaus oli joitakin vuosia sitten ja tuli ilmi, kun alakerran naapuri ilmoitti katon tummumisesta. Kun asuntoa mentiin tarkastamaan, selvisi että kaikkialla oli vettä ja märkiä sanomalehtiä. Seinillä oli korkeita pinoja sanomalehtiä ja kaikki roskat oli säilytetty. Myös viemärit oli peitetty ja wc-pönttö irrotettu, Furuhjelm muistelee.

Tässä tapauksessa taloyhtiö otti asunnon haltuun ja se meni täysremonttiin.

- Tapaus oli poikkeuksellinen, koska siinä jouduttiin hakemaan omistajilta erikseen korvauksia, koska vahingot olivat niin suuria. Vastaavat tapaukset ovat kuitenkin onneksi vielä harvinaisia.

 

Syytä ilmiön kasvuun ei tiedetä, mutta mahdollisesti taustalla voi olla ihmisten yksinäisyys ja varallisuuden kasvu



Furuhjelm kertoo, että pelkästään viime kevään aikana on tullut noin 5-6 eri tapausta esiin pääkaupunkiseudulta.

Virallisia lukuja ei keräilyasunto-ongelmasta ole kerätty, koska isännöintiliitolle tulevat tapaukset tietoon vain taloyhtiöiden isännöitsijöiden ja hallituksen kautta.

- Tapaukset ovat usein kaupunkien kerrostaloissa, mutta keräilykämppiä löytyy myös rivi- tai paritaloista. Usein mitä isompi taloyhtiö sen vaikeampi ongelmaa on huomata. Syytä ilmiön kasvuun ei tiedetä, mutta mahdollisesti taustalla voi olla ihmisten yksinäisyys ja varallisuuden kasvu, jolloin on varaa ostaa tavaraa enemmän.

Furuhjelm kuitenkin muistuttaa että asunto-osakkeen hallintaanotto on usein pitkä tie. Asunto-osakkeen hallintaanotto johtaa asukkaan häätöön, jolloin ongelma usein vain siirtyy, kun asukas muuttaa eteenpäin toiseen paikkaan.

- Taloyhtiö joutuu miettimään tällaisissa asioissa yhtiön etua, koska keräilykämpät aiheuttavat paitsi vakavan paloturvallisuusriskin myös usein hajuhaittoja ja vaurioita sekä itse asuntoon myös mahdollisesti naapuriasuntoihin.

 

Tapaukset ovat usein kaupunkien kerrostaloissa, mutta keräilykämppiä löytyy myös rivi- tai paritaloista.



Isännöintiliittoon tieto keräilyasunnosta tulee yleensä, kun taloyhtiön isännöitsijä ja hallitus pyytävät lausuntoa asunnon kunnosta ja siitä onko tapauksessa hallituksella perusteet lähteä ottamaan asuntohuoneistoa haltuun.

- Isännöitsijä ja hallitus toivovat meiltä kannanottoa, täyttääkö asunnon kunto lain vaatimuksen huonosta hoidosta, jolloin asunto-osake voidaan ottaa haltuun ja tyhjentää sekä korjata vauriot. Usein tapauksissa isännöitsijä ja palotarkastaja ovat jo käyneet asunnossa paikalla ja asukkaalle on annettu jo muutamia siivouskehotuksia sekä varoitus.

Furuhjelmin esittelemien keräilykämppien kuvien perusteella voi nähdä selvästi, että pääkaupunkiseudulla löydettyjen keräilykämppien tilat ovat päässeet jo niin huonoon kuntoon, että tavaroiden määrä aiheuttaa jo vakavia ongelmia koko taloyhtiöön.

Isännöintiliitto antaa kuvien ja tapauksen perusteella hallitukselle oman lausuntonsa asuntonsa tilasta.

- Hallintaanotossa ja asunnon tyhjennyksessä tulevat yleensä viranomaiset mukaan. Asukas voi toki viedä asian oikeuteen, mutta useat tyytyvät ratkaisuun, koska taustalla on usein muitakin haasteita elämässä. Asukas tarvitsee apua sosiaaliviranomaisilta. Usein asunnoissa on myös lemmikkejä, jolloin tarvitaan myös eläinsuojeluviranomaisten apua.

 

Lakiin on kirjoitettu, että asunnon kunnon saa mennä tarkastamaan.



Keräilyasunnot löydetään usein sattumalta esimerkiksi taloyhtiöiden remontin asuntotarkastuksien yhteydessä tai naapureiden ilmoittamien hajuhaittojen perusteella.

- Taloyhtiön edustajalla eli isännöitsijällä ja hallituksen jäsenillä on oikeus tarkastaan asuntoja, jos se on tarpeen. Lakiin on kirjoitettu, että asunnon kunnon saa mennä tarkastamaan. Asukkaalle ilmoitetaan etukäteen käynnistä ja pääsyä ei saa estää. Jos pääsy estetään taloyhtiö saa poliisilta virka-apua.

Hallintaanotto ei ole yksinkertainen asia ja monet tapaukset voivat selvitä jo ennen sitä.

Furuhjelm peräänkuuluttaa taloyhtiöissä yhteisöllisyyttä.

- Ongelmaan voisi auttaa vähän se, että ihmiset tuntisivat naapurinsa ja olisi enemmän yhteisöllisyyttä. Eikö naapureistakin voisi pitää huolta?

Onko sinulla kokemusta keräilykämpistä? Kerro kokemuksistasi kommenttikentässä.
  • puheenaiheet

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Katy Perry, 32, vilautti herkkiä paikkojaan konsertissa – kamerat räpsähtivät: Paljastavat kuvat leviävät vauhdilla

    2. 2

      Kuva leviää: Miehen lahja tyttöystävälle meni aivan penkin alle – huomaatko nolon ongelman?

    3. 3

      Aviomies valitsi vaimolleen mekon: TTK-kaunotar varasti show’n tv:ssä – lateksiasu paljasti kookkaat rinnat

    4. 4

      Muiskis! Pysäyttävän kaunis ruhtinatar Charlene onnitteli Kimi Räikköstä – jäämiehen ilme kertoo kaiken

    5. 5

      Yllätyssuhde! Cheyenne Järvinen julkaisi seksiä tihkuvan kuvan tosi-tv-komistuksen kanssa – ”Match made in heaven”

    6. 6

      Räikkönen seisoi naama peruslukemilla F1-kisan palkintopallilla – entisen F1-kuskin kekseliäs kuva leviää netissä

    7. 7

      Voiko yöllinen vessareissu rikkoa taloyhtiön yörauhaa? Näin vastaa lakiasiantuntija HS:ssa

    8. 8

      Jyrki Järvilehdon voinnista lisätietoa – turvallisuuspäällikön mukaan rataa on pakko muuttaa onnettomuuspaikassa

    9. 9

      Mies löytyi hukkuneena Tammelassa

    10. 10

      Mormoniäiti jätti työnsä pianonsoiton opettajana ja ryhtyi glamourmalliksi – jättimäinen povi estää sitomasta kengännauhoja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin Sebastian Vettel vei Monacon voiton Kimi Räikköseltä – IS seurasi F1-kisaa

    2. 2

      Eveliina on käyttänyt 12 000 euroa kauneusleikkauksiin: ”Itsekurini ei ole riittänyt laihduttamiseen”

    3. 3

      Mormoniäiti jätti työnsä pianonsoiton opettajana ja ryhtyi glamourmalliksi – jättimäinen povi estää sitomasta kengännauhoja

    4. 4

      Täällä saunotaan ja puhutaan suomea kolmannessa polvessa – IS vieraili Amerikan Oulussa

    5. 5

      Kimi Räikkösen käytös hämmästytti Niki Laudaa – ”Sellaista hän ei ole tehnyt koskaan ennen”

    6. 6

      Yllätyssuhde! Cheyenne Järvinen julkaisi seksiä tihkuvan kuvan tosi-tv-komistuksen kanssa – ”Match made in heaven”

    7. 7

      Voiko yöllinen vessareissu rikkoa taloyhtiön yörauhaa? Näin vastaa lakiasiantuntija HS:ssa

    8. 8

      Aviomies valitsi vaimolleen mekon: TTK-kaunotar varasti show’n tv:ssä – lateksiasu paljasti kookkaat rinnat

    9. 9

      Omaa autoaan ei saa välttämättä pestä edes omakotitalon pihalla – ei, vaikka se olisi asfaltoitu

    10. 10

      JJ Lehto loukkaantui karting-onnettomuudessa Vantaalla – SM-kisat peruttu

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    3. 3

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    4. 4

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    5. 5

      Tunteikas kuva presidentti Koiviston hautajaisista: Assi Koivisto näytti hellän puolensa

    6. 6

      Varo nopeasti leviävää Facebook-virusta! Tarkista tilisi, saatat jakaa huijauslinkkejä tietämättäsi

    7. 7

      Kulmat minttiin ja verkkarit pyllyyn – aikuinen nainen testasi teinityttöjen suosikkityylin

    8. 8

      Roope Salminen haastatteli Cheyenne Järvistä – Sara Sieppi raivostui: ”Parempi reitti kuin reittä pitkin”

    9. 9

      Helmikuussa kadonnut Harry Karjalainen löytyi kuolleena

    10. 10

      Yle näyttää suomalaisen K18-elokuvan – Marianne Träskman esiintyi elokuvassa teini-ikäisenä ja kertoo nyt eroottisista kohukohtauksista

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Katy Perry, 32, vilautti herkkiä paikkojaan konsertissa – kamerat räpsähtivät: Paljastavat kuvat leviävät vauhdilla

    2. 2

      Kuva leviää: Miehen lahja tyttöystävälle meni aivan penkin alle – huomaatko nolon ongelman?

    3. 3

      Aviomies valitsi vaimolleen mekon: TTK-kaunotar varasti show’n tv:ssä – lateksiasu paljasti kookkaat rinnat

    4. 4

      Muiskis! Pysäyttävän kaunis ruhtinatar Charlene onnitteli Kimi Räikköstä – jäämiehen ilme kertoo kaiken

    5. 5

      Yllätyssuhde! Cheyenne Järvinen julkaisi seksiä tihkuvan kuvan tosi-tv-komistuksen kanssa – ”Match made in heaven”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Näin Sebastian Vettel vei Monacon voiton Kimi Räikköseltä – IS seurasi F1-kisaa

    2. 2

      Eveliina on käyttänyt 12 000 euroa kauneusleikkauksiin: ”Itsekurini ei ole riittänyt laihduttamiseen”

    3. 3

      Mormoniäiti jätti työnsä pianonsoiton opettajana ja ryhtyi glamourmalliksi – jättimäinen povi estää sitomasta kengännauhoja

    4. 4

      Täällä saunotaan ja puhutaan suomea kolmannessa polvessa – IS vieraili Amerikan Oulussa

    5. 5

      Kimi Räikkösen käytös hämmästytti Niki Laudaa – ”Sellaista hän ei ole tehnyt koskaan ennen”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

    2. 2

      Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

    3. 3

      Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

    4. 4

      Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

    5. 5

      Tunteikas kuva presidentti Koiviston hautajaisista: Assi Koivisto näytti hellän puolensa

    6. Näytä lisää