Mervi

Asuminen

Suomessa on yhä enemmän järkyttäviä ongelma-asuntoja: "Viemärit oli peitetty ja wc-pönttö irrotettu"

Julkaistu:

Ongelma-asunnot
Yhdysvalloissa keräilyasunnot ovat olleet jo pitkään vaikea ongelma, mutta ilmiö on tuttu myös Suomessa. Viimeisen kymmen vuoden aikana ongelma on isännöintiliiton asiantuntijan mukaan pahentunut.
Isännöintiliiton lakiasiantuntija Marina Furuhjelmin mukaan Suomessa kasvava ilmiö taloyhtiöissä on keräilykämpät, eli asunnot jotka asukas on täyttänyt tavaroilla niin täyteen, että siellä tuskin pystyy edes kulkemaan saati sitten asumaan.

- 2000-luvun alkupuolella ei vielä näitä tapauksia tullut tietoomme kuin muutamia, mutta nyt viimeisen kymmenen vuoden aikana tapauksia yhä enemmän ja enemmän.

 

Kun asuntoa mentiin tarkastamaan, selvisi että kaikkialla oli vettä ja märkiä sanomalehtiä.



Furuhjelm kertoo, että pahimmassa hänen uransa aikana ilmenneessä keräilyasunnossa kaikki lattiat olivat märkiä.

- Tapaus oli joitakin vuosia sitten ja tuli ilmi, kun alakerran naapuri ilmoitti katon tummumisesta. Kun asuntoa mentiin tarkastamaan, selvisi että kaikkialla oli vettä ja märkiä sanomalehtiä. Seinillä oli korkeita pinoja sanomalehtiä ja kaikki roskat oli säilytetty. Myös viemärit oli peitetty ja wc-pönttö irrotettu, Furuhjelm muistelee.

Tässä tapauksessa taloyhtiö otti asunnon haltuun ja se meni täysremonttiin.

- Tapaus oli poikkeuksellinen, koska siinä jouduttiin hakemaan omistajilta erikseen korvauksia, koska vahingot olivat niin suuria. Vastaavat tapaukset ovat kuitenkin onneksi vielä harvinaisia.

 

Syytä ilmiön kasvuun ei tiedetä, mutta mahdollisesti taustalla voi olla ihmisten yksinäisyys ja varallisuuden kasvu



Furuhjelm kertoo, että pelkästään viime kevään aikana on tullut noin 5-6 eri tapausta esiin pääkaupunkiseudulta.

Virallisia lukuja ei keräilyasunto-ongelmasta ole kerätty, koska isännöintiliitolle tulevat tapaukset tietoon vain taloyhtiöiden isännöitsijöiden ja hallituksen kautta.

- Tapaukset ovat usein kaupunkien kerrostaloissa, mutta keräilykämppiä löytyy myös rivi- tai paritaloista. Usein mitä isompi taloyhtiö sen vaikeampi ongelmaa on huomata. Syytä ilmiön kasvuun ei tiedetä, mutta mahdollisesti taustalla voi olla ihmisten yksinäisyys ja varallisuuden kasvu, jolloin on varaa ostaa tavaraa enemmän.

Furuhjelm kuitenkin muistuttaa että asunto-osakkeen hallintaanotto on usein pitkä tie. Asunto-osakkeen hallintaanotto johtaa asukkaan häätöön, jolloin ongelma usein vain siirtyy, kun asukas muuttaa eteenpäin toiseen paikkaan.

- Taloyhtiö joutuu miettimään tällaisissa asioissa yhtiön etua, koska keräilykämpät aiheuttavat paitsi vakavan paloturvallisuusriskin myös usein hajuhaittoja ja vaurioita sekä itse asuntoon myös mahdollisesti naapuriasuntoihin.

 

Tapaukset ovat usein kaupunkien kerrostaloissa, mutta keräilykämppiä löytyy myös rivi- tai paritaloista.



Isännöintiliittoon tieto keräilyasunnosta tulee yleensä, kun taloyhtiön isännöitsijä ja hallitus pyytävät lausuntoa asunnon kunnosta ja siitä onko tapauksessa hallituksella perusteet lähteä ottamaan asuntohuoneistoa haltuun.

- Isännöitsijä ja hallitus toivovat meiltä kannanottoa, täyttääkö asunnon kunto lain vaatimuksen huonosta hoidosta, jolloin asunto-osake voidaan ottaa haltuun ja tyhjentää sekä korjata vauriot. Usein tapauksissa isännöitsijä ja palotarkastaja ovat jo käyneet asunnossa paikalla ja asukkaalle on annettu jo muutamia siivouskehotuksia sekä varoitus.

Furuhjelmin esittelemien keräilykämppien kuvien perusteella voi nähdä selvästi, että pääkaupunkiseudulla löydettyjen keräilykämppien tilat ovat päässeet jo niin huonoon kuntoon, että tavaroiden määrä aiheuttaa jo vakavia ongelmia koko taloyhtiöön.

Isännöintiliitto antaa kuvien ja tapauksen perusteella hallitukselle oman lausuntonsa asuntonsa tilasta.

- Hallintaanotossa ja asunnon tyhjennyksessä tulevat yleensä viranomaiset mukaan. Asukas voi toki viedä asian oikeuteen, mutta useat tyytyvät ratkaisuun, koska taustalla on usein muitakin haasteita elämässä. Asukas tarvitsee apua sosiaaliviranomaisilta. Usein asunnoissa on myös lemmikkejä, jolloin tarvitaan myös eläinsuojeluviranomaisten apua.

 

Lakiin on kirjoitettu, että asunnon kunnon saa mennä tarkastamaan.



Keräilyasunnot löydetään usein sattumalta esimerkiksi taloyhtiöiden remontin asuntotarkastuksien yhteydessä tai naapureiden ilmoittamien hajuhaittojen perusteella.

- Taloyhtiön edustajalla eli isännöitsijällä ja hallituksen jäsenillä on oikeus tarkastaan asuntoja, jos se on tarpeen. Lakiin on kirjoitettu, että asunnon kunnon saa mennä tarkastamaan. Asukkaalle ilmoitetaan etukäteen käynnistä ja pääsyä ei saa estää. Jos pääsy estetään taloyhtiö saa poliisilta virka-apua.

Hallintaanotto ei ole yksinkertainen asia ja monet tapaukset voivat selvitä jo ennen sitä.

Furuhjelm peräänkuuluttaa taloyhtiöissä yhteisöllisyyttä.

- Ongelmaan voisi auttaa vähän se, että ihmiset tuntisivat naapurinsa ja olisi enemmän yhteisöllisyyttä. Eikö naapureistakin voisi pitää huolta?

Onko sinulla kokemusta keräilykämpistä? Kerro kokemuksistasi kommenttikentässä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Playboy-mallin luomurinnat tuottavat hänelle suunnatonta tuskaa – avautui kivuistaan tv-ruudussa: Lääkäriltä simppeli neuvo

    2. 2

      Kemiläisen omakotitalon myynti-ilmoitus leviää internetissä – välittäjä: ”Kyllä siitä laittamalla talon saa”

    3. 3

      Kaverukset kisasivat NHL-pelissä, toinen voitti 200 euron vedon – oikeus: Hävinneen ei tarvitse maksaa

    4. 4

      IL: Yö-yhtyeen alkuperäisjäsen Jussi Hakulinen sairastui syöpään – sai tietää kamalan uutisen kirjeen välityksellä

    5. 5

      Kirsty, 21, joogaa alasti kohottaakseen itsetuntoaan – ”Miksi ihmiset ovat niin vihaisia tytöille, jotka ovat tyytyväisiä vartaloonsa?”

    6. 6

      Koko Puerto Rico pimeni – Hurrikaani Maria vei sähköt 3,4 miljoonalta ihmiseltä

    7. 7

      Brasilialainen Ihmis-Ken avautui seksuaalisuudestaan – suunnitteilla äärimmäinen operaatio: Perustelu vetää mykäksi

    8. 8

      Niinistö kiisti YK-puheensa olleen ”niitti” Trumpille – ”Emme me niin nopeita kyllä ole”

    9. 9

      Anu jätti Suomen 5 vuotta sitten, kun matkalla töistä kotiin teki vain mieli itkeä – näin koko elämä muuttui

    10. 10

      Ulosmarssi uhkaa sotkea pääkaupunkiseudun bussiliikenteen huomenna – kuljettajat väittävät: Luottamusmieheen käytiin käsiksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Onko tämä vaatetus ok? Tosi-tv-kaunotar Kylie Jenner ohitti K18-säännöt – lähes kaikki näkyy

    2. 2

      Idols-tähti Jani Wickholm laihtui 30 kiloa paleodieetin avulla – ”Voin sanoa olevani ihan eri mies”

    3. 3

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    4. 4

      Teija osti vanhan hevosen 300 eurolla – sai pian superarvokkaan yllätysbonuksen

    5. 5

      Kirsty, 21, joogaa alasti kohottaakseen itsetuntoaan – ”Miksi ihmiset ovat niin vihaisia tytöille, jotka ovat tyytyväisiä vartaloonsa?”

    6. 6

      Kemiläisen omakotitalon myynti-ilmoitus leviää internetissä – välittäjä: ”Kyllä siitä laittamalla talon saa”

    7. 7

      Tanssii tähtien kanssa -tuomarin synkkä salaisuus paljastui – livahti tanssijoiden kanssa vehtaamaan: Petti miestään vuosia

    8. 8

      Anu jätti Suomen 5 vuotta sitten, kun matkalla töistä kotiin teki vain mieli itkeä – näin koko elämä muuttui

    9. 9

      Helsingissä etsitty 15-vuotias tyttö löytyi terveenä Turusta

    10. 10

      Gay-kommentti oli liikaa – Ensitreffit alttarilla -Petrin möläytykselle täystyrmäys tv-katsojilta: ”Se tuosta avioliitosta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tv-juontajalle kävi äärimmäisen kiusallinen moka minihameessa – suora lähetys yllätti katsojat: Kuvat leviävät

    2. 2

      Ruotsalainen Natasha, 24, hämmästyttää äärimmäisellä muodonmuutoksellaan – vanhemmat eivät hyväksy tyttärensä kauneusleikkauksia

    3. 3

      Emma otti loukkaantuneen eläimen kiinni – ymmärsi vasta sitten: ”Herranjumala, eihän se olekaan mikään koira”

    4. 4

      Kaksi tavallista naista testasi kohutun Lidl-malliston kiinnostavimmat vaatteet – tältä ne oikeasti näyttävät

    5. 5

      Mervi Tapola sairastui syöpään – ei voida parantaa: ”Järkytys oli hirvittävä”

    6. 6

      Jari Sillanpää kertoo nyt IS:lle tiistain tapahtumista – ”Olen todella pahoillani”

    7. 7

      Trafi aloittaa kampanjoinnin ylihuomenna: Kärkenä dieselautoilijalle luvassa oleva 17000 euron verolasku

    8. 8

      Huutokauppakeisari myi 90-luvun muumimukin suurella summalla – löytyykö sinulta tämä harvinaisuus?

    9. 9

      Lähipiiri kertoo Sillanpään huumeidenkäytöstä: ”Jarille arki voi tuntua putoamiselta rotkoon”

    10. 10

      Entisen teinitähden tv-esiintyminen järkytti katsojia – luurangonlaiha laulaja kuin varjo entisestä: huumetesti paljasti karmivan totuuden

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Playboy-mallin luomurinnat tuottavat hänelle suunnatonta tuskaa – avautui kivuistaan tv-ruudussa: Lääkäriltä simppeli neuvo

    2. 2

      Kemiläisen omakotitalon myynti-ilmoitus leviää internetissä – välittäjä: ”Kyllä siitä laittamalla talon saa”

    3. 3

      Kaverukset kisasivat NHL-pelissä, toinen voitti 200 euron vedon – oikeus: Hävinneen ei tarvitse maksaa

    4. 4

      IL: Yö-yhtyeen alkuperäisjäsen Jussi Hakulinen sairastui syöpään – sai tietää kamalan uutisen kirjeen välityksellä

    5. 5

      Kirsty, 21, joogaa alasti kohottaakseen itsetuntoaan – ”Miksi ihmiset ovat niin vihaisia tytöille, jotka ovat tyytyväisiä vartaloonsa?”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Onko tämä vaatetus ok? Tosi-tv-kaunotar Kylie Jenner ohitti K18-säännöt – lähes kaikki näkyy

    2. 2

      Idols-tähti Jani Wickholm laihtui 30 kiloa paleodieetin avulla – ”Voin sanoa olevani ihan eri mies”

    3. 3

      Opettaja menetti yllättäen 2000 euron tuet – työttömille kaikessa hiljaisuudessa luotu uusi nettivelvoite raivostuttaa

    4. 4

      Teija osti vanhan hevosen 300 eurolla – sai pian superarvokkaan yllätysbonuksen

    5. 5

      Kirsty, 21, joogaa alasti kohottaakseen itsetuntoaan – ”Miksi ihmiset ovat niin vihaisia tytöille, jotka ovat tyytyväisiä vartaloonsa?”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tv-juontajalle kävi äärimmäisen kiusallinen moka minihameessa – suora lähetys yllätti katsojat: Kuvat leviävät

    2. 2

      Ruotsalainen Natasha, 24, hämmästyttää äärimmäisellä muodonmuutoksellaan – vanhemmat eivät hyväksy tyttärensä kauneusleikkauksia

    3. 3

      Emma otti loukkaantuneen eläimen kiinni – ymmärsi vasta sitten: ”Herranjumala, eihän se olekaan mikään koira”

    4. 4

      Kaksi tavallista naista testasi kohutun Lidl-malliston kiinnostavimmat vaatteet – tältä ne oikeasti näyttävät

    5. 5

      Mervi Tapola sairastui syöpään – ei voida parantaa: ”Järkytys oli hirvittävä”

    6. Näytä lisää