Elviira, Elvi

Asuminen

Valikko

Perintökodista pelkkää maksettavaa? - Näin suomalaisten perinnöt sulavat

Julkaistu:

Jos perintönä on pelkkä vanha, arvonsa menettänyt lapsuudenkoti, voi olla, että perillisille jää vain paljon tekemistä ja merkittävästi kuluja, varoittaa Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna.
Suomalaiset ovat perinteisesti sijoittaneet omaisuutensa omakotitaloon, jota varten on säästetty ja otettu lainaa. Kun lainat on maksettu pois, jälkeläisille on jäänyt mukava pesämuna, kun vanhemmista aika jättää.

Tähän ajatukseen ei kuitenkaan voi enää kaikkialla tuudittautua. IS uutisoi alkuviikosta, kuinka moni vanha omakotitalo syrjäisillä paikkakunnilla menettää lähitulevaisuudessa arvonsa.

- Sellaisilla kotitalouksilla ja eläkeläispariskunnilla, joilla on talon rinnalla ehtinyt kertyä muuta varallisuutta, tilanne on varmasti ihan hyvä. Jos pienen eläkkeen rinnalla on vain syrjäseudun vanha kohde, todellisuus on erilainen, Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna muistuttaa.
 


Ei kannata laittaa kaikkia munia asuntokoriin.


Suomessa omakotitalokanta on vanhaa ja uusiutuu hitaasti. Samaan aikaan omakotitalot vaativat säännöllistä kunnostusta. Näin ollen jos perintönä on pelkkä vanha, arvonsa menettänyt lapsuudenkoti, voi olla, että perillisille jää vain paljon tekemistä ja merkittävästi kuluja.

- Kun omakotitalovarallisuutta jää perinnöksi, joskus mietitään, että kuka meistä sisaruksista sitä nyt ylläpitää. Iso remontti on iso kuluerä, eikä kaikkia kohteita kannata korjata. Suomessa korjausvelkaa on useita kymmeniä miljardeja.

Suomessa on yli miljoona omakotitaloa. Pauna korostaa, että hintojen laskusuuntainen kehitys koskee nimenomaan syrjäseutujen vanhoja omakotitaloja, eivätkä omakotitalojen hinnat esimerkiksi Espoossa ole laskussa.

Omakotitalojen kaupallinen arvo putoaa sen sijaan esimerkiksi harvaan asutuilla alueilla Koillis-Lapissa, Kainuussa ja Itä-Suomessa. Kun Suomi kaupungistuu, pikkuhiljaa asuntojen arvo laskee myös pienemmissä taajamissa ja kaupungeissa.

Mitä huonommat taloudelliset ajat, sitä nopeampaa asuntojen arvon putoaminen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtajan mukaan on.

- Parhaiten tilanteeseen varautuu niin, että säästää myös muihin sijoituskohteisiin. Ei kannata laittaa kaikkia munia asuntokoriin.

Paunan mukaan Suomessa on eletty pitkään siinä uskossa, että voimme asua kaikkialla maassa. Valtiolla ja kunnilla ei kuitenkaan ole varaa pitää tarvittavia palveluita joka puolella Suomea.

- Jos ei ole palveluita, on vaikea nähdä asuntomarkkinoillakaan tarvittavaa dynamiikkaa.

Pauna uskoo, että tulevaisuuden asuntomarkkinat rakentuvat sote-kaupunkialueille eli pääkaupunkiseudun, Oulun, Turun, Tampereen ja Kuopion ympärille.

- Mitä lähempänä näitä alueita asunnot sijaitsevat, sitä varmempi on asuntojen hintakehitys seuraavien 10-15 vuoden aikajänteellä. Ja päinvastoin mitä kauempana asunto sijaitsee, sitä hankalampi tilanne on.

Ota kantaa

Oletko joutunut ongelmiin perinnön kanssa?

Kyllä 70% En 30%
Ääniä yhteensä 20240

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      ”Pelkäsin että lapseni ihonväri olisi eri kuin miehelläni” – Vauva.fi:ssä paljastetaan nyt salaisuudet, joita kukaan ei tiedä

    2. 2

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    3. 3

      Yle: Suomen ainoa Miss Maailma Marita Lindahl on kuollut

    4. 4

      Laaja kyberhyökkäysaalto iski Suomeen – yrityksiltä vaaditaan lunnaita

    5. 5

      Lähtisitkö tässä mekossa juhlimaan? Susanna Penttilän todella rohkea asuvalinta hämmentää: ”Eikö tuohon kuulu pikkupöksyjä lainkaan?”

    6. 6

      Kim Kardashian joutui rajun tylytyksen kohteeksi salaa otettujen peppukuvien vuoksi – syyttää nyt paparazzeja kuvamanipuloinnista

    7. 7

      Fanit suuttuivat turhaan Lauri Markkaselle – Chicago Bulls julkisti nyt hänen pelinumeronsa

    8. 8

      Posti perustelee jakelumuutosta – ”Suo siellä, vetelä täällä”

    9. 9

      Joka neljäs suomalainen on nautiskellut maksansa sairaaksi – kuulutko sinä tietämättäsi heihin?

    10. 10

      Hausjärven neljä vainajaa löytyivät Ollin mailta – ”Poliisi kysyi, tiedänkö mitään uhreista”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joka neljäs suomalainen on nautiskellut maksansa sairaaksi – kuulutko sinä tietämättäsi heihin?

    2. 2

      Poliisi yritti ampua kimppuun käyneen koiran – laukaukset päättyivät murhenäytelmään

    3. 3

      Hausjärveltä löytyi neljän vainajan metsähauta – KRP kaipaa tietoa kummulla vierailleista

    4. 4

      Lähtisitkö tässä mekossa juhlimaan? Susanna Penttilän todella rohkea asuvalinta hämmentää: ”Eikö tuohon kuulu pikkupöksyjä lainkaan?”

    5. 5

      Vaikea synnytys päättyi vauvan kuolemaan Hyksin alueella – Valvira: Hoito ei kaikilta osin asianmukaista

    6. 6

      Povipommi esitteli astetta härskimpää alastonkuvaansa 2-vuotiaalle tyttärelleen – raju raivo syttyi

    7. 7

      Espoolainen Mia käveli aamulla bussipysäkille, kun huomion kiinnitti hautausmaalle kuuluva näky

    8. 8

      Festarikansa jätti jälkeensä täystuhon – sikailukuvat Glastonburyn festivaaleilta kertovat kaiken: siivouskulut yli 800 000 euroa

    9. 9

      Harvinainen yhteiskuva: Vappu Pimiä poseeraa upeana miehensä rinnalla hääjuhlissa – ”Pussailuloma”

    10. 10

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Naisen alastoman ruumiin vierestä löytyi kastikekauha, jonka hirvittävä tarkoitus selvisi pian poliisille – missä ovat heidän murhaajansa?

    2. 2

      Kesäyö innosti pariskunnan niin villiin seksiin, ettei tuhoilta vältytty – leirintäalueen johtaja kertoo näkymästä, joka ei unohdu

    3. 3

      Yksi tehtävä juhannusaatolta herätti kysymyksiä Hämeen poliisissa: ”Mitä ihmettä ihmisten mielessä liikkuu”

    4. 4

      Suomalaisseurueen kotimatka Kroatiasta tyssäsi, kun kännykkään kilahti viesti – ”Loput 120 seisoivat kentällä tumput suorina ja ihmettelivät”

    5. 5

      Martina Aitolehden kipujen syy selvisi: Lääkäriltä tyly tuomio – ”Kyyneleethän siinä pääsi”

    6. 6

      Pirullisen vaikea tarkkuustesti testaa hoksottimesi

    7. 7

      Entinen miljonääri luopui kaikesta ja muutti hökkeliin autiolle saarelle – 20 vuotta eikä ole katunut päivääkään

    8. 8

      Kris Jennerin paljastavasta salikuvasta löytyi nolo moka: kuvanmuokkaus meni pahasti pieleen – jopa fanit kritisoivat: ”Surullista!”

    9. 9

      Kotihälytyskeikalla odotti näky, joka riipaisi jopa vanhan sosiaalityöntekijän sydäntä – viranomaiset vetoavat juhannusjuhlijoihin

    10. 10

      Livelähetys Prisman kassahihnasta nousi megahitiksi – erityisesti eräs ostohetki synnytti villejäkin teorioita

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      ”Pelkäsin että lapseni ihonväri olisi eri kuin miehelläni” – Vauva.fi:ssä paljastetaan nyt salaisuudet, joita kukaan ei tiedä

    2. 2

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    3. 3

      Yle: Suomen ainoa Miss Maailma Marita Lindahl on kuollut

    4. 4

      Laaja kyberhyökkäysaalto iski Suomeen – yrityksiltä vaaditaan lunnaita

    5. 5

      Lähtisitkö tässä mekossa juhlimaan? Susanna Penttilän todella rohkea asuvalinta hämmentää: ”Eikö tuohon kuulu pikkupöksyjä lainkaan?”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Joka neljäs suomalainen on nautiskellut maksansa sairaaksi – kuulutko sinä tietämättäsi heihin?

    2. 2

      Poliisi yritti ampua kimppuun käyneen koiran – laukaukset päättyivät murhenäytelmään

    3. 3

      Hausjärveltä löytyi neljän vainajan metsähauta – KRP kaipaa tietoa kummulla vierailleista

    4. 4

      Lähtisitkö tässä mekossa juhlimaan? Susanna Penttilän todella rohkea asuvalinta hämmentää: ”Eikö tuohon kuulu pikkupöksyjä lainkaan?”

    5. 5

      Vaikea synnytys päättyi vauvan kuolemaan Hyksin alueella – Valvira: Hoito ei kaikilta osin asianmukaista

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Naisen alastoman ruumiin vierestä löytyi kastikekauha, jonka hirvittävä tarkoitus selvisi pian poliisille – missä ovat heidän murhaajansa?

    2. 2

      Kesäyö innosti pariskunnan niin villiin seksiin, ettei tuhoilta vältytty – leirintäalueen johtaja kertoo näkymästä, joka ei unohdu

    3. 3

      Yksi tehtävä juhannusaatolta herätti kysymyksiä Hämeen poliisissa: ”Mitä ihmettä ihmisten mielessä liikkuu”

    4. 4

      Suomalaisseurueen kotimatka Kroatiasta tyssäsi, kun kännykkään kilahti viesti – ”Loput 120 seisoivat kentällä tumput suorina ja ihmettelivät”

    5. 5

      Martina Aitolehden kipujen syy selvisi: Lääkäriltä tyly tuomio – ”Kyyneleethän siinä pääsi”

    6. Näytä lisää