Leo

Asuminen

Valikko

Ei enää listahintoja! Asuntolainan marginaalit repesivät - katso tämän hetken tasot

Julkaistu:

Asuntolainan marginaaleille ei ole enää selkeitä listahintoja.
Kilpailu vähenevistä asuntolainan ottajista on venyttänyt lainojen hintahaitaria.

Joku maksaa asuntolainasta noin prosentin marginaalia. Toisessa ääripäässä asunnon hankkija pulittaa lainasta pankille noin kahden prosentin marginaalia.

- Vaihteluväli on kasvanut suuresti viime vuodesta. Ennen kaikki saivat lainaa melkein samaan hintaan, Nordean aluejohtaja Jorma Pirinen kuvaa muutosta.

Pankinjohtaja Risto Pehkonen Helsingin OP-pankista sanoo, että on mahdotonta sanoa tarkkaa lainan marginaaliprosenttia.

- Meillä on tuhansia asiakkaita, kaikki hankkeet ovat erilaisia. Asiakkaan luottoluokituksesta riippuu lainan hinta.

Lainahaarukka on leventynyt ainakin Danske Bankissa. Kun kesällä pankin lainamarginaalit olivat 1,4-1,6 prosentin haarukassa, marginaali vaihtelee nyt 1,3-1,9 prosentissa.

- Marginaali on aina kompromissi. Asiakkaan kanssa käydään keskusteluja tämän taloudellisesta tilasta, Danske Bankin henkilöasiakkaista vastaava johtaja Kenneth Kaarnimo perustelee.

Aktian johtaja Erno Kiukkonen uskoo, että lainamarginaaleissa saavutettiin kesällä lakipiste.

- Marginaalit ovat kääntyneet kesän jälkeen hienoiseen laskuun.
Lainojen tasoon vaikuttaa kysynnän tasaantuminen.

Kiinteistönvälittäjien mukaan asuntokauppa laski elokuussa 15 prosenttia viime vuodesta. Tämä näkyy lainatiskillä. Ihmiset miettivät lainanottoa entistä tarkemmin.

- Yt-kierrokset vaikuttavat osaltaan lainanoton halukkuuteen, Kiukkonen uskoo.

Pankinjohtajat sanovat, että lainoista päätetään nyt tapauskohtaisesti.
Asiakkaan maksukyky ja pankkisuhde ratkaisevat.

- Jos keskittää säästämisen ja kortit yhteen pankkiin, saa lainan edullisemmalla marginaalilla, Handelsbankenin Kampin konttorin johtaja
Riitta Hallila mainostaa.

Asiakkaan neuvotteluasetelmia parantaa, jos hän keskittää muiden perheenjäsenten tilit lainapankkiin.

"Ei vaihtoehtoja"


Mia Lindroos ja Thomas Rosenqvist sekä lapset Nea Rosenqvist ja
Casper Rosenqvist kävivät tutustumassa 87,5 neliön kerrostaloasuntoon Helsingin Vuosaaressa.

- Ei tullut kauppoja ainakaan vielä, Lindroos totesi asuntonäytön jälkeen.

Perhe on vaihtamassa nykyisestä omistusasunnosta isompaan.

Nykyisestä lainastaan he maksavat alle prosentin marginaalia. Lindroos tietää, että uutta lainaa ei saa välttämättä yhtä edullisesti kuin aiemmin.

- Ei ole kuitenkaan vaihtoehtoja. Pitää vaihtaa kolmiosta neliöön, kun lapset tarvitsevat omat huoneet.

- Meillä on lainaneuvottelut aamulla. Katsotaan sitten, mitä marginaali on jatkossa, Lindroos kertoi.

Pankkilainan marginaalit

  • Aktia: 1,2–1,5 %
  • Danske Bank: 1,3–1,9 %
  • Handelsbanken: 1,0–2,0 %
  • Nordea: noin 1,5 %
  • OP-Pohjola: 1,5–1,9 %

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Mafioso Sonny Franzese, 100, vapautui 50 vuoden istumisen jälkeen – elämää kuorruttivat stripparit, porno ja maailmantähdet

    2. 2

      Mirkku ja tytär hieraisivat silmiään katsoessaan Pikku Kakkosta – ”Ensin ajattelin, että lapsi sekoilee”

    3. 3

      Kasa käpyjä, 5 € – Lauralla paloi pinna naurettaviin hintoihin: ”Köyhällä ei ole varaa kirppistellä”

    4. 4

      Vakavasti palanut Juhani Palmu herätettiin nukutuksesta – yhdeksän varvasta amputoitu

    5. 5

      AL: Poliisiauto varastettiin aseella uhaten Pirkkalassa – poliisit ampuivat omaa autoaan

    6. 6

      Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

    7. 7

      Kannabiskasvattaja luuli keksineensä nokkelan piilon Joensuussa – ”ratamestarin erikoinen”

    8. 8

      Huippumallin paljastus kulissien takaa – näin meikittömästä naapurintytöstä loihditaan kaunotar vailla vertaa

    9. 9

      Linda Lampenius avautuu suuresta surustaan Eeva-lehdelle: ”Tuntui kuin sydän olisi revitty rinnastani irti”

    10. 10

      Asiantuntija: Kyberiskun lunnasvaade on hämäystä – yritys peittää valtion osallisuus

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

    2. 2

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    3. 3

      17-vuotias tyttö kuoli benji-turmassa kielimuurin vuoksi

    4. 4

      ”Pelkäsin että lapseni ihonväri olisi eri kuin miehelläni” – Vauva.fi:ssä paljastetaan nyt salaisuudet, joita kukaan ei tiedä

    5. 5

      Pikkulapsi putosi neljästä metristä suoraan kivilattialle Tampereella – kaiteessa vakavia puutteita

    6. 6

      Vuokralainen käytti vessaa suihkuna – hiukset tukkivat lattiakaivon karmein seurauksin

    7. 7

      Mirkku ja tytär hieraisivat silmiään katsoessaan Pikku Kakkosta – ”Ensin ajattelin, että lapsi sekoilee”

    8. 8

      ”Legioonalainen Peters” on poissa: Kyösti Pietiläisen uskomaton elämä – merimiehestä palkkasoturiksi

    9. 9

      Mies avautuu saunakyttääjistä: ”Enpä ole ikinä noussut alasti lauteille ilman, että naiset olisivat mittailleet varustustani”

    10. 10

      Posti perustelee jakelumuutosta – ”Suo siellä, vetelä täällä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Naisen alastoman ruumiin vierestä löytyi kastikekauha, jonka hirvittävä tarkoitus selvisi pian poliisille – missä ovat heidän murhaajansa?

    2. 2

      Kesäyö innosti pariskunnan niin villiin seksiin, ettei tuhoilta vältytty – leirintäalueen johtaja kertoo näkymästä, joka ei unohdu

    3. 3

      Yksi tehtävä juhannusaatolta herätti kysymyksiä Hämeen poliisissa: ”Mitä ihmettä ihmisten mielessä liikkuu”

    4. 4

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    5. 5

      Suomalaisseurueen kotimatka Kroatiasta tyssäsi, kun kännykkään kilahti viesti – ”Loput 120 seisoivat kentällä tumput suorina ja ihmettelivät”

    6. 6

      Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

    7. 7

      Pirullisen vaikea tarkkuustesti testaa hoksottimesi

    8. 8

      Kris Jennerin paljastavasta salikuvasta löytyi nolo moka: kuvanmuokkaus meni pahasti pieleen – jopa fanit kritisoivat: ”Surullista!”

    9. 9

      Kotihälytyskeikalla odotti näky, joka riipaisi jopa vanhan sosiaalityöntekijän sydäntä – viranomaiset vetoavat juhannusjuhlijoihin

    10. 10

      Livelähetys Prisman kassahihnasta nousi megahitiksi – erityisesti eräs ostohetki synnytti villejäkin teorioita

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Mafioso Sonny Franzese, 100, vapautui 50 vuoden istumisen jälkeen – elämää kuorruttivat stripparit, porno ja maailmantähdet

    2. 2

      Mirkku ja tytär hieraisivat silmiään katsoessaan Pikku Kakkosta – ”Ensin ajattelin, että lapsi sekoilee”

    3. 3

      Kasa käpyjä, 5 € – Lauralla paloi pinna naurettaviin hintoihin: ”Köyhällä ei ole varaa kirppistellä”

    4. 4

      Vakavasti palanut Juhani Palmu herätettiin nukutuksesta – yhdeksän varvasta amputoitu

    5. 5

      AL: Poliisiauto varastettiin aseella uhaten Pirkkalassa – poliisit ampuivat omaa autoaan

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

    2. 2

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    3. 3

      17-vuotias tyttö kuoli benji-turmassa kielimuurin vuoksi

    4. 4

      ”Pelkäsin että lapseni ihonväri olisi eri kuin miehelläni” – Vauva.fi:ssä paljastetaan nyt salaisuudet, joita kukaan ei tiedä

    5. 5

      Pikkulapsi putosi neljästä metristä suoraan kivilattialle Tampereella – kaiteessa vakavia puutteita

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Naisen alastoman ruumiin vierestä löytyi kastikekauha, jonka hirvittävä tarkoitus selvisi pian poliisille – missä ovat heidän murhaajansa?

    2. 2

      Kesäyö innosti pariskunnan niin villiin seksiin, ettei tuhoilta vältytty – leirintäalueen johtaja kertoo näkymästä, joka ei unohdu

    3. 3

      Yksi tehtävä juhannusaatolta herätti kysymyksiä Hämeen poliisissa: ”Mitä ihmettä ihmisten mielessä liikkuu”

    4. 4

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    5. 5

      Suomalaisseurueen kotimatka Kroatiasta tyssäsi, kun kännykkään kilahti viesti – ”Loput 120 seisoivat kentällä tumput suorina ja ihmettelivät”

    6. Näytä lisää