Manu, Manne, Immo

Asuminen

Valikko

Ei enää listahintoja! Asuntolainan marginaalit repesivät - katso tämän hetken tasot

Asuntolainan marginaaleille ei ole enää selkeitä listahintoja.
Kilpailu vähenevistä asuntolainan ottajista on venyttänyt lainojen hintahaitaria.

Joku maksaa asuntolainasta noin prosentin marginaalia. Toisessa ääripäässä asunnon hankkija pulittaa lainasta pankille noin kahden prosentin marginaalia.

- Vaihteluväli on kasvanut suuresti viime vuodesta. Ennen kaikki saivat lainaa melkein samaan hintaan, Nordean aluejohtaja Jorma Pirinen kuvaa muutosta.

Pankinjohtaja Risto Pehkonen Helsingin OP-pankista sanoo, että on mahdotonta sanoa tarkkaa lainan marginaaliprosenttia.

- Meillä on tuhansia asiakkaita, kaikki hankkeet ovat erilaisia. Asiakkaan luottoluokituksesta riippuu lainan hinta.

Lainahaarukka on leventynyt ainakin Danske Bankissa. Kun kesällä pankin lainamarginaalit olivat 1,4-1,6 prosentin haarukassa, marginaali vaihtelee nyt 1,3-1,9 prosentissa.

- Marginaali on aina kompromissi. Asiakkaan kanssa käydään keskusteluja tämän taloudellisesta tilasta, Danske Bankin henkilöasiakkaista vastaava johtaja Kenneth Kaarnimo perustelee.

Aktian johtaja Erno Kiukkonen uskoo, että lainamarginaaleissa saavutettiin kesällä lakipiste.

- Marginaalit ovat kääntyneet kesän jälkeen hienoiseen laskuun.
Lainojen tasoon vaikuttaa kysynnän tasaantuminen.

Kiinteistönvälittäjien mukaan asuntokauppa laski elokuussa 15 prosenttia viime vuodesta. Tämä näkyy lainatiskillä. Ihmiset miettivät lainanottoa entistä tarkemmin.

- Yt-kierrokset vaikuttavat osaltaan lainanoton halukkuuteen, Kiukkonen uskoo.

Pankinjohtajat sanovat, että lainoista päätetään nyt tapauskohtaisesti.
Asiakkaan maksukyky ja pankkisuhde ratkaisevat.

- Jos keskittää säästämisen ja kortit yhteen pankkiin, saa lainan edullisemmalla marginaalilla, Handelsbankenin Kampin konttorin johtaja
Riitta Hallila mainostaa.

Asiakkaan neuvotteluasetelmia parantaa, jos hän keskittää muiden perheenjäsenten tilit lainapankkiin.

"Ei vaihtoehtoja"


Mia Lindroos ja Thomas Rosenqvist sekä lapset Nea Rosenqvist ja
Casper Rosenqvist kävivät tutustumassa 87,5 neliön kerrostaloasuntoon Helsingin Vuosaaressa.

- Ei tullut kauppoja ainakaan vielä, Lindroos totesi asuntonäytön jälkeen.

Perhe on vaihtamassa nykyisestä omistusasunnosta isompaan.

Nykyisestä lainastaan he maksavat alle prosentin marginaalia. Lindroos tietää, että uutta lainaa ei saa välttämättä yhtä edullisesti kuin aiemmin.

- Ei ole kuitenkaan vaihtoehtoja. Pitää vaihtaa kolmiosta neliöön, kun lapset tarvitsevat omat huoneet.

- Meillä on lainaneuvottelut aamulla. Katsotaan sitten, mitä marginaali on jatkossa, Lindroos kertoi.

Pankkilainan marginaalit

  • Aktia: 1,2–1,5 %
  • Danske Bank: 1,3–1,9 %
  • Handelsbanken: 1,0–2,0 %
  • Nordea: noin 1,5 %
  • OP-Pohjola: 1,5–1,9 %

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      F1-varikolla levisi ihmeellinen huhu Kimi Räikkösestä – Niki Lauda tyrmäsi puheet suomalaisen heikkoudesta

    3. 3

      Lauri Ylönen vastaa Ylellä taloprojektiensa saamaan kärkkääseen kritiikkiin: ”Arkkitehdiksi en ole itseäni kutsunut”

    4. 4

      Myrsky katkoo puita ja sähkölinjoja Savossa – lentopallon Mestaruusliigan ottelu keskeytyi Siilinjärvellä

    5. 5

      Venäläiskaupunki uppoaa hiljalleen maan sisään: jopa 100 metriä syvät vajoamat vieneet jo koulun ja pätkän rautatietä

    6. 6

      Sampoosääntö, joka kannattaa rikkoa – kikka voi mullistaa hiuksesi

    7. 7

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    8. 8

      Omakotitalo roihuaa Haminassa – silminnäkijä: ”Savupatsas yli kilometrin korkea”

    9. 9

      Räikkösen kisalle lätkäistiin tyly arvosana brittisivustolla: ”Merkki kuskin heikentymisestä?”

    10. 10

      Kuoliaaksi raadellun Manu-koiran tapaus puhuttaa: ”Miksi alaikäiset taluttavat vaarallisia koiria”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    2. 2

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    3. 3

      Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

    4. 4

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    5. 5

      Vettel voitti Australiassa, Bottas parempi suomalainen – IS seurasi Australian GP:tä

    6. 6

      Ilveksen valmentaja luuli pelin ratkenneen – joutui kääntymään pukukopilta takaisin: ”En ymmärrä vieläkään”

    7. 7

      Imatralaisen Pian mies suuntaa Samantha Foxin Nilsiän-keikalle – naiset näreissään: ”Olis hänellä kotonakin joku, joka voisi pitää show’n...”

    8. 8

      Kimi Räikköseltä mystinen kommentti

    9. 9

      Samantha Fox keikisteli Nilsiän-keikallaan pikkuruisissa pöksyissä – savolaisilta kaksijakoinen reaktio povipommin show’hun

    10. 10

      Artistit jäätyvät täysin kesken Bumtsibumin toisen jakson – ”Ei voi olla totta!”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    3. 3

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. 6

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    9. 9

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    10. 10

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      F1-varikolla levisi ihmeellinen huhu Kimi Räikkösestä – Niki Lauda tyrmäsi puheet suomalaisen heikkoudesta

    3. 3

      Lauri Ylönen vastaa Ylellä taloprojektiensa saamaan kärkkääseen kritiikkiin: ”Arkkitehdiksi en ole itseäni kutsunut”

    4. 4

      Myrsky katkoo puita ja sähkölinjoja Savossa – lentopallon Mestaruusliigan ottelu keskeytyi Siilinjärvellä

    5. 5

      Venäläiskaupunki uppoaa hiljalleen maan sisään: jopa 100 metriä syvät vajoamat vieneet jo koulun ja pätkän rautatietä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    2. 2

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    3. 3

      Neuvostoliiton peitelty säteilyturma paljastui – Tšernobyliakin tuhoisampi onnettomuus salattiin sairastuneilta

    4. 4

      Iso koira hyökkäsi Mynämäellä – kaatoi omistajan ja raateli Manu-koiran kuoliaaksi: ”Äiti huusi ihan shokissa”

    5. 5

      Vettel voitti Australiassa, Bottas parempi suomalainen – IS seurasi Australian GP:tä

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    3. 3

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. Näytä lisää