Leevi

Asuminen

Lottovoitto odottaa vielä näiden Hitas-asuntojen omistajia

Julkaistu:

Helsingin kaupunginhallitus vapautti maanantaina kolme Katajanokalla sijaitsevaa asunto-osakeyhtiötä Hitas-järjestelmästä. Lisää hakemuksella vapautuvia taloyhtiöitä on luvassa.
Seuraavan vuoden sisään Hitas-sääntelystä voivat hakeutua pois yhteensä seitsemän taloyhtiötä Katajanokalta, jotka vapautuessaan tulevat saamaan asunnoistaan huomattavan hintaedun.

Neliöhintojen erot Hitas-hinnan ja markkinahinnan välillä vaihtelevat kohteesta riippuen 1242-2910 euron välillä. Tämä tarkoittaa, että esimerkiksi 50-neliöisen kaksion hinta voi nousta jopa yli 100000 euroa.

- Tällä hetkellä sääntelyn piirissä olevia jo 30 vuotta vanhoja yhtiöitä on neljä, joista kolme sijaitsee Katajanokalla. Katajanokan yhtiöiden keskineliöhinnat ovat 4083 - 4892 euroa, kun saman postinumeroalueen keskineliöhinta on 6 138 euroa, kertoo Kiinteistöviraston asunto-osaston suunnittelija Riitta Lehtinen.

Katajanokalla sijaitsevat Hitas-taloyhtiöt löytyvät muun muassa Merikasarminkadulta, Amiraalinkadulta ja Katajanokanrannasta.
 


Henkilökohtainen kantani on, että ei voida mennä ikuiseen sääntelyyn. Se menee liian hankalaksi.



Vähintään 30 vuotta vanhat Hitas-taloyhtiöt ovat voineet aiemmin poistua järjestelmästä vain, jos niiden osakkaat tekevät asiasta yksimielisen päätöksen. Jatkossa riittää yksinkertainen enemmistö.

- Kalliilla alueella syntyy Katajanokan tapauksessa huomattava hintaero, joka houkuttelee taloyhtiöitä hakemaan pois säätelystä, kertoo Kiinteistöviraston asunto-osaston osastopäällikkö Markku Leijo.

Leijon mielestä on järkevää, ettei Hitasa-asuntojen säätely ole ikuista.

- Nämä rakennukset ovat peruskorjauksen kynnyksellä, joka tuo tietysti omat kustannukset taloyhtiöille. Henkilökohtainen kantani on, että ei voida mennä ikuiseen sääntelyyn. Se menee liian hankalaksi.

Arvonnousua syö sekin, että hintasääntelystä irtautuva taloyhtiö joutuu jatkossa maksamaan tontinvuokraa alueen keskiarvon mukaan.

Helsingin Sanomien mukaan Helsingissä on hieman yli 600 Hitas-yhtiötä. Niistä noin kolmannes sijaitsee alueilla, joilla asuntojen markkinahinta on huomattavasti Hitas-asuntoja korkeampi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      IS seuraa: Useita puukotettu Turussa – Yle: yksi henkilö kuollut, poliisi etsii tekijöitä

    2. 2

      Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

    3. 3

      Useita puukotettu Turussa – poliisi etsii lisää mahdollisia tekijöitä Turussa

    4. 4

      Turun keskustassa puukotettu useita ihmisiä – poliisi ampunut yhtä epäiltyä

    5. 5

      Poliisi pyytää tietoa Turun tapahtumista – tiedotustilaisuus kello 19

    6. 6

      Useita puukotettu Turussa, poliisi pyytää välttämään keskustaa

    7. 7

      Poliisi nostaa valmiutta Uudellamaalla Turun puukotusten vuoksi

    8. 8

      Pääministeri Sipilä: ”Hallitus seuraa tiiviisti Turun tilannetta” – neuvottelu myöhemmin tänään

    9. 9

      Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

    10. 10

      Saako autossa olevaan parkkikiekkoon käydä pyörittelemässä välillä lisäaikaa?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

    2. 2

      IS seuraa: Useita puukotettu Turussa – Yle: yksi henkilö kuollut, poliisi etsii tekijöitä

    3. 3

      Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

    4. 4

      Salkkarit-tähden muodonmuutos hämmästytti fanit – näin suosikkinäyttelijä vastaa ulkonäkökritiikkiin

    5. 5

      Kalliimpi jäi kotiin – huomasitko, millainen kello vilahti Putinin ranteessa Savonlinnassa?

    6. 6

      Karmeaksi flopiksi teilatun F1-kisan olosuhteet järkyttivät suomalaisia – ”Tupakka-askit ja käytetyt kondomit lojuivat siellä”

    7. 7

      Hän on Barcelonan terrori-iskun 17-vuotias pääepäilty

    8. 8

      Porvoolainen Antti näki pakettiauton ajavan väkijoukkoon La Ramblalla – poliisi vie sivullisia museosta suojapaikkaan

    9. 9

      Saako autossa olevaan parkkikiekkoon käydä pyörittelemässä välillä lisäaikaa?

    10. 10

      Tutkija jaotteli parisuhteet viiteen ryhmään – katso, kuuluuko oma liittosi riskiryhmään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

    2. 2

      Trombeja, tulvia, kuukauden sademäärä kerralla... Näille paikkakunnille lauantain rajuilma iskee pahiten!

    3. 3

      25 kuvaa: Rajuilman jäljet – tällaista tuhoa Suomessa riehunut ”Kiira” sai aikaan

    4. 4

      Ukkosmyrsky riehui ja katkoi sähköjä – IS seurasi Kiira-myrskyä hetki hetkeltä

    5. 5

      IS seuraa: Useita puukotettu Turussa – Yle: yksi henkilö kuollut, poliisi etsii tekijöitä

    6. 6

      Sokeria 28 vuotta vältellyt ”maailman kaunein isoäiti” pelmahti aamu-tv:seen – katsojat eivät uskoneet silmiään: ”Ketä hän luulee huijaavansa?”

    7. 7

      Vain 10 prosenttia osaa vastata oikein tähän tarkkuustestiin – kokeile!

    8. 8

      Viereinen matkustaja valitti Sara Forsbergin käytöksestä lentoemännälle – laulaja tilitti kohupäivityksessä: ”Hän haisee p**seeltä”

    9. 9

      ”Fiilikset menevät vuoristoratoja” – Sara Sieppi kyllästyi hänen ja Roope Salmisen suhteesta velloneisiin huhuihin: Uhkeana hellettä tihkuvissa bikinikuvissa

    10. 10

      Rikolliset kehittivät pirullisen tavan viedä maksukortin tiedot kylmäasemalla

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      IS seuraa: Useita puukotettu Turussa – Yle: yksi henkilö kuollut, poliisi etsii tekijöitä

    2. 2

      Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

    3. 3

      Useita puukotettu Turussa – poliisi etsii lisää mahdollisia tekijöitä Turussa

    4. 4

      Turun keskustassa puukotettu useita ihmisiä – poliisi ampunut yhtä epäiltyä

    5. 5

      Poliisi pyytää tietoa Turun tapahtumista – tiedotustilaisuus kello 19

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

    2. 2

      IS seuraa: Useita puukotettu Turussa – Yle: yksi henkilö kuollut, poliisi etsii tekijöitä

    3. 3

      Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

    4. 4

      Salkkarit-tähden muodonmuutos hämmästytti fanit – näin suosikkinäyttelijä vastaa ulkonäkökritiikkiin

    5. 5

      Kalliimpi jäi kotiin – huomasitko, millainen kello vilahti Putinin ranteessa Savonlinnassa?

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

    2. 2

      Trombeja, tulvia, kuukauden sademäärä kerralla... Näille paikkakunnille lauantain rajuilma iskee pahiten!

    3. 3

      25 kuvaa: Rajuilman jäljet – tällaista tuhoa Suomessa riehunut ”Kiira” sai aikaan

    4. 4

      Ukkosmyrsky riehui ja katkoi sähköjä – IS seurasi Kiira-myrskyä hetki hetkeltä

    5. 5

      IS seuraa: Useita puukotettu Turussa – Yle: yksi henkilö kuollut, poliisi etsii tekijöitä

    6. Näytä lisää