Leo

Asuminen

Valikko

Aiotko myydä tai ostaa kesämökin? Muista nämä neuvot!

Julkaistu:

Kesämökkikauppa on nyt hiljaista, siksi mökin myynti tai ostaminen kannattaa suunnitella hyvin. 
Jos ovat asuntomarkkinat viettäneet hiljaiseloa, mökit ovat käyneet kaupaksi vieläkin nihkeämmin. Mökkejä on vaikea saada myytyä.
- Syksyllä niitä ei tosin juuri annetakaan myyntiin. Kevät lumitilanteen mukaan on parasta kauppa-aikaa, kertoo myyntijohtaja
Anne Idman Huoneistokeskuksesta.

Jos lunta on reisiin asti, mökkitilaa on vaikea hahmottaa, muutoin kuin hyvällä mielikuvituksella.
Kun taloustilanne heikkenee, vapaa-ajan asunnot jäävät aina kakkoseksi. Niihin ei uskalleta sijoittaa "ylimääräistä" rahaa.
- Ihmiset ovat nyt varovaisia, ja luototus on kiristynyt. Kehno tilanne lähti liikkeelle Rukalta ja levisi eteenpäin, kommentoi myös yrittäjä
Karita Karvonen kiinteistönvälitys LKV Saagasta.

Mökkikaupan hiljaiselon aikaan kuivan maan mummonmökit ovat nostaneet suosiotaan.
- Ne ovat tietenkin edullisempia torppia kuin mökit rantapaikoilla. Niihin pääsee pienellä rahalla kiinni, ja laajentamalla sekä remontoimalla niistä saa usein vakituisenkin asunnon.

Hänen mukaansa mökkien hinnat ovat edullisempia Itä-Suomessa kuin Länsi- ja Etelä-Suomessa.

3 x vinkit myyjälle:

1.Laita hinta
oikealle tasolle.
2.Siivoa mökki perussiistiksi. Älä jätä roska- ja puukasoja sinne tänne, ettei ostajasta tunnu heti siltä, että hän joutuu työleirille.
3.Selvitä irtaimiston tilanne. Erottele, mitkä tavarat kuuluvat mökkiin mukaan. Näin vältät kiistatilanteet siitä, kenelle se vene jää.

3 x vinkit ostajalle:

1.Arvioi tulevat remontit: missä kunnossa katto on? Tarkista myös, onko lisärakennusoikeutta ja oikeutta yhteisiin vesialueisiin.
2.Muista tarkistaa mökin rasitteet. Esimerkiksi vanhasta kantatilasta erotetulla lohkolla saattaa olla tilaan kuuluvia kulku- tai rantaoikeuksia.
3.Ei kannata ostaa mökkiä, jos ei ole valmis työleiriin ja ylläpitokustannuksiin. Mökkiä on hoidettava.

Vinkit: Toimi Niesniemi, Asuntoverstas Kiinteistökehityksen ja Saneerauksen toimialajohtaja. Karita Karvonen, Kiinteistönvälitys LKV Saaga.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Susanna Tanni poseeraa pienissä bikineissä: ”Uskoisitko, että olen viiden lapsen äiti?”

    2. 2

      Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

    3. 3

      Suomalaistenkin suosimalta lomasaarelta paljastui epäilty terroristisolu

    4. 4

      4 merkkiä siitä, että lapsesi on keskivertoa älykkäämpi

    5. 5

      Mies avautuu saunakyttääjistä: ”Enpä ole ikinä noussut alasti lauteille ilman, että naiset olisivat mittailleet varustustani”

    6. 6

      Olemattomalla raskausvatsallaan kohahduttanut fitnessmalli taas raskaana – hätkähdyttää kuvillaan: ”En hoksaa, mihin vauvasi on piiloutunut!”

    7. 7

      Kuva paljastaa hurjan eron: ”Helsingin hinnat karkaavat”

    8. 8

      Vanha nainen heitti kolikoita lentokoneen moottoriin – toivoi turvallista lentoa

    9. 9

      17-vuotias tyttö kuoli benji-turmassa kielimuurin vuoksi

    10. 10

      Lepääkö Hausjärven mäntykankaalla neljä punakaartilaista? Tämä metsähaudasta tiedetään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    2. 2

      ”Pelkäsin että lapseni ihonväri olisi eri kuin miehelläni” – Vauva.fi:ssä paljastetaan nyt salaisuudet, joita kukaan ei tiedä

    3. 3

      Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

    4. 4

      Lähtisitkö tässä mekossa juhlimaan? Susanna Penttilän todella rohkea asuvalinta hämmentää: ”Eikö tuohon kuulu pikkupöksyjä lainkaan?”

    5. 5

      Posti perustelee jakelumuutosta – ”Suo siellä, vetelä täällä”

    6. 6

      17-vuotias tyttö kuoli benji-turmassa kielimuurin vuoksi

    7. 7

      Pikkulapsi putosi neljästä metristä suoraan kivilattialle Tampereella – kaiteessa vakavia puutteita

    8. 8

      Kyösti Pietiläinen on kuollut – palveli muukalaislegioonassa yli 28 vuotta

    9. 9

      Vuokralainen käytti vessaa suihkuna – hiukset tukkivat lattiakaivon karmein seurauksin

    10. 10

      ”Legioonalainen Peters” on poissa: Kyösti Pietiläisen uskomaton elämä – merimiehestä palkkasoturiksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Naisen alastoman ruumiin vierestä löytyi kastikekauha, jonka hirvittävä tarkoitus selvisi pian poliisille – missä ovat heidän murhaajansa?

    2. 2

      Kesäyö innosti pariskunnan niin villiin seksiin, ettei tuhoilta vältytty – leirintäalueen johtaja kertoo näkymästä, joka ei unohdu

    3. 3

      Yksi tehtävä juhannusaatolta herätti kysymyksiä Hämeen poliisissa: ”Mitä ihmettä ihmisten mielessä liikkuu”

    4. 4

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    5. 5

      Suomalaisseurueen kotimatka Kroatiasta tyssäsi, kun kännykkään kilahti viesti – ”Loput 120 seisoivat kentällä tumput suorina ja ihmettelivät”

    6. 6

      Pirullisen vaikea tarkkuustesti testaa hoksottimesi

    7. 7

      Kris Jennerin paljastavasta salikuvasta löytyi nolo moka: kuvanmuokkaus meni pahasti pieleen – jopa fanit kritisoivat: ”Surullista!”

    8. 8

      Kotihälytyskeikalla odotti näky, joka riipaisi jopa vanhan sosiaalityöntekijän sydäntä – viranomaiset vetoavat juhannusjuhlijoihin

    9. 9

      Livelähetys Prisman kassahihnasta nousi megahitiksi – erityisesti eräs ostohetki synnytti villejäkin teorioita

    10. 10

      Onko sinullakin viinanaama? Vertaa tätä kuvaa peilikuvaasi

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Susanna Tanni poseeraa pienissä bikineissä: ”Uskoisitko, että olen viiden lapsen äiti?”

    2. 2

      Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

    3. 3

      Suomalaistenkin suosimalta lomasaarelta paljastui epäilty terroristisolu

    4. 4

      4 merkkiä siitä, että lapsesi on keskivertoa älykkäämpi

    5. 5

      Mies avautuu saunakyttääjistä: ”Enpä ole ikinä noussut alasti lauteille ilman, että naiset olisivat mittailleet varustustani”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    2. 2

      ”Pelkäsin että lapseni ihonväri olisi eri kuin miehelläni” – Vauva.fi:ssä paljastetaan nyt salaisuudet, joita kukaan ei tiedä

    3. 3

      Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

    4. 4

      Lähtisitkö tässä mekossa juhlimaan? Susanna Penttilän todella rohkea asuvalinta hämmentää: ”Eikö tuohon kuulu pikkupöksyjä lainkaan?”

    5. 5

      Posti perustelee jakelumuutosta – ”Suo siellä, vetelä täällä”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Naisen alastoman ruumiin vierestä löytyi kastikekauha, jonka hirvittävä tarkoitus selvisi pian poliisille – missä ovat heidän murhaajansa?

    2. 2

      Kesäyö innosti pariskunnan niin villiin seksiin, ettei tuhoilta vältytty – leirintäalueen johtaja kertoo näkymästä, joka ei unohdu

    3. 3

      Yksi tehtävä juhannusaatolta herätti kysymyksiä Hämeen poliisissa: ”Mitä ihmettä ihmisten mielessä liikkuu”

    4. 4

      Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

    5. 5

      Suomalaisseurueen kotimatka Kroatiasta tyssäsi, kun kännykkään kilahti viesti – ”Loput 120 seisoivat kentällä tumput suorina ja ihmettelivät”

    6. Näytä lisää