Armas

Asuminen

Valikko

Täällä asuntojen hinnat nousivat eniten!

IS selvitti
Ilta-Sanomat selvitti, missä asuntojen hinnat nousivat eniten vuoden sisällä.
Kuulostaako 170 000 euroa 19-neliöisestä yksiöstä paljolta? Oli vastaus mikä hyvänsä, sellainen yksiö Pohjois-Meilahdessa Valpurintiellä löysi ostajan alle kahdessa viikossa.

Hintaa per neliö kertyi huikeat 8921 euroa. Juuri tämä selittää sitä, miksi Helsingin Pohjois-Meilahti on asuntojen hintakehitysvertailun kärjessä. Se ja putkiremontit.

- Alueella on paljon pieniä asuntoja, ja ne säilyttävät arvonsa myös tulevaisuudessa. Ymmärtääkseni siellä on saatu valmiiksi myös paljon putkiremontteja, mitkä näkyvät nyt arvonnousuna, sanoo Helsingin OP-Kiinteistökeskuksen myyntijohtaja Sari Lähde.

Täten Pohjois-Meilahden alue vei kärkipaikan vertailussa, jossa oli tarkoitus selvittää, millä postinumeroalueilla asuntojen hinnat ovat nousseet euroissa eniten.

Vertailun teki Tilastokeskus IS:n pyynnöstä.

Pohjois-Meilahdessa asunnon keskimääräinen neliöhinta nousi vuodentakaisesta 582 euroa.

Keskihinnoilla laskettuna esimerkiksi 60-neliöinen asunto olisi kallistunut vuodessa lähes 35000 euroa.

Muilta osin top 50 -lista ei Lähdettä yllätä. Ei varsinkaan se, että peräti 22 listan postinumeroalueesta sijaitsee Helsingissä.

Vaikka vauhti on Lähteen mukaan tasoittunut viime vuosista, hintaero Helsingin ja muun Suomen asuntojen välillä kasvaa edelleen.

- Sijainnin merkitys asuntoa hankittaessa on korostunut entisestään. Hyviä liikenneyhteyksiä ja ulkoilumaastoja arvostetaan, mikä näkyy listallakin esimerkiksi Kaivopuiston ja Punavuoren hinnannousuina.

Muut suuret kaupungit ovat listalla harvakseen edustettuina. Esimerkiksi Tampereelta, Jyväskylästä ja Joensuusta mahtuu 50:n listalle kaksi aluetta kustakin kaupungista.

Tampereella remontoiva nuori sukupolvi


Tamperetta tarkasteltaessa asuntojen hinnat nousivat euroissa eniten Tahmelassa ja Nekalassa, joissa nousua oli 359 ja 316 euroa neliöltä.
Tahmelan hinnannousu ei yllätä alan ammattilaisia, Pirkan OP-Kiinteistökeskuksen toimitusjohtajaa Ari Nikkilää ja Aktia Kiinteistövälityksen aluejohtajaa Jaska Alataloa.

Tahmela on Tampereen arvostetuimpia asuinalueita, ja siellä asuvat kaupungin hyvätuloisimmat.

Nekalalla on ollut maine rauhattomana asuinalueena, mutta sijoittajat ovat Alatalon mukaan kiinnostuneet siitä viime aikoina.

- Alueen arvostus on noussut sitä mukaa kun kaupungin vuokra-asuntoja on jyrätty ja alueen 1940- ja 1950-luvuilla rakennettuja puutaloja remontoitu. Myös keskustan ja yliopiston läheisyys nostaa arvoa.

Alatalon mukaan kyse on osittain myös sukupolven vaihtumisesta.

- Nuorempi sukupolvi ei vastusta remonttien tekoa yhtä paljon. Alue kiinnostaa sijoittajia nyt, sillä se on vielä suhteellisen halpa, mutta alueen prosentuaalinen tuotto on hyvä ja arvo nousussa, sanoo Alatalo.

- Myös se ratkaisee, että Nekalan kanssa samassa postinumerossa on Muotiala, mikä on nyt uudisrakentamisen keskus, huomauttaa Nikkilä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Teinitytöt legginseissä käännytettiin lähtöportilla, somemyrsky nousi USA:ssa – huippumalli Chrissy Teigen: ”Olen lentänyt ilman housuja”

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Leo Komarov teki kiistanalaisen sopimuksen – ura Leijonissa vaakalaudalla

    4. 4

      Täällä asuvat Suomen tyytyväisimmät asukkaat – listalla uusi kärkikunta

    5. 5

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    6. 6

      Salatuissa elämissä synkkä kohtaus: Äiti ja tytär hukuttautuivat mereen – fanit kauhistuivat suosikkihahmon kuolemasta

    7. 7

      Karu kuva rannalta kertoo, miksi sukeltaja etsi kahville lähteneitä pilkkijöitä – hoksaatko, mikä sitten herätti pelastajien huomion?

    8. 8

      Vastanäyttelijän ulkonäkö ei kelvannut Emmerdale-kaunottarelle: Uhkasi lähteä sarjasta – ”Ei tarpeeksi komea”

    9. 9

      Testaa, kuinka hyvin pärjäisit suosikkikisassa – pelaa IS:n Heikoin lenkki -visaa!

    10. 10

      Tuulenpuuskat aiheuttaneet satoja tehtäviä pelastuslaitokselle – sähköt poikki ainakin 30 000 taloudelta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    2. 2

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    3. 3

      Salainen laatuvirhe paljastui omakotitalosta – lattiakaivon hinnaksi tuli lähes 40 000 euroa

    4. 4

      "Ei kai alapää ole hygieenisempi?" – julkisessa saunassa sattunut tapaus kuohuttaa taas HS:n mielipideosastossa

    5. 5

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    6. 6

      Tässäkö Suomen raskaimmat ja stressaavimmat työt? Katso 30 ammatin lista

    7. 7

      Äiti kysyi, mistä uudet farkut kiristävät? 4-vuotiaan pojan ronski vastaus huvittaa

    8. 8

      Jättimäinen tulipalo Vantaalla Kehä III:n tuntumassa, sammutustyöt kestävät koko päivän – ”Liikennettä haittaavaa savunmuodostusta”

    9. 9

      Karu kuva rannalta kertoo, miksi sukeltaja etsi kahville lähteneitä pilkkijöitä – hoksaatko, mikä sitten herätti pelastajien huomion?

    10. 10

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    5. 5

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    6. 6

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    7. 7

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    8. 8

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    9. 9

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    10. 10

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Teinitytöt legginseissä käännytettiin lähtöportilla, somemyrsky nousi USA:ssa – huippumalli Chrissy Teigen: ”Olen lentänyt ilman housuja”

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Leo Komarov teki kiistanalaisen sopimuksen – ura Leijonissa vaakalaudalla

    4. 4

      Täällä asuvat Suomen tyytyväisimmät asukkaat – listalla uusi kärkikunta

    5. 5

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    2. 2

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    3. 3

      Salainen laatuvirhe paljastui omakotitalosta – lattiakaivon hinnaksi tuli lähes 40 000 euroa

    4. 4

      "Ei kai alapää ole hygieenisempi?" – julkisessa saunassa sattunut tapaus kuohuttaa taas HS:n mielipideosastossa

    5. 5

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    3. 3

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    4. 4

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    5. 5

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    6. Näytä lisää