Akseli

Asuminen

Valikko

Asiantuntija hometaloista: "kyse kansallisesta suuronnettomuudesta" - hintalappu 450 miljoonaa!

Miten välttyä ostamasta tai rakentamasta hometaloa? Uutuuskirja neuvoo sekä omakotirakentajia että ostajia.
Hengenahdistusta, silmien kirvelyä, kurkkukipua ja ihottumaa. Näin talotohtori ja Oulun yliopiston arkkitehtuurin emeritusprofessori
Panu Kaila listaa tyypillisiä oireita, joita homeisissa taloissa asuminen aiheuttaa. Vanhojen rakennusten asiantuntijana kunnostautuneen Kailan mukaan suomalaisissa rakennuksissa muhiva homeongelma on mittava.

- Kysymys on kansallisesta suuronnettomuudesta, ei sen vähemmästä.
Rakennusten kosteus- ja homevaurioihin liittyvien terveyshaittojen on arvioitu aiheuttavan noin 450 miljoonan euron vuosittaiset kustannukset.

Kailan mukaan rakennusten homeongelmien torjunnassa ei ole ponnisteluista huolimatta onnistuttu.

- Päinvastoin, eduskunnan tarkastusvaliokunnan tuoreesta raportista ilmenee, että nykyiset määräykset saattavat jopa lisätä homeongelmia.
Helpotusta ankeaan tilanteeseen tarjoaa kesän kirjauutuus, eilen julkistettu Talo ilman hometta, joka Kailan mukaan tulee ehdottomasti tarpeeseen.

Diplomi-insinööri Kari Ojalan kirjoittaman kirjan ohjeilla omakotirakentaja voi välttyä hometalon pystyttämiseltä.

Teoksen avulla myös vanhan talon ostaja pystyy arvioimaan, onko valitsemassa tervettä vai kosteusvaurioituvaa rakennusta.

IS pyysi kirjan kirjoittajalta kymmenen kohdan listaa siitä, kuinka hometalon rakentamisen ja ostamisen sudenkuopat olisivat vältettävissä.

- Hometta voi syntyä vain, jos rakennuksessa on kosteutta, Ojala muistuttaa nyrkkisääntönä.

10 vinkkiä rakentajalle

  1. Valitse hengittävä ratkaisu. Hengittäväseinäinen rakennus on tyypillisesti terveellisempi kuin talo, jonka eristyksissä on käytetty paljon muovia.
  2. Rakenna ilmava perustus. Liian matalaksi jätetty perustus on altis homehtumiselle, samoin kuin talon alle rakennetut puolilämpimät tilat.
  3. Osta valmis talopaketti. Homeeneston kannalta on sitä parempi, mitä vähemmän aikaa rakenteilla oleva talo on sateiden armoilla.
  4. Pystytä talo rinnetontille. Rinteestä, jossa on kova maaperä, maahan satavat pintavedet valuvat nopeasti pois toisin kuin märältä peltotontilta.
  5. Etsi suositeltu valvoja. Rakennusvalvonta on puutteellista, ja talotehtaiden valvojia saattavat kiinnostaa lähinnä yhtiön edut.
  6. Käytä kevytsoraharkkoja. Myös kevytbetoniharkot ovat hyviä. Styroksia sisältävät harkot ovat vesitiiviitä, eikä kosteus pääse niistä ulos.
  7. Älä tunge eristettä. Jos puutalon seinissä käyttää eristevillaa, on noin 30 senttimetrin paksuinen kerros riittävä. Eristeen liika määrä heikentää hengittävyyttä.
  8. Valvo rakennustyömaata. Suuri osa rakennusvirheistä olisi estettävissä silmämääräisellä työmaan valvonnalla. Sateessa lojuvat materiaalit eivät tiedä hyvää.
  9. Anna betonivalujen kuivua. Valujen riittävä kuivuminen voi kestää kuukausia, mutta on välttämätöntä sen varmistamiseksi, ettei rakenteisiin jää kosteutta.
  10. Tarkista vesiasennusten laatu. Märkätilojen kaadot tehdään monesti liian olemattomiksi tai kokonaan väärään suuntaan.

10 vinkkiä ostajalle

  1. Nuuhki ja tutki. Aistienvarainen tarkkailu on kaiken a ja o. Hometalot haisevat ummehtuneilta ja tunkkaisilta.
  2. Ryömi talon alle. Suurin riski homeen esiintymiselle on rakennuksen perustuksissa ja alapohjassa.
  3. Tarkista rakennuspiirustukset. Rakennuspiirustusten avulla voi päätellä, mille maaperälle talo on rakennettu, ja onko rakennuksen alla käytetty riittävää sorakerrosta.
  4. Testaa salaojaputket. Salaojaputkissa on tarkistusluukkuja, jotka voi halutessaan helposti tutkia. Jos vesi ei katoa putkista, voi kosteusongelmia olla tiedossa.
  5. Tutki yleiset vuotokohdat. Ikkunat, ikkunapellit ja savupiipun juuri ovat rakennusten yleisimpiä paikkoja, joista vesi kulkeutuu talon rakenteisiin.
  6. Tarkista ilmanvaihtolaitteisto. Iäkäs koneisto on itsessään riski, sillä sen kanaviin on voinut pesiytyä hometta, joka lentelee lopulta ympäri taloa.
  7. Käy läpi sisäpinnat. Tummat ja likaiset kohdat kielivät kosteudesta. Lika on ruoka, jota home tarvitsee kehittyäkseen ja kasvaakseen.
  8. Syynää tarkasti märkätilat. Vesivuodot ja kosteusvauriot ovat yleisimpiä rakennusten märkätiloissa, joissa kaadot ovat valitettavan usein riittämättömiä.
  9. Jos kellaritalon ostamisen voi suinkin välttää, se on erittäin suositeltavaa. Maanalaiset kerrokset ovat liki mahdottomia tuulettaa.
  10. Hanki talo rinnetontilta. Kovapohjaiselle rinnetontille pintavedet eivät keräänny suuriksi hometta aiheuttaviksi lätäköiksi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Savonlinnan torilla leimahti sota ilmaisista makkaroista – ”Mikään ei tunnu tehoavan”

    2. 2

      Poliisi tutkii uutta johtolankaa – ammuttiinko Raisa Räisänen?

    3. 3

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    4. 4

      Matkustajakoneen ohjaamoon sammunut lentokapteeni myönsi olleensa humalassa: ”Olen erittäin häpeissäni”

    5. 5

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 5 kuoli

    6. 6

      Joogaopettaja Kylli Kukk, 46, julkaisi jylhän syntymäpäiväkuvan – pohtii ikääntymistä: ”Rinnat ovat edelleen pystyt”

    7. 7

      Palkka 30 000 euroa/vuosi, koulutusta ei tarvita – yksi vaatimus autotehtaalla kuitenkin on

    8. 8

      Jatkoaika: Raimo Summanen menetti malttinsa ja haukkui vastustajan valmentajaa pedofiiliksi

    9. 9

      Ensimmäiset kuvat julki: Tässä on Lontoon epäilty hyökkääjä – kuoli poliisin luoteihin

    10. 10

      CNN: FBI:lla viitteitä Trumpin kampanjan yhteyksistä Venäjään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 5 kuoli

    2. 2

      5,7 miljoonan potti aiheutti akaalaismiehelle kolmen viikon ”painajaisen” – Eurojackpot-voittaja avautuu Veikkauksen haastattelussa

    3. 3

      Joogaopettaja Kylli Kukk, 46, julkaisi jylhän syntymäpäiväkuvan – pohtii ikääntymistä: ”Rinnat ovat edelleen pystyt”

    4. 4

      Äitiä ja kaksosvauvoja oltiin heittämässä pois lennolta – tuntematon auttoi sydäntä lämmittävällä tavalla

    5. 5

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    6. 6

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    7. 7

      Poliisi varoittaa teinien hengenvaarallisesta itsemurhapelistä: ”Ei ole urbaani legenda, vaan täyttä totta”

    8. 8

      Palkka 30 000 euroa/vuosi, koulutusta ei tarvita – yksi vaatimus autotehtaalla kuitenkin on

    9. 9

      Puukotus yöjunan ravintolavaunussa – matkustaja kertoo: nuori lääkäri ryhtyi heti auttamaan uhria

    10. 10

      Jelena Välbe antoi naishiihtäjille säälimätöntä palautetta: ”Hänen painollaan on mahdotonta hiihtää”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      Testaa, mikä olisi nimesi, jos olisit vastakkaista sukupuolta

    3. 3

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    4. 4

      Hirvittävä tapaus paljastui Suomessa: Kolme nuorta miestä oli sukupuoliyhteydessä kolmen pikkulapsen kanssa

    5. 5

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    6. 6

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      Menestyneen yrittäjäpariskunnan ero muuttui helvetiksi – vaimo teki tempun, joka vei perheenisältä työn, terveyden ja kodin

    9. 9

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 5 kuoli

    10. 10

      Uusi kansantauti? ”Sairastuneita on Suomessa nyt noin 44 000, ja joka vuosi reilut 2000 sairastuu”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Savonlinnan torilla leimahti sota ilmaisista makkaroista – ”Mikään ei tunnu tehoavan”

    2. 2

      Poliisi tutkii uutta johtolankaa – ammuttiinko Raisa Räisänen?

    3. 3

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    4. 4

      Matkustajakoneen ohjaamoon sammunut lentokapteeni myönsi olleensa humalassa: ”Olen erittäin häpeissäni”

    5. 5

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 5 kuoli

    6. Näytä lisää
    1. 1

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 5 kuoli

    2. 2

      5,7 miljoonan potti aiheutti akaalaismiehelle kolmen viikon ”painajaisen” – Eurojackpot-voittaja avautuu Veikkauksen haastattelussa

    3. 3

      Joogaopettaja Kylli Kukk, 46, julkaisi jylhän syntymäpäiväkuvan – pohtii ikääntymistä: ”Rinnat ovat edelleen pystyt”

    4. 4

      Äitiä ja kaksosvauvoja oltiin heittämässä pois lennolta – tuntematon auttoi sydäntä lämmittävällä tavalla

    5. 5

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Pesukoneen takaa tuli hirveä haju – huoltomiehen löytö kertoo karua kieltä suomalaisten uusavuttomuudesta

    2. 2

      Testaa, mikä olisi nimesi, jos olisit vastakkaista sukupuolta

    3. 3

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    4. 4

      Hirvittävä tapaus paljastui Suomessa: Kolme nuorta miestä oli sukupuoliyhteydessä kolmen pikkulapsen kanssa

    5. 5

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    6. Näytä lisää