Sauli, Saul

Asuminen

Valikko

Pääkaupunkiseudulla asuminen jopa tuplasti kalliimpaa

Asuntolainaa kannattaisi lyhentää nyt ylimääräisillä erillä, ehdottaa ekonomisti Sami Pakarinen Pellervon taloustutkimuksesta (PTT).
Omistusasuminen kallistuu lähivuosina selvästi. Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton teettämän tutkimuksen mukaan nousupaineet kohdistuvat erityisesti velanhoidon kuluihin. Tutkimuksen teki PTT.

– Asuntovelallisten korkotaso tulee olemaan alhainen vielä ensi vuonna, mutta se tulee varmasti nousemaan lähivuosina, Pakarinen arvioi.

Asuntovelallisen kukkaroon iskevät tulevaisuudessa myös kotitalousvähennyksen pieneneminen ja asuntolainojen korkovähennyksen leikkaaminen.

– Järkevä ratkaisu tässä taloustilanteessa on maksaa ylimääräisiä lainaeriä. Se, että vähentää jo nyt tulevaisuuden korkokuormaa, olisi järkevä sijoitus.

Omistusasumisen lisäksi myös vuokra-asuminen kallistuu lähivuosina. Keski- ja pienituloisten vuokra-asuminen kallistuu vuoteen 2016 mennessä 12 prosenttia nykyisestä ja omistusasuminen noin 11 prosenttia.

– Vuokra-asuntojen kysyntä ajaa lähivuosina vuokria ylöspäin, Pakarinen sanoo.

Tutkimuksen mukaan vähiten nousevat velattomien eläkeläisten asumismenot. Heidän asumisensa kallistuu vain kuusi prosenttia, koska energian hinnan nousu on hellittänyt.

Omakotitalo kullan kallis



Pääkaupunkiseudulla asuminen on selvästi kalliimpaa kuin muualla Suomessa.

Lapsiperheet maksavat Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla asumisesta kaksi kertaa enemmän kuin Oulussa, Kouvolassa ja Porissa. Oma 90-neliöinen kerrostaloasunto kustantaa Helsingissä keskimäärin runsaat 2000 euroa kuukaudessa, kun Oulussa siihen riittää reilut 1000 euroa.

Vuokra-asumisessa alueelliset erot ovat pienempiä. Samankokoinen kerrostalohuoneisto maksaa Helsingissä ja Espoossa 1200 euroa kuukaudessa, Oulussa reilut 900 euroa kuussa.

Erityisen suuriksi asumismenot kasvavat, jos pääkaupunkiseutulainen lapsiperhe haluaa asua omakotitalossa. Se maksaa lähes 400 euroa enemmän kuukaudessa kuin rivitaloasuminen samalla seudulla.

Kaikista suomalaisista yli puolet asuu omakotitaloissa. Niiden asumiskustannuksia voi yrittää tulevaisuudessa hillitä Pakarisen mukaan vaihtamalla lämmitystapaa.

– Tutkimuksen mukaan öljylämmitteisen talon siirtäminen maalämpöön nykykustannuksilla maksaa itsensä takaisin noin 10 vuodessa.

Kohti kehyskuntia



Myös säästäminen omaa asuntoa varten kestää ruuhka-Suomessa kauemmin. Tutkimuksen mukaan oululaisella ensiasunnon ostajalla menee omarahoitusosuuden hankkimisessa reilu vuosi, kun Helsingissä se vie vähintään kolme vuotta.

Kiinteistöliiton mukaan suuri syy asuntojen hintojen nousuun pääkaupunkiseudulla on tonttipula ja muuttoliike kasvukeskuksiin.

– Kysyntä ylittää tarjonnan, ja maan hinta on noussut, sanoo toimitusjohtaja Harri Hiltunen.

PTT:n toimitusjohtaja Pasi Holm uskoo, että muuttoliike suuntautuu tulevaisuudessa yhä enemmän kasvukeskuksista pois.

– Keskuskuntien asuntopolitiikka ajaa erityisesti lapsiperheet kehyskaupunkeihin.

Tutkimus toteutettiin toista kertaa, ja siihen otettiin mukaan 15 suurinta kaupunkia. Tutkimus vastaa 44:ää prosenttia väestöstä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    2. 2

      Katso 63 kunnan lista: tällä hinnalla kesämökki käy nyt kaupaksi

    3. 3

      Karu kuva rannalta kertoo, miksi sukeltaja etsi kahville lähteneitä pilkkijöitä – hoksaatko, mikä sitten herätti pelastajien huomion?

    4. 4

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    5. 5

      Yleisö huokaili: Maamme-laulu meni taas vihkoon – nyt HIFK:n ottelussa

    6. 6

      IS seuraa SM-liigan puolivälieriä: TPS hakee raivoisasti tasoitusta, Tapparan tykistö herännyt

    7. 7

      Kreikan prinsessa Olympia, 20, nautiskelee luksuselämästä niukassa uima-asussa – poseeraa bikineissä äitinsä kanssa

    8. 8

      Vihtiläiskaunotar Janni sekoitti Englannin ja Espoon Heikoin lenkki -kisassa: "En ole käynyt Espoossa!"

    9. 9

      Valmentaja käytti historiallista haasto-oikeutta SM-liigassa: yleisöltä raivokas reaktio Lahdessa

    10. 10

      Turvapaikanhakija livahti naisten puolelle uimahallissa Oulussa – alastomat naiset hämmentyivät

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    2. 2

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    3. 3

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    4. 4

      6 vaaran merkkiä: Jos huomaat näitä, tietokoneellasi voi olla haittaohjelma

    5. 5

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    6. 6

      Salainen laatuvirhe paljastui omakotitalosta – lattiakaivon hinnaksi tuli lähes 40 000 euroa

    7. 7

      Jättimäinen tulipalo Vantaalla Kehä III:n tuntumassa, sammutustyöt kestävät koko päivän – ”Liikennettä haittaavaa savunmuodostusta”

    8. 8

      "Ei kai alapää ole hygieenisempi?" – julkisessa saunassa sattunut tapaus kuohuttaa taas HS:n mielipideosastossa

    9. 9

      Tässäkö Suomen raskaimmat ja stressaavimmat työt? Katso 30 ammatin lista

    10. 10

      Äiti kysyi, mistä uudet farkut kiristävät? 4-vuotiaan pojan ronski vastaus huvittaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    2. 2

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    3. 3

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    4. 4

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. 6

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    9. 9

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    10. 10

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    2. 2

      Katso 63 kunnan lista: tällä hinnalla kesämökki käy nyt kaupaksi

    3. 3

      Karu kuva rannalta kertoo, miksi sukeltaja etsi kahville lähteneitä pilkkijöitä – hoksaatko, mikä sitten herätti pelastajien huomion?

    4. 4

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    5. 5

      Yleisö huokaili: Maamme-laulu meni taas vihkoon – nyt HIFK:n ottelussa

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    2. 2

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    3. 3

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    4. 4

      6 vaaran merkkiä: Jos huomaat näitä, tietokoneellasi voi olla haittaohjelma

    5. 5

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    6. Näytä lisää
    1. 1

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    2. 2

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    3. 3

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    4. 4

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. Näytä lisää