Sauli, Saul

Asuminen

Valikko

Mökkihinnat nousussa - näin nostat mökkisi arvoa

Vapaa-ajan asuntojen myyntihinnat ovat edelleen nousussa. Varmista oman mökkisi arvo näillä ohjeilla.
Vapaa-ajan asuntojen myyntihinnat nousivat 7 prosenttia vuonna 2011 verrattuna edellisvuoteen, kertoo tuore SKV Kiinteistönvälitys Oy:n tekemä valtakunnallinen vapaa-ajan asumisen barometri.

Kolmen vuoden periodilla kehitys on ollut aika tasaista. Vuonna 2009 hinnannousu oli 3 prosenttia ja vuonna 2010 se oli 5 prosenttia, toimitusjohtaja Mikko Parikka kertoo.

Kalleimmat hinnat maksettiin viime vuonna Uudenmaan mökeistä: keskimäärin 180000 euroa. Toiseksi hintatilastoissa ylsivät Varsinais-Suomen mökit 152000 eurolla, kolmanneksi Kanta-Hämeen 131000 euroalla, neljänneksi Päijät-Hämeen 130000 euroalla ja viidenneksi Pirkanmaan 125000 euron mökit.

Viime vuonna hyviä hintoja tuli myös Pohjanmaalla, johon kuuluvat Vaasan merenrannikot. Keskihinta nousi siellä 21 prosenttia viime vuonna. Kymenlaaksossakin nousua oli 16,7 prosenttia. Keskihinnat putosivat muutamalla tuhannella eurolla Päijät-Hämeessä, Satakunnassa ja Keski-Suomessa, Parikka kertoo.

Kauppahintojen arvioidaan nousevan edelleen viiden prosentin vuositahtia. Vuonna 2011 Suomessa tehtiin 11600 vapaa-ajan asuntokauppaa, vuonna 2010 luku oli 11300.

12 helppoa helppoa vinkkiä nostaa arvoa

1. Siivoa pihapiiri puhtaaksi irtoromusta, kuten pyöränraadoista.
Älä unohda tyhjentää mökin alustaa rakennusjätteestä.

2. Poista piha-piiristä talven tuomat oksat ja risut. Jos pihalla on nurmikkoa, pidä se lyhyenä. Hoida istutukset.

3. Käännä vene oikein päin, se luo asutun tunnelman.

4. Lyö alas terassin laudoista sojottavat naulankannat.

5. Korjaa repsottavat räystäät.

6. Vaihda keittiön kaapinovet vain, jos ne ovat todella kulahtaneet tai karsean väriset.

7. Korjaa lahot porraslaudat.

8. Jos ulkomaali hilseilee pahasti, vietä päivä maalaten.

9. Laita saunaan uudet lauteet ja kiuas, jos nykyiset ovat tiensä päässä.

10. Laituri ei saa olla puoliksi uponnut, korjaa se.

11. Harkitse mökin liittämistä sähköverkkoon ja vesiosuuskuntaan.

12. Jos ei vieläkään kelpaa, rakenna kokonaisuuteen sopiva aitta, niin yöpymistila kasvaa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    2. 2

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    3. 3

      Käänsikö Pelicansin hylätty osuma kuuman ottelusarjan lopullisesti? ”Se oli ihan selvä maali”

    4. 4

      Vastanäyttelijän ulkonäkö ei kelvannut Emmerdale-kaunottarelle: Uhkasi lähteä sarjasta – ”Ei tarpeeksi komea”

    5. 5

      IS seuraa SM-liigan puolivälieriä: Helsingissä todella isot panokset – toinen jatkoerä käynnissä, Tappara teurasti Ilveksen

    6. 6

      Äkkikäännös säässä: ennätyksellinen lämpö väistyy, 25 000 ihmistä ilman sähköä

    7. 7

      Parantumatonta syöpää pitkään sairastanut Juhani, 70, tahtoo armokuoleman: ”En voi elämässä enempää kokea”

    8. 8

      Katso 63 kunnan lista: tällä hinnalla kesämökki käy nyt kaupaksi

    9. 9

      Karu kuva rannalta kertoo, miksi sukeltaja etsi kahville lähteneitä pilkkijöitä – hoksaatko, mikä sitten herätti pelastajien huomion?

    10. 10

      Yleisö huokaili: Maamme-laulu meni taas vihkoon – nyt HIFK:n ottelussa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    4. 4

      Salainen laatuvirhe paljastui omakotitalosta – lattiakaivon hinnaksi tuli lähes 40 000 euroa

    5. 5

      Jättimäinen tulipalo Vantaalla Kehä III:n tuntumassa, sammutustyöt kestävät koko päivän – ”Liikennettä haittaavaa savunmuodostusta”

    6. 6

      "Ei kai alapää ole hygieenisempi?" – julkisessa saunassa sattunut tapaus kuohuttaa taas HS:n mielipideosastossa

    7. 7

      6 vaaran merkkiä: Jos huomaat näitä, tietokoneellasi voi olla haittaohjelma

    8. 8

      Tässäkö Suomen raskaimmat ja stressaavimmat työt? Katso 30 ammatin lista

    9. 9

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    10. 10

      Äiti kysyi, mistä uudet farkut kiristävät? 4-vuotiaan pojan ronski vastaus huvittaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    2. 2

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    3. 3

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. 6

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    7. 7

      Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

    8. 8

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    9. 9

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    10. 10

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    2. 2

      Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

    3. 3

      Käänsikö Pelicansin hylätty osuma kuuman ottelusarjan lopullisesti? ”Se oli ihan selvä maali”

    4. 4

      Vastanäyttelijän ulkonäkö ei kelvannut Emmerdale-kaunottarelle: Uhkasi lähteä sarjasta – ”Ei tarpeeksi komea”

    5. 5

      IS seuraa SM-liigan puolivälieriä: Helsingissä todella isot panokset – toinen jatkoerä käynnissä, Tappara teurasti Ilveksen

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    2. 2

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    3. 3

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    4. 4

      Salainen laatuvirhe paljastui omakotitalosta – lattiakaivon hinnaksi tuli lähes 40 000 euroa

    5. 5

      Jättimäinen tulipalo Vantaalla Kehä III:n tuntumassa, sammutustyöt kestävät koko päivän – ”Liikennettä haittaavaa savunmuodostusta”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

    2. 2

      Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

    3. 3

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    4. 4

      Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

    5. 5

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    6. Näytä lisää