Joni, Joonas, Jouni

Asuminen

Valikko

Uusi ilmiö Suomen asuntomarkkinoilla - huoli heräsi

Vuokraturva on huolestunut meneillään olevasta ilmiöstä Suomen asuntomarkkinoilla.

Isoa osaa vuokra-asunnoista uhkaa lähitulevaisuudessa myynti omistusasunnoiksi, koska perilliset eivät halua vuokrata asuntoja.

–Vuokranantajan saama pieni tuotto isolla vaivannäöllä ei houkuttele, kertoo vuokranvälitykseen ja asuntosijoitukseen erikoistuneen Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola.

Metsolan mukaan vanhan polven vuokranantajat ovat kasvaneet erilaiseen ajatusmaailmaan. Heille on luonnollista, että asuntoa hoidetaan ja ollaan aktiivisia.

–Se on asia, jota voi verrata harrastamiseen.

Nuoremmalla sukupolvella on erilainen elämäntyyli. Perilliset ovat jo valmiiksi suhteellisen vauraita tai työn puolesta kiireisiä. He haluavat käyttää aikaa muihin harrastuksiin.

–Kun pitäisi ruveta vuokranantajaksi, huomataan, että kolmen prosentin vuokratuoton eteen joudutaan näkemään vaivaa. Toisesta sijoituskohteesta voi saada ilman vaivaa paremman tuoton.

–Perinnönjakotilanteessa on aikamoinen kiusaus realisoida asunto, Metsola sanoo.

Kaksi kolmasosaa vapaarahoitteisista vuokra-asunnosta on yksityisten vuokranantajien hallussa. Heitä on Suomessa Metsolan mukaan noin 250000.

Pienistä vuokra-asunnoista yhä pulaa



Metsolan mukaan pahin pula on pienistä vuokra-asunnoista. Hän toivoo asuntojen keskineliökoon minimivaatimusten muuttamista pienempiä asuntoja suosivammiksi.

–Kasvukeskusten ongelmana on 75 neliön keskineliövaatimus. Esimerkiksi yhtä 25 neliön yksiötä varten on rakennettava vastapariksi 125 neliön asunto, eli yhteensä 150 neliötä, jotta keskineliövaatimus toteutuu, Metsola kertoo.

Tilastokeskuksen perjantaina julkaisemien lukujen mukaan vuokrat nousivat tammi–maaliskuussa 3,1 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna.

Ylivoimaisesti nopeinta nousu oli pääkaupunkiseudulla, jossa vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat yli seitsemän prosenttia.
Suurimmista kaupungeista vuokra-asuminen on Tilastokeskuksen mukaan kalleinta Helsingissä, jossa neliövuokra on keskimäärin 15,5 euroa. Halvinta vuokra-asuminen on Oulussa, jossa neliövuokra on 10 euroa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      25-vuotias mies piinasi naapurin naista kuukausien ajan – kunnes oven takana odotti yllätys

    2. 2

      Einin keikka keskeytyi äkillisesti Saariselällä – vietti yön vessan lattialla: ”Silloin mua vietiin... ”

    3. 3

      Arjen kuluttama yksinhuoltajaäiti Ronja, 41, purskahti itkuun katsottuaan peiliin tv-ohjelman muutoksen jälkeen – katso kuvat!

    4. 4

      Patrik Laine nousi ratkaisijaksi – Joel Armia taiteili huiman maalin

    5. 5

      Teemu Selänne harmissaan parhaan tutkaparinsa puolesta: ”Surullista, että hän on erittäin katkera jääkiekolle”

    6. 6

      Jari Sarasvuolle tehty operaatio epäonnistui: syöminen sietämätöntä ja puhe epäselvää – ”SM-bondage-häkkyrä laukesi suussani”

    7. 7

      Yön uutiset: Katso mitä tapahtui, kun nukuit

    8. 8

      Tunnistaisitko? David Beckham julkaisi rujon kuvan naamastaan – fanit kauhistuivat näystä: ”Mitä sinulle on tapahtunut?”

    9. 9

      Alastomuutta saunassa vaativille suomalaisille löytyi yllättävä sukulaiskansa

    10. 10

      Yksi varomaton lause Dr. Phil -ohjelmassa teki Daniellesta, 14, megajulkkiksen – ”Hän on varmasti miljonääri vuoden lopussa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yksi varomaton lause Dr. Phil -ohjelmassa teki Daniellesta, 14, megajulkkiksen – ”Hän on varmasti miljonääri vuoden lopussa”

    2. 2

      Raisa Räisäsen mysteeristä ja Pasi Aaltosen murhasta paljastui erikoinen yhteys – keskiössä tamperelainen pubi

    3. 3

      Jari Sarasvuolle tehty operaatio epäonnistui: syöminen sietämätöntä ja puhe epäselvää – ”SM-bondage-häkkyrä laukesi suussani”

    4. 4

      Osaatko ratkaista japanilaisinsinöörien ”helpon” matematiikkapähkinän? Alle 60 prosenttia vastasi oikein

    5. 5

      HS: Kahvi uhkaa loppua maailmasta, tilanne dramaattisen vakava – myös Suomen Paulig on huolissaan

    6. 6

      Janni Hussilta rankka avautuminen saamastaan arvostelusta eron jälkeen: ”Olen kuullut, kuinka olen lihonut”

    7. 7

      Jopa kolmannes syövistä voitaisiin välttää – 15 ruokaa, jotka ehkäisevät syöpää

    8. 8

      Jyväskyläläinen Erkki on kahden kesämökin loukussa: ”Se on pelkkää työleiriä”

    9. 9

      Ferrarin entinen tallipomo vaatii Kimi Räikköstä ulos tallista – ”On aika päättää hänen seikkailunsa”

    10. 10

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    3. 3

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    4. 4

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    5. 5

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    6. 6

      IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

    7. 7

      Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

    8. 8

      Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

    9. 9

      Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

    10. 10

      Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

    11. Näytä lisää
    Näitä luetaan!
    1. 1

      25-vuotias mies piinasi naapurin naista kuukausien ajan – kunnes oven takana odotti yllätys

    2. 2

      Einin keikka keskeytyi äkillisesti Saariselällä – vietti yön vessan lattialla: ”Silloin mua vietiin... ”

    3. 3

      Arjen kuluttama yksinhuoltajaäiti Ronja, 41, purskahti itkuun katsottuaan peiliin tv-ohjelman muutoksen jälkeen – katso kuvat!

    4. 4

      Patrik Laine nousi ratkaisijaksi – Joel Armia taiteili huiman maalin

    5. 5

      Teemu Selänne harmissaan parhaan tutkaparinsa puolesta: ”Surullista, että hän on erittäin katkera jääkiekolle”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Yksi varomaton lause Dr. Phil -ohjelmassa teki Daniellesta, 14, megajulkkiksen – ”Hän on varmasti miljonääri vuoden lopussa”

    2. 2

      Raisa Räisäsen mysteeristä ja Pasi Aaltosen murhasta paljastui erikoinen yhteys – keskiössä tamperelainen pubi

    3. 3

      Jari Sarasvuolle tehty operaatio epäonnistui: syöminen sietämätöntä ja puhe epäselvää – ”SM-bondage-häkkyrä laukesi suussani”

    4. 4

      Osaatko ratkaista japanilaisinsinöörien ”helpon” matematiikkapähkinän? Alle 60 prosenttia vastasi oikein

    5. 5

      HS: Kahvi uhkaa loppua maailmasta, tilanne dramaattisen vakava – myös Suomen Paulig on huolissaan

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

    2. 2

      Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

    3. 3

      Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

    4. 4

      Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

    5. 5

      Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

    6. Näytä lisää