Joni, Joonas, Jouni

Asuminen

Valikko

"Kivaa asua lähellä kavereita"

Helsingin Vanhankaupunginlahdelle nousevissa jykevissä ruukintiilitaloissa päästään pian sisätöihin. Talot sijaitsevat paraatipaikalla historiallisen Helsingin ytimessä.

Julkisivupuolelta aukeaa näkymä merenlahdelle, parvekkeilta kalliorinteille.

- Lempipaikkani Helsingissä, myhäilee Jarmo Eskelinen.

Eskelistä miellyttää se, että taloissa on laatua ja luonnetta.

- Pidän käsityönä tekemisestä ja siitä, että talo on tehty huolella.

"Yhteisvastuullisuus auttoi jaksamaan"

Vanhankaupunginlahden kaupunkipientaloissa omaehtoinen ryhmärakennuttaminen yhdistyy ekologisuuteen.

Arkkitehti Karin Krokforsin suunnittelema Kellokas-koetalokonsepti sai Krokforsin naapureiksi tulevan Jarmo Eskelisen ja Kirsi Norroksen nopeasti innostumaan.

- Tärkeimpänä ominaisuutena oli kestävä rakentaminen, ja osana sitä asuntojen muuntojoustavuus eri elämäntilanteisiin sopivaksi. Yhteisvastuullisuus on ollut tosi tärkeää jaksamisen kannalta, Norros sanoo.

Helsinki panostaa tonttipolitiikassa

Ympäristöministeriön rakennusneuvoksen Aila Korpivaaran mukaan ryhmärakentaminen lisääntyy Helsingissä tällä hetkellä "älyttömän paljon".

Kaupunki satsaa siihen tonttipolitiikassa, kaavoituksessa ja erityisen konsultin käyttöönotolla. Muissa kaupungeissa ollaan vielä paljon jäljessä.

Ryhmärakentaja pääsee alusta alkaen mukaan suunnittelemaan kotia, hyödyntämään valmista konsulttijohtoista rakennuskonseptia ja kustannussäästöä.

"Kodit sopivat elämäntapaamme"

Kellokas-talot ovat matalaenergisiä. Lämpöä tuottavat aurinkokeräimet ja maalämpö. Ylimääräinen aurinkoenergia varastoidaan maalämpökaivoon. Talot kestävät aikaa, Krokforsin mukaan satoja vuosia.

- Kodit sopivat elämäntapaamme. Meillä molemmat tekevät töitä kotona, joten työtiloja tulee myös. Ja onhan kivaa päästä asumaan kavereiden kanssa.

- Yhteistiloja ei voinut tehdä, mutta yhtä helppoa on pistäytyä toisten luokse kylään, Krokfors sanoo.

Sopii kaikenlaisille rakennuttajille

Krokfors harmittelee, että eri lailla rakentaminen koetaan usein kalliiksi. Aivan tavallisia rakentajia Kellokkaan rakennuttajat eivät silti taustoiltaan ole.

Krokforsin lisäksi luovan alan moniosaaja Eskelinen on koulutukseltaan arkkitehti. Norros toimii ympäristöhallinnossa.

Ryhmärakentaminen sopii kuitenkin kaikenlaisille ihmisille - erityisesti sellaisille, joilla ei ole valmiuksia rakentaa itsekseen.

Omakoti- ja paritalojen lisäksi kaupunki on varannut tontteja tai kaavailee ryhmärakentamista usean asunnon pientaloihin, kaupunkipientaloihin ja kerrostaloihin.

Säästöä tukkualennuksista

Karin Krokfors ja Jarmo Eskelinen kaipaisivat lisää rakennusalan yrityksiä, jotka tarjoavat laadukasta ryhmärakentamispalvelua kaikenlaisille ihmisille ja haastavammille rakennuskohteille.

- Jos ei oltaisi alalla, ei tästä olisi tullut mitään. Kuitenkaan työkaluja haastavamman kohteen tekemiselle ei ole, Eskelinen sanoo.

Ryhmärakentaminen on yleisesti halvempaa kuin grynderi- tai hartiapankkirakentaminen.Tukkualennukset ja yhteinen työmaa tuovat kustannussäästöä, eikä hinnassa ole ison rakennuttajaorganisaation katetta.

Vertailukelpoista tietoa ryhmärakentamisen hinnoista verrattuna muihin rakennustapoihin ei kuitenkaan vielä ole saatavilla.

5 FAKTAA

1. Kokoa yhteen esimerkiksi 3-5 rakentajan samanhenkinen, yhteistyöhaluinen porukka. Joukko voi olla myös suurempi, vaikka 20 perheen ryhmä kerrostalo- tai pientaloalueella.

2. Voit myös selvittää kunnan tai kaupungin kiinteistö- tai kaavoitustoimesta, onko ryhmärakentamishankkeisiin auki hakuja.

3. Valitse rakennuttajakonsultti tutustumalla tarkoin palvelun sisältöön. Selvitä yrityksen aiemmat hankereferenssit ja jututa valmiiden talojen asukkaita.

4. Erityisen tarkkana kannattaa olla konsulttien palkkioiden kanssa. Pidä huoli siitä, että palkkio korreloi palvelun sisältöön.

5. Yleisimmin ryhmärakentamiseen annetaan vuokratontteja. Niitä voi varata suoraan tai jos kysyntää on paljon, kaupunki saattaa valikoida ryhmärakentajat luonnossuunnitelman perusteella, joskus ehkä arpomalla.

Näitä luetaan!
  1. 1

    25-vuotias mies piinasi naapurin naista kuukausien ajan – kunnes oven takana odotti yllätys

  2. 2

    Einin keikka keskeytyi äkillisesti Saariselällä – vietti yön vessan lattialla: ”Silloin mua vietiin... ”

  3. 3

    Arjen kuluttama yksinhuoltajaäiti Ronja, 41, purskahti itkuun katsottuaan peiliin tv-ohjelman muutoksen jälkeen – katso kuvat!

  4. 4

    Teemu Selänne harmissaan parhaan tutkaparinsa puolesta: ”Surullista, että hän on erittäin katkera jääkiekolle”

  5. 5

    Tunnistaisitko? David Beckham julkaisi rujon kuvan naamastaan – fanit kauhistuivat näystä: ”Mitä sinulle on tapahtunut?”

  6. 6

    Patrik Laine nousi ratkaisijaksi – Joel Armia taiteili huiman maalin

  7. 7

    Jari Sarasvuolle tehty operaatio epäonnistui: syöminen sietämätöntä ja puhe epäselvää – ”SM-bondage-häkkyrä laukesi suussani”

  8. 8

    Yön uutiset: Katso mitä tapahtui, kun nukuit

  9. 9

    Alastomuutta saunassa vaativille suomalaisille löytyi yllättävä sukulaiskansa

  10. 10

    Siepattu ruotsalainen YK-työntekijä löydettiin kuolleena

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Yksi varomaton lause Dr. Phil -ohjelmassa teki Daniellesta, 14, megajulkkiksen – ”Hän on varmasti miljonääri vuoden lopussa”

  2. 2

    Raisa Räisäsen mysteeristä ja Pasi Aaltosen murhasta paljastui erikoinen yhteys – keskiössä tamperelainen pubi

  3. 3

    Jari Sarasvuolle tehty operaatio epäonnistui: syöminen sietämätöntä ja puhe epäselvää – ”SM-bondage-häkkyrä laukesi suussani”

  4. 4

    HS: Kahvi uhkaa loppua maailmasta, tilanne dramaattisen vakava – myös Suomen Paulig on huolissaan

  5. 5

    Osaatko ratkaista japanilaisinsinöörien ”helpon” matematiikkapähkinän? Alle 60 prosenttia vastasi oikein

  6. 6

    Janni Hussilta rankka avautuminen saamastaan arvostelusta eron jälkeen: ”Olen kuullut, kuinka olen lihonut”

  7. 7

    Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

  8. 8

    Jopa kolmannes syövistä voitaisiin välttää – 15 ruokaa, jotka ehkäisevät syöpää

  9. 9

    Ferrarin entinen tallipomo vaatii Kimi Räikköstä ulos tallista – ”On aika päättää hänen seikkailunsa”

  10. 10

    Jyväskyläläinen Erkki on kahden kesämökin loukussa: ”Se on pelkkää työleiriä”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

  2. 2

    Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

  3. 3

    Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

  4. 4

    Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

  5. 5

    Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

  6. 6

    IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

  7. 7

    Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

  8. 8

    Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

  9. 9

    Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

  10. 10

    Pilvi Hämäläiselle kävi hillitön asumoka – saapui Jussi-gaalaan Aina Inkerin polvisukissa: ”En muistanut, että mulla on halkio”

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    25-vuotias mies piinasi naapurin naista kuukausien ajan – kunnes oven takana odotti yllätys

  2. 2

    Einin keikka keskeytyi äkillisesti Saariselällä – vietti yön vessan lattialla: ”Silloin mua vietiin... ”

  3. 3

    Arjen kuluttama yksinhuoltajaäiti Ronja, 41, purskahti itkuun katsottuaan peiliin tv-ohjelman muutoksen jälkeen – katso kuvat!

  4. 4

    Teemu Selänne harmissaan parhaan tutkaparinsa puolesta: ”Surullista, että hän on erittäin katkera jääkiekolle”

  5. 5

    Tunnistaisitko? David Beckham julkaisi rujon kuvan naamastaan – fanit kauhistuivat näystä: ”Mitä sinulle on tapahtunut?”

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Yksi varomaton lause Dr. Phil -ohjelmassa teki Daniellesta, 14, megajulkkiksen – ”Hän on varmasti miljonääri vuoden lopussa”

  2. 2

    Raisa Räisäsen mysteeristä ja Pasi Aaltosen murhasta paljastui erikoinen yhteys – keskiössä tamperelainen pubi

  3. 3

    Jari Sarasvuolle tehty operaatio epäonnistui: syöminen sietämätöntä ja puhe epäselvää – ”SM-bondage-häkkyrä laukesi suussani”

  4. 4

    HS: Kahvi uhkaa loppua maailmasta, tilanne dramaattisen vakava – myös Suomen Paulig on huolissaan

  5. 5

    Osaatko ratkaista japanilaisinsinöörien ”helpon” matematiikkapähkinän? Alle 60 prosenttia vastasi oikein

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

  2. 2

    Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

  3. 3

    Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

  4. 4

    Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

  5. 5

    Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

  6. Näytä lisää