Iivari, Iivo

Asuminen

Minkälaista on elo liki tyhjässä kerrostalossa?

Julkaistu:

Lasten satukirjoissa autiotalot ovat ränsistyneitä ja pelottavan näköisiä hökötyksiä. Helsingissä sijaitseva Töölön Oscar -niminen talo on uljas ilmestys, mutta liki autio sekin.

Viime syksynä valmistuneen uudiskohteen asuntojen myynti on takkuillut siten, että 64 asunnosta vain kahdeksasta on tehty kaupat.

Helmikuisena iltapäivänä beigen ja okran väriset seinät hohkaavat sinistä taivasta vasten. Paraatipaikalla keskustan tuntumassa sijaitsevassa rakennuksessa ei äkkiseltään vilkaistessa näytä olevan muuta erikoista kuin modernia arkkitehtuuria edustava, porrastettuja muotoja tulviva julkisivu.

Tarkemmin katsoessa huomaa, että verhot puuttuvat suurimmasta osasta ikkunoita. Kun astuu sisään B-rappuun, nimitaulu näyttää siltä kuin joku jäynän tekijä olisi napsinut joka toisen sukunimen pois.

B-rappu on kuitenkin talon kolmesta portaasta miehitetyin: siellä asukkeja löytyy kuudesta huoneistosta. A-rapussa asukkaita on majoittunut kahteen asuntoon, ja C-rapussa ei asu kukaan.

Yksi talon asukkaista on Aulikki Akaan-Penttilä, joka muutti kolme kuukautta sitten kolmen huoneen ja 96 neliön asuntoon miehensä, kansanedustaja Eero Akaan-Penttilän (kok) kanssa.

Minkälaista on elo talossa, jossa on minimaalisen vähän naapureita?

- Ainakin täällä on ihanan rauhallista, Aulikki Akaan-Penttilä naurahtaa.

Kotirauhaa tosin edesauttavat kolminkertaiset ikkunat. Akaan-Penttilät ovat asuneet talossa niin vähän aikaa, ettei naapureiden kanssa ole vielä syntynyt kyläilykulttuuria.

Jokaista on tullut tietysti moikattua. Naapureihin kuuluu muun muassa yksi lapsiperhe, leskirouva ja nuoripari.

Akaan-Penttilä ei keksi haittapuolia siitä, että kotitalossa on vähän naapureita. Ennen asuntokauppojen lyömistä lukkoon hän varmisti miehensä kanssa, ettei heille tule taloudellisesti takkiin, jos asuntoja jää myymättä.

Onko yhtiökokous päätösvaltainen, kun asukkaita on vähän?

- Mieheni on taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja, ja kokouksissa on jo tehty päätöksiä. Riittää, että tietty määrä asukkaita osallistuu kokoukseen, Akaan-Penttilä sanoo.

Asuntojen myynti on mitä todennäköisimmin kompastunut suolaisiin hintoihin. Myymättömien asuntojen velattomien hintojen skaala ulottuu 438 000 eurosta 1,1 miljoonaan euroon.

Nikottelitteko te asuntonne hinnan kuullessanne?

- Totta kai kävimme kauppaa aika pitkäänkin. Lopullinen hinta muodostui tarjouksesta ja vastatarjouksesta.

Akaan-Penttilät muuttivat Töölön Oscariin Espoon Tapiolasta, jossa he asuivat 1960-luvulla rakennetussa rivitalossa.

Asunnon valinnassa Akaan-Penttilöillä oli tärkeimpänä kriteerinä esteettömyys. Pariskunnan kaksi aikuista tytärtä liikkuvat sähköpyörätuolilla. Lisäksi pariskuntaa kiehtoo asua aivan keskellä Helsinkiä.

- Meidän kummankin työpaikalle on kymmenen minuutin kävelymatka, Aulikki Akaan-Penttilä toteaa.

Toivotteko lisää naapureita?

- Ilman muuta olisi kiva saada heitä lisää. Katselen tasaisin väliajoin onko nimitauluun ilmestynyt uusia nimiä.

Pakkomyyntiaalto kävi lähellä

Vuosi sitten tähän aikaan suuret rakennusyhtiöt olivat itse aiheutetun kuilun partaalla. Syksyn 2008 finanssikriisin jäljiltä niille oli jäänyt käsiin kolmisentuhatta valmista tai puolivalmista uudisasuntoa.

Kun keväällä 2009 pankkien yritysrahoitus uhkasi tyrehtyä, moni yhtiö alkoi jo suunnitella radikaaleja tyhjennysmyyntejä käteispulan varalta. Kukaan ei kuitenkaan halunnut olla ensimmäinen arvonalennuskierteen käynnistäjä, vaan rakennusyhtiöt kyttäsivät toisiaan.

Yllättäen juhannuksen jälkeen korkojen lasku sai asuntokaupan virkistymään. Pienasunnoista alkanut kysyntävire siirtyi ensin kolmioihin ja syksyn tullessa jo isompiinkin perheasuntoihin.

Viime syksynä Suomessa oli myymättä arviolta 1700 uudisasuntoa, ja siitä suma on sulanut edelleen. Nyt yhtiöt pärjäävät näiden kanssa.

Vuodenvaihteessa esimerkiksi Lemminkäisellä ostajaa odotti 263 valmista uudisasuntoa. YIT:llä niitä oli 216, Skanskalla 185, SRV:llä 171 ja NCC:llä 92.

Petri Korhonen

Näitä luetaan!
  1. 1

    Turun puukkoiskun pääepäillyn vangitsemisistunto käsitellään suljetuin ovin

  2. 2

    Poliisin tehoisku keskiviikkona – kaikki Suomen peltipoliisit ovat päällä: ”Suurin määrä mitä koskaan on ollut ”

  3. 3

    Prinsessa Diana käytti vihki- ja kihlasormuksiaan vielä neljä vuotta eronsa jälkeen – taustalla sydäntäsärkevä syy

  4. 4

    Poliisi tutkii puukotuksen yritystä Vantaalla – uhri kertoo, että häneltä kysyttiin onko hän muslimi

  5. 5

    Karu löydös: Puhelin tai kaiutin voi paljastaa, milloin asunnossa harrastetaan seksiä

  6. 6

    Kaikkien aikojen ”photobombaus”? – Nasan kuva auringonpimennyksestä sisälsi uskomattoman yksityiskohdan

  7. 7

    Myytti kumottu! Pelkästään vatsan seudulta on sittenkin mahdollista laihtua – näin sen teet

  8. 8

    Presidentti Niinistö: ”Suomi ei voi sulkea rajojaan sulkeutumatta itse”

  9. 9

    Joitko itsellesi lomasydänsyndrooman? Vaikutus näkyy nopeasti

  10. 10

    Kommentti: Pyyhkikää sinisilmät ja hoitakaa tiedustelulait vauhdilla kuntoon

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Myytti kumottu! Pelkästään vatsan seudulta on sittenkin mahdollista laihtua – näin sen teet

  2. 2

    4-vuotias kertoi äidilleen nähneensä lenkillä ”isin vaimon” – ”Ilmeeni oli varmaan näkemisen arvoinen”

  3. 3

    Mikko, 37, avautuu netissä kuohuttaneista tapahtumista – kertoo rynnänneensä verta vuotavan naisen avuksi, kun puukkohyökkääjä iski Turussa

  4. 4

    Sädehtivä brunetti! Prinsessa Madeleine yllätti aivan uudella ulkonäöllä – upea muodonmuutos

  5. 5

    Pukisitko tämän mekon häihin? Missikaunotar Sabina Särkkä juhli rakkaansa kainalossa – kiusallinen etikettivirhe varasti huomion

  6. 6

    Kaikkien aikojen ”photobombaus”? – Nasan kuva auringonpimennyksestä sisälsi uskomattoman yksityiskohdan

  7. 7

    80-luvun seksisymboli palasi parrasvaloihin – vietti 24 vuotta erämaassa ilman tv:tä: ”Halusin kasvattaa vauvani poissa julkisuudesta”

  8. 8

    Tv-katsojat mykistyivät: BB-tähtien touhut täytyi sensuroida – ”Pitäisi vakavasti miettiä elämänarvoja”

  9. 9

    Silminnäkijät: Seinäjoella iso poliisioperaatio – mukana koirapartioita

  10. 10

    Poliisilta uutta tietoa Turun puukkoiskusta: viittä marokkolaista esitetään vangittavaksi

  11. Näytä lisää
  1. 1

    IS seurasi Turun tapahtumia hetki hetkeltä: Vaaratiedotetta ei ehditty lähettää, presidentti Niinistö otti osaa suruun

  2. 2

    Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

  3. 3

    Poliisin Turussa tekemä kiinniotto tallentui videolle – silminnäkijä: poliisit pitivät epäiltyä maassa

  4. 4

    Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

  5. 5

    Video: Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

  6. 6

    Vesa näki puukkomiehen raa’an hyökkäyksen Turussa – ”Huusin niin kovaa kuin jaksoin”

  7. 7

    Kuva: Tässä viedään Turun epäiltyä puukottajaa – tämä kaikki tapahtumista tiedetään nyt

  8. 8

    Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

  9. 9

    4-vuotias kertoi äidilleen nähneensä lenkillä ”isin vaimon” – ”Ilmeeni oli varmaan näkemisen arvoinen”

  10. 10

    Lehti: Lastenrattaita työntänyt Turun uhri oli juuri tullut Italiasta vauvansa kastejuhlasta

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Turun puukkoiskun pääepäillyn vangitsemisistunto käsitellään suljetuin ovin

  2. 2

    Poliisin tehoisku keskiviikkona – kaikki Suomen peltipoliisit ovat päällä: ”Suurin määrä mitä koskaan on ollut ”

  3. 3

    Prinsessa Diana käytti vihki- ja kihlasormuksiaan vielä neljä vuotta eronsa jälkeen – taustalla sydäntäsärkevä syy

  4. 4

    Poliisi tutkii puukotuksen yritystä Vantaalla – uhri kertoo, että häneltä kysyttiin onko hän muslimi

  5. 5

    Karu löydös: Puhelin tai kaiutin voi paljastaa, milloin asunnossa harrastetaan seksiä

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Myytti kumottu! Pelkästään vatsan seudulta on sittenkin mahdollista laihtua – näin sen teet

  2. 2

    4-vuotias kertoi äidilleen nähneensä lenkillä ”isin vaimon” – ”Ilmeeni oli varmaan näkemisen arvoinen”

  3. 3

    Mikko, 37, avautuu netissä kuohuttaneista tapahtumista – kertoo rynnänneensä verta vuotavan naisen avuksi, kun puukkohyökkääjä iski Turussa

  4. 4

    Sädehtivä brunetti! Prinsessa Madeleine yllätti aivan uudella ulkonäöllä – upea muodonmuutos

  5. 5

    Pukisitko tämän mekon häihin? Missikaunotar Sabina Särkkä juhli rakkaansa kainalossa – kiusallinen etikettivirhe varasti huomion

  6. Näytä lisää
  1. 1

    IS seurasi Turun tapahtumia hetki hetkeltä: Vaaratiedotetta ei ehditty lähettää, presidentti Niinistö otti osaa suruun

  2. 2

    Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

  3. 3

    Poliisin Turussa tekemä kiinniotto tallentui videolle – silminnäkijä: poliisit pitivät epäiltyä maassa

  4. 4

    Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

  5. 5

    Video: Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

  6. Näytä lisää