Jyrki, Jyri, Jori

Asuminen

Valikko

Minkälaista on elo liki tyhjässä kerrostalossa?

Lasten satukirjoissa autiotalot ovat ränsistyneitä ja pelottavan näköisiä hökötyksiä. Helsingissä sijaitseva Töölön Oscar -niminen talo on uljas ilmestys, mutta liki autio sekin.

Viime syksynä valmistuneen uudiskohteen asuntojen myynti on takkuillut siten, että 64 asunnosta vain kahdeksasta on tehty kaupat.

Helmikuisena iltapäivänä beigen ja okran väriset seinät hohkaavat sinistä taivasta vasten. Paraatipaikalla keskustan tuntumassa sijaitsevassa rakennuksessa ei äkkiseltään vilkaistessa näytä olevan muuta erikoista kuin modernia arkkitehtuuria edustava, porrastettuja muotoja tulviva julkisivu.

Tarkemmin katsoessa huomaa, että verhot puuttuvat suurimmasta osasta ikkunoita. Kun astuu sisään B-rappuun, nimitaulu näyttää siltä kuin joku jäynän tekijä olisi napsinut joka toisen sukunimen pois.

B-rappu on kuitenkin talon kolmesta portaasta miehitetyin: siellä asukkeja löytyy kuudesta huoneistosta. A-rapussa asukkaita on majoittunut kahteen asuntoon, ja C-rapussa ei asu kukaan.

Yksi talon asukkaista on Aulikki Akaan-Penttilä, joka muutti kolme kuukautta sitten kolmen huoneen ja 96 neliön asuntoon miehensä, kansanedustaja Eero Akaan-Penttilän (kok) kanssa.

Minkälaista on elo talossa, jossa on minimaalisen vähän naapureita?

- Ainakin täällä on ihanan rauhallista, Aulikki Akaan-Penttilä naurahtaa.

Kotirauhaa tosin edesauttavat kolminkertaiset ikkunat. Akaan-Penttilät ovat asuneet talossa niin vähän aikaa, ettei naapureiden kanssa ole vielä syntynyt kyläilykulttuuria.

Jokaista on tullut tietysti moikattua. Naapureihin kuuluu muun muassa yksi lapsiperhe, leskirouva ja nuoripari.

Akaan-Penttilä ei keksi haittapuolia siitä, että kotitalossa on vähän naapureita. Ennen asuntokauppojen lyömistä lukkoon hän varmisti miehensä kanssa, ettei heille tule taloudellisesti takkiin, jos asuntoja jää myymättä.

Onko yhtiökokous päätösvaltainen, kun asukkaita on vähän?

- Mieheni on taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja, ja kokouksissa on jo tehty päätöksiä. Riittää, että tietty määrä asukkaita osallistuu kokoukseen, Akaan-Penttilä sanoo.

Asuntojen myynti on mitä todennäköisimmin kompastunut suolaisiin hintoihin. Myymättömien asuntojen velattomien hintojen skaala ulottuu 438 000 eurosta 1,1 miljoonaan euroon.

Nikottelitteko te asuntonne hinnan kuullessanne?

- Totta kai kävimme kauppaa aika pitkäänkin. Lopullinen hinta muodostui tarjouksesta ja vastatarjouksesta.

Akaan-Penttilät muuttivat Töölön Oscariin Espoon Tapiolasta, jossa he asuivat 1960-luvulla rakennetussa rivitalossa.

Asunnon valinnassa Akaan-Penttilöillä oli tärkeimpänä kriteerinä esteettömyys. Pariskunnan kaksi aikuista tytärtä liikkuvat sähköpyörätuolilla. Lisäksi pariskuntaa kiehtoo asua aivan keskellä Helsinkiä.

- Meidän kummankin työpaikalle on kymmenen minuutin kävelymatka, Aulikki Akaan-Penttilä toteaa.

Toivotteko lisää naapureita?

- Ilman muuta olisi kiva saada heitä lisää. Katselen tasaisin väliajoin onko nimitauluun ilmestynyt uusia nimiä.

Pakkomyyntiaalto kävi lähellä

Vuosi sitten tähän aikaan suuret rakennusyhtiöt olivat itse aiheutetun kuilun partaalla. Syksyn 2008 finanssikriisin jäljiltä niille oli jäänyt käsiin kolmisentuhatta valmista tai puolivalmista uudisasuntoa.

Kun keväällä 2009 pankkien yritysrahoitus uhkasi tyrehtyä, moni yhtiö alkoi jo suunnitella radikaaleja tyhjennysmyyntejä käteispulan varalta. Kukaan ei kuitenkaan halunnut olla ensimmäinen arvonalennuskierteen käynnistäjä, vaan rakennusyhtiöt kyttäsivät toisiaan.

Yllättäen juhannuksen jälkeen korkojen lasku sai asuntokaupan virkistymään. Pienasunnoista alkanut kysyntävire siirtyi ensin kolmioihin ja syksyn tullessa jo isompiinkin perheasuntoihin.

Viime syksynä Suomessa oli myymättä arviolta 1700 uudisasuntoa, ja siitä suma on sulanut edelleen. Nyt yhtiöt pärjäävät näiden kanssa.

Vuodenvaihteessa esimerkiksi Lemminkäisellä ostajaa odotti 263 valmista uudisasuntoa. YIT:llä niitä oli 216, Skanskalla 185, SRV:llä 171 ja NCC:llä 92.

Petri Korhonen

Näitä luetaan!
  1. 1

    Fuengirola-lehti: Poliisi keskeytti Antero Mertarannan keikan Espanjassa – kahdesti

  2. 2

    Raju lehtiväite itsensä hirttäneestä 27-vuotiaasta ex-urheilutähdestä – itsemurhan syynä kohupaljastus?

  3. 3

    Lunta luvassa koko maahan – meteorologi kertoo, milloin helpottaa

  4. 4

    Yhdysvalloissa asuva Tero Kuittinen kummastelee Suomen työtahtia HS:ssa – ”Ei täällä ole vaihtoehto, että ottaa uupumukseen vuoden sapattia”

  5. 5

    Rokkimimmistä tuli huippunäyttelijä: ”Alkoholismini alkoi jo 25-vuotiaana”

  6. 6

    Tukku NHL-pelaajia vapautui Leijonien käyttöön – ”Lähden innolla messiin”

  7. 7

    Pokka pitää -tähti Patricia Routledge IS:n erikoishaastattelussa – yksi erikoispyyntö toimittajalle ennen tapaamista

  8. 8

    Poliisi: Mopoilukulttuuri karkaa käsistä Nivalassa – ”On vain ajan kysymys, milloin tapahtuu isompi vahinko”

  9. 9

    Mihail Gorbatshov listaa Putinin Venäjän ongelmia Time-lehdessä – ratkaisuna uusi perestroika?

  10. 10

    Onnen päivät -näyttelijä kuoli 56-vuotiaana – aikoinaan tv:n suurimpiin tähtiin lukeutunut Erin Moran eli rankan elämän

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Poikaystävä jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla kesken romanttisen illallisen – ravintolan Facebook-vastaus leviää vauhdilla

  2. 2

    Antti, 39, voitti historian toiseksi suurimman Haluatko miljonääriksi? -potin – ”Olin varma, että pääsen 5-numeroiseen summaan”

  3. 3

    Video: Lajissaan maailman suurimman purjeveneen kuljetus aiheutti hässäkkää seututiellä 749

  4. 4

    Näitä ennen ihan normaaleja asioita nykylapset eivät enää saa tehdä

  5. 5

    Välikohtaus Helsinki-Vantaalla – poliisi talutti kiljuvan irakilaismiehen ulos lentokoneesta

  6. 6

    Kuusi sairaalaan rytinästä Nelostiellä – erikoinen tapahtumasarja aiheutti kolarisuman

  7. 7

    Kaksivuotias poika kuoli Lammin kolarissa

  8. 8

    Muusikko Pekka Myllykoski on kuollut

  9. 9

    Onko tässä maailman seksikkäin pilotti? 25-vuotias kaunotar villitsee somessa: ”En ole aivan tavallinen lentäjä”

  10. 10

    15 kiloa pudottanut Mira Kasslin, 39, paljasti uskomattoman treeninsä – pystyisitkö sinä tähän kuuden tunnin rääkkiin?

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Hätkähdyttävä näky Padasjoen ABC:lla – sotilas asteli kahvilinjastolle rynnäkkökivääri mukanaan

  2. 2

    Äiti kosti poikansa röyhkeän tempun haudan takaa – vanhan äidin rahastaminen ei onnistunutkaan loppuun asti

  3. 3

    Sanna osti lähes uuden asunnon – kahden vuoden jälkeen se osoittautui karmeaksi virheeksi

  4. 4

    Bottas päätyi paalupaikalta palkintopallille, Vettel voittoon – IS seurasi Bahrainin F1-kisaa

  5. 5

    Nanna Karalahti ja Jere Karalahti: Ero!

  6. 6

    Nuori nainen julkaisi seksikkään takaapäin otetun kuvan – törkyinen detalji makuuhuoneessa varasti kaikkien huomion

  7. 7

    Samu Haber esitti kuohuttaneen Joutsenlaulu-version tv:ssä – katsojilta yksimielinen tuomio vedolle

  8. 8

    Ulla Appelsinin kommentti: Tragedia, josta arkkipiispa ei twiitannut

  9. 9

    Noloimmat tilanteet seksin aikana – onko itsellesi käynyt näin?

  10. 10

    Synkkiä väitteitä: Michael Jacksonin unohdettu poika Blanket, 15, elää onnetonta elämää yksin miljoonakartanossa – ”Hän on itse kasvattanut itsensä”

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Fuengirola-lehti: Poliisi keskeytti Antero Mertarannan keikan Espanjassa – kahdesti

  2. 2

    Raju lehtiväite itsensä hirttäneestä 27-vuotiaasta ex-urheilutähdestä – itsemurhan syynä kohupaljastus?

  3. 3

    Lunta luvassa koko maahan – meteorologi kertoo, milloin helpottaa

  4. 4

    Yhdysvalloissa asuva Tero Kuittinen kummastelee Suomen työtahtia HS:ssa – ”Ei täällä ole vaihtoehto, että ottaa uupumukseen vuoden sapattia”

  5. 5

    Rokkimimmistä tuli huippunäyttelijä: ”Alkoholismini alkoi jo 25-vuotiaana”

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Poikaystävä jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla kesken romanttisen illallisen – ravintolan Facebook-vastaus leviää vauhdilla

  2. 2

    Antti, 39, voitti historian toiseksi suurimman Haluatko miljonääriksi? -potin – ”Olin varma, että pääsen 5-numeroiseen summaan”

  3. 3

    Video: Lajissaan maailman suurimman purjeveneen kuljetus aiheutti hässäkkää seututiellä 749

  4. 4

    Näitä ennen ihan normaaleja asioita nykylapset eivät enää saa tehdä

  5. 5

    Välikohtaus Helsinki-Vantaalla – poliisi talutti kiljuvan irakilaismiehen ulos lentokoneesta

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Hätkähdyttävä näky Padasjoen ABC:lla – sotilas asteli kahvilinjastolle rynnäkkökivääri mukanaan

  2. 2

    Äiti kosti poikansa röyhkeän tempun haudan takaa – vanhan äidin rahastaminen ei onnistunutkaan loppuun asti

  3. 3

    Sanna osti lähes uuden asunnon – kahden vuoden jälkeen se osoittautui karmeaksi virheeksi

  4. 4

    Bottas päätyi paalupaikalta palkintopallille, Vettel voittoon – IS seurasi Bahrainin F1-kisaa

  5. 5

    Nanna Karalahti ja Jere Karalahti: Ero!

  6. Näytä lisää