Ilpo, Tuure

Asuminen

Valikko

Tärvelikö vesivahinko kotisi?

Toissa viikon maanantaina Helsingin Kalliossa sijaitsevassa kerrostalossa asuva mies istui keittiössä syömässä aamupuuroa.

- Yhtäkkiä alkoi kuulostaa siltä, kuin sataisi vettä. Ihmettelin sitä, koska ulkona oli kova pakkanen, mies kertoo.

Karu tilanne paljastui olohuoneessa.

- Katon läpi tuli vettä kuin suihkusta, mies kertoo.

Hän suojasi heti irtaimiston pyyhkeillä ja soitti talonmiehelle. Tämän jälkeen luuttusin lattioita kahdeksan tuntia. Vesivahinko oli syntynyt, kun talon ylimmässä eli seitsemännessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa kylmävesijohto oli paukahtanut rikki.

Vesi virtasi koko talon läpi tunnin ajan niin, että seitsemän asuntoa joutuu remonttiin.IS:n jututtaman miehen koti kärsi pahimmat vahingot. Sekä makuu- että olohuoneen parkettilattiat joudutaan purkamaan, jotta välipohja saadaan kuivatettua.

Lisäksi olohuoneessa joudutaan uusimaan katto ja maalaamaan seinät. Mies veikkaa, että hän joutuu asumaan muualla kuukausien ajan.

Kuka maksaa?

Vesivahinko saattaa yhdessä humauksessa turmella huonekalut, kodinkoneet, lattiat ja seinät. Kuka joutuu maksumieheksi? Vastaus riippuu monesta seikasta.

Vakuutusyhtiöt suhtautuvat armottomasti huolimattomiin. Jos ravintolaillan jälkeen menet suihkuun, nukahdat lattiakaivon päälle ja aiheutat vesivahingon, kotivakuutus korvaa sinulle irtaimistosi tärveltymisen ja sen vastuuvakuutusosa naapureille ja taloyhtiölle aiheuttamasi vahingon.

Sammumisen takia sinua kuitenkin rangaistaan ja korvauksista vähennetään esimerkiksi kolmannes.

Mutta mikäli saat suihkussa sairaskohtauksen ja seuraukset ovat samat kuin edellä, voit saada kotisi tärveltymisestä täydet korvaukset kotivakuutuksestasi. Naapureillesi sen sijaan tilanne on ikävämpi.

Vastuuvakuutuksen edellytyksenä on tuottamus, ja koska sairauskohtaus ei täytä tätä kriteeriä, vakuutuksesta ei korvata muille aiheutuneita vahinkoja.

Huolimattomuudeksi lasketaan usein myös kodinkoneiden jättäminen yksin pyörimään tai vesiliitäntöjen pitäminen auki muulloin kuin vettä käyttävän koneen käydessä.

Jos auki jäänyt liitäntä on pettänyt mökkiviikonlopun aikana, kotivakuutuksen korvauksesta tehdään laiminlyönnin suuruudesta riippuva vähennys. Se voi olla esimerkiksi kolmasosa summasta.

Vastuuvakuutus kannattaa

Jos vesi on tärvellyt myös naapurin kotia ja kotivakuutukseen sisältyy vastuuvakuutus, vauriot korvataan sieltä.

- Vastuuvakuutus on melko halpa, mutta jos sitä tarvitsee, sitä todella tarvitsee, sanoo jaostopäällikkö Riitta Haapasaari Vakuutus- ja rahoitusneuvonnasta.

Nyrkkisääntö vesivahingoissa on, että taloyhtiöiden kiinteistövakuutus kattaa talon rakenteet ja kotivakuutus asunnon irtaimiston. Jos kerrostalossa hajoaa putki, kiinteistövakuutuksesta korvataan rakennuksen korjaus- ja kuivauskuluja.

Kotinsa irtaimiston tärveltymisestä ja muutosta remontin ajaksi asukas voi hakea korvauksia omasta kotivakuutuksestaan.

Haapasaari sanoo, että kiinteistövakuutuksesta korvataan asukkaan vahinkoja vain, jos kyse on taloyhtiön tuottamuksellisesta teosta. Esimerkiksi putkiremonttien laiminlyönti voidaan tulkita tällaiseksi.

Omavastuu vaihtelee

Jotta vakuutus korvaa, vahingon pitää olla äkillinen ja ennalta arvaamaton. Esimerkiksi rakennusvirheen aiheuttamat ongelmat jäävät yleensä taloyhtiön eli viime kädessä osakkaiden maksettaviksi.

Vakuutusten laajuudessa on isoja eroja, ja korvausmäärät ovat kiinni sopimuksista. Täysarvovakuutuksessa ei maksimikorvausta ole määritelty, mutta muissa vakuutuksissa voi olla vahinkokohtainen yläraja.

Vakuutusten omavastuu vaihtelee. Kotivakuutuksen omavastuu voi olla pari sataa, taloyhtiövakuutuksen pari tuhatta euroa. Niin taloyhtiön omavastuun kuin muidenkin kulujen yhteydessä kannattaa muistaa, että taloyhtiön kulut ovat osakkaiden kuluja. Paras vakuutus onkin huolellisuus.

Toimi näin

1. Sulje vuotava hana ja ala kuivata.

2. Ota yhteys isännöitsijään.

3. Ota yhteys vakuutusyhtiöön ja tee vahinkoilmoitus.

4. Älä rupea remontoimaan ennen kuin vakuutusyhtiö on selvittänyt asian, äläkä heitä vahingoittuneita tavaroita pois ennen niiden tarkastamista. Voit ottaa kuvia tärveltyneestä omaisuudesta.

5. Selvitä, mitkä asiat hoitaa taloyhtiö, mitkä vakuutusyhtiö ja mitkä kuuluvat sinulle.

6. Jos palkkaat remontoijia, pidä kirjaa tekijöistä, työtunneista ja työn kohteesta.

7. Selvitä onko vakuutusyhtiöllä väliaikaisasuntoa remontin ajaksi tai millaiset asumiskustannukset se maksaa.

8. Säilytä kaikki kuitit ja asiapaperit.

Lähde: Vakuutus- ja rahoitusneuvonta

Näitä luetaan!
  1. 1

    Sofia Belórf: Avioliitto Niko Nousiaisen kanssa ohi! Fitnesskaunotar avautuu eron syistä ensimmäistä kertaa

  2. 2

    Punkki puri Annukkaa piknikillä, seuraukset olivat karmeat: unohti jopa oman nimensä

  3. 3

    Tuomas Enbuske ihmetteli tv:ssä Lauri Ylösen ja ex-vaimo Paula Vesalan lämpimiä välejä – Ylöseltä tyhjentävä vastaus

  4. 4

    Marita Taavitsainen ja aviomies Tomi Natri ottivat suhteessaan aikalisän – avautuvat nyt eron taustoista

  5. 5

    Tapparan mestaruusjuhlat saivat yllättävän käänteen – ”Hätkähdin kun kuulin tutun äänen”

  6. 6

    HS: Sauli Niinistö torjui virkanimityksen – oikeusministeriö muutti ehdotustaan uudeksi oikeuskansleriksi

  7. 7

    Viiden tähden hotelli rapistui paikoilleen – vip-vieraiden unelma on nyt karu näky

  8. 8

    Hoitoainetta ei välttämättä kannatakaan huuhdella pois – kikka muutti kuontalon täysin

  9. 9

    Anna Perhon viimeinen radiolähetys perjantaina – katso Dynastian lähetys livenä

  10. 10

    Trump myöntää avoimesti: ”Voimme päätyä suureen, suureen konfliktiin Pohjois-Korean kanssa”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Tilasto paljastaa: Yleisin naisen nimi Suomessa on jättiyllätys!

  2. 2

    Suomalainen fitnessdokumentti järkyttää netissä – päähenkilöltä raju purkaus: ”Tuleeko se hetki, kun hakkaan kuvausryhmän jäsenen?”

  3. 3

    Poliisi kertoo nyt harvinaisen järkyttävästä työtehtävästä: eri puolilta taloa löytyi kolmen lapsen ruumiit

  4. 4

    Patrik Laineen leppoisa lomakuva herätti MM-kisaraivon

  5. 5

    Hirvensalmen uhrien äiti jakoi helmikuussa koskettavan runon – ”Sydämeni tulee kantamaan sinua aina”

  6. 6

    68-vuotias mies ampui kotiinsa tunkeutunutta murtovarasta, epäillään tapon yrityksestä

  7. 7

    Viiden tähden hotelli rapistui paikoilleen – vip-vieraiden unelma on nyt karu näky

  8. 8

    Playboy-kuviin kosiskeltu Kaisa Mäkäräisen kilpasisko on tyrmäävä mallikaunotar – Dorothea Wierer, 27 poseeraa upeissa bikinikuvissa

  9. 9

    Tuomas Enbuske ihmetteli tv:ssä Lauri Ylösen ja ex-vaimo Paula Vesalan lämpimiä välejä – Ylöseltä tyhjentävä vastaus

  10. 10

    Näistä merkeistä tiedät, ettet rikastu koskaan

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Suihkuun aamulla vai illalla? Asiantuntijoilla on selkeä vastaus

  2. 2

    Tilasto paljastaa: Yleisin naisen nimi Suomessa on jättiyllätys!

  3. 3

    Poliisi avautuu harvinaisen järkyttävästä tehtävästä: nainen oli jo pilkullinen

  4. 4

    Tuttava Hirvensalmen tragedian taustoista: Perheenisä puhui avoimesti vaikeuksistaan

  5. 5

    Samu Haber esitti kuohuttaneen Joutsenlaulu-version tv:ssä – katsojilta yksimielinen tuomio vedolle

  6. 6

    Kolarissa kuolleiden kaksospoikien äiti joutui käymään tragedian uudelleen läpi: ”Emme tule tästä selviämään koskaan”

  7. 7

    Minea Blomqvist purskahtaa itkuun tv:ssä – ehkäisy petti yllättäen matkalla

  8. 8

    Poikaystävä jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla kesken romanttisen illallisen – ravintolan Facebook-vastaus leviää vauhdilla

  9. 9

    Kuvat: Temptation Islandiin uusi pariskunta – Pauliina, 21, rikkoo heti rajat poikaystävän selän takana

  10. 10

    Poliisi vahvistaa: Herttoniemenrannasta löytynyt ruumis on kateissa ollut Valtteri Ihalainen

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Sofia Belórf: Avioliitto Niko Nousiaisen kanssa ohi! Fitnesskaunotar avautuu eron syistä ensimmäistä kertaa

  2. 2

    Punkki puri Annukkaa piknikillä, seuraukset olivat karmeat: unohti jopa oman nimensä

  3. 3

    Tuomas Enbuske ihmetteli tv:ssä Lauri Ylösen ja ex-vaimo Paula Vesalan lämpimiä välejä – Ylöseltä tyhjentävä vastaus

  4. 4

    Marita Taavitsainen ja aviomies Tomi Natri ottivat suhteessaan aikalisän – avautuvat nyt eron taustoista

  5. 5

    Tapparan mestaruusjuhlat saivat yllättävän käänteen – ”Hätkähdin kun kuulin tutun äänen”

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Tilasto paljastaa: Yleisin naisen nimi Suomessa on jättiyllätys!

  2. 2

    Suomalainen fitnessdokumentti järkyttää netissä – päähenkilöltä raju purkaus: ”Tuleeko se hetki, kun hakkaan kuvausryhmän jäsenen?”

  3. 3

    Poliisi kertoo nyt harvinaisen järkyttävästä työtehtävästä: eri puolilta taloa löytyi kolmen lapsen ruumiit

  4. 4

    Patrik Laineen leppoisa lomakuva herätti MM-kisaraivon

  5. 5

    Hirvensalmen uhrien äiti jakoi helmikuussa koskettavan runon – ”Sydämeni tulee kantamaan sinua aina”

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Suihkuun aamulla vai illalla? Asiantuntijoilla on selkeä vastaus

  2. 2

    Tilasto paljastaa: Yleisin naisen nimi Suomessa on jättiyllätys!

  3. 3

    Poliisi avautuu harvinaisen järkyttävästä tehtävästä: nainen oli jo pilkullinen

  4. 4

    Tuttava Hirvensalmen tragedian taustoista: Perheenisä puhui avoimesti vaikeuksistaan

  5. 5

    Samu Haber esitti kuohuttaneen Joutsenlaulu-version tv:ssä – katsojilta yksimielinen tuomio vedolle

  6. Näytä lisää