Pertti, Albert

Asuminen

Valikko

Putkiremontista voi selvitä

Kun putkiremontti lähestyy, on asukkaan syytä valpastua. Oletpa sitten vuokralainen tai osakas, osallistu ahkerasti taloyhtiön järjestämiin tiedotustilaisuuksiin ja tavaa jokainen postiluukusta kolahtava taloyhtiön tiedote huolellisesti.

Myös rappukäytävien ilmoitustauluja on hyvä tutkia säännöllisin väliajoin. Vastaa asukaskyselyihin ja kerro mielipiteesi.

Käy ahkerasti myös yhtiökokouksissa. Mitä enemmän kokouksissa käyt, sen paremmat mahdollisuudet sinulla on vaikuttaa putkiremontin toteutustapaan, urakoitsijoiden valintaan sekä remontin hintaan ja laatuun.

Päätökset yhtiökokouksissa tehdään enemmistöperiaatteella. Äänioikeus on osakkeenomistajilla.

Jos tarjolla ei ole tarpeeksi paljon erilaisia vaihtoehtoja, vaadi niitä.

- Asukkaille pitää tarjota erilaisia teknisiä vaihtoehtoja. Kaikkia asukkaita on myös kohdeltava yhdenvertaisesti. Yläkertaan ei siis tehdä saunaa ja poreallasta, jos alakertaan uusitaan vain wc ja kylmävesihana, havainnollistaa Kiinteistöliitto Uusimaan neuvontainsinööri Jaakko Laksola.

Yhtiökokous määrää remontin laajuuden. On parempi mennä äänestämään kokouksiin, kuin antaa pienen kuppikunnan päättää asioista. Kun kokous on päättänyt remontin tasosta, voi kukin asukas miettiä, tyytyykö taloyhtiön tasoon vai haluaako samalla kertaa uusia jotain muutakin. Tällöin taloyhtiö voi kysyä hintoja valmiiksi.

Putkiremontin urakoitsijat on syytä kilpailuttaa. Halvinkin firma voi olla luotettava. Urakoitsijan maine on helposti tarkistettavissa.

- Pyydä urakoitsijan kolmen viimeisen kohteen yhteystiedot. Soita sitten esimerkiksi kohteiden hallitusten puheenjohtajille ja kysy, miten pojat pärjäsivät, Laksola neuvoo.Perinteinen putkiremontti kestää viidestä viikosta kolmeen kuukauteen. Taloyhtiön on tiedotettava runsaasti remontin aikatauluista ja vaikutuksista. Vesi- ja viemärikatkos voi pamahtaa päälle esimerkiksi kuukauden ajaksi.

Tällöin käytetään yleisten tilojen vessaa ja suihkua. Kahvivedet voit saada rappukäytävän kesävesijohdosta.

Toisaalta taloyhtiö voi päättää, ettei keittiöitä ja vessoja remontoida yhtä aikaa. Kun homma vaiheistetaan, veden saa ainakin toisesta hanasta.

- Tällöin remontti tietysti venyy hieman pidemmäksi, Laksola selventää.

Putkiremontin aikana asuntosi toimii työmaana virka-aikana. Meteliä ja pölyä syntyy väistämättä.

Jos et kestä tilannetta, muuta muualle. Muista kuitenkin, ettei kukaan korvaa muualla asumisesta koituvia kuluja.

Asukkaan muistilista:

- Suojaa remontin ajaksi tärkeimmät laitteet ja huonekalut muualtakin huoneistosta. Muovia saat urakoitsijalta.

- Esitä taloyhtiölle jo suunnitteluvaiheessa, että remonttitilan voi myös alipaineistaa. Se maksaa enemmän, mutta silloin pöly ei leviä muualle huoneistoon.

- Jos perheessä on lapsia, vanhuksia tai vuorotyöläisiä, mieti onnistuvatko esimerkiksi päiväunet ja lepotuokiot purkutöiden ja piikkauksen aikana vai lähdettekö suosiolla evakkoon.

- Jos suunnittelet omaa remonttia, varmista taloyhtiöltä, onko putkiremotti tulossa. Jos vesieristys uusitaan putkiremontissa, menee koko kylpyhuone taas päreiksi. Se harmittaa, jos olet ehtinyt asentaa vessaan hienot marmorilaatat.

- Jos siis ryhdyt kylpyhuoneremonttiin, kannattaa samalla remontoida myös vesijohdot ja viemäri taloyhtiön valvonnassa.

- Muista täyttää narinalistat tarkastuksissa remontin jälkeen. Puutteista ja virheistä on ilmoitettava heti, koska ne saattavat aiheuttaa vahinkoa esimerkiksi rakenteisiin.

- Urakoitsijan takuuaika on kaksi vuotta. Piilevissä ja törkeissä virheissä takuuaika on 10 vuotta.

Näitä luetaan!
  1. 1

    Toni Nieminen kertoo nyt, miksi hän panttasi olympiamitalinsa – ”Tuntui pahalta”

  2. 2

    Osaatko ratkaista puusepän pulman?

  3. 3

    Kuvat: Temptation Islandiin uusi pariskunta – Pauliina, 20, rikkoo heti rajat poikaystävän selän takana

  4. 4

    Vantaalla lokakuussa kadonnut Tuula Vivolin löytyi menehtyneenä – tapaukseen ei liity rikosta

  5. 5

    Minttu Räikkösen hulppea lapsuudenkoti uima-altaineen myynnissä – 7 huonetta ja 558 000 euron hintapyyntö

  6. 6

    Kuorma-auto törmäsi koulukyytiin Nurmijärvellä – taksibussi kaatui kyljelleen

  7. 7

    Superkamera piilotettiin roskalaatikkoon: Näin uusi tekniikka poimii ylinopeutta ajavat

  8. 8

    Tämä niksi muuttaa tapasi pakata – säästää huimasti tilaa

  9. 9

    Suora lähetys juuri nyt: Hallitus pitää tiedotustilaisuuden Kesärannassa

  10. 10

    Katso tästä vapun sää 102 paikkakunnalle – poutaa pukkaa!

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Poliisi vahvistaa: Herttoniemenrannasta löytynyt ruumis on kateissa ollut Valtteri Ihalainen

  2. 2

    Michael Jacksonin Paris-tytär poseeraa harvinaisessa yhteiskuvassa kuuluisan kummisetänsä kanssa – tältä Yksin kotona -tähti näyttää nyt

  3. 3

    Kuvat: Temptation Islandiin uusi pariskunta – Pauliina, 20, rikkoo heti rajat poikaystävän selän takana

  4. 4

    Äänekoskelaista Jukkaa odotti kotona mystinen yllätys – naapuri näki, kuinka kattotiilet lensivät

  5. 5

    Kasmir esiintyi ensi kertaa salakatselukohun jälkeen: Unohteli sanoja jännittyneenä – TTK-yleisöltä uskomaton reaktio

  6. 6

    Pysäyttävät kuvat pohjoiskorealaiselta moottoritieltä: Leveyttä kuin kiitoradalla, ruuhkat loistavat poissaolollaan

  7. 7

    Taloyhtiön kanssa ei olisi kannattanut riidellä: pariskunnalle napsahti 3600 euron laatoituksesta 55 000 euron lasku

  8. 8

    Turvapaikanhakijoita puolustanut pastori harkitseekin jäämistä Suomeen: ”En tiedä mitä tehdä”

  9. 9

    Nuori nainen päätti hurmata ihastuksensa: teki vaikuttavan esitelmän itsestään – mieheltä uskomattoman tyly vastaus

  10. 10

    Kodin viemäri tukkeutui ja vesi nousi lattialle – asiakas hämmästyi, kun vakuutus ei korvannut

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Hätkähdyttävä näky Padasjoen ABC:lla – sotilas asteli kahvilinjastolle rynnäkkökivääri mukanaan

  2. 2

    Äiti kosti poikansa röyhkeän tempun haudan takaa – vanhan äidin rahastaminen ei onnistunutkaan loppuun asti

  3. 3

    Nanna Karalahti ja Jere Karalahti: Ero!

  4. 4

    Nuori nainen julkaisi seksikkään takaapäin otetun kuvan – törkyinen detalji makuuhuoneessa varasti kaikkien huomion

  5. 5

    Samu Haber esitti kuohuttaneen Joutsenlaulu-version tv:ssä – katsojilta yksimielinen tuomio vedolle

  6. 6

    Ulla Appelsinin kommentti: Tragedia, josta arkkipiispa ei twiitannut

  7. 7

    Noloimmat tilanteet seksin aikana – onko itsellesi käynyt näin?

  8. 8

    Poikaystävä jäi kiinni pettämisestä nololla tavalla kesken romanttisen illallisen – ravintolan Facebook-vastaus leviää vauhdilla

  9. 9

    Synkkiä väitteitä: Michael Jacksonin unohdettu poika Blanket, 15, elää onnetonta elämää yksin miljoonakartanossa – ”Hän on itse kasvattanut itsensä”

  10. 10

    Radiojuontaja Kim Sainio kilahti täysin kesken juonnon – raivosi ja kirosi: Haastattelu Matti Nykäsen kanssa meni pieleen

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Toni Nieminen kertoo nyt, miksi hän panttasi olympiamitalinsa – ”Tuntui pahalta”

  2. 2

    Osaatko ratkaista puusepän pulman?

  3. 3

    Kuvat: Temptation Islandiin uusi pariskunta – Pauliina, 20, rikkoo heti rajat poikaystävän selän takana

  4. 4

    Vantaalla lokakuussa kadonnut Tuula Vivolin löytyi menehtyneenä – tapaukseen ei liity rikosta

  5. 5

    Minttu Räikkösen hulppea lapsuudenkoti uima-altaineen myynnissä – 7 huonetta ja 558 000 euron hintapyyntö

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Poliisi vahvistaa: Herttoniemenrannasta löytynyt ruumis on kateissa ollut Valtteri Ihalainen

  2. 2

    Michael Jacksonin Paris-tytär poseeraa harvinaisessa yhteiskuvassa kuuluisan kummisetänsä kanssa – tältä Yksin kotona -tähti näyttää nyt

  3. 3

    Kuvat: Temptation Islandiin uusi pariskunta – Pauliina, 20, rikkoo heti rajat poikaystävän selän takana

  4. 4

    Äänekoskelaista Jukkaa odotti kotona mystinen yllätys – naapuri näki, kuinka kattotiilet lensivät

  5. 5

    Kasmir esiintyi ensi kertaa salakatselukohun jälkeen: Unohteli sanoja jännittyneenä – TTK-yleisöltä uskomaton reaktio

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Hätkähdyttävä näky Padasjoen ABC:lla – sotilas asteli kahvilinjastolle rynnäkkökivääri mukanaan

  2. 2

    Äiti kosti poikansa röyhkeän tempun haudan takaa – vanhan äidin rahastaminen ei onnistunutkaan loppuun asti

  3. 3

    Nanna Karalahti ja Jere Karalahti: Ero!

  4. 4

    Nuori nainen julkaisi seksikkään takaapäin otetun kuvan – törkyinen detalji makuuhuoneessa varasti kaikkien huomion

  5. 5

    Samu Haber esitti kuohuttaneen Joutsenlaulu-version tv:ssä – katsojilta yksimielinen tuomio vedolle

  6. Näytä lisää