Petri, Pekka, Petra

Asuminen

Valikko

IS tutki mökkien hinnat

Julkaistu:

Kesäpaikkojen hinnat ovat nousseet kymmenen viime vuoden aikana reippaasti, koska mökkejä haluttaisiin enemmän, kuin niitä on tarjolla. Mökkitonttien määrä ei ole kasvanut samassa tahdissa ihmisten varallisuuden kanssa.

Aina ei rahakaan takaa unelmamökkiä. Kiinteistövälittäjien mukaan ihmiset eivät halua hevillä luopua pitkään omistuksessa olleissa sukumökeistään.

Oman osansa hintojen noususta selittää myös ulkomaalaisten ostajien määrän kasvu, joka alkoi noin viitisen vuotta sitten.

- Ulkomaalaisten tekemien kauppojen määrä on kasvanut roimasti. Useimmiten ostaja on venäläinen. Tämä näkyy hinnoissa erityisesti Etelä-Karjalassa ja Etelä-Savossa, erikoistutkija Juhani Väänänen Maanmittauslaitokselta vahvistaa.

Mistä sitten vielä löytää edullisen kesämökin?

Maanmittauslaitos selvitti asiaa IS:n pyynnöstä. Tehtävä ei ollut aivan ongelmaton. Monissa kunnissa kauppoja tehdään niin vähän, että tilastollinen vertailu on käytännössä mahdotonta. Myös asuntojen erilaisuus vaikeuttaa vertailua.

- Kerrostalokaksiot ovat suhteellisen vertailukelpoisia standardituotteita. Kun taas puhutaan kesämökeistä, kahta samanlaista ei oikein tahdo löytyä. Mökin sijainti, koko ja mahdolliset lisärakennukset vaikuttavat paljon siihen, minne asunnon hinta tulee asettumaan.

Jotain trendejä kesämökkien hintakehityksessä voidaan kuitenkin havaita. Väänäsen mukaan loma-asuntoihin pätee pääpiirteissään sama kehitys kuin kiinteistöihin yleensäkin.

Hinnat nousevat lähes kaikkialla, mutta vauhti vaihtelee alueittain. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla hinnat eivät enää kohoa takavuosien malliin, sillä Etelä-Suomessa mökit ovat olleet jo pitkään kortilla. Nyt mökkejä haetaan muualta.

- Helsinki on kysynnän keskus, joka säteilee laajalle alueelle. Uutta on se, että Itä-Suomessa mökkien keskihinnat ovat nousseet joillain yksittäisillä paikkakunnilla reippaasti, Väänänen kertoo.

- Toki on hyvä muistaa, että tilastot tekevät tässä kohtaa helposti tepposen. Muutama pikkupaikkakunnalla myyty miljoonaluokan luksusmökki nostaa mökkien keskihintaa kohtuuttomasti.

Etelä-Suomen rannikkoseutu on myös menettänyt osan vetovoimastaan.

- Monet pääkaupunkiseudun lähellä olevat kunnat kuten Sipoo ja Inkoo ovat tulleet 2000-luvulla yhä enemmän kaupunkimaisiksi. Asutuksen kasvaessa niiden suosio mökkikuntina on heikentynyt.

Etelä-Suomesta suunnataankin mökkikaupoille nykyään useasti länsirannikolle.

- Esimerkiksi Tammisaari on tullut viimeisen kymmenen vuoden aikana yhä suositummaksi paikaksi hankkia mökki. Siellä lomalainen tuntee yhä olevansa maaseudulla, Väänänen miettii.

Tilastojen perusteella mökkien hinnat halpenevat, kun siirrytään pohjoisemmaksi Suomea. Väänänen muistuttaa, että Lappi on kuitenkin sitten oma lukunsa.

- Tunturialueilla on oma hinnoittelupolitiikkansa.

Varsinkin Levi näyttää hintojen ja kauppamäärien valossa olevan nyt suosittu kohde.Laskettelumökkien suosio on tutkijan mukaan jo vanha ilmiö.

Uutta sen sijaan on nyt valmistuvien mökkien taso.

- Pitäisi olla sähköä ja sisävessaa, Väänänen kuvailee.

Kaikkien mökkikuntien hinnat löytyvät IS:n netistä Asuminen-sivuilta.

  • Mökki ja piha
Näitä luetaan!
  1. 1

    Naapuri alkoi itkeä, kun hän kuuli, mitä surmatalossa oli tapahtunut – vielä viime viikolla isä rakensi perheen terassiparvekkeelle laudoitusta

  2. 2

    Itä-Suomen yliopistoon hyväksyttiin vahingossa 71 ylimääräistä opiskelijaa – 22 ehti ottaa paikan vastaan

  3. 3

    Asunnosta löytyi mies ja nainen kuolleena ja pieni lapsi elossa Helsingissä

  4. 4

    ”Bordellikooma-Lamar” puhuu suunsa puhtaaksi ex-vaimostaan – Khloe Kardashianilta julma intiimihuijaus

  5. 5

    Karu onnettomuus Oulussa – kaksi henkilöautoa romuna, osallisena myös soraa ajanut kuorma-auto

  6. 6

    Huutokauppakeisari-Aki paljastaa KK:ssa: tällä arkisella lauseella hän hurmasi Helin – kesällä juhlitaan 10. hääpäivää

  7. 7

    Cristiano Ronaldo sai kaksoset sijaissynnyttäjän avulla

  8. 8

    Mirkku ja tytär hieraisivat silmiään katsoessaan Pikku Kakkosta – ”Ensin ajattelin, että lapsi sekoilee”

  9. 9

    Sarjakuristaja vieraili ammattidominan luona – nainen varautui pippurisumutteella tajuttuaan, kuka asiakas oli

  10. 10

    Harvinaista alkuainetta löytyi Savosta kymmenien miljardien edestä – tutkijat ratkovat käyttöönottoa

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

  2. 2

    Mirkku ja tytär hieraisivat silmiään katsoessaan Pikku Kakkosta – ”Ensin ajattelin, että lapsi sekoilee”

  3. 3

    Kasa käpyjä, 5 € – Lauralla paloi pinna naurettaviin hintoihin: ”Köyhällä ei ole varaa kirppistellä”

  4. 4

    Kannabiskasvattaja luuli keksineensä nokkelan piilon Joensuussa – ”ratamestarin erikoinen”

  5. 5

    Mies avautuu saunakyttääjistä: ”Enpä ole ikinä noussut alasti lauteille ilman, että naiset olisivat mittailleet varustustani”

  6. 6

    Mafioso Sonny Franzese, 100, vapautui 50 vuoden istumisen jälkeen – elämää kuorruttivat stripparit, porno ja maailmantähdet

  7. 7

    17-vuotias tyttö kuoli benji-turmassa kielimuurin vuoksi

  8. 8

    Susanna Tanni poseeraa pienissä bikineissä: ”Uskoisitko, että olen viiden lapsen äiti?”

  9. 9

    4 merkkiä siitä, että lapsesi on keskivertoa älykkäämpi

  10. 10

    Tämän kirjeen sarjakuristaja pudotti teinitytön postiluukusta

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Naisen alastoman ruumiin vierestä löytyi kastikekauha, jonka hirvittävä tarkoitus selvisi pian poliisille – missä ovat heidän murhaajansa?

  2. 2

    Kesäyö innosti pariskunnan niin villiin seksiin, ettei tuhoilta vältytty – leirintäalueen johtaja kertoo näkymästä, joka ei unohdu

  3. 3

    Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

  4. 4

    Yksi tehtävä juhannusaatolta herätti kysymyksiä Hämeen poliisissa: ”Mitä ihmettä ihmisten mielessä liikkuu”

  5. 5

    Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

  6. 6

    Suomalaisseurueen kotimatka Kroatiasta tyssäsi, kun kännykkään kilahti viesti – ”Loput 120 seisoivat kentällä tumput suorina ja ihmettelivät”

  7. 7

    Pirullisen vaikea tarkkuustesti testaa hoksottimesi

  8. 8

    Kris Jennerin paljastavasta salikuvasta löytyi nolo moka: kuvanmuokkaus meni pahasti pieleen – jopa fanit kritisoivat: ”Surullista!”

  9. 9

    Livelähetys Prisman kassahihnasta nousi megahitiksi – erityisesti eräs ostohetki synnytti villejäkin teorioita

  10. 10

    Onko sinullakin viinanaama? Vertaa tätä kuvaa peilikuvaasi

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Naapuri alkoi itkeä, kun hän kuuli, mitä surmatalossa oli tapahtunut – vielä viime viikolla isä rakensi perheen terassiparvekkeelle laudoitusta

  2. 2

    Itä-Suomen yliopistoon hyväksyttiin vahingossa 71 ylimääräistä opiskelijaa – 22 ehti ottaa paikan vastaan

  3. 3

    Asunnosta löytyi mies ja nainen kuolleena ja pieni lapsi elossa Helsingissä

  4. 4

    ”Bordellikooma-Lamar” puhuu suunsa puhtaaksi ex-vaimostaan – Khloe Kardashianilta julma intiimihuijaus

  5. 5

    Karu onnettomuus Oulussa – kaksi henkilöautoa romuna, osallisena myös soraa ajanut kuorma-auto

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

  2. 2

    Mirkku ja tytär hieraisivat silmiään katsoessaan Pikku Kakkosta – ”Ensin ajattelin, että lapsi sekoilee”

  3. 3

    Kasa käpyjä, 5 € – Lauralla paloi pinna naurettaviin hintoihin: ”Köyhällä ei ole varaa kirppistellä”

  4. 4

    Kannabiskasvattaja luuli keksineensä nokkelan piilon Joensuussa – ”ratamestarin erikoinen”

  5. 5

    Mies avautuu saunakyttääjistä: ”Enpä ole ikinä noussut alasti lauteille ilman, että naiset olisivat mittailleet varustustani”

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Naisen alastoman ruumiin vierestä löytyi kastikekauha, jonka hirvittävä tarkoitus selvisi pian poliisille – missä ovat heidän murhaajansa?

  2. 2

    Kesäyö innosti pariskunnan niin villiin seksiin, ettei tuhoilta vältytty – leirintäalueen johtaja kertoo näkymästä, joka ei unohdu

  3. 3

    Pariskunta harrasti seksiä muina miehinä käytävällä – mies lausui kommentin, joka jäi hotellin työntekijän mieleen

  4. 4

    Yksi tehtävä juhannusaatolta herätti kysymyksiä Hämeen poliisissa: ”Mitä ihmettä ihmisten mielessä liikkuu”

  5. 5

    Eevi Teittisen bikinikuva nostatti raivon – seuraajat ärähtivät tähden tökerölle lausunnolle: ”Niin kaukana totuudesta kuin voi olla”

  6. Näytä lisää