Sauli, Saul

Asuminen

Valikko

IS tutki mökkien hinnat

Kesäpaikkojen hinnat ovat nousseet kymmenen viime vuoden aikana reippaasti, koska mökkejä haluttaisiin enemmän, kuin niitä on tarjolla. Mökkitonttien määrä ei ole kasvanut samassa tahdissa ihmisten varallisuuden kanssa.

Aina ei rahakaan takaa unelmamökkiä. Kiinteistövälittäjien mukaan ihmiset eivät halua hevillä luopua pitkään omistuksessa olleissa sukumökeistään.

Oman osansa hintojen noususta selittää myös ulkomaalaisten ostajien määrän kasvu, joka alkoi noin viitisen vuotta sitten.

- Ulkomaalaisten tekemien kauppojen määrä on kasvanut roimasti. Useimmiten ostaja on venäläinen. Tämä näkyy hinnoissa erityisesti Etelä-Karjalassa ja Etelä-Savossa, erikoistutkija Juhani Väänänen Maanmittauslaitokselta vahvistaa.

Mistä sitten vielä löytää edullisen kesämökin?

Maanmittauslaitos selvitti asiaa IS:n pyynnöstä. Tehtävä ei ollut aivan ongelmaton. Monissa kunnissa kauppoja tehdään niin vähän, että tilastollinen vertailu on käytännössä mahdotonta. Myös asuntojen erilaisuus vaikeuttaa vertailua.

- Kerrostalokaksiot ovat suhteellisen vertailukelpoisia standardituotteita. Kun taas puhutaan kesämökeistä, kahta samanlaista ei oikein tahdo löytyä. Mökin sijainti, koko ja mahdolliset lisärakennukset vaikuttavat paljon siihen, minne asunnon hinta tulee asettumaan.

Jotain trendejä kesämökkien hintakehityksessä voidaan kuitenkin havaita. Väänäsen mukaan loma-asuntoihin pätee pääpiirteissään sama kehitys kuin kiinteistöihin yleensäkin.

Hinnat nousevat lähes kaikkialla, mutta vauhti vaihtelee alueittain. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla hinnat eivät enää kohoa takavuosien malliin, sillä Etelä-Suomessa mökit ovat olleet jo pitkään kortilla. Nyt mökkejä haetaan muualta.

- Helsinki on kysynnän keskus, joka säteilee laajalle alueelle. Uutta on se, että Itä-Suomessa mökkien keskihinnat ovat nousseet joillain yksittäisillä paikkakunnilla reippaasti, Väänänen kertoo.

- Toki on hyvä muistaa, että tilastot tekevät tässä kohtaa helposti tepposen. Muutama pikkupaikkakunnalla myyty miljoonaluokan luksusmökki nostaa mökkien keskihintaa kohtuuttomasti.

Etelä-Suomen rannikkoseutu on myös menettänyt osan vetovoimastaan.

- Monet pääkaupunkiseudun lähellä olevat kunnat kuten Sipoo ja Inkoo ovat tulleet 2000-luvulla yhä enemmän kaupunkimaisiksi. Asutuksen kasvaessa niiden suosio mökkikuntina on heikentynyt.

Etelä-Suomesta suunnataankin mökkikaupoille nykyään useasti länsirannikolle.

- Esimerkiksi Tammisaari on tullut viimeisen kymmenen vuoden aikana yhä suositummaksi paikaksi hankkia mökki. Siellä lomalainen tuntee yhä olevansa maaseudulla, Väänänen miettii.

Tilastojen perusteella mökkien hinnat halpenevat, kun siirrytään pohjoisemmaksi Suomea. Väänänen muistuttaa, että Lappi on kuitenkin sitten oma lukunsa.

- Tunturialueilla on oma hinnoittelupolitiikkansa.

Varsinkin Levi näyttää hintojen ja kauppamäärien valossa olevan nyt suosittu kohde.Laskettelumökkien suosio on tutkijan mukaan jo vanha ilmiö.

Uutta sen sijaan on nyt valmistuvien mökkien taso.

- Pitäisi olla sähköä ja sisävessaa, Väänänen kuvailee.

Kaikkien mökkikuntien hinnat löytyvät IS:n netistä Asuminen-sivuilta.

  • Mökki ja piha
Näitä luetaan!
  1. 1

    "Ei kai alapää ole hygieenisempi?" – julkisessa saunassa sattunut tapaus kuohuttaa taas HS:n mielipideosastossa

  2. 2

    Salainen laatuvirhe paljastui omakotitalosta – lattiakaivon hinnaksi tuli lähes 40 000 euroa

  3. 3

    Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

  4. 4

    Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

  5. 5

    Äiti kysyi, mistä uudet farkut kiristävät? 4-vuotiaan pojan ronski vastaus huvittaa

  6. 6

    Au pair -Vanessa saa raivokohtauksen ostoskeskuksessa – laukoo ilmoille melkoisen kirosanaryöpyn: ”Mä vihaan kaikkea!”

  7. 7

    Näin monta pakolaista kotikuntasi vastaanottaa tänä vuonna – katso 220 kunnan lista

  8. 8

    ”Olin erittäin otettu” – Pekka Vähäsöyringin dopingmenneisyys ei estänyt Kerttu Niskasen valmentajavalintaa

  9. 9

    Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

  10. 10

    Tässäkö Suomen raskaimmat ja stressaavimmat työt? Katso 30 ammatin lista

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

  2. 2

    Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

  3. 3

    Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

  4. 4

    Samantha Fox keikisteli Nilsiän-keikallaan pikkuruisissa pöksyissä – savolaisilta kaksijakoinen reaktio povipommin show’hun

  5. 5

    Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

  6. 6

    6 vaaran merkkiä: Jos huomaat näitä, tietokoneellasi voi olla haittaohjelma

  7. 7

    Jättimäinen tulipalo Vantaalla Kehä III:n tuntumassa, sammutustyöt kestävät koko päivän – ”Liikennettä haittaavaa savunmuodostusta”

  8. 8

    Sampoosääntö, joka kannattaa rikkoa – kikka voi mullistaa hiuksesi

  9. 9

    F1-varikolla levisi ihmeellinen huhu Kimi Räikkösestä – Niki Lauda tyrmäsi puheet suomalaisen heikkoudesta

  10. 10

    Salainen laatuvirhe paljastui omakotitalosta – lattiakaivon hinnaksi tuli lähes 40 000 euroa

  11. Näytä lisää
  1. 1

    11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

  2. 2

    Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

  3. 3

    Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

  4. 4

    Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

  5. 5

    Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

  6. 6

    Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

  7. 7

    IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

  8. 8

    Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

  9. 9

    Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

  10. 10

    Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    "Ei kai alapää ole hygieenisempi?" – julkisessa saunassa sattunut tapaus kuohuttaa taas HS:n mielipideosastossa

  2. 2

    Salainen laatuvirhe paljastui omakotitalosta – lattiakaivon hinnaksi tuli lähes 40 000 euroa

  3. 3

    Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

  4. 4

    Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

  5. 5

    Äiti kysyi, mistä uudet farkut kiristävät? 4-vuotiaan pojan ronski vastaus huvittaa

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

  2. 2

    Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

  3. 3

    Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

  4. 4

    Samantha Fox keikisteli Nilsiän-keikallaan pikkuruisissa pöksyissä – savolaisilta kaksijakoinen reaktio povipommin show’hun

  5. 5

    Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

  6. Näytä lisää
  1. 1

    11 kyytä köllötteli rinteessä – asiantuntija kertoo, kuinka käärmeistä pääsee eroon: ”Se ei tule ikinä takaisin”

  2. 2

    Uusi ennuste: Poikkeuksellinen lämpöaalto vyöryy Suomeen – keskimäärin vain noin kolme kertaa sadassa vuodessa

  3. 3

    Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

  4. 4

    Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

  5. 5

    Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

  6. Näytä lisää