Soini, Veini

Asuminen

Mitä yksiöt maksavat nyt?

Julkaistu:

Ilta-Sanomat vertasi viiden eri kaupungin yksiöiden hintoja. Hintaskaala on jokaisessa kaupungissa todella laaja. Silti Helsinki erottuu kirkkaasti joukosta kalleudellaan.

Tällä viikolla nettipalvelu oikotie.fi:ssä myynnissä olevista helsinkiläisyksiöistä suurin osa sijoittuu akselille 110 000 - 170 000.

Samaan aikaan esimerkiksi Turussa useimpien yksiöiden hinnat pyörivät 40 000 - 100 000 välillä.

Miksi Helsingin yksiöiden hinnat ovat keskimäärin huomattavasti kalliimpia verrattuna muiden suurten kaupunkien yksiöihin?

- Pääkaupunkiseudulla muuttovoitto on voimakasta, mutta tarjontaa on niukasti. Jos Helsinkiin voisi rajattomasti rakentaa, hintakehitys olisi toisenlainen, sanoo Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen.

Huoneistokeskuksen kenttäjohtajan Merja Siivosen mukaan yksi selittävä tekijä on, että monen mielestä Helsingissä on yksinkertaisesti trendikästä asua.

- Punavuori ja Kanta-Helsinki ovat hyvin haluttuja. Hinta nousee suuren kysynnän myötä, Siivonen sanoo.

"Yksiöistä taisteltiin verissä päin"

Yksiöiden kysyntä nostaa yleensä päätään erityisesti syksyisin. Opiskelijoiden aloittaessa opintojaan käydään yliopistokaupungeissa kovaa kamppailua pienistä asunnoista.

Tänä syksynä kamppailu ei ole kuitenkaan lainkaan yhtä kiivasta verrattuna vuoden tai puolentoista vuoden takaiseen.

- Silloin yksiöiden kysyntä oli niin voimakasta sijoittajien parissa, että he taistelivat ensiasunnon ostajien kanssa verissä päin pienistä asunnoista, Rytkönen sanoo.

Vielä viime keväänä yksiöiden kauppa kävi kiihkeänä.

- Ylikuumentunut yksiöiden kysyntä näkyi keväällä siten, että yksiöistä tehtiin paljon tarjouksia, jotka menivät paljon yli pyyntihinnan, Siivonen kuvailee.

Kauppa hieman tyyntynyt

Nyt tilanne on kiinteistönvälittäjien mukaan rauhoittunut.

- Yksiöiden kysyntä on edelleen vilkasta, mutta pahin ylipaine on lähtenyt pois, Rytkönen sanoo.

- Yksiöistä tarjotaan pyyntihintaa tai pikkuisen sen alle. Enää ei tarjota kymmeniä tuhansia euroja ylimääräistä, Siivonen kertoo.

Rytkösen mukaan painetta on puhaltanut pois muun muassa se, että tarjontaa on tullut jonkin verran lisää. Lisäksi osa sijoittajista panostaa rahansa asuntojen sijaan nyt muihin kohteisiin.

- Silti yksiöistä on krooninen alitarjonta kasvukeskuksissa, kuten Helsingissä, Tampereella ja ehkä Oulussakin, Rytkönen sanoo.

Myyntineuvottelija Päivi Nurmesniemi Huoneistokeskuksesta esittelee Kalliossa sijaitsevaa 40,5 neliön yksiötä.

Viiden kaupungin yksiöiden hintapyyntöjä

HELSINKI:Yleisin hintaluokka: 110 000 - 170 000 euroaHalvin: 69 000 euroaKallein: 597 000 euroa

TURKU:Yleisin hintaluokka: 40 000 - 100 000 euroaHalvin: 39 000 euroaKallein: 194 000 euroa

TAMPERE:Yleisin hintaluokka: 60 000 - 80 000 ja 120 000 - 130 000 euroaHalvin: 47 000 euroaKallein: 235 000 euroa

OULU:Yleisin hintaluokka: 80 000 - 110 000 euroaHalvin: 42 000 euroaKallein: 319 000 euroa

JYVÄSKYLÄ:Yleisin hintaluokka: 90 000 - 110 000 euroaHalvin: 38 000 euroaKallein: 180 000 euroa

Myyntihinnat poimittiin oikotie.fi-nettipalvelusta 17.9 ja 20.9.

Näitä luetaan!
  1. 1

    Mikko, 37, avautuu netissä kuohuttaneista tapahtumista – kertoo rynnänneensä verta vuotavan naisen avuksi, kun puukkohyökkääjä iski Turussa

  2. 2

    Myytti kumottu! Pelkästään vatsan seudulta on sittenkin mahdollista laihtua – näin sen teet

  3. 3

    SUORA LÄHETYS: Aurinko pimenee täydellisesti laajalla alueella Yhdysvalloissa

  4. 4

    80-luvun seksisymboli palasi parrasvaloihin – vietti 24 vuotta erämaassa ilman tv:tä: ”Halusin kasvattaa vauvani poissa julkisuudesta”

  5. 5

    Poliisi: Barcelonan pääepäilty ammuttu

  6. 6

    Europussi oli vuosituhannen alun kuuma keräilytuote, jolla tehtiin kovia voittoja – tämä on kolikoiden arvo nyt

  7. 7

    Pukisitko tämän mekon häihin? Missikaunotar Sabina Särkkä juhli rakkaansa kainalossa – kiusallinen etikettivirhe varasti huomion

  8. 8

    David Bowien leski Iman julkaisi harvinaisen kuvan – kaunis tytär Alexandria, 17, hurmasi rock-tyylillään: Aivan kuin isänsä

  9. 9

    4-vuotias kertoi äidilleen nähneensä lenkillä ”isin vaimon” – ”Ilmeeni oli varmaan näkemisen arvoinen”

  10. 10

    Turvakameran video: Asiakas kävi poliisin kimppuun Salessa

  11. Näytä lisää
  1. 1

    4-vuotias kertoi äidilleen nähneensä lenkillä ”isin vaimon” – ”Ilmeeni oli varmaan näkemisen arvoinen”

  2. 2

    Turun puukotuksista epäilty alkoi puhua – poliisi kertoo, miksi Turun puukotuksia tutkitaan terroritekoina

  3. 3

    Pukisitko tämän mekon häihin? Missikaunotar Sabina Särkkä juhli rakkaansa kainalossa – kiusallinen etikettivirhe varasti huomion

  4. 4

    Terroristit valitsevat uhreiksi nimenomaan naisia – tutkija selittää, mistä on kysymys

  5. 5

    Vakava puukotus Järvenpäässä – uhri toimitettiin sairaalaan

  6. 6

    Kokenut poliisikaksikko taltutti Turun puukottajan – ”Ensimmäinen laukaus pysäytti”

  7. 7

    Naapurusto huomasi outoja merkkejä Turun epäillyn puukottajan käytöksessä

  8. 8

    Poliisi vaatii Turun puukkoiskusta epäiltyä Abderrahman Mechkahia vangittavaksi

  9. 9

    Työpari todisti vierestä Jehovan todistaja -naisen surman Turun puukkoiskussa

  10. 10

    Luontotoimittaja Kimmo Ohtonen on mennyt naimisiin – vaihtoi samalla sukunimensä?

  11. Näytä lisää
  1. 1

    IS seurasi Turun tapahtumia hetki hetkeltä: Vaaratiedotetta ei ehditty lähettää, presidentti Niinistö otti osaa suruun

  2. 2

    Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

  3. 3

    Poliisin Turussa tekemä kiinniotto tallentui videolle – silminnäkijä: poliisit pitivät epäiltyä maassa

  4. 4

    Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

  5. 5

    Video: Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

  6. 6

    Vesa näki puukkomiehen raa’an hyökkäyksen Turussa – ”Huusin niin kovaa kuin jaksoin”

  7. 7

    Kuva: Tässä viedään Turun epäiltyä puukottajaa – tämä kaikki tapahtumista tiedetään nyt

  8. 8

    Mies lähti viettämään railakasta viikonloppua uusien kavereiden kanssa – karu totuus paljastui maanantaina, kun poliisi soitti

  9. 9

    Lehti: Lastenrattaita työntänyt Turun uhri oli juuri tullut Italiasta vauvansa kastejuhlasta

  10. 10

    Larisa näki Turun julman hyökkäyksen vierestä – lohdutti puukotetun naisen pientä lasta

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Mikko, 37, avautuu netissä kuohuttaneista tapahtumista – kertoo rynnänneensä verta vuotavan naisen avuksi, kun puukkohyökkääjä iski Turussa

  2. 2

    Myytti kumottu! Pelkästään vatsan seudulta on sittenkin mahdollista laihtua – näin sen teet

  3. 3

    SUORA LÄHETYS: Aurinko pimenee täydellisesti laajalla alueella Yhdysvalloissa

  4. 4

    80-luvun seksisymboli palasi parrasvaloihin – vietti 24 vuotta erämaassa ilman tv:tä: ”Halusin kasvattaa vauvani poissa julkisuudesta”

  5. 5

    Poliisi: Barcelonan pääepäilty ammuttu

  6. Näytä lisää
  1. 1

    4-vuotias kertoi äidilleen nähneensä lenkillä ”isin vaimon” – ”Ilmeeni oli varmaan näkemisen arvoinen”

  2. 2

    Turun puukotuksista epäilty alkoi puhua – poliisi kertoo, miksi Turun puukotuksia tutkitaan terroritekoina

  3. 3

    Pukisitko tämän mekon häihin? Missikaunotar Sabina Särkkä juhli rakkaansa kainalossa – kiusallinen etikettivirhe varasti huomion

  4. 4

    Terroristit valitsevat uhreiksi nimenomaan naisia – tutkija selittää, mistä on kysymys

  5. 5

    Vakava puukotus Järvenpäässä – uhri toimitettiin sairaalaan

  6. Näytä lisää
  1. 1

    IS seurasi Turun tapahtumia hetki hetkeltä: Vaaratiedotetta ei ehditty lähettää, presidentti Niinistö otti osaa suruun

  2. 2

    Silminnäkijät kertovat: Veitsellä aseistautunut mies hyökkäsi silmittömästi Turussa – ”puukotti lastenvaunujen kanssa liikkunutta naista”

  3. 3

    Poliisin Turussa tekemä kiinniotto tallentui videolle – silminnäkijä: poliisit pitivät epäiltyä maassa

  4. 4

    Terroristit suunnittelivat vielä suurempaa iskua Barcelonassa – poliisi arvelee 17-vuotiaan päätekijän kuolleen

  5. 5

    Video: Torimyyjä Arya, 24, ajoi Turun puukotuksista epäiltyä takaa pesäpallomailan kanssa

  6. Näytä lisää