Ritva

Asuminen

Valikko

Viis taantumasta - asuntojen hinnat uuteen ennätykseen!

Julkaistu:

Asuntojen hinnat ovat palanneet viime vuoden ennätystasolle ja ylittävät sen jo syksyn aikana, arvioi Kiinteistönvälitysalan keskusliitto.

Hintoja nostaa patoutuneen kysynnän purkautuminen ja asuntojen myyntivaraston pienentyminen jopa 30 prosentilla.

Asuntokauppa on KVKL:n mukaan kääntynyt reippaaseen nousuun kesällä. Kauppa kävi tuoreiden markkinatietojen mukaan syyskuussa jopa yllättävän vilkkaasti, kertoi toimitusjohtaja Jukka Malila. Monille asunnonvälittäjille syyskuu oli ennätyksellisen hyvä.

Vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnat nousivat kolmannella neljänneksellä noin 4,5 prosenttia vuotta aiemmasta. Asuntokauppojen määrä kohosi syyskuussa yli kymmenen prosenttia suuremmaksi kuin elokuussa. Viime vuoden syyskuusta kauppamäärät kasvoivat lähes 23 prosenttia.

Malilan mukaan asuntokauppaa piristävät kysyntäpaineen lisäksi alhainen korkotaso ja kuluttajien luottamuksen kohentuminen - taantumasta ja työttömyyden kasvusta huolimatta.

Uusien asuntojen kaupassa tuotannon paniikkijarrutus tuntuu viiveellä. Malilan mukaan se alkaa kuitenkin pian näkyä sekä asuntokaupan määrissä että hinnoissa.

- Myyntivarastot ovat pienentyneet, joten kuluttajien valinnan vaihtoehdot ovat valitettavasti jo nyt kaventuneet. Varastojen pienuus on tuomassa ongelmia myös ensi talvikaudelle, totesi Malila.

Neliöhinta nousi
yli 100 euroa

Vanhojen asuntojen keskimääräinen neliöhinta koko maassa kohosi KVKL:n kauppatietojen mukaan heinä-syyskuussa hieman yli 2 100 euroon, missä oli nousua noin 100 euroa.

Kalleinta oli Helsingissä, missä neliöhinta oli 3 600 euroa. Espoon keskihinta oli 2 700 euroa, Vantaan 2 250 euroa, Tampereen 2 100 euroa, Turun 1 800 euroa ja Oulun 1 600 euroa neliömetriltä.

- Pienten asuntojen lisäksi myös suurempien asuntojen kysyntä on vahvistumassa. Asuntojen myyntiajat ovat lyhentyneet keskimäärin noin 63 vuorokauteen, kun ne pisimmillään venyivät 88 vuorokauteen, totesi Malila.

Myyntiaika on palautunut viime vuosien tavanomaiselle tasolle. Helsingissä myyntiaika laski 49 vuorokauteen. Vantaalla myyntiaika lyheni 43 ja Espoossa 46 vuorokauteen.

Asuntojen hinnat kävivät Tilastokeskuksen mukaan korkeimmillaan viime vuoden toisella neljänneksellä. Vuodessa eli tämän vuoden toiseen neljännekseen hinnat laskivat koko maassa 2 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hintojen lasku oli 3,7 prosenttia. Kolmannen neljänneksen tiedot valmistuvat myöhemmin.

Näitä luetaan!
  1. 1

    Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

  2. 2

    Kuvat: Dingo on palannut – legendaarinen yhtye nousi keikkalavalle ensimmäistä kertaa 15 vuoteen!

  3. 3

    Eurojackpotissa yksi täysosuma: Tänne meni 50,2 miljoonaa euroa – Suomeen kuusinumeroisia voittoja

  4. 4

    Tanja, 43, lähtee Suomesta – paluulippua ei ole: 700 euron kuukausibudjetti, ohjenuorana minimalismi

  5. 5

    14-vuotias tyttö putosi kallionkielekkeeltä ja loukkaantui vakavasti

  6. 6

    Aromipesän ja Passeli-ohjelman kehittäjä, miljonääri Heikki Taipale, 54, on kuollut

  7. 7

    Australialaisstrippari harrasti ryhmäseksiä Mel B:n ja tämän ex-miehen kanssa – kertoo intiimejä yksityiskohtia lemmenyöstä

  8. 8

    He ovat Manchesterin terrori-iskun uhrit: 22 ihmistä kuoli, 8-vuotias Saffie oli heistä nuorin

  9. 9

    Kävijöiden virta Koiviston haudalle jatkui – paikalla nähtiin myös erikoinen ”kunnianosoitus”

  10. 10

    Onko murehtimisesi normaalia? 10 merkkiä, jotka paljastavat ahdistuneisuushäiriön

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Roope Salminen haastatteli Cheyenne Järvistä – Sara Sieppi raivostui: ”Parempi reitti kuin reittä pitkin”

  2. 2

    Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

  3. 3

    Trump tönäisi pääministerin tylysti tieltään Nato-kokouksessa – video tilanteesta leviää

  4. 4

    Varattu Sonja rakastui Temptation Islandilla palavasti sinkku-Miikkaan – muuttivat heti yhteen: näin heillä menee nyt

  5. 5

    Andy McCoy haukkui ja käskytti Maria Veitolaa tv:ssä – Veitolan vastareaktio leviää somessa

  6. 6

    Ivanka, Melania ja Donald Trump sekä paavi asettuivat riviin – vain yksi hymyili ja internet sekosi

  7. 7

    Verohallinto julkaisi metkan kuvan: Asiakas lähetti veroilmoituksen verkossa – kyllä, verkossa

  8. 8

    Mysteeri Mount Everestillä: kahdesta teltasta löytyi neljä tuntematonta ruumista – ”eivät ole tältä kiipeilykaudelta”

  9. 9

    Tellervo Koivisto laski arkulle yhden tulipunaisen ruusun – mistä ele kertoo?

  10. 10

    Miksi Temptation Islandin salatut seksikohtaukset eivät näkyneet tv:ssä? Sami Kuronen paljastaa: Näin he jäivät kiinni

  11. Näytä lisää
  1. 1

    IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

  2. 2

    Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

  3. 3

    Sami Hedbergin fanit raivostuivat jäähallikeikan jälkeen – ”P**ka maku jäi tästä”

  4. 4

    Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

  5. 5

    Kaksi ruoka-ainetta karsimalla suoliston kunto voi parantua jo muutamassa viikossa

  6. 6

    Kätilöt paljastavat hulluimmat synnytyksensä: ”Äiti yritti saada orgasmin joka supistuksella”

  7. 7

    Varo nopeasti leviävää Facebook-virusta! Tarkista tilisi, saatat jakaa huijauslinkkejä tietämättäsi

  8. 8

    Tunteikas kuva presidentti Koiviston hautajaisista: Assi Koivisto näytti hellän puolensa

  9. 9

    Yksinäinen 12-vuotias tyttö etsi ystävää Facebookista – ensitapaamisesta tuli kauhukokemus

  10. 10

    Kulmat minttiin ja verkkarit pyllyyn – aikuinen nainen testasi teinityttöjen suosikkityylin

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

  2. 2

    Kuvat: Dingo on palannut – legendaarinen yhtye nousi keikkalavalle ensimmäistä kertaa 15 vuoteen!

  3. 3

    Eurojackpotissa yksi täysosuma: Tänne meni 50,2 miljoonaa euroa – Suomeen kuusinumeroisia voittoja

  4. 4

    Tanja, 43, lähtee Suomesta – paluulippua ei ole: 700 euron kuukausibudjetti, ohjenuorana minimalismi

  5. 5

    14-vuotias tyttö putosi kallionkielekkeeltä ja loukkaantui vakavasti

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Roope Salminen haastatteli Cheyenne Järvistä – Sara Sieppi raivostui: ”Parempi reitti kuin reittä pitkin”

  2. 2

    Tietoa Michael Schumacherin tilasta varjellaan visusti – nyt perheen vaikenemiselle saatiin selitys

  3. 3

    Trump tönäisi pääministerin tylysti tieltään Nato-kokouksessa – video tilanteesta leviää

  4. 4

    Varattu Sonja rakastui Temptation Islandilla palavasti sinkku-Miikkaan – muuttivat heti yhteen: näin heillä menee nyt

  5. 5

    Andy McCoy haukkui ja käskytti Maria Veitolaa tv:ssä – Veitolan vastareaktio leviää somessa

  6. Näytä lisää
  1. 1

    IS seuraa hetki hetkeltä: Ainakin 22 kuoli Manchesterin iskussa – epäilty tallentui valvontakameraan

  2. 2

    Vain harva tajusi: prinsessa Dianan käsilaukulla oli salainen tarkoitus – hämäsi valokuvaajia ovelalla kikalla

  3. 3

    Sami Hedbergin fanit raivostuivat jäähallikeikan jälkeen – ”P**ka maku jäi tästä”

  4. 4

    Ratapölkyn haju paljasti omakotitalosta ikävän yllätyksen –myyjä joutuu palauttamaan 202000 euroa

  5. 5

    Kaksi ruoka-ainetta karsimalla suoliston kunto voi parantua jo muutamassa viikossa

  6. Näytä lisää