Armas

Asuminen

Valikko

Tihutöistä taloyhtiöissä tuhansien eurojen lasku

Lokakuisena arki-iltana Helsingin Kalliossa kerrostalossa asuva mies seisoskeli tupakoimassa kotitalonsa edessä, kun hän kuuli kummallisen äänen.

- Kuulosti siltä kuin joku olisi kaatanut saavista vettä kadulle. Luulin ensin, että sauhutteluni häiritsee jotakin asukasta, joka yrittää sammuttaa vedellä tupakkaani, mies kertoo.

Vilkaisu yläilmoihin paljasti karun todellisuuden.

- Toisen ja kolmannen kerroksen välillä sijaitsevalla tuuletusparvekkeella seisoi kundi, joka virtsasi suoraan alas kadulle, mies kertoo.

Hän oli pöyristynyt.

- Ajattelin, että voiko tämä olla mahdollista? En ole koskaan kokenut mitään vastaavaa, hän sanoo.

Asfaltille lorottelija ei suinkaan ole talon ainoa porsastelija.

- Kesällä yhden asunnon oven yläpuolella oleva ikkunaruutu pistettiin säpäleiksi, mies kertoo.

Pian virtsaamisvälikohtauksen jälkeen porraskäytävän seinään ilmestyi viesti, jossa lueteltiin liuta talossa tehtyjä tihutöitä ja pyydettiin ilmoittamaan asiattomasta toiminnasta suoraan poliisille.

Miehelle on tullut nyt mitta täyteen.

- Haluan muuttaa pois. Yritän jo tällä viikolla tehdä asuntokauppoja.

Syksyllä ilkivalta lisääntyy

On taas sesongin aika. Ei tosin kovin juhlitun sellaisen:

- Syksyisin taloyhtiöihin kohdistuva ilkivalta lisääntyy, tietää Helsingissä toimivan SKV Isännöinnin yksikönpäällikkö Mikko Sädevuori.

- Ilmojen kylmetessä ja iltojen pimentyessä yleistyvät rappuihin murtautuminen ja alaovien rikkominen, hän toteaa.

Keväällä taas murtaudutaan useammin pyöräkellareihin. Aina tarkoitusperät eivät kuitenkaan ole luvattomat.

- Sitäkin käy, että tullaan myöhään yöllä kotiin, ja avaimet ovat jääneet kotiin tai ovea ei saada auki. Sitten rikotaan lasi, isännöitsijä Ilkka Saarinen Tampereelta huokaa.

Alaovien särkemisen ja ullakko- sekä kellarimurtojen lisäksi yleisimpiä taloyhtiöihin kohdistuvia vahingontekoja ovat erilaiset töhrimiset ja graffitit. Jos tekijää ei saada kiinni, kustannukset jäävät yleensä taloyhtiön maksettaviksi. Vuosittain tihutöistä kertyy monille taloyhtiöille useiden satojen, joillekin jopa tuhansien eurojen lasku.

- Ikkunoiden rikkomisissa ja töhrimisissä kustannukset ovat yleensä muutaman sadan euron luokkaa, mikä on alle vakuutusyhtiöiden omavastuuosuuden, Ilkka Saarinen sanoo.

Siten tihutöistä tuleva lasku lankeaa viime kädessä asukkaiden maksettavaksi yhtiövastikkeen muodossa.

Poliisille vähän rikosilmoituksia

Poliisin tilastoissa ilkivalta ei välttämättä näy. Esimerkiksi Helsingissä poliisille ilmoitettiin tänä vuonna marraskuun alkuun mennessä 7659 vahingontekoa. Taloyhtiö tai asunto-osakeyhtiö on mainittu niistä vain 82 tapauksessa.

- Todellisuudessa määrä on varmasti paljon suurempi. Taloyhtiötä ei aina välttämättä kirjata rikosilmoitukseen, ylikomisario Mika Pöyry Helsingin poliisista sanoo.

Rikosilmoitusta ei välttämättä edes tehdä, jos kustannukset jäävät alle omavastuuosuuden.Taloyhtiöt voivat ehkäistä ilkivaltaa monin konstein, kuten lisäämällä valaistusta.

- Myös sillä on iso merkitys, että rikotut paikat korjataan heti. Tutkimukset osoittavat, että rikkinäiset ja töhrityt paikat houkuttavat uusia vahingontekoja, Pöyry sanoo.

Valvontakamerat ja muut turvalaitteet yleistyvät, mutta ne eivät korvaa asukkaiden omaa ennaltaehkäisyä. Ovet kannattaa sulkea huolella ja ilmoittaa huoltoyhtiölle viipymättä, jos lukossa on vikaa.

"Virtsaaminen tahallista, oksentaminen ei"

Lähes kaikilla taloyhtiöillä on kiinteistövakuutus, joka korvaa yhteisiin tiloihin ja kiinteisiin rakenteisiin kohdistuvat vahingonteot.

Kiinteistövakuutus korvaa esimerkiksi ullakkomurroissa rikotut ovet, kuten myös yleensä ikkunan särkemisen. Sen sijaan asukkaiden varastettu irtaimisto kuuluu kotivakuutuksen piiriin.

Kiinteistövakuutuksen omavastuu on yleensä 500-1500 euroa. Vakuutusyhtiöt edellyttävät aina rikosilmoitusta korvauksen saamiseksi.

IS:n soittokierroksella selvisi, että kiinteistövakuutuksien ehdot ovat pitkälti samanlaiset eri vakuutusyhtiöissä. Erojakin oli.

Esimerkiksi Tapiolassa on graffitien osalta korotettu omavastuuosuus. Se on 25 prosenttia ja kuitenkin vähintään 1000 euroa.

Pohjolassa taas korvattaisiin virtsaamisesta aiheutuneet kulut vahingontekona, mutta oksennuksesta ei.

Näitä luetaan!
  1. 1

    Raisa Räisäsen mysteeristä ja Pasi Aaltosen murhasta paljastui erikoinen yhteys – keskiössä tamperelainen pubi

  2. 2

    Janni Hussilta rankka avautuminen saamastaan arvostelusta eron jälkeen: ”Olen kuullut, kuinka olen lihonut”

  3. 3

    HS: Kahvi uhkaa loppua maailmasta, tilanne dramaattisen vakava – myös Suomen Paulig on huolissaan

  4. 4

    Suomen hullu säävuorokausi: +17,4 astetta lämmintä, myrskytuulta 26,8 m/s, 8 senttiä lunta, ukkosta, rakeita, revontulia...

  5. 5

    Alkon toimitusjohtaja vaihtuu: Hille Korhonen siirtyy Nokian Renkaisiin

  6. 6

    Likainen käräjäriita päättyi vuokralaisen voittoon – väitteet vaipoista, jauhoista ja ulosteesta hylättiin

  7. 7

    Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

  8. 8

    Kirsi-Kaisa Sinisalo hakee eroa Eppu-kitaristi Pantse Syrjästä: ”Uusi elämä on nyt aluillaan”

  9. 9

    Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

  10. 10

    Salatuissa elämissä synkkä kohtaus: Äiti ja tytär hukuttautuivat mereen – fanit kauhistuivat suosikkihahmon kuolemasta

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

  2. 2

    Karu kuva rannalta kertoo, miksi sukeltaja etsi kahville lähteneitä pilkkijöitä – hoksaatko, mikä sitten herätti pelastajien huomion?

  3. 3

    Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

  4. 4

    "Ei kai alapää ole hygieenisempi?" – julkisessa saunassa sattunut tapaus kuohuttaa taas HS:n mielipideosastossa

  5. 5

    Tässäkö Suomen raskaimmat ja stressaavimmat työt? Katso 30 ammatin lista

  6. 6

    Salainen laatuvirhe paljastui omakotitalosta – lattiakaivon hinnaksi tuli lähes 40 000 euroa

  7. 7

    Albinismia sairastavat kaksostytöt ihastuttavat malleina – poseeraavat nyt yhdessä tumman isosiskonsa kanssa

  8. 8

    Liisa on saanut 560 e/kk ilmaista rahaa vuoden alusta saakka – näin perustulokokeilu vaikutti elämään

  9. 9

    Äiti kysyi, mistä uudet farkut kiristävät? 4-vuotiaan pojan ronski vastaus huvittaa

  10. 10

    Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

  2. 2

    Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

  3. 3

    Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

  4. 4

    Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

  5. 5

    Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

  6. 6

    IS seurasi tapahtumien etenemistä: Terrori-isku parlamentin luona Lontoossa – 4 kuoli

  7. 7

    Teinityttö julkaisi hervottoman kuvaparin äidistään kostean illanvieton jälkeen – kiusallinen kuva villitsee somessa: ”Lauantai ja sunnuntai”

  8. 8

    Tiesitkö? Helsingissä asuu yksi kaikkein aikojen menestyneimmän heviyhtyeen kitaristi – rakastui suomalaiseen Mariaan, elää nyt lapsiperheen arkea Suomessa

  9. 9

    Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

  10. 10

    Vihreä Nissan lepää kyljellään Tornion keskustassa – poliisi kertoo, miksi ei puutu tapaukseen

  11. Näytä lisää
Näitä luetaan!
  1. 1

    Raisa Räisäsen mysteeristä ja Pasi Aaltosen murhasta paljastui erikoinen yhteys – keskiössä tamperelainen pubi

  2. 2

    Janni Hussilta rankka avautuminen saamastaan arvostelusta eron jälkeen: ”Olen kuullut, kuinka olen lihonut”

  3. 3

    HS: Kahvi uhkaa loppua maailmasta, tilanne dramaattisen vakava – myös Suomen Paulig on huolissaan

  4. 4

    Suomen hullu säävuorokausi: +17,4 astetta lämmintä, myrskytuulta 26,8 m/s, 8 senttiä lunta, ukkosta, rakeita, revontulia...

  5. 5

    Alkon toimitusjohtaja vaihtuu: Hille Korhonen siirtyy Nokian Renkaisiin

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Bikinipöksyt kokevat tänä kesänä muodonmuutoksen – pukisitko itse yllesi?

  2. 2

    Karu kuva rannalta kertoo, miksi sukeltaja etsi kahville lähteneitä pilkkijöitä – hoksaatko, mikä sitten herätti pelastajien huomion?

  3. 3

    Autotehtaan 30 000 euron vuosipalkka herätti ihmetystä – näin Valmet Automotive vastaa

  4. 4

    "Ei kai alapää ole hygieenisempi?" – julkisessa saunassa sattunut tapaus kuohuttaa taas HS:n mielipideosastossa

  5. 5

    Tässäkö Suomen raskaimmat ja stressaavimmat työt? Katso 30 ammatin lista

  6. Näytä lisää
  1. 1

    Merkel tyrmistyi ”hävyttömästä” tempusta – Trump ojensi 350 miljardin laskun

  2. 2

    Rovaniemen junan lähtö viivästyi yllättäen – konduktööriltä kylmäävä kuulutus: ”Junassa on vakava henkeä uhkaava tilanne”

  3. 3

    Nuoren naisen asunnosta levisi karmea haju 48 asunnon taloyhtiöön – löydön puhdistamiseen tarvittiin siirtolava

  4. 4

    Teinityttö tervehti tuntematonta miestä koulumatkalla – siitä käynnistyi painajainen

  5. 5

    Suomen tunnetuin bordelli pyöri Riihimäellä – rattohotelli Bonanzan henkilökunnalla suora ohje lapsiperheiden varalle

  6. Näytä lisää